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Barracão, 1080 m² - venda por R$ 2.790.000,00 ou aluguel por R$ 17.780,00/mês - Centenário da Emancipação - São José do Rio Preto/SP

Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz, 371 - Centenário da Emancipação - São José do Rio Preto/SP

Código de origem: BA0358

4 banheiros
1080 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão à venda ou para alugar com 10 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Doutor Nilson Bruno Nadruz, no bairro Centenário Da Emancipação em São José Do Rio Preto.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Cobertura
  • Mezanino
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Água
  • Piso frio

Descrição

Barracão Comercial / Industrial à Venda ou Locação Mini Distrito Industrial Centenário da Emancipação São José do Rio Preto/SPExcelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço amplo e ótimo custo-benefício, seja para uso próprio ou investimento.Terreno: 1.700 m²Área construída: 1.080 m²Amplo galpão metálico, com viga central de sustentação e aproximadamente 924m².Pé-direito de 5,70m, ideal para operações industriais, logísticas ou armazenamentoBanheiros e vestiáriosCaixa d'água metálica, externa, com capacidade para 14.000lEspaço lateral com cobertura metálica, perfeito para carga, descarga ou apoio operacionalÁrea interna ampla, facilitando layout flexível conforme a atividadeEntrada de energia trifásica, com 75KVA, e TC (transformadores de corrente) elevando a capacidade para 99KVA.Localização Estratégica:Próximo ao Shopping Cidade Norte e Atacadão Zona NorteRápido acesso ao Anel ViárioConexão direta com a Rodovia BR-153Região industrial consolidada, com forte fluxo logístico Excelente custo-benefício para locação Ótima opção para investimento, com alto potencial de valorização e demanda comercial/industrial. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e eficiência operacional.

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Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Mezanino
  • Água
  • Piso frio
  • Vestiário
  • Ponte Rolante
  • Galpão
  • Rio
  • Cobertura
  • Pavimentação
  • Garagem Descoberta

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Galpão / Barracão com 800m², à venda ou para alugar, no bairro Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural) em São José do Rio Preto
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural) Barracão, 800 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 18.500,00/mês - Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural) - São José do Rio Preto/SP

Avenida Marginal BR-153, - Chácara Recreio Parque do Sabiá (Zona Rural)Oportunidade Imperdível de Negócio! Imóvel:Barracão comercial com 800 m² de área construída Localização:Situado em condomínio empresarial de alto padrão, com fácil acesso e infraestrutura completa Segurança:Portaria e segurança 24 horas para total tranquilidade e proteção do seu patrimônio Vizinhança:Ambiente corporativo consolidado, com empresas renomadas e negócios de alto nível Ideal para:Logística Indústria leve Distribuição Comércio em geral Destaques:Localização estratégicaCondomínio valorizadoSegurança e portaria 24hAlto potencial de retorno Entre em contato e agende uma visita!

Condomínio Centro Empresarial E Comercial Br153 · São José do Rio Preto, SPOportunidade Imperdível de Negócio! Imóvel:Barracão comercial com 800 m² de área construída Localização:Situado em condomínio empresarial de alto padrão, com fácil acesso e infraestrutura completa Segurança:Portaria e segurança 24 horas para total tranquilidade e proteção do seu patrimônio Vizinhança:Ambiente corporativo consolidado, com empresas renomadas e negócios de alto nível Ideal para:Logística Indústria leve Distribuição Comércio em geral Destaques:Localização estratégicaCondomínio valorizadoSegurança e portaria 24hAlto potencial de retorno Entre em contato e agende uma visita!

  • 800m²
  • 2

R$ 18.500,00Aluguel
R$ 2.900.000,00Venda

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Galpão / Barracão com 1020m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Maracanã em São José do Rio Preto
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Galpão / Barracão com 1020m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Maracanã em São José do Rio Preto
Galpão / Barracão com 1020m², à venda ou para alugar, no bairro Jardim Maracanã em São José do Rio Preto

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Jardim Maracanã Barracão, 563 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 16.382,00/mês - Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SP

Rua Maria Del Carmen, 245 - Jardim MaracanãÀ VENDA E PARA LOCAÇÃO - Barracão Novo em Excelente Localização!Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SPMaravilhoso barracão recém-construído com pé-direito de 8 metros, ideal para indústria, logística, distribuição ou centro de distribuição.Características principais:Área do terreno: 1.020 m²Área construída: 546 m²Pé-direito: 8 metros (ótimo para empilhadeiras e armazenagem alta)Escritório administrativoTotal acessibilidadeSistema de alarmeDoca para carregamentoEstacionamento interno e externoPiso de alta resistênciaLocalização privilegiada:No bairro Jardim Maracanã, dentro da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia SP-310 (Washington Luís). Perfeito para empresas que precisam de agilidade no escoamento de cargas, proximidade com grandes centros e excelente infraestrutura urbana.Disponibilidade: A partir do final de maio/2026Excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação!

São José do Rio Preto, SPÀ VENDA E PARA LOCAÇÃO - Barracão Novo em Excelente Localização!Jardim Maracanã - São José do Rio Preto/SPMaravilhoso barracão recém-construído com pé-direito de 8 metros, ideal para indústria, logística, distribuição ou centro de distribuição.Características principais:Área do terreno: 1.020 m²Área construída: 546 m²Pé-direito: 8 metros (ótimo para empilhadeiras e armazenagem alta)Escritório administrativoTotal acessibilidadeSistema de alarmeDoca para carregamentoEstacionamento interno e externoPiso de alta resistênciaLocalização privilegiada:No bairro Jardim Maracanã, dentro da cidade, com fácil e rápido acesso à Rodovia SP-310 (Washington Luís). Perfeito para empresas que precisam de agilidade no escoamento de cargas, proximidade com grandes centros e excelente infraestrutura urbana.Disponibilidade: A partir do final de maio/2026Excelente oportunidade tanto para compra quanto para locação!

  • 563m²
  • 4

R$ 16.000,00Aluguel
R$ 2.800.000,00Venda
IPTU R$ 382,00

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Galpão / Barracão com 1089m², à venda, no bairro Parque Industrial em São José do Rio Preto
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Galpão / Barracão com 1089m², à venda, no bairro Parque Industrial em São José do Rio Preto
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Galpão / Barracão à Venda em Parque Industrial Galpão à venda, 770 m² por R$ 2.600.000,00 - Parque Industrial - São José do Rio Preto/SP

Rua Tiradentes, 1378 - Parque IndustrialSalão Comercial Amplo e Bem Localizado Oportunidade Única! Próximo à Avenida Cenobelino de Barros Serra Localização EstratégicaApresentamos este excelente salão comercial com 770 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e segurança. Situado em esquina de grande circulação, com intenso fluxo de carros e motos, este imóvel é perfeito para negócios que exigem destaque e fácil acesso. Características do Imóvel:- Pé direito de 5,5 metros, proporcionando amplitude e ventilação- Área administrativa completa com várias salas para escritórios- Banheiros funcionais e bem distribuídos- Cozinha equipada, ideal para apoio interno- Muro alto e cerca elétrica, garantindo segurança e privacidadeEste salão é ideal para empresas de logística, distribuidoras, academias, igrejas, centros automotivos ou qualquer negócio que precise de espaço e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

São José do Rio Preto, SPSalão Comercial Amplo e Bem Localizado Oportunidade Única! Próximo à Avenida Cenobelino de Barros Serra Localização EstratégicaApresentamos este excelente salão comercial com 770 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e segurança. Situado em esquina de grande circulação, com intenso fluxo de carros e motos, este imóvel é perfeito para negócios que exigem destaque e fácil acesso. Características do Imóvel:- Pé direito de 5,5 metros, proporcionando amplitude e ventilação- Área administrativa completa com várias salas para escritórios- Banheiros funcionais e bem distribuídos- Cozinha equipada, ideal para apoio interno- Muro alto e cerca elétrica, garantindo segurança e privacidadeEste salão é ideal para empresas de logística, distribuidoras, academias, igrejas, centros automotivos ou qualquer negócio que precise de espaço e visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

  • 770m²
  • 5

R$ 2.600.000,00Venda
IPTU R$ 236,90

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Galpão / Barracão com 715m², à venda, no bairro Centro Empresarial BR-153 em São José do Rio Preto
Galpão / Barracão com 715m², à venda, no bairro Centro Empresarial BR-153 em São José do Rio Preto
Galpão / Barracão com 715m², à venda, no bairro Centro Empresarial BR-153 em São José do Rio Preto
Galpão / Barracão com 715m², à venda, no bairro Centro Empresarial BR-153 em São José do Rio Preto
Galpão / Barracão com 715m², à venda, no bairro Centro Empresarial BR-153 em São José do Rio Preto

Galpão / Barracão à Venda em Centro Empresarial BR-153 Galpão Comercial à Venda – 623 m² de construção às margens da BR-153

Rua Oswaldo Lopes, 153 - Centro Empresarial BR-153Galpão Comercial à Venda – 623 m² de construção às margens da BR-153 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e facilidade logística em São José do Rio Preto. Este galpão comercial à venda e para locação, localizado no Centro Empresarial e Comercial BR-153, está estrategicamente posicionado às margens da BR-153, oferecendo acesso facilitado para clientes, fornecedores, colaboradores e operações que dependem de mobilidade e logística. O imóvel possui 715 m² de terreno e 623 m² de área construída, proporcionando uma estrutura ampla, funcional e versátil para diferentes segmentos empresariais. Com pé-direito de 6 metros, o espaço permite excelente aproveitamento vertical e atende muito bem empresas que necessitam de área operacional, armazenamento, distribuição, logística, estoque ou estrutura industrial. O galpão conta com corredor lateral com acesso à rua, facilitando a circulação e o apoio às atividades da empresa. No pavimento térreo são 4 banheiros, sendo 2 com acessibilidade, oferecendo praticidade e estrutura adequada para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o mezanino, que dispõe de mais 2 banheiros e pode ser utilizado para implantação de escritórios, área administrativa, sala de reuniões ou outros ambientes de apoio à operação. O imóvel também oferece 9 vagas de estacionamento, agregando comodidade para colaboradores e clientes. Inserido no Centro Empresarial e Comercial BR-153, o empreendimento oferece uma estrutura que contribui para a rotina das empresas, contando com portaria, quadra de vôlei, minicampo e espaços de apoio aos colaboradores. A localização às margens da BR-153 é um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente para empresas que precisam de facilidade de acesso, visibilidade, agilidade logística e conexão com diferentes regiões de São José do Rio Preto e outras cidades. Seja para compra ou locação, este galpão representa uma excelente alternativa para empresas que procuram um espaço comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado. Galpão comercial de 623 m² à venda ou para locação na BR-153. Uma estrutura pronta para receber o crescimento e a operação do seu negócio.

São José do Rio Preto, SPGalpão Comercial à Venda – 623 m² de construção às margens da BR-153 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e facilidade logística em São José do Rio Preto. Este galpão comercial à venda e para locação, localizado no Centro Empresarial e Comercial BR-153, está estrategicamente posicionado às margens da BR-153, oferecendo acesso facilitado para clientes, fornecedores, colaboradores e operações que dependem de mobilidade e logística. O imóvel possui 715 m² de terreno e 623 m² de área construída, proporcionando uma estrutura ampla, funcional e versátil para diferentes segmentos empresariais. Com pé-direito de 6 metros, o espaço permite excelente aproveitamento vertical e atende muito bem empresas que necessitam de área operacional, armazenamento, distribuição, logística, estoque ou estrutura industrial. O galpão conta com corredor lateral com acesso à rua, facilitando a circulação e o apoio às atividades da empresa. No pavimento térreo são 4 banheiros, sendo 2 com acessibilidade, oferecendo praticidade e estrutura adequada para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o mezanino, que dispõe de mais 2 banheiros e pode ser utilizado para implantação de escritórios, área administrativa, sala de reuniões ou outros ambientes de apoio à operação. O imóvel também oferece 9 vagas de estacionamento, agregando comodidade para colaboradores e clientes. Inserido no Centro Empresarial e Comercial BR-153, o empreendimento oferece uma estrutura que contribui para a rotina das empresas, contando com portaria, quadra de vôlei, minicampo e espaços de apoio aos colaboradores. A localização às margens da BR-153 é um dos grandes diferenciais deste imóvel, especialmente para empresas que precisam de facilidade de acesso, visibilidade, agilidade logística e conexão com diferentes regiões de São José do Rio Preto e outras cidades. Seja para compra ou locação, este galpão representa uma excelente alternativa para empresas que procuram um espaço comercial amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado. Galpão comercial de 623 m² à venda ou para locação na BR-153. Uma estrutura pronta para receber o crescimento e a operação do seu negócio.

  • 623m²
  • 6
  • 9

R$ 2.300.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00·IPTU R$ 350,00

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Venda R$ 2.790.000,00

Aluguel R$ 17.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 780,00

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