Empreendimento

Empreendimento Residencial à venda Portão Curitiba - PR | Cravo Casa Nativa Cravo Casa Nativa

Rua Ponta Grossa, 366 - Portão - Curitiba/PR

Código de origem: ORULO_47704

Plantas

703 Cobertura Duplex

Empreendimento à venda. Localizado no Condomínio Cravo Casa Nativa, em Rua Ponta Grossa, no bairro Portão em Curitiba.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:

Colégio Da Polícia Militar do Paraná (CPM)

Desfrute de um empreendimento, com diversas comodidades como:

Brinquedoteca
Bicicletário
Elevador Social
Espaço Gourmet
Pet Place
Portaria
Fire place

Descrição

Cravo Apenas 28 unidades em torre única com um elevador que atende perfeitamente à dinâmica do prédio. O térreo abriga 9 áreas compartilhadas vagas de garagem e subsolo enquanto os sete andares de apartamentos contam com quatro unidades por andar. As opções incluem apartamentos de 2 quartos com suíte e 3 quartos com suíte com metragens que variam de 66 m² a 137 m² além de coberturas com área externa. O Cravo um instrumento que influenciou a origem do samba brasileiro serve de inspiração para o empreendimento celebrando a identidade nacional e a riqueza do movimento artístico paranaense. Curitiba reconhecida por seus icônicos pisos em petit-pavé e pelos diversos murais espalhados pela cidade especialmente os de Poty Lazzarotto mantém viva essa tradição cultural. Seguindo essa linha o Cravo contará com um mural exclusivo do renomado artista Rômulo Lass posicionado em frente ao condomínio agregando ainda mais valor e identidade ao projeto. O empreendimento está localizado em uma rua tranquila com baixo nível de ruído acústico atendendo à norma NBR 15575 e cercado por ampla arborização proporcionando bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Além da microrregião esta próximo ao Shopping Palladium e todo comércio do Bairro Água Verde. O acesso de pedestres contará com um paisagismo regenerativo desenvolvido pelo escritório Bloco Base qual desenvolveu um projeto com muita vegetação frontal tomando lugar dos tradicionais muros ou grades. O escritório Bloco Base também é responsável pelos projetos de conforto térmico e lumínico da Hype. A portaria elevada do nível da rua reforça a sensação de integração com o entorno garantindo um ambiente mais acolhedor e seguro. Seguindo tendências de sustentabilidade e tecnologia o Cravo conta com 10 pontos de carregamento para carros elétricos incentivando a mobilidade sustentável além de disponibilizar duas bicicletas personalizadas no bicicletário para estimular o uso consciente dos recursos e a prática de atividade física. A estrutura de lazer inclui academia interna e externa pet place com grama brinquedoteca externa e interna com parede de vidro para que os pais possam acompanhar as crianças enquanto aproveitam o gourmet interno integrado ao gourmet externo e fireplace criando um ambiente acolhedor e funcional. Pensando na eficiência e no conforto as torneiras possuem classificação de alta eficiência hídrica reduzindo o consumo de água em aproximadamente 40% enquanto as áreas comuns são iluminadas por LED proporcionando economia e sustentabilidade. Para aprimorar o conforto acústico a tubulação conta com material antirruído nos cotovelos reduzindo ruídos indesejados nos encanamentos. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar com piso porcelanato nas áreas frias como banheiros cozinha e sacada. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Suíte com ponto para toalheiro térmico e desembaçador de espelho. Dormitórios com tomada USB. Cozinha com ponto para filtro de água ponto para depurador e ponto elétrico e hidrossanitário para lava-louças nas unidades com área superior a 90m². Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica. Preparação para ar-condicionado contempla um ponto na sala e um ponto em cada quarto sendo entregue com tubulação de cobre isolamento térmico ponto elétrico e dreno em PVC. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com bancada em granito na cor cinza andorinha com cuba de embutir e metais da marca Docol ou equivalente. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos os ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de TV. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos de espessura mínima de 9 centímetros e dependendo da unidade possui divisórias em placas de drywall com tratamento acústico. O memorial descritivo prevalece sobre as especificações. Reconhecer a cultura nacional é viver no Cravo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Academia • Academia externa • Bicicletário • Brinquedoteca • Elevador social • Espaço gourmet • Fire place • Hall de entrada com pé direito duplo • Pet place • Portaria • Status: Em construção • Finalidade: Residencial

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Comodidades do imóvel

Brinquedoteca
Bicicletário
Elevador Social
Espaço Gourmet
Pet Place
Portaria
Fire place
Academia

O que fazer em Portão

Escolas, colégios e universidades
As instituições Colégio Da Polícia Militar do Paraná (CPM), Colegio Bagozzi e Faculdade Padre João Bagozzi ficam nessa região.
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