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Casa com 3 quartos à venda, 226 m² - Vila Romana

, - Vila Romana - São Paulo/SP

Código de origem: CA0017

226 m² total
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
226 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado no bairro Vila Romana em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Lapa
  • Acesso ao transporte público Rua Clélia, 1697
  • Acesso ao transporte público Rua Guaicurus, 1064-1114
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Copa
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Esgoto
  • Energia Elétrica

Descrição

Casa térrea com 3 quartos, 226 m² - Vila Romana Para quem é? Esta é uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que enxergam potencial de valorização em imóveis bem localizados. Ideal para quem deseja reformar, modernizar os ambientes e personalizar cada detalhe de acordo com seu projeto. Com terreno generoso, ambientes amplos e duas edículas, o imóvel oferece diversas possibilidades de transformação e aproveitamento. Que tipo de vida ele entrega? Mais do que uma casa, este imóvel representa a oportunidade de criar um espaço sob medida. Seja para moradia própria, revenda ou geração de renda com locação, a configuração atual permite diferentes projetos de reforma e atualização. Os amplos ambientes, a planta térrea e as construções de apoio nos fundos agregam flexibilidade e potencial para quem busca um investimento inteligente em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Por que viver nesta localização? O imóvel está próximo a comércios, mercados, escolas, academias e diversas opções de transporte público. Além disso, a proximidade com o SESC Pompeia e o Allianz Parque agrega ainda mais conveniência, lazer e potencial de valorização para a região. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, espaço e grande potencial de valorização através de reforma ou modernização. Agende hoje mesmo sua visita e conheça este excelente investimento! CRECI SP 40.752 J

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Comodidades do imóvel

  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Taco madeira
  • Esgoto
  • Quintal
  • Energia Elétrica
  • Copa
  • Água
  • Parque
  • Garagem Coberta

O que fazer em Vila Romana

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Sobre a imobiliária MONDELO & BAKALEIKO CONSULTORES IMOBILIARIOS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A MONDELO & BAKALEIKO CONSULTORES IMOBILIARIOS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária MONDELO & BAKALEIKO CONSULTORES IMOBILIARIOS LTDA

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Casa à Venda em Lapa Casa à venda, Lapa, São Paulo, SP

Rua Afonso Sardinha, 622 - LapaApresentamos esta casa com excelente localização na região da Lapa, em São Paulo. Trata-se de uma propriedade com 169 m² de área útil, composta por 2 quartos e 2 banheiros, em um ótimo estado de conservação e desocupada, aguardando seu novo proprietário. O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com amplo espaço interno e exterior, permitindo diversas possibilidades de personalização e adequação às necessidades do comprador. A casa padrão está disponível para venda por R$ 1.200.000, configurando uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom custo-benefício na região. A planta bem distribuída e os ambientes generosos proporcionam grande conforto e versatilidade de uso. A sala ampla e integrada à cozinha, por exemplo, cria um espaço fluido e acolhedor, ideal para reuniões com amigos e familiares. Os 2 quartos, por sua vez, oferecem privacidade e tranquilidade para os moradores. Os 2 banheiros atendem plenamente as necessidades diárias. A casa, embora não seja mobiliada, apresenta estrutura e acabamentos em ótimo estado, facilitando a personalização de acordo com o estilo de vida do novo proprietário. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, pois a Lapa é uma região tradicional e valorizada de São Paulo, com excelente infraestrutura, comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias de circulação. Essa combinação de atributos torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca investir em um bem imobiliário com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente opção de casa para venda na Lapa. Esta casa possui ótima relação custo-benefício, aliando localização privilegiada, bom estado de conservação e amplo espaço interno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e garantir sua nova moradia ou investimento imobiliário na região da Lapa, em São Paulo.

São Paulo, SPApresentamos esta casa com excelente localização na região da Lapa, em São Paulo. Trata-se de uma propriedade com 169 m² de área útil, composta por 2 quartos e 2 banheiros, em um ótimo estado de conservação e desocupada, aguardando seu novo proprietário. O imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento, com amplo espaço interno e exterior, permitindo diversas possibilidades de personalização e adequação às necessidades do comprador. A casa padrão está disponível para venda por R$ 1.200.000, configurando uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom custo-benefício na região. A planta bem distribuída e os ambientes generosos proporcionam grande conforto e versatilidade de uso. A sala ampla e integrada à cozinha, por exemplo, cria um espaço fluido e acolhedor, ideal para reuniões com amigos e familiares. Os 2 quartos, por sua vez, oferecem privacidade e tranquilidade para os moradores. Os 2 banheiros atendem plenamente as necessidades diárias. A casa, embora não seja mobiliada, apresenta estrutura e acabamentos em ótimo estado, facilitando a personalização de acordo com o estilo de vida do novo proprietário. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, pois a Lapa é uma região tradicional e valorizada de São Paulo, com excelente infraestrutura, comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias de circulação. Essa combinação de atributos torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca investir em um bem imobiliário com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente opção de casa para venda na Lapa. Esta casa possui ótima relação custo-benefício, aliando localização privilegiada, bom estado de conservação e amplo espaço interno. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e garantir sua nova moradia ou investimento imobiliário na região da Lapa, em São Paulo.

  • 169m²
  • 2
  • 2

R$ 1.200.000,00Venda

40
Sobrado com 267m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Ipojuca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Ipojuca Sobrado para venda em Vila Ipojuca com 3 quartos, sendo 2 suítes , 131m²

Rua Croata, 237 - Vila IpojucaEm uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.

São Paulo, SPEm uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.

  • 131m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 6.772,00

38
Sobrado com 262m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado com 262m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto da Lapa Sobrado à venda, Alto da Lapa, São Paulo, SP

Rua Antônio de Mariz, 84 - Alto da LapaEste sobrado à venda em São Paulo, localizado no Alto da Lapa, oferece uma área total e útil de 262 metros quadrados. Com três quartos, sendo um deles suíte, o imóvel apresenta espaços bem distribuídos e funcionais. Atualmente ocupado, o sobrado destaca-se pela sua amplitude e potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 1.500.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Os três quartos proporcionam privacidade e comodidade, enquanto a suíte oferece um refúgio tranquilo para relaxar. A área total generosa permite a personalização de espaços de convívio e lazer, atendendo às necessidades de toda a família. Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado incrível no Alto da Lapa. Com uma localização privilegiada e uma estrutura que promete atender às suas expectativas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado espaçoso e bem localizado tem a oferecer.

São Paulo, SPEste sobrado à venda em São Paulo, localizado no Alto da Lapa, oferece uma área total e útil de 262 metros quadrados. Com três quartos, sendo um deles suíte, o imóvel apresenta espaços bem distribuídos e funcionais. Atualmente ocupado, o sobrado destaca-se pela sua amplitude e potencial para se tornar o lar dos seus sonhos. Com um valor de venda de R$ 1.500.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Os três quartos proporcionam privacidade e comodidade, enquanto a suíte oferece um refúgio tranquilo para relaxar. A área total generosa permite a personalização de espaços de convívio e lazer, atendendo às necessidades de toda a família. Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado incrível no Alto da Lapa. Com uma localização privilegiada e uma estrutura que promete atender às suas expectativas, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este sobrado espaçoso e bem localizado tem a oferecer.

  • 262m²
  • 3
  • 2

R$ 1.500.000,00Venda
IPTU R$ 900,00

40
Sobrado com 267m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado com 267m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado com 267m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
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Sobrado à Venda em Alto da Lapa Sobrado para venda em Alto da Lapa com 2 quartos, sendo 2 suítes, 131m²

Rua Croata, 237 - Alto da LapaCasa com 267m² de terreno na Vila Ipojuca | 2 dormitórios sendo 1 suíte + suíte independente, terraço e grande potencial Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 2 dormitórios (sendo 01 suíte) + 1 Suíte de Serviço/Independente • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.

São Paulo, SPCasa com 267m² de terreno na Vila Ipojuca | 2 dormitórios sendo 1 suíte + suíte independente, terraço e grande potencial Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de 267m² (6 x 45m), a propriedade conta com 131m² de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • 2 dormitórios (sendo 01 suíte) + 1 Suíte de Serviço/Independente • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em 1988, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de 45 metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. 📍 Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.

  • 131m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 6.772,00

16
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo
Sobrado 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Alto da Lapa em São Paulo

Sobrado à Venda em Alto da Lapa Sobrado à Venda no Alto da Lapa | 185 m², 4 Dormitórios, 1 Suíte, Edícula, Quintal com Churrasqueira e 2 Vagas

Rua Marapuama, 82 - Alto da LapaSobrado à Venda no Alto da Lapa – 185 m², 4 Dormitórios, Suíte, Edícula, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 185 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas de estar e jantar, cozinha com armários, edícula, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Marapuama, o imóvel oferece uma configuração especialmente interessante para famílias que procuram espaço, ambientes independentes e uma área externa privativa em uma das regiões residenciais mais tradicionais da Zona Oeste. A presença de quintal, churrasqueira, edícula e árvore frutífera acrescenta versatilidade à propriedade e cria diferentes possibilidades de convivência, lazer e utilização dos ambientes. Destaques do sobrado 185 m² de área útil; 4 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros cadastrados; Dormitórios com armários; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários; Lavanderia; Edícula nos fundos; Quintal; Churrasqueira; Árvore frutífera; Depósito; 2 vagas de garagem cadastradas; Localização no Alto da Lapa; Fácil acesso à Rua Pio XI; Fácil acesso à Rua Cerro Corá; Conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros. Sobrado com 185 m² e planta versátil Com 185 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para distribuir confortavelmente as áreas social, íntima e de serviço. A configuração de sobrado proporciona maior separação entre os ambientes da residência, característica valorizada por famílias que buscam privacidade no cotidiano. Além da casa principal, a propriedade possui edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. 4 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração adequada para famílias maiores ou moradores que precisam de ambientes adicionais. Os dormitórios possuem armários, agregando capacidade de armazenamento e praticidade. Os quartos adicionais também permitem diferentes utilizações, como home office, escritório, quarto de hóspedes ou espaço para estudos. Salas de estar e jantar A área social possui duas salas independentes, destinadas a estar e jantar. Essa divisão favorece a organização da residência e cria ambientes próprios tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Cozinha com armários A cozinha dispõe de armários, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de armazenamento. Sua configuração atende à rotina familiar e mantém separadas as áreas sociais e de preparo das refeições. Quintal com churrasqueira Um dos diferenciais mais interessantes da propriedade é o quintal com churrasqueira. O espaço cria uma área privativa de lazer para refeições ao ar livre, confraternizações e momentos de convivência com familiares e amigos. A presença de árvore frutífera acrescenta uma característica residencial agradável à área externa. Edícula nos fundos O imóvel possui edícula na parte posterior do terreno, proporcionando ambientes adicionais e maior flexibilidade de utilização. A descrição atual informa dois dormitórios nessa edícula. Como ainda é necessário confirmar se esses ambientes estão incluídos nos 4 dormitórios cadastrados, recomenda-se validar essa informação antes da publicação definitiva. Após essa confirmação, a edícula poderá ser melhor posicionada no anúncio para usos como hóspedes, escritório, moradia auxiliar ou outros fins compatíveis com sua configuração. Depósito A propriedade dispõe ainda de depósito, facilitando a organização de ferramentas, itens de manutenção, equipamentos e objetos utilizados com menor frequência. Lavanderia A lavanderia mantém as atividades de serviço organizadas em um ambiente próprio, proporcionando maior funcionalidade à rotina da residência. 2 vagas de garagem O cadastro informa 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Como a descrição anterior menciona 3 vagas, recomendamos confirmar a capacidade correta da garagem antes da publicação nos portais. Localização no Alto da Lapa Localizado na Rua Marapuama, Alto da Lapa, o sobrado está em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece acesso a infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas e colégios; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade e acessos O endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da região, incluindo a Rua Pio XI e a Rua Cerro Corá. A localização também favorece a conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Além do próprio Alto da Lapa, o imóvel possui boa conexão com regiões como Lapa, Vila Romana, Vila Leopoldina e Alto de Pinheiros. Excelente oportunidade no Alto da Lapa Com 185 m², 4 dormitórios, 1 suíte, salas de estar e jantar, edícula, quintal com churrasqueira, depósito e 2 vagas de garagem, este sobrado reúne características muito procuradas por famílias que desejam uma casa com área externa na Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.450.000 IPTU: R$ 550/mês Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, suíte, edícula, quintal, churrasqueira e vagas de garagem, em localização estratégica da Zona Oeste. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado.

São Paulo, SPSobrado à Venda no Alto da Lapa – 185 m², 4 Dormitórios, Suíte, Edícula, Churrasqueira e 2 Vagas Excelente sobrado à venda no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 185 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas de estar e jantar, cozinha com armários, edícula, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Marapuama, o imóvel oferece uma configuração especialmente interessante para famílias que procuram espaço, ambientes independentes e uma área externa privativa em uma das regiões residenciais mais tradicionais da Zona Oeste. A presença de quintal, churrasqueira, edícula e árvore frutífera acrescenta versatilidade à propriedade e cria diferentes possibilidades de convivência, lazer e utilização dos ambientes. Destaques do sobrado 185 m² de área útil; 4 dormitórios; 1 suíte; 3 banheiros cadastrados; Dormitórios com armários; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários; Lavanderia; Edícula nos fundos; Quintal; Churrasqueira; Árvore frutífera; Depósito; 2 vagas de garagem cadastradas; Localização no Alto da Lapa; Fácil acesso à Rua Pio XI; Fácil acesso à Rua Cerro Corá; Conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros. Sobrado com 185 m² e planta versátil Com 185 m² de área útil, o imóvel oferece espaço para distribuir confortavelmente as áreas social, íntima e de serviço. A configuração de sobrado proporciona maior separação entre os ambientes da residência, característica valorizada por famílias que buscam privacidade no cotidiano. Além da casa principal, a propriedade possui edícula nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. 4 dormitórios, sendo 1 suíte A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo uma configuração adequada para famílias maiores ou moradores que precisam de ambientes adicionais. Os dormitórios possuem armários, agregando capacidade de armazenamento e praticidade. Os quartos adicionais também permitem diferentes utilizações, como home office, escritório, quarto de hóspedes ou espaço para estudos. Salas de estar e jantar A área social possui duas salas independentes, destinadas a estar e jantar. Essa divisão favorece a organização da residência e cria ambientes próprios tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. Cozinha com armários A cozinha dispõe de armários, proporcionando maior funcionalidade e capacidade de armazenamento. Sua configuração atende à rotina familiar e mantém separadas as áreas sociais e de preparo das refeições. Quintal com churrasqueira Um dos diferenciais mais interessantes da propriedade é o quintal com churrasqueira. O espaço cria uma área privativa de lazer para refeições ao ar livre, confraternizações e momentos de convivência com familiares e amigos. A presença de árvore frutífera acrescenta uma característica residencial agradável à área externa. Edícula nos fundos O imóvel possui edícula na parte posterior do terreno, proporcionando ambientes adicionais e maior flexibilidade de utilização. A descrição atual informa dois dormitórios nessa edícula. Como ainda é necessário confirmar se esses ambientes estão incluídos nos 4 dormitórios cadastrados, recomenda-se validar essa informação antes da publicação definitiva. Após essa confirmação, a edícula poderá ser melhor posicionada no anúncio para usos como hóspedes, escritório, moradia auxiliar ou outros fins compatíveis com sua configuração. Depósito A propriedade dispõe ainda de depósito, facilitando a organização de ferramentas, itens de manutenção, equipamentos e objetos utilizados com menor frequência. Lavanderia A lavanderia mantém as atividades de serviço organizadas em um ambiente próprio, proporcionando maior funcionalidade à rotina da residência. 2 vagas de garagem O cadastro informa 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. Como a descrição anterior menciona 3 vagas, recomendamos confirmar a capacidade correta da garagem antes da publicação nos portais. Localização no Alto da Lapa Localizado na Rua Marapuama, Alto da Lapa, o sobrado está em uma região residencial consolidada da Zona Oeste de São Paulo. O entorno oferece acesso a infraestrutura de: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas e colégios; Academias; Comércio; Serviços; Transporte público. Mobilidade e acessos O endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da região, incluindo a Rua Pio XI e a Rua Cerro Corá. A localização também favorece a conexão com as Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Além do próprio Alto da Lapa, o imóvel possui boa conexão com regiões como Lapa, Vila Romana, Vila Leopoldina e Alto de Pinheiros. Excelente oportunidade no Alto da Lapa Com 185 m², 4 dormitórios, 1 suíte, salas de estar e jantar, edícula, quintal com churrasqueira, depósito e 2 vagas de garagem, este sobrado reúne características muito procuradas por famílias que desejam uma casa com área externa na Zona Oeste de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.450.000 IPTU: R$ 550/mês Uma excelente oportunidade para quem procura sobrado à venda no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, suíte, edícula, quintal, churrasqueira e vagas de garagem, em localização estratégica da Zona Oeste. Entre em contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado.

  • 185m²
  • 4
  • 3
  • 3

R$ 1.450.000,00Venda
IPTU R$ 550,00

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