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Conjunto para alugar, 300 m² por R$ 24.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP Vila Mariana

Rua Vergueiro, 2016 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Código de origem: CJ25836

300 m² total
300 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Conjunto para alugar com 6 vagas e 2 banheiros. Localizado no Condomínio Edificio Edma, em Rua Vergueiro, no bairro Vila Mariana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • ESPM
  • Acesso ao transporte público Ana Rosa
  • Acesso ao transporte público Vila Mariana
Desfrute de um conjunto, com diversas comodidades como:
  • Copa
  • Carpete
  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Zelador
  • Tv a cabo

Descrição

Sala comercial de 300m2 locação . Mobiliada ( negocia á parte ), sendo 9 salas, sendo 2 diretoria, 2 reunião pequenas e uma grande pra 10 pessoas, Divisórias de vidro duplo, recepção, 2 copa, armarios, piso elevado em carpete, forro, ilumição, ar central , Janelas Grandes com persianas Black out, ótima iluminação natural.03 elevadoresPiso elevadoForro de gesso acartonadoAr condicionado Sistema de segurança monitorado com CFTV, sistema de catracas eletrónicas para acesso de visitantes, Observação 03 catracas 01 deficientes.03 subsolos.06 vagas de garagem, observação às vagas não são demarcadas, Estacionamento terceirizado com manobrista funcionamento do estacionamento para os locatários de 24h.Sala de Reunião com capacidade para 28 (vinte e oito) pessoas equipado.Gerador com capacidade para 12h, somente para as áreas comuns do prédio, conta com 2 saidas de acesso, varios pontos de comercio, bancos, almoço, lanches, 20 metros do Metro. Consulte imobiliária Neto Jr.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Copa
  • Zelador
  • Tv a cabo
  • Alarme
  • Horta
  • Recepção
  • Decorado
  • Piso Elevado
  • Carpete

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Conjunto para Alugar em Vila Mariana Conjunto para alugar, 300 m² por R$ 27.682,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Rua Vergueiro, 2016 - Vila MarianaConjunto para alugar, 300 m² por R$ 27.682/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP locação . Vão livre, possui 2 entradas com porta de Vidro, 2 banheors com 4 posições, pia com 3 cubas tampo de marmore, 1 sal de data center com ar potente, 2 armarios com 40 posições com chave, , 1 copa Grande, piso elevado em carpete, forro, ilumição, ar central , Janelas Grandes com persianas Black out, ótima iluminação natural.03 elevadoresSistema de segurança monitorado com CFTV, sistema de catracas eletrónicas para acesso de visitantes, Observação 03 catracas 01 deficientes.03 subsolos.06 vagas de garagem, observação às vagas não são demarcadas, Estacionamento terceirizado com manobrista funcionamento do estacionamento para os locatários de 24h.Sala de Reunião com capacidade para 28 (vinte e oito) pessoas equipado.Gerador com capacidade para 12h, somente para as áreas comuns do prédio, conta com 2 saidas de acesso, varios pontos de comercio, bancos, almoço, lanches, 20 metros do Metro. Consulte imobiliária Neto Jr.Marcadores:

São Paulo, SPConjunto para alugar, 300 m² por R$ 27.682/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP locação . Vão livre, possui 2 entradas com porta de Vidro, 2 banheors com 4 posições, pia com 3 cubas tampo de marmore, 1 sal de data center com ar potente, 2 armarios com 40 posições com chave, , 1 copa Grande, piso elevado em carpete, forro, ilumição, ar central , Janelas Grandes com persianas Black out, ótima iluminação natural.03 elevadoresSistema de segurança monitorado com CFTV, sistema de catracas eletrónicas para acesso de visitantes, Observação 03 catracas 01 deficientes.03 subsolos.06 vagas de garagem, observação às vagas não são demarcadas, Estacionamento terceirizado com manobrista funcionamento do estacionamento para os locatários de 24h.Sala de Reunião com capacidade para 28 (vinte e oito) pessoas equipado.Gerador com capacidade para 12h, somente para as áreas comuns do prédio, conta com 2 saidas de acesso, varios pontos de comercio, bancos, almoço, lanches, 20 metros do Metro. Consulte imobiliária Neto Jr.Marcadores:

  • 300m²
  • 6
  • 6

R$ 19.000,00Aluguel
Condomínio R$ 5.822,00·IPTU R$ 2.860,00

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Loja para Alugar em Paraíso Loja para alugar, 129 m² por R$ 23.846,27/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

Al. Santos, 1800 - ParaísoLoja para alugar, 129 m² por R$ 23.846/mês - Paraíso - São Paulo/SP.Loja nova ! vão, livre, pe direito alto, mezzanino, predio doi todo reformado, otima localização, varios bancos, comercio, restaurantes, shopping, frente ao metro Trianon. Edifício retrofitado com instalações novasLojas localizadas em travessia de pedestres exclusiva entre a Avenida Paulista e Alameda SantosLoja 01 com frente Alameda SantosPé direito de 5mLoja com excelente área térrea e suporte de mezaninoDeck de uso comum para os clientesAlta circulação de pessoasLoja com acessibilidadeImóvel localizado em região comercial e residencial. Consute imob neto JR.

São Paulo, SPLoja para alugar, 129 m² por R$ 23.846/mês - Paraíso - São Paulo/SP.Loja nova ! vão, livre, pe direito alto, mezzanino, predio doi todo reformado, otima localização, varios bancos, comercio, restaurantes, shopping, frente ao metro Trianon. Edifício retrofitado com instalações novasLojas localizadas em travessia de pedestres exclusiva entre a Avenida Paulista e Alameda SantosLoja 01 com frente Alameda SantosPé direito de 5mLoja com excelente área térrea e suporte de mezaninoDeck de uso comum para os clientesAlta circulação de pessoasLoja com acessibilidadeImóvel localizado em região comercial e residencial. Consute imob neto JR.

  • 129m²
  • 2
  • 1

R$ 20.640,00Aluguel
Condomínio R$ 2.480,00·IPTU R$ 726,27

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Conjunto para Alugar em Vila Mariana Conjunto para alugar, 386 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Rua Vergueiro, 1759 - Vila MarianaConjunto para alugar, 386 m² por R$ 36.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP. conta com salas, 5 banheiros, piso laminado, vão livre, porta de vidro, ar condicionado, persianas, Construtora: Construtora Germanos Ltda. Data de Construção: 1986 - Permanentemente atualizado. ESTAÇÃO DE METRÔ Estação Paraiso (Linhas Azul e Verde) a 200 m. LINHAS DE ÔNIBUS Linha 857R, 805L, 5290, 4301, 407M, 5630, 5614, 5611, entre outras. HOSPITAIS, LABORATÓRIOS E SERV. MÉDICOS HCor, Oswaldo Cruz, Beneficencia Portuguesa, S. Catarina, S. Joana, S. Rita, Laboratório Fleury. PAVIMENTOS LOCÁVEIS Térreo + 12 CONJUNTOS POR ANDAR 1 único. DESCRIÇÃO DO ANDAR TIPO Laje com área de uso privativo de 386,64m² e área total de 425,05m², com vão totalmente livre, sem colunas ou paredes. LOJAS NO TÉRREO 713,24m², sendo 677,24m² de área útil coberta e 36m² de área útil descoberta. AUDITÓRIO No 13º andar, com capacidade para 50 pessoas, com break room e terraço. HALL DE ENTRADA Piso e lambris em granito. VAGAS DE ESTACIONAMENTO 80 para os andares, nos dois subsolos e 11 externas no térreo atribuidas às lojas. VAGAS DE ESTACIONAMENTO POR ANDAR 6 vagas indeterminadas por andar tipo, nos subsolos. AR CONDICIONADO Central de água gelada com 2 chillers Hitachi de 100 TR cada. Fancoils e/ou cassetes de forro nos andares. Funciona de segunda a sexta-feira, das 8h00 às 20h00 e aos sábados das 8h00 às 14h00. TOMADAS DE PISO Rede de elétrica e de lógica. SANITÁRIOS Sanitários coletivos localizados no centro dos andares, um feminino e um masculino. Prumadas hidráulicas para instalação de até mais 4 sanitários por andar. Dois sanitários para PNEs, no térreo, um feminino e outro masculino. ESCADA Escada enclausurada à prova de fogo e de fumaça, com antecâmara e portas corta-fogo. FACHADA Ceramica e concreto aparente. ACESSO Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda a sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia para pessoas cadastradas, conforme regulamento interno. ACESSIBILIDADE Edifício certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (PNE). ELEVADORES Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. GERADOR Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto a central de ar condicionado. Stand-by 24/7. Capacidade de 440KVA. Reserva de óleo diesel para 12 horas sem reabastecimento. CAPACIDADE EM WATTS POR ANDAR 32KVA SISTEMA DE AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO PREDIAL E SISTEMA DE SEGURANÇA CFTV nos acessos, áreas de circulação e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e de prevenção e combate a incêndio. FIBRAS ÓTICAS / LINKS DE RÁDIO Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. CARGA NOMINAL NAS LAJES DOS ANDARES 250 kg/m² ANDARES DISPONÍVEIS do 6º ao 11º andar, em dezembro de 2018. PRAZO DE LOCAÇÃO Contrato padrão de 5 anos. Inclui todo o valor de operação, distribuição e manutenção do sistema central de ar condicionado. Inclui o valor do consumo de água. Consulte-nos, Neto Júnior Consultoria Imobiliária.

São Paulo, SPConjunto para alugar, 386 m² por R$ 36.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP. conta com salas, 5 banheiros, piso laminado, vão livre, porta de vidro, ar condicionado, persianas, Construtora: Construtora Germanos Ltda. Data de Construção: 1986 - Permanentemente atualizado. ESTAÇÃO DE METRÔ Estação Paraiso (Linhas Azul e Verde) a 200 m. LINHAS DE ÔNIBUS Linha 857R, 805L, 5290, 4301, 407M, 5630, 5614, 5611, entre outras. HOSPITAIS, LABORATÓRIOS E SERV. MÉDICOS HCor, Oswaldo Cruz, Beneficencia Portuguesa, S. Catarina, S. Joana, S. Rita, Laboratório Fleury. PAVIMENTOS LOCÁVEIS Térreo + 12 CONJUNTOS POR ANDAR 1 único. DESCRIÇÃO DO ANDAR TIPO Laje com área de uso privativo de 386,64m² e área total de 425,05m², com vão totalmente livre, sem colunas ou paredes. LOJAS NO TÉRREO 713,24m², sendo 677,24m² de área útil coberta e 36m² de área útil descoberta. AUDITÓRIO No 13º andar, com capacidade para 50 pessoas, com break room e terraço. HALL DE ENTRADA Piso e lambris em granito. VAGAS DE ESTACIONAMENTO 80 para os andares, nos dois subsolos e 11 externas no térreo atribuidas às lojas. VAGAS DE ESTACIONAMENTO POR ANDAR 6 vagas indeterminadas por andar tipo, nos subsolos. AR CONDICIONADO Central de água gelada com 2 chillers Hitachi de 100 TR cada. Fancoils e/ou cassetes de forro nos andares. Funciona de segunda a sexta-feira, das 8h00 às 20h00 e aos sábados das 8h00 às 14h00. TOMADAS DE PISO Rede de elétrica e de lógica. SANITÁRIOS Sanitários coletivos localizados no centro dos andares, um feminino e um masculino. Prumadas hidráulicas para instalação de até mais 4 sanitários por andar. Dois sanitários para PNEs, no térreo, um feminino e outro masculino. ESCADA Escada enclausurada à prova de fogo e de fumaça, com antecâmara e portas corta-fogo. FACHADA Ceramica e concreto aparente. ACESSO Portaria das 7h00 às 19h00, de segunda a sexta-feira e aos sábados das 7h00 às 14h00. Acesso 7 dias por semana, 24 horas por dia para pessoas cadastradas, conforme regulamento interno. ACESSIBILIDADE Edifício certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais (PNE). ELEVADORES Três Elevadores Atlas Schindler, sendo 2 sociais e 1 de serviço, todos com capacidade para 10 pessoas ou 700kg, servindo todos os andares. GERADOR Atende todo o edifício, inclusive áreas privativas do térreo e dos andares, exceto a central de ar condicionado. Stand-by 24/7. Capacidade de 440KVA. Reserva de óleo diesel para 12 horas sem reabastecimento. CAPACIDADE EM WATTS POR ANDAR 32KVA SISTEMA DE AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO PREDIAL E SISTEMA DE SEGURANÇA CFTV nos acessos, áreas de circulação e elevadores. Acesso de pessoas controlado por leitura biométrica. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecanicos e de ar condicionado. Segurança patrimonial e de prevenção e combate a incêndio. FIBRAS ÓTICAS / LINKS DE RÁDIO Todas as principais operadoras. Excelentes visadas para links de rádio. CARGA NOMINAL NAS LAJES DOS ANDARES 250 kg/m² ANDARES DISPONÍVEIS do 6º ao 11º andar, em dezembro de 2018. PRAZO DE LOCAÇÃO Contrato padrão de 5 anos. Inclui todo o valor de operação, distribuição e manutenção do sistema central de ar condicionado. Inclui o valor do consumo de água. Consulte-nos, Neto Júnior Consultoria Imobiliária.

  • 386m²
  • 2
  • 6

R$ 25.000,00Aluguel
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São Paulo, SPConjunto para alugar, 240 m² por R$ 24.000/mês - Bela Vista - São Paulo/SP Sala em Edifício de alto padrão pronta para mudar.Imóvel muito bem localizado, região repleta de metrôs (Brigadeiro, Trianon Masp, consolação - linha verde / Paraíso linha azul / Paulista linha amarela), próximo a todos os tipos de comércio - restaurantes, farmácias, livrarias, shoppings, bares, hospitais, parques, praças, academias e tudo que você e seu funcionário precisar próximo ao trabalho. Sem contar a facilidade de trabalhar na região com mais fácil acesso da cidade de São Paulo, tanto para o seu cliente, quanto pro seu funcionário. A Avenida Paulista não tem fiação externa deixando a visibilidade mais bonita e uma melhor infraestrutura, além de ser uma das localizações de maior prestígio de São Paulo.

  • 240m²
  • 3
  • 5

R$ 21.000,00Aluguel
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  • 370m²
  • 4
  • 3

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São Paulo, SPSala comercial de 300m2 locação . Vão livre, sendo 1 salas com , 2 copa, piso elevado em ardosia, 4 banheiros, forro, ilumição, ar central , Janelas Grandes com persianas Black out, ótima iluminação natural.03 elevadoresPiso elevadoForro de gesso acartonadoAr condicionado Sistema de segurança monitorado com CFTV, sistema de catracas eletrónicas para acesso de visitantes, Observação 03 catracas 01 deficientes.03 subsolos.06 vagas de garagem, observação às vagas não são demarcadas, Estacionamento terceirizado com manobrista funcionamento do estacionamento para os locatários de 24h.Sala de Reunião com capacidade para 28 (vinte e oito) pessoas equipado.Gerador com capacidade para 12h, somente para as áreas comuns do prédio, conta com 2 saidas de acesso, varios pontos de comercio, bancos, almoço, lanches, 20 metros do Metro. Consulte imobiliária Neto Jr.

  • 300m²
  • 6
  • 6

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  • 570m²
  • 8
  • 5

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