Cobertura Duplex à venda, Mercês, Curitiba, PR Amáz

Sobre o imóvel

Descrição

Amáz Residencial Mercês – Apartamento Duplex de Alto Padrão com 3 Dormitórios (1 Suíte), 4 Vagas de Garagem, Automação e Lazer de Club Resort Descubra o privilégio de morar em um magnífico e sofisticado apartamento duplex no Amáz Residencial. Situado na prestigiada Rua Fernando Simas, no coração do bairro Mercês — uma das regiões mais nobres, seguras e valorizadas de Curitiba - PR —, este imóvel foi projetado com maestria em dois pavimentos fluídos para famílias que exigem o máximo em espaço, privacidade e engenharia de vanguarda. Um projeto contemporâneo com layout funcional, acabamentos de padrão premium e uma infraestrutura tecnológica desenhada para o bem-estar definitivo. O Imóvel Duplex: Amplitude, Conforto e Vagas Exclusivas A residência se destaca por sua atmosfera imponente, distribuição inteligente entre os pavimentos e detalhes construtivos de altíssimo padrão: Área Íntima Reservada: Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte master projetada para o máximo descanso, além de 2 banheiros completos com acabamentos finos; Logística de Garagem Premium: Raridade e exclusividade na região, a unidade conta com 4 vagas de garagem privativas, garantindo total comodidade para os veículos da família e colecionadores; Conforto Térmico nos Banheiros: Tecnologia de vanguarda com sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto na área de box), além de nichos embutidos, ralos lineares modernos e previsão para desembaçador de espelhos, toalheiros elétricos e assentos automatizados; Área Social e Gourmet: Salas de estar e jantar totalmente integradas no pavimento inferior, conectadas de forma fluida à cozinha e à sacada gourmet, que possui churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. Tecnologia, Automação e Isolamento Acústico de Vanguarda O Amáz Residencial eleva os padrões de construção com soluções de engenharia que garantem total privacidade e praticidade: Casa Inteligente: Entrega de circuitos de automação centralizada para iluminação e persianas, permitindo a criação de cenários personalizados controlados diretamente por aplicativo ou comando de voz; Atenuação Acústica Superior: Lajes equipadas com mantas especiais para isolamento acústico nas salas, quartos e circulações. As prumadas de esgoto e as tubulações de teto dos banheiros contam com atenuação sonora, complementadas por portas com lâmina retrátil inferior e vedação perimetral acústica (sistema Silentia); Climatização e Esquadrias: Infraestrutura interna completa para instalação de ar-condicionado (quente/frio) na área social e duto seco para dormitórios. As esquadrias dos quartos contam com vidros acústicos laminados com PVB central e proteção visual nos banheiros. Infraestrutura Sustentável e Segurança Patrimonial Blindada O condomínio oferece um ecossistema seguro, moderno e ecologicamente correto para os seus moradores: Sustentabilidade e Eco-Eficiência: Sistema de geração de energia fotovoltaica por painéis solares na cobertura para abastecimento das áreas comuns, além de um complexo de captação e reaproveitamento de água pluvial para irrigação e limpeza; Segurança Inteligente e Backup: Portaria com controle rigoroso de acesso para pedestres e veículos, fechamento perimetral com muros de alvenaria equipados com cerca elétrica, sensores e circuito fechado de TV (CFTV). O edifício possui gerador de energia de emergência para os elevadores, controles de acesso e sistemas técnicos; Logística de Elevadores: A torre conta com 3 elevadores sociais equipados com controle de acesso por biometria e senha, além de 1 elevador de serviço independente; Mobilidade Verde: A unidade conta com ponto de força exclusivo (220V / 5400W) na garagem para recarga de carro elétrico. Lazer de Club Resort e Convivência no Térreo As áreas comuns são entregues totalmente mobiliadas, decoradas e climatizadas, oferecendo espaços sociais de altíssimo nível: Complexo de Piscinas: Piscina externa e piscina coberta aquecida (via sistema de trocador de calor) equipada com jatos para nado contra a correnteza; Saúde e Convivência: Academia profissional com piso vinílico, espaço gourmet finamente decorado, salão de festas com terraço integrado, brinquedoteca e um aconchegante espaço de leitura. Localização Privilegiada no Bairro Mercês Morar nas Mercês é desfrutar de uma atmosfera residencial encantadora, estando a poucos minutos do Batel e do Centro de Curitiba: Eixo Gastronômico e Lazer: Proximidade com as melhores panificadoras gourmet, praças tradicionais (como a Praça da Ucrânia) e acesso facilitado aos parques Barigui e Tingui; Conveniência de Elite: Região cercada por supermercados premium, hospitais de referência, escolas de renome e comércios de alto padrão, garantindo total praticidade no dia a dia. Abra as portas para o ápice do espaço e do conforto em um dos bairros mais charmosos de Curitiba. Plantão de Vendas: (41) 99696-0251 / (41) 98817-9404 (Leonardo) Central de Atendimento: (41) 3282-8100 Haas Imóveis – Sua Imobiliária

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