Excelente conjunto comercial para Alugar, Centro, Ponta Grossa, PR

Conjunto comercial

Conjunto comercial para Alugar em Nova Rússia Visibilidade Estratégica e Logística de Excelência no Nova Rússia

Avenida Ernesto Vilela, 2065 - Nova RússiaPosicione sua empresa em um dos eixos comerciais mais movimentados de Ponta Grossa. Localizado no Centro Comercial Nova Rússia, este barracão oferece uma vitrine de alto fluxo, dividindo o complexo com marcas consolidadas como Goodyear, revenda Starlink e concessionária de motocicletas importadas. A mobilidade é um dos seus maiores diferenciais: além do duplo acesso (pela movimentada Avenida Ernesto Vilela e pela Rua Pedro Álvares Cabral), o endereço é o principal corredor de ligação da cidade com a Rodovia BR-373 (acessada de forma rápida e direta pelo trecho urbano da Av. Souza Naves), facilitando imensamente o escoamento logístico e o recebimento de frotas. Tudo isso a menos de um minuto dos supermercados Tozetto e do novo Condor. Com aproximadamente 500 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo pé-direito alto e pelo vão livre super amplo, garantindo versatilidade para distribuidoras, grandes comércios ou operações que demandam um espaço inteligente. A estrutura interna de apoio já está montada e conta com cinco salas individuais — perfeitas para o setor administrativo ou atendimento —, dois banheiros e um depósito. Para facilitar a gestão financeira da sua operação, o imóvel possui condições muito atrativas: o valor do IPTU já está embutido no aluguel. Além disso, a taxa de condomínio entrega um excelente custo-benefício por ser um pacote completo que já contempla as despesas de água, luz, segurança e limpeza. Nota: O atual locatário está em processo de mudança exclusivamente pela necessidade de uma área externa ainda maior para a manobra de uma pesada frota de caminhões, o que apenas reforça a forte vocação e o potencial logístico do ponto. O imóvel será locado vazio; os maquinários, equipamentos de oficina e mobílias que aparecem nas fotos são meramente ilustrativos. Resumo das Características e Valores: - Área Útil: Aproximadamente 500 m² - Estrutura Interna: Vão livre com pé-direito alto, 5 salas, 2 banheiros e 1 depósito - Logística: Acessos pela Av. Ernesto Vilela e Rua Pedro Álvares Cabral, com ligação direta à Rodovia BR-373 - Diferenciais Financeiros: IPTU incluso no valor do aluguel - Condomínio: Cobre integralmente os custos de água, luz, segurança e limpeza

Condomínio Centro Comercial Nova Rússia · Ponta Grossa, PRPosicione sua empresa em um dos eixos comerciais mais movimentados de Ponta Grossa. Localizado no Centro Comercial Nova Rússia, este barracão oferece uma vitrine de alto fluxo, dividindo o complexo com marcas consolidadas como Goodyear, revenda Starlink e concessionária de motocicletas importadas. A mobilidade é um dos seus maiores diferenciais: além do duplo acesso (pela movimentada Avenida Ernesto Vilela e pela Rua Pedro Álvares Cabral), o endereço é o principal corredor de ligação da cidade com a Rodovia BR-373 (acessada de forma rápida e direta pelo trecho urbano da Av. Souza Naves), facilitando imensamente o escoamento logístico e o recebimento de frotas. Tudo isso a menos de um minuto dos supermercados Tozetto e do novo Condor. Com aproximadamente 500 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo pé-direito alto e pelo vão livre super amplo, garantindo versatilidade para distribuidoras, grandes comércios ou operações que demandam um espaço inteligente. A estrutura interna de apoio já está montada e conta com cinco salas individuais — perfeitas para o setor administrativo ou atendimento —, dois banheiros e um depósito. Para facilitar a gestão financeira da sua operação, o imóvel possui condições muito atrativas: o valor do IPTU já está embutido no aluguel. Além disso, a taxa de condomínio entrega um excelente custo-benefício por ser um pacote completo que já contempla as despesas de água, luz, segurança e limpeza. Nota: O atual locatário está em processo de mudança exclusivamente pela necessidade de uma área externa ainda maior para a manobra de uma pesada frota de caminhões, o que apenas reforça a forte vocação e o potencial logístico do ponto. O imóvel será locado vazio; os maquinários, equipamentos de oficina e mobílias que aparecem nas fotos são meramente ilustrativos. Resumo das Características e Valores: - Área Útil: Aproximadamente 500 m² - Estrutura Interna: Vão livre com pé-direito alto, 5 salas, 2 banheiros e 1 depósito - Logística: Acessos pela Av. Ernesto Vilela e Rua Pedro Álvares Cabral, com ligação direta à Rodovia BR-373 - Diferenciais Financeiros: IPTU incluso no valor do aluguel - Condomínio: Cobre integralmente os custos de água, luz, segurança e limpeza