Cobertura Duplex à Venda em Cerqueira César | 140 m², 2 Dormitórios, Suíte, Espaço Gourmet, Solarium e 2 Vagas Condomínio Estilo Jardim America

Sobre o imóvel

Descrição

Cobertura Duplex à Venda em Cerqueira César – 140 m², Suíte, Espaço Gourmet, Solarium e 2 Vagas Excelente cobertura duplex à venda em Cerqueira César, São Paulo, localizada na Rua Lisboa, no Condomínio Estilo Jardim America, com 140 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Com uma proposta contemporânea e ambientes integrados, o imóvel se destaca pela cozinha americana conectada à varanda e às salas de jantar, estar e TV, criando uma área social ampla e agradável. No pavimento superior, a cobertura oferece um espaço especialmente dedicado ao lazer, com área gourmet, churrasqueira, forno de pizza e solarium, proporcionando uma estrutura privativa diferenciada para receber familiares e amigos. Destaques da cobertura 140 m² de área útil; Cobertura duplex; 2 dormitórios; 1 suíte; 2 banheiros; Cozinha americana; Varanda; Sala de jantar; Sala de estar; Sala de TV; Ambientes sociais integrados; Espaço gourmet privativo; Churrasqueira; Forno de pizza; Solarium; Área de serviço; 2 vagas de garagem; Portaria 24 horas; Portão eletrônico; Academia; Piscina; Sauna; Churrasqueira no condomínio; Salão de festas; Salão de jogos; Próxima à Praça Benedito Calixto; Fácil acesso à Avenida Rebouças; Fácil acesso à Avenida Brasil e Faria Lima; Próxima ao Metrô Fradique Coutinho. Cobertura duplex com 140 m² Com 140 m² de área útil, esta cobertura oferece uma configuração diferenciada para quem deseja combinar a praticidade de um apartamento com ambientes de lazer privativos. A distribuição em dois pavimentos proporciona maior separação entre as funções da residência e permite que a área superior seja aproveitada especialmente para convivência e entretenimento. Área social integrada O pavimento principal conta com uma configuração social integrada, conectando sala de estar, sala de jantar, sala de TV, varanda e cozinha americana. Essa proposta favorece a circulação entre os ambientes e cria uma atmosfera agradável tanto para a rotina dos moradores quanto para momentos de receber convidados. Cozinha americana A cozinha americana se integra harmoniosamente à área social, aproximando o preparo das refeições dos ambientes de convivência. A configuração proporciona uma dinâmica contemporânea e funcional à residência. Varanda integrada aos ambientes A varanda complementa a área social e amplia a sensação de espaço, funcionando como uma extensão natural das salas e da cozinha. A integração entre os ambientes torna o pavimento principal especialmente interessante para quem valoriza espaços abertos e conectados. 2 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração confortável para casais, pequenas famílias ou moradores que desejam utilizar o segundo quarto como escritório ou home office. A suíte proporciona maior privacidade ao dormitório principal. 2 banheiros O imóvel conta com 2 banheiros, atendendo de maneira funcional à configuração da cobertura. Pavimento superior dedicado ao lazer O andar superior é um dos principais diferenciais da propriedade. O espaço foi concebido para lazer e convivência, oferecendo uma estrutura privativa que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Espaço gourmet com churrasqueira A cobertura conta com espaço gourmet privativo com churrasqueira, criando um ambiente ideal para refeições, confraternizações e encontros com familiares e amigos. Para quem valoriza receber em casa, esse é um dos grandes atributos da propriedade. Forno de pizza Complementando o espaço gourmet, o imóvel possui forno de pizza, ampliando a estrutura destinada à gastronomia e aos momentos de convivência. Solarium privativo O pavimento superior dispõe ainda de solarium, proporcionando uma agradável área aberta destinada ao descanso e lazer. Essa combinação entre solarium e espaço gourmet torna a cobertura especialmente diferenciada em relação a apartamentos convencionais. Área de serviço O imóvel conta com área de serviço, mantendo as funções domésticas organizadas em ambiente próprio. 2 vagas de garagem A cobertura dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando maior comodidade para moradores com mais de um veículo. Condomínio Estilo Jardim America O imóvel está localizado no Condomínio Estilo Jardim America, que oferece estrutura de lazer, segurança e convivência aos moradores. Entre os equipamentos disponíveis estão: Piscina; Academia; Sauna; Churrasqueira; Salão de festas; Salão de jogos; Portaria 24 horas; Portão eletrônico. A estrutura complementa o lazer privativo da cobertura e amplia as opções para o cotidiano. Localização estratégica em Cerqueira César Localizada na Rua Lisboa, a cobertura está inserida em uma região estratégica entre Cerqueira César, Pinheiros e Jardins. O entorno reúne ampla infraestrutura de restaurantes, cafeterias, supermercados, padarias, farmácias, academias, comércio, serviços e opções de lazer. Próxima à Praça Benedito Calixto A proximidade com a Praça Benedito Calixto coloca o imóvel próximo a uma das referências culturais e gastronômicas da região. O entorno oferece ainda diferentes opções de restaurantes, cafés e comércio. Metrô Fradique Coutinho A localização proporciona acesso à região da Estação Fradique Coutinho do Metrô, ampliando as alternativas de mobilidade para diferentes pontos da cidade. Avenidas Rebouças, Brasil e Faria Lima O endereço oferece conexão facilitada com importantes eixos viários, incluindo Avenida Rebouças, Avenida Brasil e Avenida Brigadeiro Faria Lima. Essa posição estratégica facilita o deslocamento para importantes regiões empresariais, comerciais e residenciais de São Paulo. Próxima ao Shopping Eldorado A região oferece ainda fácil acesso ao Shopping Eldorado, ampliando as opções de compras, gastronomia, serviços e entretenimento. Cobertura para quem valoriza lazer privativo O principal diferencial desta propriedade está na combinação entre 140 m², configuração duplex, ambientes sociais integrados e pavimento superior com espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza e solarium. É uma alternativa especialmente interessante para compradores que desejam uma cobertura com área de lazer própria em uma localização central e valorizada de São Paulo. Excelente oportunidade em Cerqueira César Com 140 m², 2 dormitórios, 1 suíte, cozinha americana integrada, espaço gourmet privativo, churrasqueira, forno de pizza, solarium e 2 vagas de garagem, esta cobertura reúne características diferenciadas para quem procura conforto e localização. Valor de venda: R$ 2.200.000 Condomínio: R$ 1.900/mês IPTU: R$ 650/mês Uma excelente opção para quem procura cobertura duplex à venda em Cerqueira César com 140 m², suíte, espaço gourmet, churrasqueira, solarium e 2 vagas, próxima à Praça Benedito Calixto, Pinheiros e região da Faria Lima. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os ambientes e diferenciais desta cobertura.

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