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Galpão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo, SP Vila Leopoldina

Rua Mergenthaler, 997 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
8 banheiros
3180 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar com 20 vagas e 8 banheiros. Localizado em Rua Mergenthaler, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Madre Paula Montalt Escolápias
  • Acesso ao transporte público Av. Impz. Leopoldina, 189
  • Acesso ao transporte público Av. Dr. Gastão Vidigal, 2571
Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Mezanino
  • Central de Ar Condicionado
  • Alarme
  • Escritório
  • Divisória

Descrição

EXELENTE GALPAO COMERCIAL NA VILA LEOPOLDINA, OTIMA LOCALIZAÇAO COM FACIL ACESSO A MARGINAL TIETE, ANHAGUERA, CASTELO, PROXIMO AO CEASA. (CEAJESP) GALPAO COM ACESSO A 02 RUAS ENTRADA E SAIDAS, PRONTO PARA RECEBER O SEU NEGOCIO COM CONFORTO, MUITO ESPAÇO E SEGURANÇA.

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Comodidades do imóvel

  • Central de Ar Condicionado
  • Alarme
  • Mezanino
  • Escritório
  • Divisória

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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão / Barracão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 620 - Vila Leopoldina🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apresentamos um ativo imobiliário excepcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e posicionamento estratégico em uma das principais vias da cidade. 📍 Localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, endereço reconhecido pelo alto fluxo e fácil acesso às principais marginais e rodovias. 📐 DIMENSÕES IMPRESSIONANTES Área de terreno: 3.328 m² Área construída: 2.950 m² Um espaço robusto, com enorme potencial para diversas operações comerciais e logísticas. 💼 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO ✔️ Centros logísticos e de distribuição ✔️ Sedes corporativas ✔️ Indústrias leves ✔️ Atacadistas e showrooms ✔️ Operações comerciais de grande porte 🚀 DIFERENCIAIS Localização estratégica com excelente visibilidade Fácil acesso para entrada e saída de veículos de grande porte Região consolidada com forte vocação comercial e industrial Ampla área para adaptação conforme necessidade do negócio 📍 LOCALIZAÇÃO Situado em ponto estratégico da Avenida Doutor Gastão Vidigal, com conexão facilitada às principais vias da cidade, garantindo logística eficiente e valorização contínua. 💎 OPORTUNIDADE Imóvel ideal para empresas que buscam escala, localização e versatilidade em um único endereço. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

São Paulo, SP🏢 OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apresentamos um ativo imobiliário excepcional, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e posicionamento estratégico em uma das principais vias da cidade. 📍 Localizado na Avenida Doutor Gastão Vidigal, endereço reconhecido pelo alto fluxo e fácil acesso às principais marginais e rodovias. 📐 DIMENSÕES IMPRESSIONANTES Área de terreno: 3.328 m² Área construída: 2.950 m² Um espaço robusto, com enorme potencial para diversas operações comerciais e logísticas. 💼 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO ✔️ Centros logísticos e de distribuição ✔️ Sedes corporativas ✔️ Indústrias leves ✔️ Atacadistas e showrooms ✔️ Operações comerciais de grande porte 🚀 DIFERENCIAIS Localização estratégica com excelente visibilidade Fácil acesso para entrada e saída de veículos de grande porte Região consolidada com forte vocação comercial e industrial Ampla área para adaptação conforme necessidade do negócio 📍 LOCALIZAÇÃO Situado em ponto estratégico da Avenida Doutor Gastão Vidigal, com conexão facilitada às principais vias da cidade, garantindo logística eficiente e valorização contínua. 💎 OPORTUNIDADE Imóvel ideal para empresas que buscam escala, localização e versatilidade em um único endereço. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

  • 2950m²
  • 4
  • 5

R$ 110.000,00Aluguel
IPTU R$ 10.000,10

10
Galpão / Barracão com 3328m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão com 3328m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão para Alugar, 2.949m² área útil e 3.328 área terreno, acesso fácil as marginais e principais rodovias, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 620 - Vila LeopoldinaA ) Das características gerais: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), fácil acesso as marginais e principais rodovias do estado. Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês

São Paulo, SPA ) Das características gerais: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), fácil acesso as marginais e principais rodovias do estado. Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês

  • 2949m²
  • 10

R$ 80.200,00Aluguel
IPTU R$ 6.514,91

8
Galpão / Barracão com 3328m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão para Alugar, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 620 - Vila LeopoldinaEste amplo imóvel industrial localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 3.328 m² e uma área de terreno e área construida de 2.948 m², este galpão logístico tem uma doca, oferece uma infraestrutura versátil e adaptável às necessidades de diversas atividades comerciais e industriais. A localização privilegiada na Vila Leopoldina, região próxima a importantes vias de acesso e bem servida por transporte público, confere a este imóvel uma posição estratégica, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. Com amplos espaços internos e excelente aproveitamento da metragem, este galpão é ideal para armazenagem, distribuição ou até mesmo para a instalação de uma operação de produção ou montagem. Atualmente desocupado, este imóvel está disponível para locação por R$ 110.000 mensais, representando uma oportunidade única para empresas que buscam expandir ou centralizar suas atividades em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste espaço industrial versátil e bem localizado.

São Paulo, SPEste amplo imóvel industrial localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 3.328 m² e uma área de terreno e área construida de 2.948 m², este galpão logístico tem uma doca, oferece uma infraestrutura versátil e adaptável às necessidades de diversas atividades comerciais e industriais. A localização privilegiada na Vila Leopoldina, região próxima a importantes vias de acesso e bem servida por transporte público, confere a este imóvel uma posição estratégica, facilitando a logística e a movimentação de mercadorias. Com amplos espaços internos e excelente aproveitamento da metragem, este galpão é ideal para armazenagem, distribuição ou até mesmo para a instalação de uma operação de produção ou montagem. Atualmente desocupado, este imóvel está disponível para locação por R$ 110.000 mensais, representando uma oportunidade única para empresas que buscam expandir ou centralizar suas atividades em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens deste espaço industrial versátil e bem localizado.

  • 2948m²
  • 3
  • 5

R$ 110.000,00Aluguel
IPTU R$ 9.102,54

2
Galpão / Barracão com 6000m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo
Galpão / Barracão com 6000m², para alugar, no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Leopoldina Galpão para Alugar, 5947m2, com 10 banheiros, bem localizado na Vila Leopoldina, São Paulo, SP

Rua Hassib Mofarrej, 775 - Vila LeopoldinaEXCELENTE GALPAO PROXIMO AO CEAGESP, OTIMO PARA COMÉRCIO, SERVIÇOS E ARMAZÉM E CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO, PROXIMO A MARGINAL, FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO A CIRCULACAO DE CAMINHÕES , ESCRITÓRIO COM 260M2 E AREA CONSTRUIDA 5947M2 , PE DIREITO 6M2 , COPA, VESTIÁRIO, BANHEIROS OPERACIONAL, E ADMINISTRATIVO, POSSUE REFEITÓRIO E AREA PARA BANHO , ENERGIA TRIFÁSICO! --------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ---------------------- SOBRE A VILA LEOPOLDINA: SITUADA NA ZONA OESTE DA CAPITAL PAULISTA, A VILA LEOPOLDINA OFERECE BENEFÍCIOS QUE VÃO DESDE A ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMA ÀS DUAS MARGINAIS DE SÃO PAULO, ATÉ EXCELENTES OPÇÕES DE LAZER PARA VÁRIOS GOSTOS. NOS ÚLTIMOS ANOS, TEM PASSADO POR UM PROCESSO DE VALORIZAÇÃO MUITO EFETIVO. COM ISSO, CADA VEZ MAIS SE TORNA EM UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA FAMÍLIAS QUE DESEJAM MORAR NA REGIÃO. SE VOCÊ QUER SABER MAIS SOBRE A VILA LEOPOLDINA, SUA ORIGEM, CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS, CONTINUE A LEITURA E APROVEITE! ORIGEM DA VILA LEOPOLDINA: AO CONTRÁRIO DO QUE SE PENSA, O BAIRRO NÃO FOI NOMEADO EM HOMENAGEM À PRINCESA LEOPOLDINA, MAS SEU NOME FOI INFLUENCIADO POR LEOPOLDINA KLEEBERG, UMA DAS SÓCIAS DA EMPRESA DONA DOS TERRENOS. A CORPORAÇÃO DECIDIU LOTEAR AS TERRAS DA ÁREA NO FIM DO SÉCULO XIX, O QUE INICIOU A INDUSTRIALIZAÇÃO E O POVOAMENTO. A REGIÃO ONDE O BAIRRO SE ENCONTRA SEMPRE ESTEVE MUITO RELACIONADA AO TRABALHO. A LOCALIZAÇÃO, QUE INICIALMENTE ABRIGAVA OLARIAS NA DÉCADA DE 1950, DEU LUGAR AO CENTRO INDUSTRIAL MIGUEL MOFARREJ, QUE PERMITIU A INSTALAÇÃO DE MUITAS EMPRESAS E A OCUPAÇÃO DO LOCAL PELOS TRABALHADORES DESSAS FÁBRICAS. OUTRO ACONTECIMENTO QUE INCENTIVOU O AUMENTO DO FLUXO PARA A REGIÃO FOI A CONSTRUÇÃO DO CEAGESP EM 1969. O LOCAL QUE É CONSIDERADO O MAIOR CENTRO ATACADISTA DE FRUTAS, LEGUMES E FLORES DA AMÉRICA LATINA, TEM UM PAPEL IMPORTANTÍSSIMO NO BOM FUNCIONAMENTO DA CIDADE DE SÃO PAULO. NO ENTANTO, DE ALGUNS ANOS PRA CÁ, A VILA LEOPOLDINA PERDE SEUS ARES INDUSTRIAIS E DESPERTA O INTERESSE IMOBILIÁRIO. A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, QUE JÁ FOI MUITO VALORIZADA PELAS EMPRESAS, VEM MOSTRANDO SUA IMPORTÂNCIA PARA MORADORES DE SÃO PAULO, CUJO OS MAIORES DESEJOS TÊM SIDO A ACESSIBILIDADE URBANA E A QUALIDADE DE VIDA. POR CONTA DISSO, O BAIRRO RECEBE CADA VEZ MAIS NOVOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E SE MOSTRA UMA ÓTIMA OPÇÃO DE BAIRRO RESIDENCIAL. LOCOMOÇÃO E ACESSIBILIDADE: O TRANSPORTE É UM DOS PONTOS DE DESTAQUE DO BAIRRO, A VILA LEOPOLDINA PODE SER CONSIDERADA COM UMA “ESQUINA ESTENDIDA” DAS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ. POR SEREM CONSIDERADAS VERDADEIRAS ARTÉRIAS DA CIDADE DE SÃO PAULO, OS MORADORES PODEM UTILIZAR AS MARGINAIS PARA SE DESLOCAR COM FACILIDADE E VELOCIDADE PARA MUITOS PONTOS DA CIDADE. ALÉM DISSO, A CIDADE TEM COMO UMA DAS SUAS PRINCIPAIS RUAS A AVENIDA DR, GASTÃO VIDIGAL QUE PERTENCE A UM DOS MAIS IMPORTANTES EIXOS DE NEGÓCIOS DA CAPITAL PAULISTA. A AVENIDA, QUE SE ESTENDE POR PINHEIROS, SE TRANSFORMA DEPOIS DE ALGUNS QUILÔMETROS NA AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA. POR CONTA DISSO, A VILA LEOPOLDINA É UMA ÓTIMA ESCOLHA PARA AQUELES QUE TRABALHAM NESSA REGIÃO CITADA E DESEJAM MORAR PRÓXIMOS AO TRABALHO. PARA AQUELES QUE PROCURAM UTILIZAR O TRANSPORTE PÚBLICO PARA SUA LOCOMOÇÃO, A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM TEM DISPONÍVEIS ÓTIMAS OPÇÕES. O BAIRRO POSSUI DUAS ESTAÇÕES DE TREM DA CPTM: A ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA QUE PERTENCE À LINHA 8 DIAMANTE E A ESTAÇÃO CEASA QUE PERTENCE À LINHA 9 ESMERALDA. ALÉM DISSO, O BAIRRO CONTA COM VÁRIOS PONTOS DE ÔNIBUS EM SUAS PRINCIPAIS RUAS COMO A AVENIDA MOFARREJ E A PRÓPRIA AVENIDA DR. GASTÃO VIDIGAL. LAZER E CULTURA: PRÓXIMO AO BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO UM DOS MAIS IMPORTANTES PARQUES DA CIDADE DE SÃO PAULO, O PARQUE VILLA LOBOS. NOMEADO EM HOMENAGEM AO COMPOSITOR CARIOCA HEITOR VILLA LOBOS, O PARQUE RECEBE MAIS DE 5 MIL PESSOAS DIARIAMENTE DURANTE A SEMANA E CERCA DE 20 MIL DURANTE OS FINS DE SEMANA, OFERECENDO VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER E CONTATO COM A NATUREZA. LÁ É POSSÍVEL DESFRUTAR DE PISTAS DE CORRIDA E CICLISMO, QUADRAS E CAMPOS DE FUTEBOL E UM PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS. ALÉM DISSO, O PARQUE TAMBÉM ABRIGA UM BOSQUE COM VÁRIAS ESPÉCIES DA MATA ATLÂNTICA, SENDO POSSÍVEL REALIZAR UMA TRILHA POR MEIO A NATUREZA. A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM ABRIGA O MUSEU DO RELÓGIO, O ÚNICO DEDICADO AO OBJETO EM TODA A AMÉRICA LATINA. O ESPAÇO COMEÇOU EXPONDO A COLEÇÃO DE ANTÓNIO TAVARES DE ALMEIDA, O FUNDADOR DO MUSEU E HOJE TEM EM SEU ACERVO OS MAIS DIVERSOS EXEMPLARES DE RELÓGIOS, ALGUNS SUPER LUXUOSOS, OUTROS MUITO INUSITADOS COMO UM RELÓGIO QUE É TAMBÉM UMA CAFETEIRA. POR CONTA DA RARIDADE DA EXPOSIÇÃO, COM CERTEZA VALE A VISITA. OUTRO TÍTULO QUE A VILA LEOPOLDINA RECEBE É DE HOLLYWOOD PAULISTANA, ISSO POR CONTA DOS GRANDES GALPÕES INDUSTRIAIS, QUE COM O CRESCIMENTO DA REGIÃO FORAM ESVAZIADOS E AGORA ABRIGAM VÁRIAS PRODUTORAS DE CINEMA E TELEVISÃO. ENTRE AS MAIS RENOMADAS, ESTÁ A O2 FILMES, RESPONSÁVEL PELO ACLAMADO “CIDADE DE DEUS”. POR CONTA DE TODO ESSE CLIMA HOLLYWOODIANO, O BAIRRO OFERECE TAMBÉM DIVERSOS ESPAÇOS DE MOSTRAS DE PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS, COMO O GALPÃO VB. SEDE DA ASSOCIAÇÃO CULTURAL VIDEOBRASIL, O ESPAÇO É UTILIZADO PARA EXPOR TODA A COLEÇÃO DE VÍDEOS OBTIDA PELA ASSOCIAÇÃO DURANTE MAIS DE TRÊS DÉCADAS. (FONTE: GUIA DE BAIRROS)

São Paulo, SPEXCELENTE GALPAO PROXIMO AO CEAGESP, OTIMO PARA COMÉRCIO, SERVIÇOS E ARMAZÉM E CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO, PROXIMO A MARGINAL, FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO A CIRCULACAO DE CAMINHÕES , ESCRITÓRIO COM 260M2 E AREA CONSTRUIDA 5947M2 , PE DIREITO 6M2 , COPA, VESTIÁRIO, BANHEIROS OPERACIONAL, E ADMINISTRATIVO, POSSUE REFEITÓRIO E AREA PARA BANHO , ENERGIA TRIFÁSICO! --------------------------------------------------------------- DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842J. SIGA NOSSAS REDES SOCIAIS PARA ACOMPANHAR NOTÍCIAS, OPORTUNIDADES E INFORMAÇÕES SOBRE O MERCADO IMOBILIÁRIO: FACEBOOK: DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA CRECI 026842-J INSTAGRAM: @DAVANTAGE_IMOVEIS. ---------------------- SOBRE A VILA LEOPOLDINA: SITUADA NA ZONA OESTE DA CAPITAL PAULISTA, A VILA LEOPOLDINA OFERECE BENEFÍCIOS QUE VÃO DESDE A ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMA ÀS DUAS MARGINAIS DE SÃO PAULO, ATÉ EXCELENTES OPÇÕES DE LAZER PARA VÁRIOS GOSTOS. NOS ÚLTIMOS ANOS, TEM PASSADO POR UM PROCESSO DE VALORIZAÇÃO MUITO EFETIVO. COM ISSO, CADA VEZ MAIS SE TORNA EM UMA ÓTIMA OPÇÃO PARA FAMÍLIAS QUE DESEJAM MORAR NA REGIÃO. SE VOCÊ QUER SABER MAIS SOBRE A VILA LEOPOLDINA, SUA ORIGEM, CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS, CONTINUE A LEITURA E APROVEITE! ORIGEM DA VILA LEOPOLDINA: AO CONTRÁRIO DO QUE SE PENSA, O BAIRRO NÃO FOI NOMEADO EM HOMENAGEM À PRINCESA LEOPOLDINA, MAS SEU NOME FOI INFLUENCIADO POR LEOPOLDINA KLEEBERG, UMA DAS SÓCIAS DA EMPRESA DONA DOS TERRENOS. A CORPORAÇÃO DECIDIU LOTEAR AS TERRAS DA ÁREA NO FIM DO SÉCULO XIX, O QUE INICIOU A INDUSTRIALIZAÇÃO E O POVOAMENTO. A REGIÃO ONDE O BAIRRO SE ENCONTRA SEMPRE ESTEVE MUITO RELACIONADA AO TRABALHO. A LOCALIZAÇÃO, QUE INICIALMENTE ABRIGAVA OLARIAS NA DÉCADA DE 1950, DEU LUGAR AO CENTRO INDUSTRIAL MIGUEL MOFARREJ, QUE PERMITIU A INSTALAÇÃO DE MUITAS EMPRESAS E A OCUPAÇÃO DO LOCAL PELOS TRABALHADORES DESSAS FÁBRICAS. OUTRO ACONTECIMENTO QUE INCENTIVOU O AUMENTO DO FLUXO PARA A REGIÃO FOI A CONSTRUÇÃO DO CEAGESP EM 1969. O LOCAL QUE É CONSIDERADO O MAIOR CENTRO ATACADISTA DE FRUTAS, LEGUMES E FLORES DA AMÉRICA LATINA, TEM UM PAPEL IMPORTANTÍSSIMO NO BOM FUNCIONAMENTO DA CIDADE DE SÃO PAULO. NO ENTANTO, DE ALGUNS ANOS PRA CÁ, A VILA LEOPOLDINA PERDE SEUS ARES INDUSTRIAIS E DESPERTA O INTERESSE IMOBILIÁRIO. A SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, QUE JÁ FOI MUITO VALORIZADA PELAS EMPRESAS, VEM MOSTRANDO SUA IMPORTÂNCIA PARA MORADORES DE SÃO PAULO, CUJO OS MAIORES DESEJOS TÊM SIDO A ACESSIBILIDADE URBANA E A QUALIDADE DE VIDA. POR CONTA DISSO, O BAIRRO RECEBE CADA VEZ MAIS NOVOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E SE MOSTRA UMA ÓTIMA OPÇÃO DE BAIRRO RESIDENCIAL. LOCOMOÇÃO E ACESSIBILIDADE: O TRANSPORTE É UM DOS PONTOS DE DESTAQUE DO BAIRRO, A VILA LEOPOLDINA PODE SER CONSIDERADA COM UMA “ESQUINA ESTENDIDA” DAS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ. POR SEREM CONSIDERADAS VERDADEIRAS ARTÉRIAS DA CIDADE DE SÃO PAULO, OS MORADORES PODEM UTILIZAR AS MARGINAIS PARA SE DESLOCAR COM FACILIDADE E VELOCIDADE PARA MUITOS PONTOS DA CIDADE. ALÉM DISSO, A CIDADE TEM COMO UMA DAS SUAS PRINCIPAIS RUAS A AVENIDA DR, GASTÃO VIDIGAL QUE PERTENCE A UM DOS MAIS IMPORTANTES EIXOS DE NEGÓCIOS DA CAPITAL PAULISTA. A AVENIDA, QUE SE ESTENDE POR PINHEIROS, SE TRANSFORMA DEPOIS DE ALGUNS QUILÔMETROS NA AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA. POR CONTA DISSO, A VILA LEOPOLDINA É UMA ÓTIMA ESCOLHA PARA AQUELES QUE TRABALHAM NESSA REGIÃO CITADA E DESEJAM MORAR PRÓXIMOS AO TRABALHO. PARA AQUELES QUE PROCURAM UTILIZAR O TRANSPORTE PÚBLICO PARA SUA LOCOMOÇÃO, A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM TEM DISPONÍVEIS ÓTIMAS OPÇÕES. O BAIRRO POSSUI DUAS ESTAÇÕES DE TREM DA CPTM: A ESTAÇÃO IMPERATRIZ LEOPOLDINA QUE PERTENCE À LINHA 8 DIAMANTE E A ESTAÇÃO CEASA QUE PERTENCE À LINHA 9 ESMERALDA. ALÉM DISSO, O BAIRRO CONTA COM VÁRIOS PONTOS DE ÔNIBUS EM SUAS PRINCIPAIS RUAS COMO A AVENIDA MOFARREJ E A PRÓPRIA AVENIDA DR. GASTÃO VIDIGAL. LAZER E CULTURA: PRÓXIMO AO BAIRRO ESTÁ LOCALIZADO UM DOS MAIS IMPORTANTES PARQUES DA CIDADE DE SÃO PAULO, O PARQUE VILLA LOBOS. NOMEADO EM HOMENAGEM AO COMPOSITOR CARIOCA HEITOR VILLA LOBOS, O PARQUE RECEBE MAIS DE 5 MIL PESSOAS DIARIAMENTE DURANTE A SEMANA E CERCA DE 20 MIL DURANTE OS FINS DE SEMANA, OFERECENDO VÁRIAS OPÇÕES DE LAZER E CONTATO COM A NATUREZA. LÁ É POSSÍVEL DESFRUTAR DE PISTAS DE CORRIDA E CICLISMO, QUADRAS E CAMPOS DE FUTEBOL E UM PLAYGROUND PARA AS CRIANÇAS. ALÉM DISSO, O PARQUE TAMBÉM ABRIGA UM BOSQUE COM VÁRIAS ESPÉCIES DA MATA ATLÂNTICA, SENDO POSSÍVEL REALIZAR UMA TRILHA POR MEIO A NATUREZA. A VILA LEOPOLDINA TAMBÉM ABRIGA O MUSEU DO RELÓGIO, O ÚNICO DEDICADO AO OBJETO EM TODA A AMÉRICA LATINA. O ESPAÇO COMEÇOU EXPONDO A COLEÇÃO DE ANTÓNIO TAVARES DE ALMEIDA, O FUNDADOR DO MUSEU E HOJE TEM EM SEU ACERVO OS MAIS DIVERSOS EXEMPLARES DE RELÓGIOS, ALGUNS SUPER LUXUOSOS, OUTROS MUITO INUSITADOS COMO UM RELÓGIO QUE É TAMBÉM UMA CAFETEIRA. POR CONTA DA RARIDADE DA EXPOSIÇÃO, COM CERTEZA VALE A VISITA. OUTRO TÍTULO QUE A VILA LEOPOLDINA RECEBE É DE HOLLYWOOD PAULISTANA, ISSO POR CONTA DOS GRANDES GALPÕES INDUSTRIAIS, QUE COM O CRESCIMENTO DA REGIÃO FORAM ESVAZIADOS E AGORA ABRIGAM VÁRIAS PRODUTORAS DE CINEMA E TELEVISÃO. ENTRE AS MAIS RENOMADAS, ESTÁ A O2 FILMES, RESPONSÁVEL PELO ACLAMADO “CIDADE DE DEUS”. POR CONTA DE TODO ESSE CLIMA HOLLYWOODIANO, O BAIRRO OFERECE TAMBÉM DIVERSOS ESPAÇOS DE MOSTRAS DE PRODUÇÕES AUDIOVISUAIS, COMO O GALPÃO VB. SEDE DA ASSOCIAÇÃO CULTURAL VIDEOBRASIL, O ESPAÇO É UTILIZADO PARA EXPOR TODA A COLEÇÃO DE VÍDEOS OBTIDA PELA ASSOCIAÇÃO DURANTE MAIS DE TRÊS DÉCADAS. (FONTE: GUIA DE BAIRROS)

  • 5947m²
  • 10
  • 30

R$ 115.000,00Aluguel
IPTU R$ 220.000,00

23
Galpão / Barracão com 6670m², para alugar, no bairro Vila Ribeiro de Barros em São Paulo
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Ribeiro de Barros Galpão para Alugar, área terreno 6670m² , área útil 3247m², próx. ao CEAGESP e saída fácil p/ as marginais, Vila Ribeiro de Barros, São Paulo, SP

Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 529 - Vila Ribeiro de BarrosA ) Das características gerais: O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), saída fácil para as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias do estado Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 90.000,00 Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 10.371,41 (Base 2021)

São Paulo, SPA ) Das características gerais: O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), saída fácil para as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias do estado Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 90.000,00 Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 10.371,41 (Base 2021)

  • 3247m²
  • 10

R$ 90.000,00Aluguel
IPTU R$ 10.371,41

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