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Conjunto comercial à venda no bairro de Vila Nova Conceição, ótima localização e preço, São Paulo, SP Vila Nova Conceição

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
- total
71 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Sobre o imóvel

Conjunto comercial à venda com 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Doutor Alceu De Campos Rodrigues, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • FMU - Campus Santo Amaro
  • Acesso ao transporte público Av. Brig. Faria Lima, 4433
  • Acesso ao transporte público Av. Brig. Faria Lima
Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Vinílico
  • Guarita Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
  • Refeitório
  • Sala de Reunião

Descrição

Sala comercial na Vila Nova Conceição – 71m² Excelente conjunto comercial com sala com recepção, 2 salas, copa e 2 banheiros. Ar condicionado nos ambientes. O condomínio conta com estacionamento interno para visitantes, além de 01 vaga de garagem para o proprietário e lobby com recepção 24h, além de ótima segurança interna e controle de acesso. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, bairro com ótima infraestrutura, comércio local muito importante, de alto padrão. A Vila Nova Conceição localizada na Zona Sul de São Paulo, é considerada um dos melhores bairros de São Paulo. Com áreas arborizadas, ruas bem conservadas. A mobilidade no bairro é outro ponto positivo, pois a Avenida Santo Amaro corta o bairro. O bairro possui hospitais, escolas e universidades. Considerado um local bastante tranquilo, oferece opções de alta gastronomia. Há excelentes restaurantes, ótimos cafés, padarias e bares. Quando o assunto é segurança, Vila Nova Conceição é considerada uma das áreas mais seguras de toda a cidade. Excelente oportunidade, por isso agende agora mesmo a sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Vinílico
  • Guarita Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Elevador
  • Refeitório
  • Sala de Reunião
  • Portaria 24 Horas
  • Porcelanato

O que fazer em Vila Nova Conceição

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Sobre a imobiliária LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Conjunto comercial com 70m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda em Vila Nova Conceição Conjunto Comercial 70m² na Vila Nova Conceição | Estratégico e Pronto para Uso ao lado do Hospital São Luiz, São Paulo, SP

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 - Vila Nova ConceiçãoPotencialize seu negócio no polo médico e corporativo mais valorizado de São Paulo! Localizado na Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues, este conjunto comercial de 70m² oferece a infraestrutura ideal para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. Situado a poucos metros do Hospital São Luiz Itaim, o imóvel é uma oportunidade rara tanto para clínicas e consultórios quanto para escritórios boutique que desejam estar no coração da Vila Nova Conceição. Destaques do Imóvel: 70m² de Área Útil: Espaço bem distribuído, atualmente configurado com salas amplas e recepção. Acabamento Premium: Piso em madeira, projeto de iluminação instalado e forro de gesso, transmitindo uma imagem profissional e acolhedora. Climatização: Ar-condicionado central ou splits já instalados para total conforto. Pronto para Uso: Imóvel "plug and play", ideal para quem não quer perder tempo com reformas. Copa e Banheiros: Estrutura de apoio completa e funcional. Localização e Diferenciais: Hub de Saúde: Localização imbatível para médicos e profissionais da saúde pela proximidade imediata com o Hospital São Luiz. Eixo Corporativo: Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Conveniência: Região cercada pelos melhores serviços, restaurantes e agências bancárias da cidade. Prestígio: Edifício de alto padrão com recepção controlada e segurança 24h. Valor de Venda: R$ 850.000,00. Uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento com alta liquidez de locação. Agende sua visita!

São Paulo, SPPotencialize seu negócio no polo médico e corporativo mais valorizado de São Paulo! Localizado na Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues, este conjunto comercial de 70m² oferece a infraestrutura ideal para profissionais que buscam prestígio e funcionalidade. Situado a poucos metros do Hospital São Luiz Itaim, o imóvel é uma oportunidade rara tanto para clínicas e consultórios quanto para escritórios boutique que desejam estar no coração da Vila Nova Conceição. Destaques do Imóvel: 70m² de Área Útil: Espaço bem distribuído, atualmente configurado com salas amplas e recepção. Acabamento Premium: Piso em madeira, projeto de iluminação instalado e forro de gesso, transmitindo uma imagem profissional e acolhedora. Climatização: Ar-condicionado central ou splits já instalados para total conforto. Pronto para Uso: Imóvel "plug and play", ideal para quem não quer perder tempo com reformas. Copa e Banheiros: Estrutura de apoio completa e funcional. Localização e Diferenciais: Hub de Saúde: Localização imbatível para médicos e profissionais da saúde pela proximidade imediata com o Hospital São Luiz. Eixo Corporativo: Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Conveniência: Região cercada pelos melhores serviços, restaurantes e agências bancárias da cidade. Prestígio: Edifício de alto padrão com recepção controlada e segurança 24h. Valor de Venda: R$ 850.000,00. Uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento com alta liquidez de locação. Agende sua visita!

  • 70m²
  • 2
  • 2

R$ 850.000,00Venda
Condomínio R$ 1.930,00·IPTU R$ 463,24

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Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Itaim Bibi Conjunto para venda e locação, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Rua Joaquim Floriano, 871 - Itaim BibiEste conjunto comercial de 52 m² totalmente mobilado e está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Rua Joaquim Floriano, e é ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço compacto e bem distribuído. O conjunto inclui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de acesso ao estacionamento. Além disso, o prédio opera em horários que atendem bem à rotina comercial. Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma vasta rede de serviços, restaurantes e comércios, que tornam a localização ainda mais atraente. A área é bem servida de transporte público e vias de acesso rápido, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. A Rua Joaquim Floriano é uma das mais tradicionais e movimentadas do bairro, conhecida por abrigar empreendimentos e comércios de destaque. Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um local estratégico e bem equipado. Com taxa de manutenção de ar condicionado inclusa para limpeza mensal, regulagem e aplicação de produtos, você garante o conforto e bem-estar de todos no ambiente de trabalho. Agende já sua visita com a Adbens! SOBRE A LOCALIZAÇÃO No coração do ITAIM BIBI, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Você terá fácil acesso a uma ampla variedade de restaurantes renomados, cafeterias charmosas e bares sofisticados, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Além disso, a região conta com total opções de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, academias e escolas de alto nível, tudo a poucos passos de distância. O Itaim Bibi também oferece diversas áreas verdes próximas, como o Parque do Povo, Praça Pereira Coutinho e o Parque do Ibirapuera, ideais para atividades ao ar livre e prática de esportes. Sua localização estratégica garante também uma ótima mobilidade urbana, com acesso rápido às principais avenidas, como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, facilitando o deslocamento pela cidade. A segurança é outro ponto forte da região, com um monitoramento constante.

São Paulo, SPEste conjunto comercial de 52 m² totalmente mobilado e está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, na Rua Joaquim Floriano, e é ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em um espaço compacto e bem distribuído. O conjunto inclui uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e facilidade de acesso ao estacionamento. Além disso, o prédio opera em horários que atendem bem à rotina comercial. Localizado no coração do Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma vasta rede de serviços, restaurantes e comércios, que tornam a localização ainda mais atraente. A área é bem servida de transporte público e vias de acesso rápido, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. A Rua Joaquim Floriano é uma das mais tradicionais e movimentadas do bairro, conhecida por abrigar empreendimentos e comércios de destaque. Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um local estratégico e bem equipado. Com taxa de manutenção de ar condicionado inclusa para limpeza mensal, regulagem e aplicação de produtos, você garante o conforto e bem-estar de todos no ambiente de trabalho. Agende já sua visita com a Adbens! SOBRE A LOCALIZAÇÃO No coração do ITAIM BIBI, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Você terá fácil acesso a uma ampla variedade de restaurantes renomados, cafeterias charmosas e bares sofisticados, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Além disso, a região conta com total opções de serviços e comércios essenciais, como supermercados, farmácias, academias e escolas de alto nível, tudo a poucos passos de distância. O Itaim Bibi também oferece diversas áreas verdes próximas, como o Parque do Povo, Praça Pereira Coutinho e o Parque do Ibirapuera, ideais para atividades ao ar livre e prática de esportes. Sua localização estratégica garante também uma ótima mobilidade urbana, com acesso rápido às principais avenidas, como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, facilitando o deslocamento pela cidade. A segurança é outro ponto forte da região, com um monitoramento constante.

  • 52m²
  • 2
  • 1

R$ 2.600,00Aluguel
R$ 680.000,00Venda
Condomínio R$ 1.050,00·IPTU R$ 419,58

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Conjunto comercial à venda, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda em Itaim Bibi Conjunto comercial à venda, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Rua Urussuí, 92 - Itaim BibiLocalizado na Rua Urussui, em uma das regiões mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial de 70 m² está estrategicamente posicionado entre as ruas Joaquim Floriano e Tabapuã, em frente ao prédio sede do IBGE. Com fácil acesso a centros empresariais, bancos, restaurantes e comércios, é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado. O imóvel conta com duas salas comerciais unificadas, podendo ser separadas conforme necessidade, pois todas as divisões são em Drywall. Possui duas salas grandes, duas salas menores, recepção, copa, cozinha e dois banheiros com louça e metais Deca. O ambiente foi totalmente reformado, com piso porcelanato de primeira linha, forro hospitalar antibacteriano plastificado para fácil higienização e infraestrutura completa para PABX, internet e TV a cabo. O espaço conta ainda com ar-condicionado (duas máquinas Toshiba de 10.000 BTU), além de um relógio de força individual para cada conjunto, possibilitando o registro de até duas empresas no local. O condomínio oferece infraestrutura empresarial de alto padrão, com portaria informatizada 24 horas, catracas com leitura biométrica, garagem 24 horas com três acessos distintos e elevadores ATLAS com acabamento em inox. A segurança é reforçada por câmeras CFTV com gravação, sistema de alarme de incêndio e AVCB atualizado. Para maior comodidade, há um gerador a diesel para as áreas comuns e uma sala de reuniões no térreo com capacidade para 80 pessoas. O edifício também está passando por uma modernização, com a troca completa do porcelanato das áreas externas, prevista para fevereiro de 2025. Sobre a Região: O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura empresarial e qualidade de vida. A região abriga escritórios de grandes empresas, restaurantes renomados e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek. Além disso, conta com ampla oferta de serviços e transporte público, tornando-se um local estratégico para negócios. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita.

São Paulo, SPLocalizado na Rua Urussui, em uma das regiões mais nobres de São Paulo, este conjunto comercial de 70 m² está estrategicamente posicionado entre as ruas Joaquim Floriano e Tabapuã, em frente ao prédio sede do IBGE. Com fácil acesso a centros empresariais, bancos, restaurantes e comércios, é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem estruturado. O imóvel conta com duas salas comerciais unificadas, podendo ser separadas conforme necessidade, pois todas as divisões são em Drywall. Possui duas salas grandes, duas salas menores, recepção, copa, cozinha e dois banheiros com louça e metais Deca. O ambiente foi totalmente reformado, com piso porcelanato de primeira linha, forro hospitalar antibacteriano plastificado para fácil higienização e infraestrutura completa para PABX, internet e TV a cabo. O espaço conta ainda com ar-condicionado (duas máquinas Toshiba de 10.000 BTU), além de um relógio de força individual para cada conjunto, possibilitando o registro de até duas empresas no local. O condomínio oferece infraestrutura empresarial de alto padrão, com portaria informatizada 24 horas, catracas com leitura biométrica, garagem 24 horas com três acessos distintos e elevadores ATLAS com acabamento em inox. A segurança é reforçada por câmeras CFTV com gravação, sistema de alarme de incêndio e AVCB atualizado. Para maior comodidade, há um gerador a diesel para as áreas comuns e uma sala de reuniões no térreo com capacidade para 80 pessoas. O edifício também está passando por uma modernização, com a troca completa do porcelanato das áreas externas, prevista para fevereiro de 2025. Sobre a Região: O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura empresarial e qualidade de vida. A região abriga escritórios de grandes empresas, restaurantes renomados e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek. Além disso, conta com ampla oferta de serviços e transporte público, tornando-se um local estratégico para negócios. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita.

  • 70m²
  • 2
  • 2

R$ 850.000,00Venda
Condomínio R$ 327,51·IPTU R$ 955,00

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Conjunto comercial com 80m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
Conjunto comercial com 80m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
Conjunto comercial com 80m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
Conjunto comercial com 80m², à venda, no bairro Vila Nova Conceição em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda em Vila Nova Conceição Conjunto de 70m² com ampla sacada e 1 vaga de garagem a venda na Vila Nova Conceição

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 309 - Vila Nova Conceição🏢 Conjunto Comercial para Locação – Vila Nova Conceição | 70 m² Excelente oportunidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo! Localizado ao lado do Hospital São Luiz, este conjunto é ideal para quem busca conveniência, visibilidade e praticidade. 📐 70 m² de área útil, com: 🛋️ Ampla sala com sacada 🌇 🚻 Banheiro privativo 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: ✔️ Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados da cidade ✔️ Próximo ao Hospital São Luiz ✔️ Fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de serviços e comércios ✨ Perfeito para consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço estratégico e de prestígio. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço pessoalmente! *** Sujeito a alteração de valores*** A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido. A Leal Invest tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta nas regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Leal Invest você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Leal Invest é uma imobiliária digital com imóveis São Paulo. Na Leal Invest você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente na região do Campo Limpo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos

Edifício Marilena · São Paulo, SP🏢 Conjunto Comercial para Locação – Vila Nova Conceição | 70 m² Excelente oportunidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo! Localizado ao lado do Hospital São Luiz, este conjunto é ideal para quem busca conveniência, visibilidade e praticidade. 📐 70 m² de área útil, com: 🛋️ Ampla sala com sacada 🌇 🚻 Banheiro privativo 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: ✔️ Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados da cidade ✔️ Próximo ao Hospital São Luiz ✔️ Fácil acesso a importantes vias e ampla oferta de serviços e comércios ✨ Perfeito para consultórios, escritórios ou empresas que desejam estar em um endereço estratégico e de prestígio. 📞 Agende sua visita e conheça este espaço pessoalmente! *** Sujeito a alteração de valores*** A Leal Invest tem opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos e lojas para venda ou locação, tudo isso na cidade de São Paulo! Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta na região com espaços modernos e aconchegantes, com toda a comodidade e praticidade que você procura. Temos milhares de ofertas para você encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, conosco você poderá encontrar o ambiente perfeito para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Somos uma imobiliária online, onde você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade, com a praticidade e tranquilidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone a qualquer horário. Vamos encontrar seu novo lar em São Paulo! Na Leal Invest você também consegue negociar seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de corretoras, competentes e capacitadas para sanar todas as suas dúvidas, com fácil agendamento de visitas, avalição e disponibilidade para tirar fotos do seu imóvel. Há mais de 15 anos no mercado imobiliário, nós da Imobiliária Leal Invest ajudamos você a encontrar o imóvel perfeito para comprar ou alugar. Procuramos atender o quanto antes para conclusão do negócio rápido. A Leal Invest tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta nas regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Leal Invest você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Leal Invest é uma imobiliária digital com imóveis São Paulo. Na Leal Invest você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente na região do Campo Limpo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos

  • 70m²
  • 1
  • 1

R$ 750.000,00Venda
Condomínio R$ 3.100,00·IPTU R$ 557,00

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