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Andar comercial para venda e locação, Itaim Bibi, São Paulo, SP . Itaim Bibi

Rua Tenente Negrão, 140 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
- total
340.74 m² útil
5 banheiros
Sem quartos
Guarita Segurança
Divisória
Sala de Reunião
Escritório
Elevador

Sobre o imóvel

Conjunto comercial à venda ou para alugar com 10 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Tenente Negrão, no bairro Itaim Bibi em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • FMU Campus Itaim Bibi
  • Acesso ao transporte público Av. Brig. Faria Lima, 3477
  • Museu da Casa Brasileira (MCB)
  • Casa Bandeirista
  • Acesso ao transporte público Parada João Cachoeira - C/B
Desfrute de , com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Mezanino
  • Guarita Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Divisória
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Reunião

Descrição

Explore as possibilidades deste amplo conjunto comercial localizado no Itaim Bibi . Composto por várias salas em ótimo estado, este espaço oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica. REGIÃO DO ITAIM Localização privilegiada e acessibilidade: O Itaim Bibi está situado em uma região central e de fácil acesso, próxima de importantes avenidas como a Faria Lima, Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, seja de carro ou transporte público. A proximidade com estações de trem, linhas de ônibus e a presença de ciclovias tornam o acesso ao trabalho conveniente e ágil. Polo empresarial e de negócios: O Itaim Bibi é conhecido por ser um dos maiores polos empresariais de São Paulo, abrigando sedes de grandes corporações, escritórios de advocacia, consultorias, startups e multinacionais. A infraestrutura empresarial é completa, com escritórios modernos, coworkings e espaços para reuniões, além de serviços como bancos, cartórios e hotéis, ideal para quem recebe clientes ou parceiros de negócios. Infraestrutura de serviços e lazer: A região do Itaim Bibi oferece uma vasta gama de opções de alimentação, desde restaurantes sofisticados a opções rápidas e mais acessíveis, perfeitas para almoços de negócios ou refeições no dia a dia. O bairro também possui academias, clínicas, farmácias, shoppings e uma grande oferta de serviços essenciais, o que facilita a rotina dos profissionais. Além disso, o Itaim Bibi tem fácil acesso ao Parque do Povo e ao Shopping JK Iguatemi, oferecendo boas opções de lazer e relaxamento após o expediente. Trabalhar no Itaim Bibi significa estar no coração do cenário empresarial de São Paulo, com acesso rápido a serviços, restaurantes de alta qualidade, e uma localização estratégica para o sucesso nos negócios. Não perca tempo, agende sua visita com a Adbens!

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Comodidades do imóvel

  • Guarita Segurança
  • Portão Eletrônico
  • Mezanino
  • Divisória
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Reunião
  • Escritório
  • Elevador
  • Tábua / Madeira
  • Porcelanato
  • Taco madeira
  • Decorado

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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Conjunto comercial à venda, no bairro Vila Mariana em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda em Vila Mariana Conjunto comercial à Venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Rua Estela, 515 - Vila MarianaLocal Nobre vende conjuntos comerciais. 9 conjuntos independentes com 120m cada um Localização privilegiada Todos os conjuntos estão locados gerando hoje uma renda de 1% Oportunidade para vc empreendedor! Investidores esperamos por vc! Trata-se do Central Park Ibirapuera que se notabiliza pela localização ímpar, Rua Estela 515, junto da 23 de Maio, Parque do Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. O Condomínio disponibiliza várias vagas de garagem que oferecem um conforto à mais para seus convidados através do serviço pago de Valet. As salas têm vários banheiros. O acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana. A segurança é um dos destaques deste maravilhoso empreendimento. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso. Os valores são muito menores do que outros espaços de padrão similares. Espaço de 120 m2 Aluguel - R$ 3.000,00/mês. Condomínio - R$ 1.500,00/mês. IPTU – R$ 300,00/mês. Espaço de 240 m2 Aluguel - R$ 6.000,00/mês. Condomínio - R$ 3.000,00/mês. IPTU – R$ 600,00/mês. 400 m2 (este com infraestrutura para Call Center e cabeamento já instalados) Aluguel - R$ 9.000,00/mês. Condomínio - R$ 4.500,00/mês. IPTU – R$ 900,00/mês.

Condomínio Ibirapuera Central Park · São Paulo, SPLocal Nobre vende conjuntos comerciais. 9 conjuntos independentes com 120m cada um Localização privilegiada Todos os conjuntos estão locados gerando hoje uma renda de 1% Oportunidade para vc empreendedor! Investidores esperamos por vc! Trata-se do Central Park Ibirapuera que se notabiliza pela localização ímpar, Rua Estela 515, junto da 23 de Maio, Parque do Ibirapuera, Estação Paraíso do Metrô que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. O Condomínio disponibiliza várias vagas de garagem que oferecem um conforto à mais para seus convidados através do serviço pago de Valet. As salas têm vários banheiros. O acesso ao condomínio é permitido 24 horas por dia, 7 dias por semana. A segurança é um dos destaques deste maravilhoso empreendimento. Conjuntos apropriados para empresas de todos os portes e atividades, por serem multiuso. Os valores são muito menores do que outros espaços de padrão similares. Espaço de 120 m2 Aluguel - R$ 3.000,00/mês. Condomínio - R$ 1.500,00/mês. IPTU – R$ 300,00/mês. Espaço de 240 m2 Aluguel - R$ 6.000,00/mês. Condomínio - R$ 3.000,00/mês. IPTU – R$ 600,00/mês. 400 m2 (este com infraestrutura para Call Center e cabeamento já instalados) Aluguel - R$ 9.000,00/mês. Condomínio - R$ 4.500,00/mês. IPTU – R$ 900,00/mês.

  • 1080m²
  • 18
  • 9

R$ 5.000.000,00Venda
Condomínio R$ 1.700,00·IPTU R$ 350,00

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Conjunto comercial com 389m², à venda ou para alugar, no bairro Cidade Monções em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Cidade Monções Conjunto comercial para venda e locação, Totalmente equipado e mobiliado com diferentes configurações, a critério do locatário, Cidade Monções, São Paulo, SP

Rua Quintana, 753 - Cidade MonçõesEste conjunto comercial de 359 m² de área útil e 389 m² de área total, localizado no bairro Cidade Monções, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e bem estruturado. Construído no ano 2000, o edifício Haydee Camargo oferece diversas comodidades aos seus inquilinos, como um eficiente sistema de ar condicionado central, piso laminado, elevadores com gerador, portaria 24 horas e circuito interno de câmeras de segurança. O imóvel também conta com escritórios, divisórias, sala de reunião e refeitório, além de vestiário para os funcionários. Com 5 salas distribuídas em um layout funcional, este conjunto comercial é uma ótima opção tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 4.250.000 e o valor de locação é de R$ 34.000 mensais, tornando-o atrativo para investidores ou empresas que buscam um espaço moderno e bem equipado para suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode se adaptar às suas necessidades. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Edifício Haydee Camargo · São Paulo, SPEste conjunto comercial de 359 m² de área útil e 389 m² de área total, localizado no bairro Cidade Monções, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo moderno e bem estruturado. Construído no ano 2000, o edifício Haydee Camargo oferece diversas comodidades aos seus inquilinos, como um eficiente sistema de ar condicionado central, piso laminado, elevadores com gerador, portaria 24 horas e circuito interno de câmeras de segurança. O imóvel também conta com escritórios, divisórias, sala de reunião e refeitório, além de vestiário para os funcionários. Com 5 salas distribuídas em um layout funcional, este conjunto comercial é uma ótima opção tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 4.250.000 e o valor de locação é de R$ 34.000 mensais, tornando-o atrativo para investidores ou empresas que buscam um espaço moderno e bem equipado para suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este conjunto comercial e descobrir como ele pode se adaptar às suas necessidades. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

  • 359m²
  • 6
  • 7

R$ 34.000,00Aluguel
R$ 4.250.000,00Venda
Condomínio R$ 6.236,00·IPTU R$ 5.210,00

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Conjunto comercial com 254m², à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial com 254m², à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial com 254m², à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial com 254m², à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Itaim Bibi Conjunto, 254 m² - venda por R$ 5.180.000,00 ou aluguel por R$ 30.688,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Rua R JOAQUIM FLORIANO, 100 - Itaim BibiConjunto, 254 m² - venda por R$ 5.100.000 ou aluguel por R$ 19.500/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SPConjunto comercial com 254 m², 7 vagas na garagem, piso elevado com revestimento em carpete, forro com luminárias, ar condicionado .Prédio de alto padrão com fachada em pele de vidro, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes.Localizado no coração do Itaim, próximo à avenida São Gabriel e acesso para Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, região extremamente bem servida de transportes, serviços, bancos, restaurantes e comércio em geral.

São Paulo, SPConjunto, 254 m² - venda por R$ 5.100.000 ou aluguel por R$ 19.500/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SPConjunto comercial com 254 m², 7 vagas na garagem, piso elevado com revestimento em carpete, forro com luminárias, ar condicionado .Prédio de alto padrão com fachada em pele de vidro, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV, estacionamento rotativo para visitantes.Localizado no coração do Itaim, próximo à avenida São Gabriel e acesso para Avenida Pres. Juscelino Kubitschek, região extremamente bem servida de transportes, serviços, bancos, restaurantes e comércio em geral.

  • 254m²
  • 2
  • 7

R$ 19.500,00Aluguel
R$ 5.180.000,00Venda
Condomínio R$ 7.038,00·IPTU R$ 4.150,00

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Conjunto comercial com 200m², à venda, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda em Itaim Bibi Conjunto comercial à venda, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Rua Bandeira Paulista, 726 - Itaim Bibi** Conjunto Comercial Duplex à Venda – Itaim Bibi** Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado no coração do Itaim Bibi. ** Endereço:** Rua Bandeira Paulista, 726 **Características do imóvel:** * Conjunto comercial duplex * Área total de **200 m²** (100 m² por andar) * Planta em **vão livre**, oferecendo flexibilidade para diversos layouts * Copa * 5 banheiros * Salas para reuniões ou escritórios * 3 vagas de garagem Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, ampla infraestrutura de serviços, restaurantes e transporte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

São Paulo, SP** Conjunto Comercial Duplex à Venda – Itaim Bibi** Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado no coração do Itaim Bibi. ** Endereço:** Rua Bandeira Paulista, 726 **Características do imóvel:** * Conjunto comercial duplex * Área total de **200 m²** (100 m² por andar) * Planta em **vão livre**, oferecendo flexibilidade para diversos layouts * Copa * 5 banheiros * Salas para reuniões ou escritórios * 3 vagas de garagem Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias, ampla infraestrutura de serviços, restaurantes e transporte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 200m²
  • 5
  • 3

R$ 4.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.400,00·IPTU R$ 1.720,00

12
Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Conjunto comercial à venda ou para alugar, no bairro Itaim Bibi em São Paulo
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Conjunto comercial à Venda ou para Alugar em Itaim Bibi Conjunto comercial para venda e locação, Itaim Bibi, São Paulo, SP

Rua Bandeira Paulista, 726 - Itaim BibiConjunto comercial para venda por R$4.500.000,00 e locação por R$15.000,00 no Itaim Bibi, São Paulo, SP. Conjunto corporativo de alto padrão, ideal para empresas que valorizam imagem, localização e eficiência. Planta ampla de 220 m², com layout versátil para escritórios modernos, consultorias ou sedes executivas. Endereço estratégico no Itaim Bibi, próximo à Faria Lima, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. 📍 Área total: 220 m² 📍 Área privativa: 220 m² 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: COC0017

São Paulo, SPConjunto comercial para venda por R$4.500.000,00 e locação por R$15.000,00 no Itaim Bibi, São Paulo, SP. Conjunto corporativo de alto padrão, ideal para empresas que valorizam imagem, localização e eficiência. Planta ampla de 220 m², com layout versátil para escritórios modernos, consultorias ou sedes executivas. Endereço estratégico no Itaim Bibi, próximo à Faria Lima, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. 📍 Área total: 220 m² 📍 Área privativa: 220 m² 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio 📅 Consulte disponibilidade Entre em contato e agende sua visita. 🔑 Ref.: COC0017

  • 220m²
  • 3

R$ 15.000,00Aluguel
R$ 4.500.000,00Venda
Condomínio R$ 2.130,00·IPTU R$ 1.140,00

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