Fazenda Formada na Pecuária à Margem da Represa – Região de Taquarituba/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Fazenda Formada na Pecuária à Margem da Represa – Região de Taquarituba/SP Apresentamos uma excelente fazenda à venda na região de Taquarituba/SP, estruturada para pecuária e com condições de pagamento facilitadas diretamente. Com 72,39 alqueires paulistas (175,19 hectares) e 70% de aproveitamento útil, a propriedade destaca-se por sua rica hidrografia com 1,4 km de margem para a represa, topografia mista (plana, levemente ondulada e com suave declive em direção à água) e solo misto a argiloso. Conta com curral completo para manejo de gado, sede simples, casa de funcionários e documentação 100% em ordem. Descrição do Imóvel - Área Total: 72,39 alqueires paulistas (175,19 hectares). - Aptidão & Aproveitamento: Formada para pecuária, com 70% de área útil aproveitável. - Topografia & Solo: Topografia mista (áreas planas, leve ondulação e declive suave para a água) com solo fértil misto a argiloso. - Hidrografia Privilegiada: 1,4 km de margem exclusiva para represa, garantindo abastecimento abundante e valorização paisagística. - Benfeitorias Operacionais: Curral completo estruturado para manejo eficiente do gado, casa sede simples e casa de apoio para funcionários. - Logística & Acesso: Acesso fácil a apenas 7 km do asfalto. VALORES E CONDICIONAIS DE PAGAMENTO: - Valor Total de Venda: R$ 15.000.000,00 (Documentação 100% regularizada e em ordem) - Entrada: R$ 5.000.000,00 - Saldo Restante: Facilitado em 4 parcelas anuais de R$ 2.500.000,00 Facilidades Próximas - Acesso ao Asfalto / Rodovia — 7,0 km | 10 min - Fartura/SP — 23,0 km | 25 min - Taquarituba/SP (Comércio, Cooperativas e Serviços) — 30,0 km | 30 min - Piraju/SP — 55,0 km | 50 min - Ourinhos/SP (Polo Regional e Rodoviário) — 117,0 km | 1h 30 min A região de Taquarituba e Fartura destaca-se no interior paulista pela forte vocação agropecuária, terras produtivas e abundância hídrica proporcionada pela Represa de Chavantes (Rio Paranapanema). A localização oferece excelente escoamento de rebanho e acesso rápido aos principais polos de insumos e frigoríficos do sudoeste paulista, aliando produtividade no campo a um fluxo de pagamento altamente atrativo para investidores. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

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