Área de 60 hectáres com 3 nascentes e 2 represas, localizado próximo a entrada de Congonhas. A Oportunidade para o seu negócío esta aqui na Realle Imóveis!

Sobre o imóvel

Descrição

TERRENO À VENDA EM CONGONHAS/MG - 60,53 Hectares (Zona de Expansão Urbana) Oportunidade estratégica para loteadoras, incorporadoras e investidores imobiliários Apresentamos uma das melhores oportunidades de desenvolvimento imobiliário atualmente disponíveis na região de Congonhas/MG. Com 60,534 hectares (605.340 m²) de área total, esta propriedade reúne características raras para grandes empreendimentos: aproximadamente 50% da área já está inserida na Zona de Expansão Urbana do município, tornando-se uma excelente opção para projetos de loteamentos residenciais, condomínios horizontais, empreendimentos mistos ou desenvolvimento urbano planejado. Sua localização é um dos maiores diferenciais. O imóvel possui acesso totalmente asfaltado até a portaria, está cercado por loteamentos já consolidados e encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Congonhas, em uma região que apresenta forte vetor de crescimento e expansão imobiliária. Além da vocação natural para urbanização, a propriedade oferece excelente topografia para estudos de parcelamento do solo, permitindo elevado potencial de aproveitamento e valorização futura. Destaques do empreendimento ✅ Área total de 60,534 hectares ✅ Aproximadamente 50% inseridos na Zona de Expansão Urbana ✅ Apenas 10 minutos do centro de Congonhas ✅ Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade ✅ Região cercada por bairros e loteamentos consolidados ✅ Alto potencial para: * Loteamentos residenciais; * Condomínios fechados; * Empreendimentos de uso misto; * Desenvolvimento imobiliário de médio e grande porte; Para investidores, trata-se de uma aquisição estratégica, permitindo capturar a valorização natural decorrente da expansão da cidade e desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno financeiro. Se terreno é para quem busca uma grande área para desenvolvimento imobiliário em uma das cidades que mais cresce na região dos Inconfidentes, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo abaixo do valor de mercado, com excelente localização, infraestrutura de acesso e enorme potencial de valorização. Entre em contato para agendar uma visita, e ter acesso a documentação completa e solicitar estudos preliminares de viabilidade para desenvolvimento do empreendimento. Dr. Alan Soares, é o corretor e advogado imobiliário representante exclusivo do ativo.

Por que escolher a REALLE SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

• Equipe especializada

  Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

  Saiba mais
• Sem burocracia

  Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

  Saiba mais
• Processo ágil

  Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

  Saiba mais
• Simulação de financiamento

  Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

  Saiba mais