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Excelente Galpão na Cidade Parque Alvorada, Guarulhos, SP

Rua Brasília de Minas, 23 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP
5 banheiros
3800 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda com 1 vaga e 5 banheiros. Localizado em Rua Brasília De Minas, no bairro Cidade Parque Alvorada em Guarulhos.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Água
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Vestiário
  • Escritório
  • Guarita

Descrição

Excelente Galpão em Guarulhos - Aceita permuta com imóvel de menor valor de até 20% do valor. São 7500 metros de terreno com 3800 metros de área construída. Escritórios adm coml. WC mas. e fem. Refeitório Sala de espera c/WC Rede para diversos hardwares Vestiários masculinos Amplo estacionamento Vestiários femininos 2.800 mts de piso fabril livre e preparado para alta pressão Ambulatório Pé direito central 12 mts e 08 mts entrada Portaria Cabine primária com 300 KWAS Ponte rolante para 3 toneladas Zeladoria com dois quartos, sala, cozinha, banho e varandão. Mezanino de observação Garagem/depósito de 150 mts Quadra poliesportiva Grêmio e churrasqueira com vestiários Alarme de segurança Entre as suas vantagens: Divisão (imaginaria) do terreno que possui duas entradas. Endereços e IPTU separados podendo se instalar duas empresas diversas. Outra é o desconto no IPTU pela área verde que mantemos, podendo ser remanejada para ampliação dos galpões em mais de dois mil metros. Localização privilegiada: à 500 mts da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Posto de Saúde Alvorada, serviços, à uma quadra do ponto final do Metro Armênia. Zona mista/Industrial. Área para ampliação de mais de 2.000 mts

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Vestiário
  • Escritório
  • Guarita
  • Com Esgoto
  • Divisória

Sobre a imobiliária Imobiliária Compare

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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Galpão / Barracão com 4707m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo em Guarulhos
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Galpão / Barracão à Venda em Cidade Industrial Satélite de São Paulo Galpão Industrial à Venda com 5.010 m² em Guarulhos - São Paulo/SP

Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São PauloOportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura robusta, funcional e bem localizada para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Situado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, o imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para instalação ou expansão das atividades. • Áreas amplas para produção, estoque e movimentação de cargas; • Quatro pavimentos de escritórios administrativos e operacionais; • Ambientes bem distribuídos e com excelente acabamento; • Estrutura versátil para diferentes modelos de operação; • 30 vagas de estacionamento para equipes e visitantes. O galpão é independente, está bem conservado e oferece infraestrutura planejada para favorecer segurança, organização e produtividade. Localizado em um importante polo industrial de Guarulhos, possui acesso facilitado a vias estratégicas e opções de transporte público, contribuindo para o deslocamento de colaboradores, fornecedores e mercadorias. A região favorece o planejamento de rotas e a integração com centros de distribuição. Com documentação regular e laudo de avaliação atualizado em 2026, o imóvel oferece segurança para aquisição ou financiamento. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para apoiar o crescimento da empresa ou integrar um investimento com excelente potencial de valorização.

Guarulhos, SPOportunidade estratégica para empresas que buscam uma estrutura robusta, funcional e bem localizada para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Situado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, o imóvel possui 4.707 m² de terreno e 5.010,17 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para instalação ou expansão das atividades. • Áreas amplas para produção, estoque e movimentação de cargas; • Quatro pavimentos de escritórios administrativos e operacionais; • Ambientes bem distribuídos e com excelente acabamento; • Estrutura versátil para diferentes modelos de operação; • 30 vagas de estacionamento para equipes e visitantes. O galpão é independente, está bem conservado e oferece infraestrutura planejada para favorecer segurança, organização e produtividade. Localizado em um importante polo industrial de Guarulhos, possui acesso facilitado a vias estratégicas e opções de transporte público, contribuindo para o deslocamento de colaboradores, fornecedores e mercadorias. A região favorece o planejamento de rotas e a integração com centros de distribuição. Com documentação regular e laudo de avaliação atualizado em 2026, o imóvel oferece segurança para aquisição ou financiamento. Agende sua visita e conheça uma estrutura preparada para apoiar o crescimento da empresa ou integrar um investimento com excelente potencial de valorização.

  • 5010m²
  • 1
  • 1
  • 30

R$ 14.330.000,00Venda

23
Galpão / Barracão com 11349m², à venda, no bairro Cumbica em Guarulhos
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Galpão / Barracão à Venda em Cumbica Galpão à venda, 6571 m² por R$ 20.000.000,00 - Cumbica - Guarulhos/SP

Avenida Santos Dumont, 1 - CumbicaGALPÃO INDUSTRIAL A VENDAAv. Santos Dumont Cumbica Guarulhos/SP Imóvel industrial localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas.Características do Imóvel:Área construída: 6.751 m²Área de terreno: 11.349 m²Zoneamento: ZI (Zona Industrial)Pé-direito adequado para operações industriaisGalpão amplo e estruturado, com áreas de apoio e pátio externoDiferenciais Estratégicos:Localização privilegiada em Cumbica, polo industrial consolidadoFácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e RodoanelPróximo ao Aeroporto Internacional de GuarulhosRegião com ampla infraestrutura de serviços e mão de obra disponívelExcelente oportunidade para empresas que buscam logística eficiente na Grande São Paulo

Guarulhos, SPGALPÃO INDUSTRIAL A VENDAAv. Santos Dumont Cumbica Guarulhos/SP Imóvel industrial localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Ideal para indústrias, centros de distribuição e operações logísticas.Características do Imóvel:Área construída: 6.751 m²Área de terreno: 11.349 m²Zoneamento: ZI (Zona Industrial)Pé-direito adequado para operações industriaisGalpão amplo e estruturado, com áreas de apoio e pátio externoDiferenciais Estratégicos:Localização privilegiada em Cumbica, polo industrial consolidadoFácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e RodoanelPróximo ao Aeroporto Internacional de GuarulhosRegião com ampla infraestrutura de serviços e mão de obra disponívelExcelente oportunidade para empresas que buscam logística eficiente na Grande São Paulo

  • 6571m²

R$ 20.000.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 4707m², à venda ou para alugar, no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo em Guarulhos
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Cidade Industrial Satélite de São Paulo GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – GUARULHOS

Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – GUARULHOS Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, na esquina com a Avenida Santos Dumont, este amplo imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam espaço para armazenagem, produção, logística ou atividades comerciais. Endereço: Rua Santana de Ipanema, CEP: 07220-010 Localização: Esquina com a Avenida Santos Dumont Área do terreno: 4.707 m² Área construída: 5.010,17 m² Escritórios: Prédio com 4 andares Estacionamento: 30 vagas Estrutura: Galpões para armazenagem Pé-direito: de 4,8 m a 6 m VENDA: R$ 15.000.000,00 Aceita financiamento. LOCAÇÃO: R$ 80.000,00/mês IPTU: R$ 3.160,00 – não incluso no valor do aluguel Garantia: A combinar= O imóvel conta com ampla área construída e uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de operações. Possui galpões para armazenagem, prédio de escritórios com 4 andares e estacionamento com 30 vagas. Sua localização na Cidade Industrial Satélite de São Paulo proporciona acesso às principais vias da região e facilita a logística e a circulação de funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que precisam de uma área ampla e estruturada em Guarulhos, tanto para instalação de sua operação quanto para investimento.

Guarulhos, SPGALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – GUARULHOS Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, na esquina com a Avenida Santos Dumont, este amplo imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam espaço para armazenagem, produção, logística ou atividades comerciais. Endereço: Rua Santana de Ipanema, CEP: 07220-010 Localização: Esquina com a Avenida Santos Dumont Área do terreno: 4.707 m² Área construída: 5.010,17 m² Escritórios: Prédio com 4 andares Estacionamento: 30 vagas Estrutura: Galpões para armazenagem Pé-direito: de 4,8 m a 6 m VENDA: R$ 15.000.000,00 Aceita financiamento. LOCAÇÃO: R$ 80.000,00/mês IPTU: R$ 3.160,00 – não incluso no valor do aluguel Garantia: A combinar= O imóvel conta com ampla área construída e uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de operações. Possui galpões para armazenagem, prédio de escritórios com 4 andares e estacionamento com 30 vagas. Sua localização na Cidade Industrial Satélite de São Paulo proporciona acesso às principais vias da região e facilita a logística e a circulação de funcionários, clientes e fornecedores. Uma excelente opção para empresas que precisam de uma área ampla e estruturada em Guarulhos, tanto para instalação de sua operação quanto para investimento.

  • 5010m²
  • 30

R$ 80.000,00Aluguel
R$ 15.000.000,00Venda
IPTU R$ 3.160,00

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Galpão / Barracão com 12214m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Cristiano em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 12214m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Cristiano em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 12214m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Cristiano em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 12214m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Cristiano em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 12214m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Cristiano em Itaquaquecetuba

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Jardim Cristiano Galpão em Itaquaquecetuba, SP

Rua Oswaldo Cruz, 172 - Jardim CristianoIMÓVEL PARA LOCAÇÃO e VENDA – GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL Área Construída: 7.013,54 m² - Área Total do Terreno: 12.214 m² Características do Imóvel: • Área Administrativa: Escritórios e salas de reunião equipadas. • Entrada para Caminhão • Vestiários: Instalações completas para colaboradores. Infraestrutura e Acessibilidade: • Rodovias: Aproximadamente 10 minutos de distância da Rodovia Ayrton Senna (SP-60) e da Rodovia dos Trabalhadores (SP-60), facilitando o acesso ao interior e à capital paulista. • Avenidas Principais: Acesso rápido à Avenida Industrial Segunda e à SP-66, principais vias da região. • Comércio Local: Proximidade de centros comerciais e serviços essenciais, atendendo às necessidades diárias. • Transporte Público: Paradas de ônibus a menos de 5 minutos a pé, com linhas que conectam ao Terminal do Metrô Carrão, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. • Estação de Trem: Estação Itaquaquecetuba da CPTM a aproximadamente 15 minutos de distância, proporcionando acesso ferroviário à região. Agende uma visita e conheça as vantagens deste imóvel para o seu negócio.

Itaquaquecetuba, SPIMÓVEL PARA LOCAÇÃO e VENDA – GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL Área Construída: 7.013,54 m² - Área Total do Terreno: 12.214 m² Características do Imóvel: • Área Administrativa: Escritórios e salas de reunião equipadas. • Entrada para Caminhão • Vestiários: Instalações completas para colaboradores. Infraestrutura e Acessibilidade: • Rodovias: Aproximadamente 10 minutos de distância da Rodovia Ayrton Senna (SP-60) e da Rodovia dos Trabalhadores (SP-60), facilitando o acesso ao interior e à capital paulista. • Avenidas Principais: Acesso rápido à Avenida Industrial Segunda e à SP-66, principais vias da região. • Comércio Local: Proximidade de centros comerciais e serviços essenciais, atendendo às necessidades diárias. • Transporte Público: Paradas de ônibus a menos de 5 minutos a pé, com linhas que conectam ao Terminal do Metrô Carrão, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. • Estação de Trem: Estação Itaquaquecetuba da CPTM a aproximadamente 15 minutos de distância, proporcionando acesso ferroviário à região. Agende uma visita e conheça as vantagens deste imóvel para o seu negócio.

  • 701354m²

R$ 90.000,00Aluguel
R$ 16.000.000,00Venda

15
Galpão / Barracão com 3500m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 3500m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 3500m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 3500m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 3500m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Nova Bonsucesso em Guarulhos

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Galpão para Alugar e venda em Guarulhos/SP

Viela Urga, 378 - Vila Nova BonsucessoGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para sua empresa instalar ou expandir operações em uma das regiões industriais mais estratégicas de Guarulhos. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Área Construída (A/C): 2.036 m² • Área Total (A/T): 3.500 m² • 07 Docas para carga e descarga • Pátio amplo para manobra • Estacionamento • Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² • Pé-direito de 10 metros • Energia Trifásica – 99 KVA Ideal para logística, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e armazenagem. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizado no bairro Bonsucesso, com fácil acesso às principais vias da região: • Aproximadamente 1,5 km da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira • Aproximadamente 3 km da Rodovia Presidente Dutra • Aproximadamente 300 metros de ponto de ônibus • Fácil acesso ao centro de Guarulhos e à capital São Paulo Localização estratégica para distribuição na Grande São Paulo e acesso rápido às principais rodovias. Disponível para LOCAÇÃO e VENDA Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura, localização estratégica e segurança operacional.

Guarulhos, SPGALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para sua empresa instalar ou expandir operações em uma das regiões industriais mais estratégicas de Guarulhos. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL • Área Construída (A/C): 2.036 m² • Área Total (A/T): 3.500 m² • 07 Docas para carga e descarga • Pátio amplo para manobra • Estacionamento • Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² • Pé-direito de 10 metros • Energia Trifásica – 99 KVA Ideal para logística, transportadoras, indústrias, centros de distribuição e armazenagem. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizado no bairro Bonsucesso, com fácil acesso às principais vias da região: • Aproximadamente 1,5 km da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira • Aproximadamente 3 km da Rodovia Presidente Dutra • Aproximadamente 300 metros de ponto de ônibus • Fácil acesso ao centro de Guarulhos e à capital São Paulo Localização estratégica para distribuição na Grande São Paulo e acesso rápido às principais rodovias. Disponível para LOCAÇÃO e VENDA Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura, localização estratégica e segurança operacional.

  • 2036m²

R$ 65.000,00Aluguel
R$ 21.000.000,00Venda
IPTU R$ 2.183,00

18
Galpão / Barracão com 42000m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Abaixo em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 42000m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Abaixo em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 42000m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Abaixo em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 42000m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Abaixo em Itaquaquecetuba
Galpão / Barracão com 42000m², à venda ou para alugar, no bairro Rio Abaixo em Itaquaquecetuba

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Rio Abaixo Galpão, 22000 m² - venda por R$ 22.500.000,00 ou aluguel por R$ 151.672,00/mês - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

Estrada da Figueira, 250 - Rio AbaixoApresentando este impressionante galpão localizado em Itaquaquecetuba, na região do Rio Abaixo. Trata-se de um imóvel versátil, com ampla área total de 42.000 m² e área construída de 22.000 m², ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Sua privilegiada localização, próxima à Rodovia Ayrton Senna e ao novo Rodoanel Norte, próximo a pontos de ónibus facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações. Com infraestrutura completa, este galpão conta com água, energia elétrica e sistema de esgoto, oferecendo todas as condições necessárias para o desenvolvimento de suas atividades. Sua ampla área útil de 22.000 m² permite a adaptação e a otimização do espaço, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Seja para venda ou locação, este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado. As instalações deste galpão foram projetadas com foco na eficiência e na segurança, proporcionando um ambiente de trabalho adequado e confortável para seus colaboradores. Sua estrutura robusta e bem-acabada, aliada à infraestrutura completa, garantem o perfeito funcionamento de suas atividades, contribuindo para a produtividade e o sucesso de seu empreendimento. Ao considerar este excepcional galpão em Itaquaquecetuba, você terá a oportunidade de expandir seus negócios em uma região em desenvolvimento, com acesso privilegiado às principais vias de transporte. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua empresa. Valores sujeitos a alterações. Não perca essa chance única de adquirir ou locar este impressionante galpão logístico. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as suas características e potencialidades. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante passo para o crescimento do seu negócio.

Itaquaquecetuba, SPApresentando este impressionante galpão localizado em Itaquaquecetuba, na região do Rio Abaixo. Trata-se de um imóvel versátil, com ampla área total de 42.000 m² e área construída de 22.000 m², ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Sua privilegiada localização, próxima à Rodovia Ayrton Senna e ao novo Rodoanel Norte, próximo a pontos de ónibus facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações. Com infraestrutura completa, este galpão conta com água, energia elétrica e sistema de esgoto, oferecendo todas as condições necessárias para o desenvolvimento de suas atividades. Sua ampla área útil de 22.000 m² permite a adaptação e a otimização do espaço, de acordo com as necessidades específicas de cada negócio. Seja para venda ou locação, este imóvel representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado. As instalações deste galpão foram projetadas com foco na eficiência e na segurança, proporcionando um ambiente de trabalho adequado e confortável para seus colaboradores. Sua estrutura robusta e bem-acabada, aliada à infraestrutura completa, garantem o perfeito funcionamento de suas atividades, contribuindo para a produtividade e o sucesso de seu empreendimento. Ao considerar este excepcional galpão em Itaquaquecetuba, você terá a oportunidade de expandir seus negócios em uma região em desenvolvimento, com acesso privilegiado às principais vias de transporte. Agende uma visita conosco e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua empresa. Valores sujeitos a alterações. Não perca essa chance única de adquirir ou locar este impressionante galpão logístico. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as suas características e potencialidades. Estamos à sua disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante passo para o crescimento do seu negócio.

  • 22000m²

R$ 150.000,00Aluguel
R$ 22.500.000,00Venda
IPTU R$ 1.672,00

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Venda R$ 19.000.000,00

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