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Fotos

Casa à venda, Vila Guilhermina, São Paulo, SP

Rua Arcoverde, 153 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP
3 quartos (1 suíte)
3 banheiros
150 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 1 suite, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Arcoverde, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Renascer do Ensino
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Armário Cozinha
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Armário Banheiro

Descrição

Apresentando esta magnífica casa em Vila Guilhermina, São Paulo, uma verdadeira oportunidade para quem busca um lar espaçoso e funcional. Situada em uma região privilegiada, a propriedade oferece fácil acesso ao metrô e a uma ampla área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. Com 150 m² de área útil, a casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. Os ambientes internos são generosos e bem distribuídos, com destaque para a cozinha ampla e a sala de jantar aconchegante. As comodidades do imóvel incluem armários nos banheiros e na cozinha, além de uma sala de estar espaçosa. O quintal com churrasqueira e cobertura retrátil é o local perfeito para momentos de lazer e confraternização. A propriedade ainda conta com 2 vagas de garagem com portão motorizado, facilitando a rotina diária. Essas características tornam esta casa uma excelente opção para quem procura investir em um imóvel moderno, com excelente infraestrutura e localização privilegiada. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel maravilhoso. Entre em contato conosco e marque sua visita. Seu novo lar em Vila Guilhermina está esperando por você.

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Comodidades do imóvel

  • Armário Cozinha
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Sala de Jantar
  • Armário Banheiro

O que fazer em Vila Guilhermina

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Sobre a imobiliária CABRERA&SALES IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A CABRERA&SALES IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado com 137m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Guilhermina Sobrado à venda, Vila Guilhermina, São Paulo, SP

Rua Doutor Fábio Montenegro, 317 - Vila GuilherminaCASA EM CONDOMÍNIO DE 110 M² COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA, FORNO A LENHA, BANHEIRO E 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. MORE A 5 MINUTOS CAMINHANDO DO METRO VILA GUILHERMINA. TENHA ACESSO RÁPIDO (CERCA DE 2 MINUTOS) A PRINCIPAL VIA DE ACESSO DA ZONA LESTE (RADIAL LESTE). BAIRRO TRANQUILO CERCADO DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PADARIAS, IGREJAS, AÇOUGUES, LOTÉRICAS, BANCOS, ESCOLAS PUBLICAS E PARTICULARES. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM APENAS 7 CASAS. GARAGEM PRIVATIVA, RESIDENCIA COM ACABAMENTOS FINOS, CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA E TODA A PRIVACIDADE ALIADA A SEGURANÇA E BEM ESTAR. O IMÓVEL POSSUI COZINHA, BANHEIROS E SUITE COM MÓVEIS PLANEJADOS EM MDF.

São Paulo, SPCASA EM CONDOMÍNIO DE 110 M² COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA, FORNO A LENHA, BANHEIRO E 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. MORE A 5 MINUTOS CAMINHANDO DO METRO VILA GUILHERMINA. TENHA ACESSO RÁPIDO (CERCA DE 2 MINUTOS) A PRINCIPAL VIA DE ACESSO DA ZONA LESTE (RADIAL LESTE). BAIRRO TRANQUILO CERCADO DE SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PADARIAS, IGREJAS, AÇOUGUES, LOTÉRICAS, BANCOS, ESCOLAS PUBLICAS E PARTICULARES. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COM APENAS 7 CASAS. GARAGEM PRIVATIVA, RESIDENCIA COM ACABAMENTOS FINOS, CHURRASQUEIRA E FORNO A LENHA E TODA A PRIVACIDADE ALIADA A SEGURANÇA E BEM ESTAR. O IMÓVEL POSSUI COZINHA, BANHEIROS E SUITE COM MÓVEIS PLANEJADOS EM MDF.

  • 110m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 546.000,00Venda
Condomínio R$ 350,00

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Sobrado com 174m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Cidade Patriarca Sobrado para venda em Cidade Patriarca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 174m²

Rua Alto Garças, 936 - Cidade PatriarcaUm sobrado e Uma casa nos fundos no bairro Cidade Patriarca com 174 metros quadrados de area construída, o sobrado da frente tem 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros e sacada, já a casa dos fundos tem cozinha, quarto, banheiro e sacada. A localização é ótima. Fica a 1007 metros da estação Patriarca do Metro e a 1177 metros da estação Guilhermina-Esperança (ambas linha vermelha). A feira mais próxima é realizada na praça Solano Cunha a 274 metros. Diversas escolas publicas e privadas: CEI Indir Antonio Elpidio a 207 metros, CRP Conv Leontina a 351 metros, Escola Infantil Bizuquinha a 307 metros, Colegio Maxluno a 383 metros, EMEF Firmino Tiburcio a 309 metros, EMEF Jose Bonifacio 463 metros.

São Paulo, SPUm sobrado e Uma casa nos fundos no bairro Cidade Patriarca com 174 metros quadrados de area construída, o sobrado da frente tem 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros e sacada, já a casa dos fundos tem cozinha, quarto, banheiro e sacada. A localização é ótima. Fica a 1007 metros da estação Patriarca do Metro e a 1177 metros da estação Guilhermina-Esperança (ambas linha vermelha). A feira mais próxima é realizada na praça Solano Cunha a 274 metros. Diversas escolas publicas e privadas: CEI Indir Antonio Elpidio a 207 metros, CRP Conv Leontina a 351 metros, Escola Infantil Bizuquinha a 307 metros, Colegio Maxluno a 383 metros, EMEF Firmino Tiburcio a 309 metros, EMEF Jose Bonifacio 463 metros.

  • 174m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 539.000,00Venda
IPTU R$ 650,00

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Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
Sobrado com 141m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Cidade Patriarca em São Paulo
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Sobrado à Venda em Cidade Patriarca Sobrado à venda, 128 m² por R$ 650.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

Rua Oderci Batista Soares, 62 - Cidade PatriarcaWHATSAPP COMERCIAL (11) 2749-2032 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA. Ótimo sobrado na Vila Guilhermina, em terreno de 141m² com área construída de 127,60m² distribuídos conforme segue:PISO TÉRREO: Sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, quintal com lavanderia coberta, lavabo, jardim de inverno e 2 vagas de garagem com cobertura de policarbonato.PISO SUPERIOR: 3 dormitórios sendo um deles suíte com sacada e banheiro social.ACABAMENTO: Sanca na sala e moldura de gesso nos demais cômodos, piso porcelanato em todos os cômodos, janelas em alumínio com pintura eletrostática branca (todas com grade), portas em madeira pintada e escada em mármore travertino.Utilize seu FGTS ou financiamento bancário.

São Paulo, SPWHATSAPP COMERCIAL (11) 2749-2032 ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR VISITA. Ótimo sobrado na Vila Guilhermina, em terreno de 141m² com área construída de 127,60m² distribuídos conforme segue:PISO TÉRREO: Sala para dois ambientes, cozinha espaçosa, quintal com lavanderia coberta, lavabo, jardim de inverno e 2 vagas de garagem com cobertura de policarbonato.PISO SUPERIOR: 3 dormitórios sendo um deles suíte com sacada e banheiro social.ACABAMENTO: Sanca na sala e moldura de gesso nos demais cômodos, piso porcelanato em todos os cômodos, janelas em alumínio com pintura eletrostática branca (todas com grade), portas em madeira pintada e escada em mármore travertino.Utilize seu FGTS ou financiamento bancário.

  • 128m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 650.000,00Venda

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Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guilhermina Sobrado Novo 2 Suítes em Condomínio Fechado na Vila Guilhermina - 94m² com 2 Vagas

Rua Almeida Brandão, 550 - Vila GuilherminaSobrado novo 2 quartos, ambos suítes, à venda na Vila Guilhermina, Zona Leste de São Paulo, em condomínio fechado com apenas 6 unidades e a 850m do metrô. REF. CA1149. São sobrados em fase final de acabamento, com 94m² de área construída e planta pensada para quem quer comprar casa nova, com segurança de condomínio fechado e metrô a pé. Lançamento com número reduzido de unidades, o que tende a manter o custo condominial baixo e a convivência mais tranquila. No térreo, a cozinha em conceito aberto se integra à sala e cria um ambiente amplo de convivência. Piso em porcelanato e teto rebaixado na sala, na cozinha e nos quartos reforçam o padrão de acabamento. No piso superior ficam os 2 quartos, ambos suítes, com nichos embutidos nos banheiros – privacidade total para o casal e para filhos ou hóspedes. A varanda gourmet com terraço descoberto é o destaque do projeto: espaço próprio para churrasco e refeição ao ar livre, sem depender de área comum. O sobrado ainda sai com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas e privativas. A localização é forte: o condomínio fica a 850 metros da Estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, cerca de 10 minutos de caminhada, com a Estação Vila Matilde na sequência da mesma linha. O acesso pela Avenida São Miguel e pela Avenida Aricanduva liga a região ao Shopping Aricanduva e à Radial Leste, principal corredor até o centro de São Paulo. No entorno da Vila Guilhermina há comércio completo, escolas, supermercados, farmácias e serviços resolvidos a pé. Condições comerciais: R$ 580.000,00. Aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permuta. Documentação em dia para financiamento. Se você procura sobrado em condomínio fechado na Vila Guilhermina com financiamento, ou casa 2 suítes na Zona Leste próxima ao metrô Guilhermina-Esperança, agende sua visita. São apenas 6 unidades e a obra está na reta final. REF. CA1149 - Xavier e Brito Imóveis.

São Paulo, SPSobrado novo 2 quartos, ambos suítes, à venda na Vila Guilhermina, Zona Leste de São Paulo, em condomínio fechado com apenas 6 unidades e a 850m do metrô. REF. CA1149. São sobrados em fase final de acabamento, com 94m² de área construída e planta pensada para quem quer comprar casa nova, com segurança de condomínio fechado e metrô a pé. Lançamento com número reduzido de unidades, o que tende a manter o custo condominial baixo e a convivência mais tranquila. No térreo, a cozinha em conceito aberto se integra à sala e cria um ambiente amplo de convivência. Piso em porcelanato e teto rebaixado na sala, na cozinha e nos quartos reforçam o padrão de acabamento. No piso superior ficam os 2 quartos, ambos suítes, com nichos embutidos nos banheiros – privacidade total para o casal e para filhos ou hóspedes. A varanda gourmet com terraço descoberto é o destaque do projeto: espaço próprio para churrasco e refeição ao ar livre, sem depender de área comum. O sobrado ainda sai com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem cobertas e privativas. A localização é forte: o condomínio fica a 850 metros da Estação Guilhermina-Esperança da Linha 3-Vermelha do Metrô, cerca de 10 minutos de caminhada, com a Estação Vila Matilde na sequência da mesma linha. O acesso pela Avenida São Miguel e pela Avenida Aricanduva liga a região ao Shopping Aricanduva e à Radial Leste, principal corredor até o centro de São Paulo. No entorno da Vila Guilhermina há comércio completo, escolas, supermercados, farmácias e serviços resolvidos a pé. Condições comerciais: R$ 580.000,00. Aceita financiamento bancário, uso do FGTS e estuda permuta. Documentação em dia para financiamento. Se você procura sobrado em condomínio fechado na Vila Guilhermina com financiamento, ou casa 2 suítes na Zona Leste próxima ao metrô Guilhermina-Esperança, agende sua visita. São apenas 6 unidades e a obra está na reta final. REF. CA1149 - Xavier e Brito Imóveis.

  • 94m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 580.000,00Venda

53
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Guilhermina Maravilhoso Sobrado à venda, na Vila Guilhermina, com 3 dorms e 2 vagas de garagem. São Paulo, SP

Rua Jaguariaiva, 641 - Vila GuilherminaGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. Por isso, te convidamos a conhecer um pouco mais sobre este bairro incrível ! Bairro familiar O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Comércio, serviços e lazer Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda. Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.

São Paulo, SPGrande Oportunidade na Vila Guilhermina! Excelente sobrado geminado de 120 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 excelente suíte com varanda, ar condicionado e armários embutidos, todo com piso em porcelanato, banheiro social, sala para 2 ambientes com lavabo, jardim de inverno, espaçosas copa e cozinha com armários embutidos, azulejos até o teto, com excelente claridade e ventilação natural, lavanderia coberta, quintal com rancho e espaço gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Próximo do diversificado comercio e de fácil acesso as principais vias e Metrôs da Região. Morar em Vila Guilhermina A Vila Guilhermina é um bairro da zona Leste de São Paulo, próximo à Vila Esperança, Vila Matilde, Jardim Assunção e Cidade Patriarca. É residencial, com muitas casas, e conta com um comércio variado que supre bem as necessidades dos moradores. Quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel na Vila Guilhermina poderá ter à disposição uma diversidade de opções em serviços e comércio. A Vila Guilhermina conta com a estação de metrô Guilhermina – Esperança, da linha vermelha. O bairro fica às margens da Radial Leste, principal conexão entre a zona Leste e a região central de São Paulo, além de ter outras vias importantes como Av. Dr. Bernardino Brito Fonseca, R. Assis Valente, R. Alto Garças, R. Astorga e outras que possuem pontos de várias linhas de ônibus que ligam a Vila Esperança a bairros vizinhos e ao Centro. A Vila Guilhermina é um bairro com diversas praças para quem gosta de dar uma caminhada, como a Praça Antônio Marques Novo, a Praça Gomes Carneiro, a Praça Sebastião Ramos, a Júlia Compri e algumas outras. Quanto ao lazer e esportes, os moradores também podem contar com a quadra de esportes Gamelinha Futvolei e a Academia Bola Cross, de futebol. O bairro tem um comércio bem ativo e diversificado, com lojas, supermercados, padarias, igrejas, assistência técnica e mecânica. Se destacam o Supermercado Estrela Azul, o Supermercado Primavera e a Panificadora São Francisco de Assis. Entre as opções para comer, Restaurante Varanda da Vila, de comida caseira, o Pop Burger Bar e Hamburgueria e a Choperia Antiquário da Vila. A Vila Guilhermina tem também várias opções em educação. Podemos citar a Escola Kairós, o Colégio Degraus Objetivo Guilhermina, o Colégio La Salle São Paulo, a Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, a Escola Municipal de Educação Infantil Rafael Tobias de Aguiar, entre outras. O bairro também tem uma unidade de saúde pública, a NASF Vila Guilhermina. Por ser um bairro residencial, com predominância de casas, acesso por metrô ou ônibus, com opções de escolas, supermercados, restaurantes e unidade de saúde, comprar ou alugar imóveis na Vila Guilhermina pode ser um investimento a ser considerado por quem busca viver na região. São Paulo é a maior capital do Brasil e se divide em 5 zonas: Sul, Leste, Oeste, Norte e Central. A Zona Leste, por sua vez, é uma das regiões que mais se desenvolve na capital, mas sem perder sua maior característica: a tranquilidade. E é nessa zona que se encontra um dos melhores bairros da região: A Vila Guilhermina. Continue a leitura e saiba tudo sobre este bairro! Tempo de leitura: 5 minutos. Conhecido pela tranquilidade e pelo silêncio, Vila Guilhermina é um bairro dentro do distrito Vila Matilde que conta com uma ótima infraestrutura ao seu redor, localizado a poucos minutos de carro, ou transporte público, do centro da cidade. Por essas e outras razões, quem vive neste bairro dificilmente pretende morar em outro lugar. Por isso, te convidamos a conhecer um pouco mais sobre este bairro incrível ! Bairro familiar O bairro Vila Guilhermina é pequeno, bastante familiar e predominantemente residencial. Mesmo assim, é um bairro abastecido com escolas, farmácias, mercados e outras conveniências locais que colaboram para o dia a dia familiar. Além disso, é um bairro que se destaca por sua tranquilidade, o que é bastante atrativo para quem pretende iniciar uma família ou para quem procura por um pouco mais de calma no dia a dia. Reforçando ainda mais essa sensação de comunidade familiar, a população do bairro Vila Guilhermina é conhecida por ser bastante bairrista. Dificilmente algum morador escolhe trocar o bairro por outro lugar para viver. Comércio, serviços e lazer Vila Guilhermina, como dito anteriormente, é um bairro pequeno, mas está em pleno desenvolvimento. Isso faz com que o bairro já possua opções de comércio, serviços e lazer, mas continue crescendo e trazendo mais opções para facilitar a vida dos seus moradores. Além disso, a região do entorno do bairro conta com ainda mais opções de alimentação, comércio, serviços e lazer, para facilitar o seu dia a dia com o conforto e a praticidade de ter tudo perto de casa. Uma dessas opções é a Arena Corinthians que fica a, mais ou menos, 10 minutos de carro. Estação Guilhermina-Esperança Fundada em 1988 e com capacidade de atender até 20.000 passageiros por hora, a movimentada Estação Guilhermina-Esperança facilita o dia a dia dos moradores, encurtando as distâncias entre o bairro e outras localidades. A estação, que alimenta o bairro, está localizada na Rua Astorga, 800, dentro do próprio bairro. O metrô atende a Linha-3-Vermelha, sendo o terceiro ponto sentido Itaquera-Barra Funda. Um bairro para quem busca independência A tranquilidade e o fácil acesso são pontos positivos para quem procura por independência e prioriza a qualidade de vida. Tais vantagens fazem deste bairro tradicional um lar para muitos jovens e para novas famílias. Ainda assim, o bairro Vila Guilhermina abraça seus moradores mais antigos, que dificilmente querem deixar o bairro para morar em outro lugar. Crescimento imobiliário: hora de investir A região da Zona Leste está vivendo um momento de grande desenvolvimento e, é claro, de expansão imobiliária. Segundo a revista Exame, a região da Zona Leste tem os preços mais acessíveis da capital, com um valor médio de R $5.077,00 pelo m² e de R$1.636,00 pelo valor do aluguel mensal. A rentabilidade é alta na Zona Leste. De acordo com a mesma matéria, a sua rentabilidade é de 5,95%. O cálculo é feito relacionando o preço de compra com o preço de locação para avaliar o tempo necessário para recuperar o valor investido na compra do imóvel. Além disso, também se situa em uma área acessível, de relevo suave e ideal para caminhadas para pessoas de todas as idades.

  • 120m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 590.000,00Venda

27Vídeo
Sobrado com 153m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado com 153m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado com 153m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado com 153m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Sobrado com 153m² 4 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Guilhermina Sobrado para venda em Vila Guilhermina com 4 quartos , 160m²

Rua Lagoa Formosa, 514 - Vila GuilherminaSobrado à Venda com 160m² área construída no bairro Vila Guilhermina em São Paulo! Este charmoso sobrado está localizado em uma rua tranquila de um bairro residencial que une comodidade e fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e lazer. A poucos minutos do metrô, escolas, comércio local e linhas de ônibus, a casa oferece toda a praticidade que sua família precisa no dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem coberta, garantindo conforto e segurança. Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação natural e valorizam a luminosidade dos ambientes. As escadas em mármore trazem sofisticação ao espaço e conectam a área social aos dormitórios. Na parte térrea, além da sala, há um lavabo, uma copa aconchegante e uma cozinha funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições em família. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal arejado com lavanderia, além de uma edícula e banheiro, no pavimento superior você vai encontrar um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. No andar superior da casa principal, estão os 3 dormitórios bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação, perfeitos para atender às necessidades de toda a família, além de um banheiro social de fácil acesso. Com boa distribuição dos espaços, luminosidade natural e localização estratégica, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo. Toda documentação está correta e atualizada, proporcionando uma negociação segura

São Paulo, SPSobrado à Venda com 160m² área construída no bairro Vila Guilhermina em São Paulo! Este charmoso sobrado está localizado em uma rua tranquila de um bairro residencial que une comodidade e fácil acesso a diversas opções de transporte, serviços e lazer. A poucos minutos do metrô, escolas, comércio local e linhas de ônibus, a casa oferece toda a praticidade que sua família precisa no dia a dia. O imóvel conta com 2 vagas de garagem coberta, garantindo conforto e segurança. Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação natural e valorizam a luminosidade dos ambientes. As escadas em mármore trazem sofisticação ao espaço e conectam a área social aos dormitórios. Na parte térrea, além da sala, há um lavabo, uma copa aconchegante e uma cozinha funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições em família. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal arejado com lavanderia, além de uma edícula e banheiro, no pavimento superior você vai encontrar um quarto extra, que pode ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. No andar superior da casa principal, estão os 3 dormitórios bem distribuídos, com boa iluminação e ventilação, perfeitos para atender às necessidades de toda a família, além de um banheiro social de fácil acesso. Com boa distribuição dos espaços, luminosidade natural e localização estratégica, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da zona leste de São Paulo. Toda documentação está correta e atualizada, proporcionando uma negociação segura

  • 160m²
  • 4
  • 3
  • 2

R$ 550.000,00Venda
IPTU R$ 1.100,00

29
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo
Casa com 90m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Guilhermina em São Paulo

Casa à Venda em Vila Guilhermina Casa para venda em Vila Guilhermina com 2 quartos, sendo 1 suíte , 90m²

Rua Jacuipe, 407 - Vila GuilherminaOportunidade! Sobrado à Venda Bairro Guilhermina Você está procurando conforto, privacidade e qualidade de vida? Este lindo sobrado de rua pode ser o que você estava esperando! Área construída: 90m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Móveis planejados na suíte e na cozinha Vagas de garagem: 2 Localização: Bairro Guilhermina Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e arejados Suíte espaçosa com armários planejados Cozinha moderna com planejados de excelente qualidade Rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público Por que morar no bairro Guilhermina? A Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Combina o charme de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana. Conta com ótima infraestrutura, segurança, opções de lazer e está perto de tudo que você precisa para o dia a dia. Vantagens de morar em casa: Mais liberdade e privacidade Possibilidade de personalizar o espaço ao seu estilo. Sem taxas de condomínio Ideal para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida Não perca essa chance de morar bem! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

São Paulo, SPOportunidade! Sobrado à Venda Bairro Guilhermina Você está procurando conforto, privacidade e qualidade de vida? Este lindo sobrado de rua pode ser o que você estava esperando! Área construída: 90m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte Móveis planejados na suíte e na cozinha Vagas de garagem: 2 Localização: Bairro Guilhermina Destaques do imóvel: Ambientes bem distribuídos e arejados Suíte espaçosa com armários planejados Cozinha moderna com planejados de excelente qualidade Rua tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e transporte público Por que morar no bairro Guilhermina? A Guilhermina é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Combina o charme de um bairro residencial com a praticidade da vida urbana. Conta com ótima infraestrutura, segurança, opções de lazer e está perto de tudo que você precisa para o dia a dia. Vantagens de morar em casa: Mais liberdade e privacidade Possibilidade de personalizar o espaço ao seu estilo. Sem taxas de condomínio Ideal para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida Não perca essa chance de morar bem! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 90m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 585.000,00Venda

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