Galpão à venda, de 160 m² no bairro Cidade Nova em Itajaí

Galpão / Barracão

Galpão / Barracão à Venda em Centro Frigorífico à Venda, tendo 17.000m² de Área Construída

Rua 3300, 0 - CentroFrigorífico LOCALIZAÇÃO: Qual a distância do porto mais próximo? A industria tem logística para portos excelente, estando a um dia de viagem para containeres dos portos de Santos,Paranagua,Itajaí e São Francisco do Sul. Qual a distância de São Paulo - capital? Fica a 1000 km de SP AVALIAÇÃO: Em que bases foi efetivada a avaliação? (Equipamentos novos ou desvalorizados? Qual valor do m2 do terreno e imóveis? Idade das construções? Modernidade e atualização dos processos produtivos e equipamentos? Na avaliação foram levados em conta diversos fatores , como qualidade do imóvel e seus equipamentos,localização estratégica excelente tanto para exportação como para distribuição no mercado interno, estando a industria a uma distancia viável de todos os maiores centros consumidores do Brasil ( SP, RJ,PR,SC,RGS,MG,NE),oferta de bovinos,estando também no MS , achamos ser o maior fornecedor de animais de qualidade do Brasil, estando a industria localizada no centro do cone sul do MS possibilitando o abastecimento por matéria prima em um raio maximo de 300km ao seu entorno ,ainda foram levados em consideração a otima capacidade de exportação da industria , talvez 60 % do seu faturamento ou mais e também a possibilidade de faturamento acima de R$ 900.000.000,00 por ano de trabalho, acreditamos ser a melhor industria a venda do mercado , ainda a de ser levado em consideração que o empreendimento será vendido com zero de passivo para o comprador , o que é muito difícil no mercado( zero trabalhista, zero fornecedores e zero fiscal) A industria possui aproximadamente 17.000 mts de área construída em uma área de 128.000 mts de terreno, obra finalizada e inaugurada em 2009,em ótimo estado de conservação , com SIF, conseguindo operar em curtíssimo espaço de tempo.Industria montada e completa com todos os equipamentos para esta operação+ 302.000 mts de área em anexo com plantio de eucalipto para industria ou futuras ampliações. ÁGUA DO ABASTECIMENTO: Poços Artesianos ou bombeamento; com ou sem purificação? Quantos m3/dia ou /hora? RESERVATÓRIOS DE ÁGUA: Quantos litros? O abastecimento é feito por poços artesianos ( três poços disponíveis), 50 m3/hora , reservatórios com 600.000 litros de capacidade estática. ABATE: Quantas cabeças estão sendo abatidas hoje? No momento a industria encontra-se parada Quantas cabeças tem capacidade para 8 horas de trabalho? Maximo Para um trabalho eficiente e horários dentro da legislação trabalhista é possível operar com 700 animais dia , serviço completo( abate,desossa, graxaria,charqueada) Qual ritmo de desossa em 8 horas de trabalho? 350 peças por hora de trabalho Qual o nível de automatização? Suficiente e eficiente para esse volume de trabalho, com maturação sanitária de carcaça informatizada. Quais habilitações para exportação possui? Abate halal? Tem AQCIQ chines? Mercado Comum Europeu, Rússia, Irã, Estados Unidos, Canadá...Tem licença egipcia e coreana? Possui LG, Halal, Egito, Russia, Irã ( pré aprovado),documentação enviada para China, precisa ser retomada, ainda acreditamos ter viabilidade Mercado Comum. (estando a industria parada , precisa retomar as atividades e habilitações) CORPO FUNCIONAL: Quantos funcionários trabalham hoje na empresa? No momento a empresa esta parada. Quantos funcionários são necessários para atender a capacidade total de abate e desossa, em 8 horas, informada a acima? São necessários em torno de 650 funcionarios para a operação total , quando a empresa parou estava com 500 funcionarios para um abate de 500 animais dia; CAPACIDADE INSTALADA DAS CAMARAS: Câmaras de carcaça - capacidade total em cabeças e metragem? 900 animais dentro das normas do ministério. Câmaras de cortes - resfriada em tonelagem 550 toneladas Câmaras de congelados 450 toneladas Túneis de Congelamento 3 tuneis para miúdos com capacidade de 12.ooo kg cada,3 tuneis para carnes desossadas com capacidade de 60.000 kg cada,totalisando 216 toneladas. Capacidade total de estocagem fria Se totalizarmos chegaremos a um total de 1600 toneladas aproximadamente.Ainda teremos a estocagem da charqueada e camara pulmão da desossa. TRATAMENTO DE EFLUENTES Eficiente e em dia com a legislação. CAPACIDADE DOS CURRAIS E DESCARGA Capacidade de 900 animais , descarga também. A industria ainda possui , refeitório completo, lavanderia completa, graxaria moderna completa para o total da produção e demais anexos necessários. CALDEIRAS: a óleo ou outro método? Caldeira a lenha ( para madeira) Outras duvidas ,esclarecimentos , descritivo completo estarei a disposição VALOR DO IMOVEL R$ 150.000.000,00 Arrendamento: R$ 700.000,00 Atenciosamente Qualquer negociação, a intermediação será feita por Alexander A. Borges

Balneário Camboriú, SCFrigorífico LOCALIZAÇÃO: Qual a distância do porto mais próximo? A industria tem logística para portos excelente, estando a um dia de viagem para containeres dos portos de Santos,Paranagua,Itajaí e São Francisco do Sul. Qual a distância de São Paulo - capital? Fica a 1000 km de SP AVALIAÇÃO: Em que bases foi efetivada a avaliação? (Equipamentos novos ou desvalorizados? Qual valor do m2 do terreno e imóveis? Idade das construções? Modernidade e atualização dos processos produtivos e equipamentos? Na avaliação foram levados em conta diversos fatores , como qualidade do imóvel e seus equipamentos,localização estratégica excelente tanto para exportação como para distribuição no mercado interno, estando a industria a uma distancia viável de todos os maiores centros consumidores do Brasil ( SP, RJ,PR,SC,RGS,MG,NE),oferta de bovinos,estando também no MS , achamos ser o maior fornecedor de animais de qualidade do Brasil, estando a industria localizada no centro do cone sul do MS possibilitando o abastecimento por matéria prima em um raio maximo de 300km ao seu entorno ,ainda foram levados em consideração a otima capacidade de exportação da industria , talvez 60 % do seu faturamento ou mais e também a possibilidade de faturamento acima de R$ 900.000.000,00 por ano de trabalho, acreditamos ser a melhor industria a venda do mercado , ainda a de ser levado em consideração que o empreendimento será vendido com zero de passivo para o comprador , o que é muito difícil no mercado( zero trabalhista, zero fornecedores e zero fiscal) A industria possui aproximadamente 17.000 mts de área construída em uma área de 128.000 mts de terreno, obra finalizada e inaugurada em 2009,em ótimo estado de conservação , com SIF, conseguindo operar em curtíssimo espaço de tempo.Industria montada e completa com todos os equipamentos para esta operação+ 302.000 mts de área em anexo com plantio de eucalipto para industria ou futuras ampliações. ÁGUA DO ABASTECIMENTO: Poços Artesianos ou bombeamento; com ou sem purificação? Quantos m3/dia ou /hora? RESERVATÓRIOS DE ÁGUA: Quantos litros? O abastecimento é feito por poços artesianos ( três poços disponíveis), 50 m3/hora , reservatórios com 600.000 litros de capacidade estática. ABATE: Quantas cabeças estão sendo abatidas hoje? No momento a industria encontra-se parada Quantas cabeças tem capacidade para 8 horas de trabalho? Maximo Para um trabalho eficiente e horários dentro da legislação trabalhista é possível operar com 700 animais dia , serviço completo( abate,desossa, graxaria,charqueada) Qual ritmo de desossa em 8 horas de trabalho? 350 peças por hora de trabalho Qual o nível de automatização? Suficiente e eficiente para esse volume de trabalho, com maturação sanitária de carcaça informatizada. Quais habilitações para exportação possui? Abate halal? Tem AQCIQ chines? Mercado Comum Europeu, Rússia, Irã, Estados Unidos, Canadá...Tem licença egipcia e coreana? Possui LG, Halal, Egito, Russia, Irã ( pré aprovado),documentação enviada para China, precisa ser retomada, ainda acreditamos ter viabilidade Mercado Comum. (estando a industria parada , precisa retomar as atividades e habilitações) CORPO FUNCIONAL: Quantos funcionários trabalham hoje na empresa? No momento a empresa esta parada. Quantos funcionários são necessários para atender a capacidade total de abate e desossa, em 8 horas, informada a acima? São necessários em torno de 650 funcionarios para a operação total , quando a empresa parou estava com 500 funcionarios para um abate de 500 animais dia; CAPACIDADE INSTALADA DAS CAMARAS: Câmaras de carcaça - capacidade total em cabeças e metragem? 900 animais dentro das normas do ministério. Câmaras de cortes - resfriada em tonelagem 550 toneladas Câmaras de congelados 450 toneladas Túneis de Congelamento 3 tuneis para miúdos com capacidade de 12.ooo kg cada,3 tuneis para carnes desossadas com capacidade de 60.000 kg cada,totalisando 216 toneladas. Capacidade total de estocagem fria Se totalizarmos chegaremos a um total de 1600 toneladas aproximadamente.Ainda teremos a estocagem da charqueada e camara pulmão da desossa. TRATAMENTO DE EFLUENTES Eficiente e em dia com a legislação. CAPACIDADE DOS CURRAIS E DESCARGA Capacidade de 900 animais , descarga também. A industria ainda possui , refeitório completo, lavanderia completa, graxaria moderna completa para o total da produção e demais anexos necessários. CALDEIRAS: a óleo ou outro método? Caldeira a lenha ( para madeira) Outras duvidas ,esclarecimentos , descritivo completo estarei a disposição VALOR DO IMOVEL R$ 150.000.000,00 Arrendamento: R$ 700.000,00 Atenciosamente Qualquer negociação, a intermediação será feita por Alexander A. Borges