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Centro - sobrado - Rua capitao José dias - próx. Rua São Bento/ Santa Clara - 2 ds, 3 wcs - sala ampla - quintal - lavanderia - AC: 100 m² por R$ 255.000,00 -

, - Centro - Sorocaba/SP

Código de origem: CA6815

120 m² total
2 quartos
3 banheiros
100 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos e 3 banheiros. Localizado no bairro Centro em Sorocaba.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Copa
  • Lavanderia
  • Sala
  • Sala de estar
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada

Descrição

Esta casa, localizada no coração do Centro de Sorocaba, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um lar funcional e bem posicionado. Com uma área total de 120 m² e uma área útil de 100 m², essa propriedade oferece espaço suficiente para uma família ou investidores que desejam um excelente imóvel para locação. O imóvel conta com duas amplas e confortáveis suítes, além de uma espaçosa sala de estar. A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e eficiência no dia a dia. A área de serviço, com lavanderia, e o quintal privativo complementam as comodidades desta propriedade. Além disso, a casa possui edícula com banheiro de empregada, depósito e mais uma área de serviço, oferecendo ainda mais versatilidade e flexibilidade de uso. O revestimento em piso cerâmico em toda a casa garante conforto e fácil manutenção. Localizada em uma região privilegiada, próxima a supermercados, linhas de ônibus, sistema bancário e demais serviços essenciais, esta casa é a escolha ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer pessoalmente este imóvel excepcional.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Quintal
  • Lavanderia
  • Sala de estar
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Cozinha
  • Armário Cozinha
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Pavimentação
  • Edícula
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Sobre a imobiliária Ary Proenca Negócios Imobiliários Ltda

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Ary Proenca Negócios Imobiliários Ltda possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Ary Proenca Negócios Imobiliários Ltda

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  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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6
Casa com 108m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Santa Rita em Sorocaba
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Casa à Venda em Vila Santa Rita Casa com 2 dormitórios - Vila Santa Rita - Sorocaba/SP

Rua Comendador Hermelino Matarazzo, 1511 - Vila Santa RitaApresentamos esta casa localizada no bairro Vila Santa Rita, em Sorocaba. Com uma área útil de 111m², esta propriedade oferece amplo espaço e ótima oportunidade tanto para quem deseja adquirir um imóvel para moradia quanto para investidores interessados em locação. A casa conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro, 2 salas amplas e uma cozinha completa. Além disso, possui um quintal, garagem e diversos outros itens como taco de madeira, armários na cozinha e área de serviço. Com sua localização no bairro Vila Santa Rita, esta casa está próxima a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, transporte público e vias de acesso importantes. Casa com estrutura mais tradicional, ideal para quem procura um imóvel funcional em uma região com grande circulação e fácil acesso a diversos serviços. Sua estrutura sólida a torna uma excelente opção para quem busca um lar aconchegante ou um investimento imobiliário promissor.

Sorocaba, SPApresentamos esta casa localizada no bairro Vila Santa Rita, em Sorocaba. Com uma área útil de 111m², esta propriedade oferece amplo espaço e ótima oportunidade tanto para quem deseja adquirir um imóvel para moradia quanto para investidores interessados em locação. A casa conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro, 2 salas amplas e uma cozinha completa. Além disso, possui um quintal, garagem e diversos outros itens como taco de madeira, armários na cozinha e área de serviço. Com sua localização no bairro Vila Santa Rita, esta casa está próxima a diversos serviços essenciais, como escolas, comércio, transporte público e vias de acesso importantes. Casa com estrutura mais tradicional, ideal para quem procura um imóvel funcional em uma região com grande circulação e fácil acesso a diversos serviços. Sua estrutura sólida a torna uma excelente opção para quem busca um lar aconchegante ou um investimento imobiliário promissor.

  • 111m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 310.000,00Venda
IPTU R$ 57,00

62
Casa com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba
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Casa à Venda em Lopes de Oliveira Casa com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 308.000 - Lopes de Oliveira - Sorocaba/SP

Rua Nelson Cardoso Marques, 260 - Lopes de OliveiraSobrado Recem Reformado no Residencial Ipanema - Sorocaba/SPSobrado pronto para morar em condominio fechado com portaria e seguranca 24 horas. Imovel totalmente reformado, em um condominio familiar e tranquilo, localizado na zona norte de Sorocaba com infraestrutura completa no entorno.Area do terreno: 63,44m2Area construida: 87,00m2O imovel conta com 2 dormitorios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro todo revestido, lavabo, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e varanda com possibilidade de area gourmet.Valor: R$ 308.000,00O que voce encontra nos arredores:O condominio esta proximo da Avenida Riusaku Kanizawa, principal via do bairro Lopes de Oliveira, que conecta com a Avenida Manoel de Camargo Sampaio e da acesso rapido a Avenida Itavuvu, a maior via da zona norte de Sorocaba.Supermercados: Ype Supermercados a 1,3km, Supermercados Alvorada a 2km, Mercado Fragoso a 2,1km e Mercado Nossa Senhora Aparecida a 2,5km.Farmacias: Farma Rei a 1,3km na propria Av. Riusaku Kanizawa, Farmacia Mais Popular a 2,3km no Jardim Sao Guilherme e Droga Raia 24h a 4km na Av. Itavuvu.Padarias: Padaria California a 1,1km, a mais proxima e muito bem avaliada na regiao, Padaria Nortpan a 2,4km na Vila Helena e Padaria ISA a 2,3km no Jardim Rodrigo.Restaurantes: Delicias da Vo Eveli a 2,2km na Vila Helena, Bar Restaurante e Pizzaria VH a 1,7km na Av. Riusaku Kanizawa e Rotisseria e Cia a 2,6km na Vila Helena.Escolas: Escola Estadual Profa. Isabel Lopes Monteiro a 2,6km e CEI 118 Leonyda da Silva Oliveira a 2,7km, ambas no proprio bairro.Academias: Academia Equipe Fit a 2,7km no Lopes de Oliveira e Physical Fitness Center a 2km na Vila Helena.Saude: UPH Zona Norte a 5,7km na Av. Itavuvu com atendimento 24 horas.Posto de combustivel: Auto Posto Trevo a 2,7km na Av. Manoel de Camargo Sampaio, funciona 24h.Shopping: Shopping Cidade Sorocaba a 2,7km na Av. Itavuvu.Regiao consolidada, com comercio completo no entorno, transporte acessivel e localizacao estrategica para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.Agende sua visita!

Residencial Ipanema · Sorocaba, SPSobrado Recem Reformado no Residencial Ipanema - Sorocaba/SPSobrado pronto para morar em condominio fechado com portaria e seguranca 24 horas. Imovel totalmente reformado, em um condominio familiar e tranquilo, localizado na zona norte de Sorocaba com infraestrutura completa no entorno.Area do terreno: 63,44m2Area construida: 87,00m2O imovel conta com 2 dormitorios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro todo revestido, lavabo, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e varanda com possibilidade de area gourmet.Valor: R$ 308.000,00O que voce encontra nos arredores:O condominio esta proximo da Avenida Riusaku Kanizawa, principal via do bairro Lopes de Oliveira, que conecta com a Avenida Manoel de Camargo Sampaio e da acesso rapido a Avenida Itavuvu, a maior via da zona norte de Sorocaba.Supermercados: Ype Supermercados a 1,3km, Supermercados Alvorada a 2km, Mercado Fragoso a 2,1km e Mercado Nossa Senhora Aparecida a 2,5km.Farmacias: Farma Rei a 1,3km na propria Av. Riusaku Kanizawa, Farmacia Mais Popular a 2,3km no Jardim Sao Guilherme e Droga Raia 24h a 4km na Av. Itavuvu.Padarias: Padaria California a 1,1km, a mais proxima e muito bem avaliada na regiao, Padaria Nortpan a 2,4km na Vila Helena e Padaria ISA a 2,3km no Jardim Rodrigo.Restaurantes: Delicias da Vo Eveli a 2,2km na Vila Helena, Bar Restaurante e Pizzaria VH a 1,7km na Av. Riusaku Kanizawa e Rotisseria e Cia a 2,6km na Vila Helena.Escolas: Escola Estadual Profa. Isabel Lopes Monteiro a 2,6km e CEI 118 Leonyda da Silva Oliveira a 2,7km, ambas no proprio bairro.Academias: Academia Equipe Fit a 2,7km no Lopes de Oliveira e Physical Fitness Center a 2km na Vila Helena.Saude: UPH Zona Norte a 5,7km na Av. Itavuvu com atendimento 24 horas.Posto de combustivel: Auto Posto Trevo a 2,7km na Av. Manoel de Camargo Sampaio, funciona 24h.Shopping: Shopping Cidade Sorocaba a 2,7km na Av. Itavuvu.Regiao consolidada, com comercio completo no entorno, transporte acessivel e localizacao estrategica para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.Agende sua visita!

  • 87m²
  • 2
  • 1

R$ 308.000,00Venda

12
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Assis em Sorocaba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Assis em Sorocaba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Assis em Sorocaba
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Casa à Venda em Vila Assis Casa a venda, Vila Assis, Sorocaba, SP

Rua Marcílio Dias, 150 - Vila AssisEsta luminosa casa, situada no bairro tranquilo da Vila Assis em Sorocaba, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar moderno e confortável. Com seus 72 metros quadrados de área útil, este imóvel de dois quartos, sendo uma suíte, apresenta um layout funcional e bem planejado. A residência conta com uma cozinha espaçosa e bem equipada, além de uma prática área de serviço com lavanderia. A sala ampla e arejada proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convívio. O acabamento em cerâmica e a presença de uma confortável copa realçam o padrão de qualidade da construção. O imóvel está desocupado e aceita animais de estimação, oferecendo flexibilidade para que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com um valor de venda acessível de R$ 260.000, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel sólido e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa em Sorocaba pode oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e não perca essa chance de adquirir o seu novo lar.

Sorocaba, SPEsta luminosa casa, situada no bairro tranquilo da Vila Assis em Sorocaba, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar moderno e confortável. Com seus 72 metros quadrados de área útil, este imóvel de dois quartos, sendo uma suíte, apresenta um layout funcional e bem planejado. A residência conta com uma cozinha espaçosa e bem equipada, além de uma prática área de serviço com lavanderia. A sala ampla e arejada proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convívio. O acabamento em cerâmica e a presença de uma confortável copa realçam o padrão de qualidade da construção. O imóvel está desocupado e aceita animais de estimação, oferecendo flexibilidade para que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com suas preferências. Com um valor de venda acessível de R$ 260.000, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel sólido e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa em Sorocaba pode oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e não perca essa chance de adquirir o seu novo lar.

  • 72m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 260.000,00Venda
IPTU R$ 52,00

15
Casa com 36m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Casa com 36m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Casa com 36m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Casa com 36m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Sorocaba
Casa com 36m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Centro em Sorocaba

Casa à Venda em Centro Casa com 1 dormitório para venda - Centro - Sorocaba/SP

Rua Paes Bettim, 36 - CentroCasa térrea localizada no centro de Sorocaba, com 1 dormitório, 1 banheiro, sala e lavanderia. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com boa iluminação natural e ventilação, além de acabamento simples e fácil de manter, ideal para quem busca uma moradia acessível e bem localizada. A lavanderia é espaçosa e garante praticidade nas atividades domésticas. Situada em rua tranquila e de fácil acesso, a casa está em uma região central com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e instituições de ensino, além de supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. A localização é privilegiada em termos de mobilidade urbana, com diversos pontos de ônibus próximos, fácil acesso às avenidas Afonso Vergueiro e Dom Aguirre, e rápido deslocamento para o Terminal Santo Antônio. A região também conta com opções de lazer e entretenimento, como o Parque das Águas, o Sorocaba Shopping e o Mercado Municipal, todos a poucos minutos de distância.

Sorocaba, SPCasa térrea localizada no centro de Sorocaba, com 1 dormitório, 1 banheiro, sala e lavanderia. Os ambientes são bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com boa iluminação natural e ventilação, além de acabamento simples e fácil de manter, ideal para quem busca uma moradia acessível e bem localizada. A lavanderia é espaçosa e garante praticidade nas atividades domésticas. Situada em rua tranquila e de fácil acesso, a casa está em uma região central com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e instituições de ensino, além de supermercados, padarias e farmácias nas proximidades. A localização é privilegiada em termos de mobilidade urbana, com diversos pontos de ônibus próximos, fácil acesso às avenidas Afonso Vergueiro e Dom Aguirre, e rápido deslocamento para o Terminal Santo Antônio. A região também conta com opções de lazer e entretenimento, como o Parque das Águas, o Sorocaba Shopping e o Mercado Municipal, todos a poucos minutos de distância.

  • 36m²
  • 1
  • 1

R$ 200.000,00Venda
IPTU R$ 42,00

7
Casa com 129m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba
Casa com 129m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba
Casa com 129m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba
Casa com 129m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba
Casa com 129m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Hortência em Sorocaba

Casa à Venda em Vila Hortência Casa à venda 1 Quarto, 129 M², VILA HORTENCIA, SOROCABA - SP

Rua Madrid, 0 - Vila Hortência.Baixar matrícula do imóvelRUA MADRID,N. 229, VILA HORTENCIA - CEP: 18020-240, SOROCABA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sorocaba, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA MADRID,N. 229, VILA HORTENCIA - CEP: 18020-240, SOROCABA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 195m²
  • 1
  • 1

R$ 315.470,00Venda

63
Sobrado com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba
Sobrado com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba
Sobrado com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba
Sobrado com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba
Sobrado com 63m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Lopes de Oliveira em Sorocaba

Sobrado à Venda em Lopes de Oliveira Sobrado Recem Reformado no Residencial Ipanema - Sorocaba/SP

Rua Nelson Cardoso Marques, 260 - Lopes de OliveiraSobrado Recem Reformado no Residencial Ipanema - Sorocaba/SPSobrado pronto para morar em condominio fechado com portaria e seguranca 24 horas. Imovel totalmente reformado, em um condominio familiar e tranquilo, localizado na zona norte de Sorocaba com infraestrutura completa no entorno.Area do terreno: 63,44m2Area construida: 87,00m2O imovel conta com 2 dormitorios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro todo revestido, lavabo, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e varanda com possibilidade de area gourmet.Valor: R$ 308.000,00Endereco: Rua Nelson Cardoso Marques, 260, casa 50 - Residencial Ipanema, Lopes de Oliveira, Sorocaba - SPO que voce encontra nos arredoresO condominio esta proximo da Avenida Riusaku Kanizawa, principal via do bairro Lopes de Oliveira, que conecta com a Avenida Manoel de Camargo Sampaio e da acesso rapido a Avenida Itavuvu, a maior via da zona norte de Sorocaba.Supermercados: Ype Supermercados na Av. Riusaku Kanizawa, Supermercados Alvorada na Vila Helena, Mercado Fragoso e Mercado Nossa Senhora Aparecida, todos a poucos minutos do condominio.Farmacias: Farma Rei na propria Av. Riusaku Kanizawa, Farmacia Mais Popular no Jardim Sao Guilherme e Droga Raia 24h na Av. Itavuvu.Padarias: Padaria California no Jardim California, muito bem avaliada na regiao, Padaria Nortpan na Vila Helena e Padaria ISA no Jardim Rodrigo.Restaurantes: Delicias da Vo Eveli na Vila Helena, Bar Restaurante e Pizzaria VH na Av. Riusaku Kanizawa e Rotisseria e Cia na Vila Helena.Escolas: Escola Estadual Profa. Isabel Lopes Monteiro e CEI 118 Leonyda da Silva Oliveira, ambas no proprio bairro.Academias: Academia Equipe Fit no Lopes de Oliveira e Physical Fitness Center na Vila Helena.Saude: UPH Zona Norte na Av. Itavuvu com atendimento 24 horas.Posto de combustivel: Auto Posto Trevo Lopes de Oliveira na Av. Manoel de Camargo Sampaio, funciona 24h.Shopping: Shopping Cidade Sorocaba na Av. Itavuvu, a cerca de 10 minutos de carro.Regiao consolidada, com comercio completo no entorno, transporte acessivel e localizacao estrategica para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

Residencial Ipanema · Sorocaba, SPSobrado Recem Reformado no Residencial Ipanema - Sorocaba/SPSobrado pronto para morar em condominio fechado com portaria e seguranca 24 horas. Imovel totalmente reformado, em um condominio familiar e tranquilo, localizado na zona norte de Sorocaba com infraestrutura completa no entorno.Area do terreno: 63,44m2Area construida: 87,00m2O imovel conta com 2 dormitorios, sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro todo revestido, lavabo, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e varanda com possibilidade de area gourmet.Valor: R$ 308.000,00Endereco: Rua Nelson Cardoso Marques, 260, casa 50 - Residencial Ipanema, Lopes de Oliveira, Sorocaba - SPO que voce encontra nos arredoresO condominio esta proximo da Avenida Riusaku Kanizawa, principal via do bairro Lopes de Oliveira, que conecta com a Avenida Manoel de Camargo Sampaio e da acesso rapido a Avenida Itavuvu, a maior via da zona norte de Sorocaba.Supermercados: Ype Supermercados na Av. Riusaku Kanizawa, Supermercados Alvorada na Vila Helena, Mercado Fragoso e Mercado Nossa Senhora Aparecida, todos a poucos minutos do condominio.Farmacias: Farma Rei na propria Av. Riusaku Kanizawa, Farmacia Mais Popular no Jardim Sao Guilherme e Droga Raia 24h na Av. Itavuvu.Padarias: Padaria California no Jardim California, muito bem avaliada na regiao, Padaria Nortpan na Vila Helena e Padaria ISA no Jardim Rodrigo.Restaurantes: Delicias da Vo Eveli na Vila Helena, Bar Restaurante e Pizzaria VH na Av. Riusaku Kanizawa e Rotisseria e Cia na Vila Helena.Escolas: Escola Estadual Profa. Isabel Lopes Monteiro e CEI 118 Leonyda da Silva Oliveira, ambas no proprio bairro.Academias: Academia Equipe Fit no Lopes de Oliveira e Physical Fitness Center na Vila Helena.Saude: UPH Zona Norte na Av. Itavuvu com atendimento 24 horas.Posto de combustivel: Auto Posto Trevo Lopes de Oliveira na Av. Manoel de Camargo Sampaio, funciona 24h.Shopping: Shopping Cidade Sorocaba na Av. Itavuvu, a cerca de 10 minutos de carro.Regiao consolidada, com comercio completo no entorno, transporte acessivel e localizacao estrategica para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

  • 87m²
  • 2
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R$ 308.000,00Venda

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Venda R$ 255.000,00

IPTU mensalR$ 89,02

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