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Galpão Industrial para Alugar, Cajuru do Sul, Sorocaba - GA0016. CONDIMINIO M5

Rua Francisco Monteiro de Carvalho, 0 - Cajuru do Sul - Sorocaba/SP

Código de origem: GA0016

2731.68 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar. Localizado no Condomínio Condiminio M5, em Rua Francisco Monteiro De Carvalho, no bairro Cajuru Do Sul em Sorocaba.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sistema contra incêndio
  • Galpão
  • Portaria
  • Poço
  • Parque
  • Segurança

Descrição

Galpões disponíveis para locação, localizados na Rodovia Castello Branco, próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba, com projeto de grande qualidade, proporcionando segurança, controle, conforto e estrutura planejada para facilitar o processo operacional das empresas instaladas no empreendimento, na seguinte configuração: a) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; b) 1 galpão com 2.789,24 m² de área total, sendo 2.056,40 m² de área de armazenagem; c) 1 galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem; Podendo esses dois últimos galpões (itens b e c) que são adjacentes, serem locados juntos totalizando área de 5.520,92 m², sendo 4.087,60 m² de área de armazenagem; todos com Pé Direito: 12 metros; Capacidade do Piso: 8 ton/m²; 03 docas por galpão; Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos; Portaria 24 horas e 7 dias na semana; Sistema contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4 com equipamentos certificados UL/FM; Distâncias entre colunas de 22,5 metros, modulação perfeita para montagem de estruturas porta pallets para logística (empilhadeiras elétricas e trilateral), que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa; Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte; Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE; Restaurante em operação no empreendimento; Excelente para clientes exigentes.

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Comodidades do imóvel

  • Portaria 24h
  • Sistema contra incêndio
  • Galpão
  • Portaria
  • Poço
  • Parque
  • Segurança

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Galpão / Barracão para Alugar em Iporanga Galpão Industrial Triple A – Loteamento Metropolitano, Sorocaba/SP

Rua Moacyr de Castro, 100 - IporangaGalpão Industrial Triple A Loteamento Metropolitano, Sorocaba/SPApresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam excelência operacional e segurança máxima. Este galpão industrial de altíssimo padrão, localizado no prestigiado Bairro Iporanga, oferece infraestrutura de última geração em um loteamento fechado com monitoramento perimetral e bunker. Com preparação para ponte rolante de 20 toneladas e piso de alta resistência, este imóvel está pronto para receber operações complexas com eficiência e conforto térmico.Descrição do Imóvel- Área Total: Terreno de 2.239,40 m² com Área Construída de 2.096 m².- Áreas Internas: 1.300 m² de piso livre + 730 m² de área administrativa (1º e 2º pavimentos).- Capacidade Técnica: Pé-direito total de 12m (10m livre), piso com resistência para 10 Ton e preparado para Ponte Rolante de 20 Ton.- Logística: 1 doca frontal elevada para carretas e 1 portão lateral com acesso em nível (ambos com 6m de altura).- Tecnologia: Energia de 75 KvAs (infra subterrânea pronta para poste primário), infraestrutura para carros elétricos e preparação para elevador nos pavimentos administrativos.- Conforto: Telhas termoacústicas (PIR) para isolamento térmico e acústico, recepção moderna e mezanino com acabamento em porcelanato.- Estacionamento: Mais de 30 vagas exclusivas.VALORES PARA LOCAÇÃO:- Aluguel: R$ 65.000,00 / mês- Condomínio: R$ 1.500,00 (aprox.)- IPTU 2026: R$ 3.000,00 (mensal aprox.)Infraestrutura do Condomínio- Loteamento fechado com fibra óptica e vias largas (20 metros).- Segurança 24h com Bunker e videomonitoramento perimetral.- Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema -pay-per-use-).Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (SP-075) 2,5 km | 4 min- Rodovia Castelo Branco 10 km | 12 min- Toyota do Brasil / Parque Tecnológico 4,0 km | 6 min- Centro de Sorocaba 12 km | 18 minO Bairro Iporanga é o coração do setor industrial de Sorocaba, oferecendo uma rede de fornecedores e logística incomparável. Este galpão se diferencia pela construção pré-moldada de alto nível e pela flexibilidade de uso, atendendo desde centros de distribuição até indústrias pesadas. A segurança do loteamento fechado e a proximidade com as principais rodovias do estado garantem a agilidade necessária para o sucesso do seu negócio.Infraestrutura Triple A para empresas de classe mundial. Entre em contato agora e agende sua visita técnica!

Sorocaba, SPGalpão Industrial Triple A Loteamento Metropolitano, Sorocaba/SPApresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam excelência operacional e segurança máxima. Este galpão industrial de altíssimo padrão, localizado no prestigiado Bairro Iporanga, oferece infraestrutura de última geração em um loteamento fechado com monitoramento perimetral e bunker. Com preparação para ponte rolante de 20 toneladas e piso de alta resistência, este imóvel está pronto para receber operações complexas com eficiência e conforto térmico.Descrição do Imóvel- Área Total: Terreno de 2.239,40 m² com Área Construída de 2.096 m².- Áreas Internas: 1.300 m² de piso livre + 730 m² de área administrativa (1º e 2º pavimentos).- Capacidade Técnica: Pé-direito total de 12m (10m livre), piso com resistência para 10 Ton e preparado para Ponte Rolante de 20 Ton.- Logística: 1 doca frontal elevada para carretas e 1 portão lateral com acesso em nível (ambos com 6m de altura).- Tecnologia: Energia de 75 KvAs (infra subterrânea pronta para poste primário), infraestrutura para carros elétricos e preparação para elevador nos pavimentos administrativos.- Conforto: Telhas termoacústicas (PIR) para isolamento térmico e acústico, recepção moderna e mezanino com acabamento em porcelanato.- Estacionamento: Mais de 30 vagas exclusivas.VALORES PARA LOCAÇÃO:- Aluguel: R$ 65.000,00 / mês- Condomínio: R$ 1.500,00 (aprox.)- IPTU 2026: R$ 3.000,00 (mensal aprox.)Infraestrutura do Condomínio- Loteamento fechado com fibra óptica e vias largas (20 metros).- Segurança 24h com Bunker e videomonitoramento perimetral.- Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema -pay-per-use-).Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (SP-075) 2,5 km | 4 min- Rodovia Castelo Branco 10 km | 12 min- Toyota do Brasil / Parque Tecnológico 4,0 km | 6 min- Centro de Sorocaba 12 km | 18 minO Bairro Iporanga é o coração do setor industrial de Sorocaba, oferecendo uma rede de fornecedores e logística incomparável. Este galpão se diferencia pela construção pré-moldada de alto nível e pela flexibilidade de uso, atendendo desde centros de distribuição até indústrias pesadas. A segurança do loteamento fechado e a proximidade com as principais rodovias do estado garantem a agilidade necessária para o sucesso do seu negócio.Infraestrutura Triple A para empresas de classe mundial. Entre em contato agora e agende sua visita técnica!

  • 2096m²
  • 30

R$ 65.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.500,00·IPTU R$ 3.000,00

8
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Iporanga Galpão logístico para venda ou locação em Iporanga, Sorocaba, SP.

Rua Moacyr de Castro, 3 - IporangaGalpão logístico para venda por R$ 11.800.000,00 e locação por R$ 63.900,00 em Iporanga, Sorocaba, SP. Galpão comercial com 2.300m² de área total, ideal para operações logísticas, industriais e empresariais que buscam estrutura ampla e localização estratégica. Imóvel com excelente potencial para armazenamento, distribuição e operação corporativa, oferecendo praticidade, funcionalidade e fácil adaptação para diferentes segmentos. Localizado em Iporanga, Sorocaba, região com fácil acesso às principais rodovias e grande potencial logístico e empresarial. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: BA0039

Sorocaba, SPGalpão logístico para venda por R$ 11.800.000,00 e locação por R$ 63.900,00 em Iporanga, Sorocaba, SP. Galpão comercial com 2.300m² de área total, ideal para operações logísticas, industriais e empresariais que buscam estrutura ampla e localização estratégica. Imóvel com excelente potencial para armazenamento, distribuição e operação corporativa, oferecendo praticidade, funcionalidade e fácil adaptação para diferentes segmentos. Localizado em Iporanga, Sorocaba, região com fácil acesso às principais rodovias e grande potencial logístico e empresarial. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: BA0039

  • 2300m²

R$ 63.900,00Aluguel
R$ 11.800.000,00Venda

25
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Galpão / Barracão para Alugar em Éden LOCAÇÃO Galpão Empresarial Loteamento FECHADO METROPOLITANO , Éden, Sorocaba, SP

Avenida Independência, 100 - Éden❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial❇ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ➡ Aluguel: R$ 50.000,00 IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00 Condomínio aprox.: R$ 1.400,00 Terreno: 2.239,40 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 2.096 m2 👉 Piso Livre: 1.300,00 m2 👉 Térreo Recepção: 66 m2 👉 Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos ) ✅ Estrutura preparada para receber ELEVADOR para acessar os pavimentos administrativos ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 20 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 👉 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões) 👉 1 Portão Lateral com acesso em nível ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato ✅ Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - PIR - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)

Sorocaba, SP❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial❇ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP ➡ Aluguel: R$ 50.000,00 IPTU 2024 Mensal aprox: R$ 3.000,00 Condomínio aprox.: R$ 1.400,00 Terreno: 2.239,40 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 2.096 m2 👉 Piso Livre: 1.300,00 m2 👉 Térreo Recepção: 66 m2 👉 Administrativo: 730 m2 ( 1º e 2° Pavimentos ) ✅ Estrutura preparada para receber ELEVADOR para acessar os pavimentos administrativos ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 20 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 👉 1 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões) 👉 1 Portão Lateral com acesso em nível ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários ... piso de porcelanato ✅ Estacionamento p/ mais de 30 veículos exclusivas ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - PIR - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)

  • 2096m²
  • 10
  • 30

R$ 50.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.400,00·IPTU R$ 3.000,00

10
Galpão / Barracão com 3633m², para alugar, no bairro Éden em Sorocaba
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Galpão / Barracão para Alugar em Éden Galpão de Alto Padrão para Alugar – Zona Industrial, Sorocaba/SP

Rua Moacyr de Castro, 1 - ÉdenGalpão de Alto Padrão para Locação Zona Industrial, Sorocaba/SPLoteamento Fechado com Infraestrutura Triple AImóvel ideal para empresas que buscam localização estratégica, segurança máxima e estrutura de ponta. Perfeito para logística, indústrias e centros de distribuição.Valor de locação: R$ 73.000,00/mêsIPTU aprox. R$ 4.250,00Condomínio aprox. R$ 2.200,00Características do Galpão:- Área total do terreno: 3.633 m²- Área construída: 2.082 m²- Piso livre: 1.500 m² com resistência de 10 ton/m²- Pé-direito total: 12 m (livre: 10 m)- Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas- Cabine primária de 500 KVAs (com preparo para 2.000 KVAs)- 3 portões com altura de 6 m- 2 docas elevadas (frontal) para carretas e caminhões- 1 portão lateral com acesso em nível- Recepção no térreo: 163 m²- Mezanino administrativo (1º e 2º pavimentos): 318 m² com sanitários- Estacionamento exclusivo para +20 veículos- Pátio frontal amplo- Construção em pré-moldado com infraestrutura para climatização- Telhas termoacústicas (PIR) isolamento térmico e acústico de alta eficiênciaInfraestrutura do Condomínio:- Loteamento fechado METROPOLITANO- Vias largas (20 metros)- Fibra óptica em todo o complexo- Segurança 24h com bunker- Vídeo monitoramento 100% perimetralLocalização estratégica na Zona Industrial de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.Imóvel pronto para receber sua operação com máxima eficiência e segurança.

Sorocaba, SPGalpão de Alto Padrão para Locação Zona Industrial, Sorocaba/SPLoteamento Fechado com Infraestrutura Triple AImóvel ideal para empresas que buscam localização estratégica, segurança máxima e estrutura de ponta. Perfeito para logística, indústrias e centros de distribuição.Valor de locação: R$ 73.000,00/mêsIPTU aprox. R$ 4.250,00Condomínio aprox. R$ 2.200,00Características do Galpão:- Área total do terreno: 3.633 m²- Área construída: 2.082 m²- Piso livre: 1.500 m² com resistência de 10 ton/m²- Pé-direito total: 12 m (livre: 10 m)- Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas- Cabine primária de 500 KVAs (com preparo para 2.000 KVAs)- 3 portões com altura de 6 m- 2 docas elevadas (frontal) para carretas e caminhões- 1 portão lateral com acesso em nível- Recepção no térreo: 163 m²- Mezanino administrativo (1º e 2º pavimentos): 318 m² com sanitários- Estacionamento exclusivo para +20 veículos- Pátio frontal amplo- Construção em pré-moldado com infraestrutura para climatização- Telhas termoacústicas (PIR) isolamento térmico e acústico de alta eficiênciaInfraestrutura do Condomínio:- Loteamento fechado METROPOLITANO- Vias largas (20 metros)- Fibra óptica em todo o complexo- Segurança 24h com bunker- Vídeo monitoramento 100% perimetralLocalização estratégica na Zona Industrial de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.Imóvel pronto para receber sua operação com máxima eficiência e segurança.

  • 2082m²
  • 20

R$ 73.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 4.250,00

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Galpão / Barracão com 3633m², para alugar, no bairro Éden em Sorocaba
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Galpão / Barracão para Alugar em Éden Galpão / Barracão para Alugar, Éden, Sorocaba, SP

Avenida Independência, 100 - ÉdenLocação de Galpão Empresarial Padrão Triple A – Sorocaba/SP Galpão localizado no Loteamento Fechado Metropolitano, com infraestrutura completa: segurança 24h com bunker, videomonitoramento, fibra óptica e vias de 20m. Terreno de 3.633 m² com 2.082 m² de área construída, incluindo piso industrial de 1.500 m², recepção, escritórios e mezanino. Conta com cabine primária de 500 KVAs (expansível até 2.000 KVAs), pé-direito livre de 10m, piso para 10 ton/m², 3 portões (2 docas e 1 acesso em nível), preparação para ponte rolante de 10 ton e estacionamento para mais de 20 veículos. Estrutura pré-moldada com telhas termoacústicas PIR. informações e visitas sob consulta.

Sorocaba, SPLocação de Galpão Empresarial Padrão Triple A – Sorocaba/SP Galpão localizado no Loteamento Fechado Metropolitano, com infraestrutura completa: segurança 24h com bunker, videomonitoramento, fibra óptica e vias de 20m. Terreno de 3.633 m² com 2.082 m² de área construída, incluindo piso industrial de 1.500 m², recepção, escritórios e mezanino. Conta com cabine primária de 500 KVAs (expansível até 2.000 KVAs), pé-direito livre de 10m, piso para 10 ton/m², 3 portões (2 docas e 1 acesso em nível), preparação para ponte rolante de 10 ton e estacionamento para mais de 20 veículos. Estrutura pré-moldada com telhas termoacústicas PIR. informações e visitas sob consulta.

  • 2082m²

R$ 73.000,00Aluguel
Condomínio R$ 2.200,00·IPTU R$ 4.250,00

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Galpão / Barracão com 4091m², à venda ou para alugar, no bairro Cajuru do Sul em Sorocaba
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Cajuru do Sul Galpão / Barracão para Alugar, Cajuru do Sul, Sorocaba, SP

Avenida Paraná, 650 - Cajuru do SulGalpão comercial em construção disponível para venda ou locação, localizado na Av. Paraná, no Bairro Cajuru em Sorocaba. Com área total construída de 2.327m², sendo 1.964m² destinados à área fabril e 363m² de mezanino, o imóvel conta com pé-direito de 9 metros, 8 banheiros, copa, doca para descarga, cobertura com telha sanduíche e 38 vagas de estacionamento. A entrega está prevista para até junho de 2026, com possibilidade de antecipação conforme necessidade do interessado. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao polo industrial de Sorocaba, à Rodovia Castelo Branco e à cidade de Itu, sendo ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes operações logísticas.

Sorocaba, SPGalpão comercial em construção disponível para venda ou locação, localizado na Av. Paraná, no Bairro Cajuru em Sorocaba. Com área total construída de 2.327m², sendo 1.964m² destinados à área fabril e 363m² de mezanino, o imóvel conta com pé-direito de 9 metros, 8 banheiros, copa, doca para descarga, cobertura com telha sanduíche e 38 vagas de estacionamento. A entrega está prevista para até junho de 2026, com possibilidade de antecipação conforme necessidade do interessado. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao polo industrial de Sorocaba, à Rodovia Castelo Branco e à cidade de Itu, sendo ideal para centros de distribuição, indústrias ou grandes operações logísticas.

  • 2327m²
  • 8
  • 32

R$ 66.000,00Aluguel
R$ 15.000.000,00Venda

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