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Galpão Industrial para Alugar por R$ 320.625,00 em Guarulhos-SP

, - Água Chata - Guarulhos/SP

Código de origem: 6266

11000 m² útil

Sobre o imóvel

Galpão / Barracão para alugar. Localizado no bairro Água Chata em Guarulhos.

Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Circuito Interno TV
  • Gerador de Emergência
  • Portaria
  • Recepção
  • Shaft De Telecomunicaçoes

Descrição

Galpão Industrial para locação em Guarulhos-SP Código do imóvel: 6266 Anunciada por R$ 320.625,00 - Área de terreno: 82.187 m² - Modulação a partir de 11.000 m² - Área Locável: 44.689 m² - Quantidade Total de Docas - 106 com niveladoras - Pé direito: 12 m - Capacidade do piso: 6 ton/pontuais - Sprinklers J4 - Iluminação: 100% em LED de alta performance - Cobertura termoacústica Agende a sua visita com os nossos especialistas para conhecer o imóvel. CRECI: 38680-j O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Informações e Visitas (11) 94343-0333 / 4382-8763 Siga nosso perfil: @bruno.sharkimoveis @shark.especialistasemimoveis

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Comodidades do imóvel

  • Circuito Interno TV
  • Gerador de Emergência
  • Portaria
  • Recepção
  • Shaft De Telecomunicaçoes

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Galpão / Barracão com 18000m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos
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Galpão / Barracão para Alugar em Bonsucesso Galpão Novo Logístico 10.000 m2 Locação, Bonsucesso, Guarulhos, SP Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos SP

Rua Antônio Mestriner, 100 - Bonsucesso________________________________________ GALPÃO LOGÍSTICO NOVO EM GUARULHOS — LOCAÇÃO Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos SP Localização estratégica. Conectividade privilegiada para logística ágil, distribuição eficiente e integração total da operação — ideal para empresas em expansão. Ficha Técnica Terreno: 18.000 m² Área construída: 10.000 m² Topografia: plana Pé-direito: 12 metros Piso industrial: 5 t/m² 26 docas niveladas Pátio amplo de esquina — manobras facilitadas Infraestrutura Vestiários, refeitório, banheiros e escritórios prontos para operar. Diferenciais Galpão novo, em fase final de obras, em localização privilegiada. Perfeito para transportadoras e centros de distribuição que precisam de agilidade logística. ________________________________________ Fábio Cardoso Corretor de Imóveis (11) 99752-3735 (11) 4963-6333 Cardoso Imóveis Guarulhos Alugando e Vendendo os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região ________________________________________

Guarulhos, SP________________________________________ GALPÃO LOGÍSTICO NOVO EM GUARULHOS — LOCAÇÃO Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos SP Localização estratégica. Conectividade privilegiada para logística ágil, distribuição eficiente e integração total da operação — ideal para empresas em expansão. Ficha Técnica Terreno: 18.000 m² Área construída: 10.000 m² Topografia: plana Pé-direito: 12 metros Piso industrial: 5 t/m² 26 docas niveladas Pátio amplo de esquina — manobras facilitadas Infraestrutura Vestiários, refeitório, banheiros e escritórios prontos para operar. Diferenciais Galpão novo, em fase final de obras, em localização privilegiada. Perfeito para transportadoras e centros de distribuição que precisam de agilidade logística. ________________________________________ Fábio Cardoso Corretor de Imóveis (11) 99752-3735 (11) 4963-6333 Cardoso Imóveis Guarulhos Alugando e Vendendo os Melhores Imóveis de Guarulhos e Região ________________________________________

  • 10000m²
  • 10
  • 100

R$ 420.000,00Aluguel

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Galpão / Barracão para alugar, no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo em Guarulhos

Galpão / Barracão para Alugar em Cidade Industrial Satélite de São Paulo Galpão para Alugar em Guarulhos

Rua da Lagoa, 511 - Cidade Industrial Satélite de São PauloAluguel R$34,00/m2 Condomínio R$ 5,00/m2 IPTU(base2024) R$1,93/m2 Módulo disponíveis: BLOCO 100 GALPÕES 03 -04 - 05 - 06-07 E 08 Condomínio com 28 módulos de galpão 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pédireitode12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma níveladora Bloco200–cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta ClassificaçãodoBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office(mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24horas–Blindada e armada Agende já sua visita na unidade de Itaqua.

Guarulhos, SPAluguel R$34,00/m2 Condomínio R$ 5,00/m2 IPTU(base2024) R$1,93/m2 Módulo disponíveis: BLOCO 100 GALPÕES 03 -04 - 05 - 06-07 E 08 Condomínio com 28 módulos de galpão 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pédireitode12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma níveladora Bloco200–cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta ClassificaçãodoBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office(mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24horas–Blindada e armada Agende já sua visita na unidade de Itaqua.

  • 10404m²

R$ 353.736,00Aluguel
Condomínio R$ 52.020,00·IPTU R$ 20.079,72

8
Galpão / Barracão com 4000m², para alugar, no bairro Jardim Fátima em Guarulhos
Galpão / Barracão com 4000m², para alugar, no bairro Jardim Fátima em Guarulhos
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Galpão / Barracão para Alugar em Jardim Fátima Galpão para Alugar, Jardim Fátima, Guarulhos, SP

Rua João Ranieri, 0 - Jardim FátimaGalpão para Locação – Jardim Fátima, Guarulhos/SP Detalhes do Imóvel: • Área construída: 2.000 m² • Área fabril: 1.400 m² • 06 docas para carga e descarga • Pé-direito livre: 12m • AVCB J3 – regularizado • Zoneamento: ZUP 1 – ideal para atividades industriais e logísticas • Pátio de manobra • Estacionamento para carretas e veículos leves • Guarita de segurança • Salas de escritório, vestiários e copa Localização Estratégica e Acessível: • A 4 minutos da Avenida Otávio Braga de Mesquita • A 7 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • A 12 minutos da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé do imóvel – ideal para transporte de funcionários • A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Ideal para: • Centros logísticos • Operadores de transporte • Indústrias • Distribuidoras e atacadistas 📞 Agende uma visita com nosso time comercial!

Guarulhos, SPGalpão para Locação – Jardim Fátima, Guarulhos/SP Detalhes do Imóvel: • Área construída: 2.000 m² • Área fabril: 1.400 m² • 06 docas para carga e descarga • Pé-direito livre: 12m • AVCB J3 – regularizado • Zoneamento: ZUP 1 – ideal para atividades industriais e logísticas • Pátio de manobra • Estacionamento para carretas e veículos leves • Guarita de segurança • Salas de escritório, vestiários e copa Localização Estratégica e Acessível: • A 4 minutos da Avenida Otávio Braga de Mesquita • A 7 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • A 12 minutos da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé do imóvel – ideal para transporte de funcionários • A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Ideal para: • Centros logísticos • Operadores de transporte • Indústrias • Distribuidoras e atacadistas 📞 Agende uma visita com nosso time comercial!

  • 2000m²

R$ 85.000,00Aluguel
Condomínio R$ 1.855,00·IPTU R$ 1.550,00

15
Galpão / Barracão com 8600m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 8600m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 8600m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 8600m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos
Galpão / Barracão com 8600m², para alugar, no bairro Bonsucesso em Guarulhos

Galpão / Barracão para Alugar em Bonsucesso Galpão para Alugar em Bonsucesso, Guarulhos, SP

Rua Antônio Mestriner, 400 - BonsucessoGALPÃO PARA LOCAÇÃO | GUADULHOS – JD. FÁTIMA Área construída: 4.157 m² Terreno total: 8.600 m² Área útil: 4.157 m² Estrutura ideal para logística, indústria e distribuição: 15 docas para carga e descarga Sistema de crossdocking Pé-direito de 12m Rampa de acesso para caminhões Corredores laterais com 7m de largura Infraestrutura completa: • Guarita com controle de acesso • Área administrativa • Vestiários masculino e feminino • Refeitório • Excelente área de manobra • Zoneamento industrial • Fácil acesso às principais rodovias da região (Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel) Localização estratégica para empresas que buscam agilidade logística e estrutura de alto padrão. 📞 Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita! O espaço ideal para o seu centro de distribuição ou operação está aqui.

Guarulhos, SPGALPÃO PARA LOCAÇÃO | GUADULHOS – JD. FÁTIMA Área construída: 4.157 m² Terreno total: 8.600 m² Área útil: 4.157 m² Estrutura ideal para logística, indústria e distribuição: 15 docas para carga e descarga Sistema de crossdocking Pé-direito de 12m Rampa de acesso para caminhões Corredores laterais com 7m de largura Infraestrutura completa: • Guarita com controle de acesso • Área administrativa • Vestiários masculino e feminino • Refeitório • Excelente área de manobra • Zoneamento industrial • Fácil acesso às principais rodovias da região (Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel) Localização estratégica para empresas que buscam agilidade logística e estrutura de alto padrão. 📞 Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita! O espaço ideal para o seu centro de distribuição ou operação está aqui.

  • 4157m²

R$ 90.000,00Aluguel
IPTU R$ 4.380,00

12
Galpão / Barracão com 2000m², para alugar, no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Guarulhos
Galpão / Barracão com 2000m², para alugar, no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Guarulhos
Galpão / Barracão com 2000m², para alugar, no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Guarulhos
Galpão / Barracão com 2000m², para alugar, no bairro Jardim Nossa Senhora Aparecida em Guarulhos
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Galpão / Barracão para Alugar em Jardim Nossa Senhora Aparecida Galpão / Barracão para Alugar, Jardim Nossa Senhora Aparecida, Guarulhos, SP

Rua Tomiji Ozeki, 224 - Jardim Nossa Senhora Aparecida🏭 Galpão Industrial para Locação em Bonsucesso – Guarulhos/SP | 1.800 m² de Área Construída | Zoneamento ZUP 1 Apresente sua empresa em um espaço industrial moderno, bem estruturado e com localização estratégica! Este galpão é ideal para indústrias e operações logísticas que exigem eficiência, fácil acesso e infraestrutura completa. 📐 Características do Imóvel: Terreno com 2.000 m² Área construída de 1.800 m² Pé-direito elevado de 9 metros, permitindo ampla capacidade de estocagem vertical e operações com equipamentos de grande porte Instalações novas, modernas e bem conservadas 🏢 Infraestrutura Funcional: Salas administrativas para gestão e equipe técnica Banheiros equipados Refeitório para colaboradores Portão de acesso amplo, ideal para entrada de caminhões e carretas 📍 Destaques da Localização – Bairro Bonsucesso, Guarulhos: Zona industrial consolidada e em expansão Fácil acesso às principais rodovias da região: Rod. Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Fernão Dias Região com ampla oferta de serviços, transporte e mão de obra qualificada 🧾 Zoneamento ZUP 1 – Uso Industrial: Autorizado para todos os tipos de indústria Ideal para operações de logística, centros de distribuição, metalúrgicas, gráficas, montadoras, entre outros segmentos 🔧 Um espaço que entrega estrutura, eficiência e localização estratégica para o seu negócio prosperar! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais promissoras de Guarulhos!

Guarulhos, SP🏭 Galpão Industrial para Locação em Bonsucesso – Guarulhos/SP | 1.800 m² de Área Construída | Zoneamento ZUP 1 Apresente sua empresa em um espaço industrial moderno, bem estruturado e com localização estratégica! Este galpão é ideal para indústrias e operações logísticas que exigem eficiência, fácil acesso e infraestrutura completa. 📐 Características do Imóvel: Terreno com 2.000 m² Área construída de 1.800 m² Pé-direito elevado de 9 metros, permitindo ampla capacidade de estocagem vertical e operações com equipamentos de grande porte Instalações novas, modernas e bem conservadas 🏢 Infraestrutura Funcional: Salas administrativas para gestão e equipe técnica Banheiros equipados Refeitório para colaboradores Portão de acesso amplo, ideal para entrada de caminhões e carretas 📍 Destaques da Localização – Bairro Bonsucesso, Guarulhos: Zona industrial consolidada e em expansão Fácil acesso às principais rodovias da região: Rod. Presidente Dutra, Rodoanel, Ayrton Senna e Fernão Dias Região com ampla oferta de serviços, transporte e mão de obra qualificada 🧾 Zoneamento ZUP 1 – Uso Industrial: Autorizado para todos os tipos de indústria Ideal para operações de logística, centros de distribuição, metalúrgicas, gráficas, montadoras, entre outros segmentos 🔧 Um espaço que entrega estrutura, eficiência e localização estratégica para o seu negócio prosperar! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais promissoras de Guarulhos!

  • 1800m²
  • 3
  • 5

R$ 60.000,00Aluguel
IPTU R$ 900,00

2
Galpão / Barracão para alugar, no bairro Jardim Santa Vicência em Guarulhos
Galpão / Barracão para alugar, no bairro Jardim Santa Vicência em Guarulhos

Galpão / Barracão para Alugar em Jardim Santa Vicência Galpão para Alugar em Guarulhos

Rua Jamil João Zarif, 684 - Jardim Santa Vicência🚚 Galpão para Locação em Condomínio Logístico 🚚 Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece infraestrutura completa e segurança para o seu negócio. Com módulos de galpão que atendem a diversas necessidades, o espaço é ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Características do Galpão: • Área Total: Módulos de galpão com 6 vagas privativas para automóveis. • Estacionamento: 2 vagas exclusivas para carretas. • Pé Direito: 12m, oferecendo grande capacidade de armazenamento. • Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas/m². • Docas: 2 docas com plataforma niveladora. • Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico FACE FELT. • Sprinkler: Cobertura total da área privativa. • Classificação do Bombeiro: J4. • Recepção e Infraestrutura: o Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. o Ambulatório e restaurante no local. o Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas (blindada e armada). 🔑 Condições especiais de locação! Agende já uma visita e aproveite a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e seguro. Não perca essa chance! 🏭

Guarulhos, SP🚚 Galpão para Locação em Condomínio Logístico 🚚 Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece infraestrutura completa e segurança para o seu negócio. Com módulos de galpão que atendem a diversas necessidades, o espaço é ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Características do Galpão: • Área Total: Módulos de galpão com 6 vagas privativas para automóveis. • Estacionamento: 2 vagas exclusivas para carretas. • Pé Direito: 12m, oferecendo grande capacidade de armazenamento. • Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas/m². • Docas: 2 docas com plataforma niveladora. • Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico FACE FELT. • Sprinkler: Cobertura total da área privativa. • Classificação do Bombeiro: J4. • Recepção e Infraestrutura: o Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. o Ambulatório e restaurante no local. o Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas (blindada e armada). 🔑 Condições especiais de locação! Agende já uma visita e aproveite a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e seguro. Não perca essa chance! 🏭

  • 1035688m²
  • 6

R$ 352.133,92Aluguel
Condomínio R$ 41.220,38·IPTU R$ 13.360,38

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Aluguel R$ 320.625,00

Total R$ 320.625,00

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