Fazenda dupla aptidão com 3.256 hectares, Paraíso das Águas, MS

Sobre o imóvel

Descrição

Fazenda atualmente montada na pecuária, com pastagens em Brachiaria Decumbens e Brizantão (cultivar Marandu). Aproveitamento: aproximadamente80%. Vocações: ILP, Silvicultura, Citricultura, Cultivo de grãos. Possui aptidão para citricultura (região produtiva), soja (plantações nas fazendas ao redor), também está apta para plantio de eucalipto(com muita procura para arrendamento). Em 450 hectares já foi cultivada soja. Possui área para implantação de pivô central em 1.100 hectares, com estudo prévio para 9 pivôs. Todos os piquetes com bebedouros artificiais, com caixa d’água. Energia trifásica. Recursos hídricos Rica em água, com possibilidade para: -PCHs (Pequenas Centrais Hidrelétricas); -outorga para irrigação. Localização A propriedade está situada na BR-060, a17 km do asfalto, com acesso fácil, sem pontes e estrada trafegável o ano inteiro. Benfeitorias 2 casas para funcionários, curral completo novo, confinamento para até 1.000 cabeças, barracão para maquinários. Área total: 3.256,46 hectares Vegetação nativa: 500,44 hectares APP: 59,03 hectares

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