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Casa à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP Vila Dom Pedro II

Rua Góis de Araújo, 136 - Vila Dom Pedro II - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
150 m² útil
Cozinha
Armário Banheiro
Churrasqueira
Armário Cozinha
Sacada

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 3 suites, 4 vagas e 5 banheiros. Localizado em Rua Góis De Araújo, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio Iapi
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Armário no Quarto

Descrição

Sobrado com 3 Suítes e 4 Vagas na Vila Dom Pedro II Excelente sobrado com aproximadamente 150 m², localizado em rua tranquila e predominantemente residencial na Vila Dom Pedro II. O imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Conta com sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, todos suítes, área de serviço independente e 4 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais, proporcionando tranquilidade para morar e praticidade para o dia a dia. Está próximo ao Metrô Parada Inglesa e ao Shopping Metrô Tucuruvi, além de contar com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e amplo comércio e serviços. Destaques: Aproximadamente 150 m² 3 suítes Sala para 2 ambientes Área de serviço independente 4 vagas de garagem Excelente iluminação e ventilação Rua tranquila e residencial Próximo ao Metrô Parada Inglesa Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi Região completa em comércio e serviços Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, espaço e uma localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Lavanderia
  • Churrasqueira
  • Armário no Quarto
  • Armário na Área de Serviço
  • Cerâmica
  • Armário Cozinha
  • Sacada

O que fazer em Vila Dom Pedro II

Saiba como é morar em Vila Dom Pedro II
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Sobre a imobiliária GUAPIRA IMÓVEIS

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A GUAPIRA IMÓVEIS possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Capitão Francisco Lipi, 814 - Vila Dom Pedro IISobrado Parada Inglesa - Recem reformado Parada Inglesa 3 Dormitórios sendo 1 suite com armários Sala ampla 2 ambientes + varanda Lavabo . Copa / Cozinha com de armários Qintal com Área gourmet Churrasqueira Forno a lenha . Corredor lateral. 3 Vagas de garagem More em uma das melhores localizações da zona norte de São Paulo, localizado a 1 km do metrô Parada Inglesa , infra estrutura completo com comércio local com restaurantes, supermercados, farmácia 24 horas, laboratórios. rede bancária e colégios. Facial acesso ao transportes público e a Marginal Tietê, Fernão Dias e Dutra. Imóvel impecável sem detalhes , ensolarado e bem arejado , uma oportunidade única ! Agende sua visita!!!!

São Paulo, SPSobrado Parada Inglesa - Recem reformado Parada Inglesa 3 Dormitórios sendo 1 suite com armários Sala ampla 2 ambientes + varanda Lavabo . Copa / Cozinha com de armários Qintal com Área gourmet Churrasqueira Forno a lenha . Corredor lateral. 3 Vagas de garagem More em uma das melhores localizações da zona norte de São Paulo, localizado a 1 km do metrô Parada Inglesa , infra estrutura completo com comércio local com restaurantes, supermercados, farmácia 24 horas, laboratórios. rede bancária e colégios. Facial acesso ao transportes público e a Marginal Tietê, Fernão Dias e Dutra. Imóvel impecável sem detalhes , ensolarado e bem arejado , uma oportunidade única ! Agende sua visita!!!!

  • 210m²
  • 3
  • 3
  • 3

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 78,00

22
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Góis de Araújo, 53 - Vila Dom Pedro IIApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

São Paulo, SPApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

  • 130m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 749.000,00Venda

32
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado à Venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Malie Brenner, 446 - Vila Dom Pedro IILindo sobrado com 158m² de área construída, localizado na charmosa Parada Inglesa. Com 3 quartos, sendo 2 suíte, e a possibilidade de transformar o terceiro também em suíte, um amplo espaço para sala de estar e jantar com lavabo. Cozinha com espaço gourmet e área de serviço. Possui um aconchegante quintal e vaga de garagem para 3 carros. Estrutura pronta para colocação de ar condicionado e automatização. Persianas Blackout. Sobrado novo com acabamento impecável apenas poucos metros do Metro Parada Inglesa e Av Ataliba Leonel e Av Dumont Villares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Proprietário estuda parte em permuta de imovel, carro e parcelamento direto com o mesmo. Próximo a escolas, comércio local e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

São Paulo, SPLindo sobrado com 158m² de área construída, localizado na charmosa Parada Inglesa. Com 3 quartos, sendo 2 suíte, e a possibilidade de transformar o terceiro também em suíte, um amplo espaço para sala de estar e jantar com lavabo. Cozinha com espaço gourmet e área de serviço. Possui um aconchegante quintal e vaga de garagem para 3 carros. Estrutura pronta para colocação de ar condicionado e automatização. Persianas Blackout. Sobrado novo com acabamento impecável apenas poucos metros do Metro Parada Inglesa e Av Ataliba Leonel e Av Dumont Villares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Proprietário estuda parte em permuta de imovel, carro e parcelamento direto com o mesmo. Próximo a escolas, comércio local e transporte público. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

  • 158m²
  • 3
  • 4

R$ 819.000,00Venda

44
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado Reformado 2 dormitórios à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Capitão Francisco Lipi, 559 - Vila Dom Pedro IICasa reformada 2 dormitórios na Parada Inglesa Casa recém-reformada, com acabamentos modernos, equipada com placas de energia solar, gás encanado (com opção para botijão), torneiras e chuveiros com aquecimento a gás (com fiação pronta para opção elétrica), sistema de ar-condicionado instalado, equipada com câmeras de segurança, solarium com chuveirão, espaço gourmet com churrasqueira, varanda de 15 metros integrada a um dos quartos, estrutura pronta para construção de mais 1 dormitório, 2 banheiros, lavabo e mini depósito para armazenamento. 700 metros da estação Parada Inglesa. 1,5 Km do Shopping Tucuruvi. 1,8 Km do Shopping Trimais. 3.4 Km do Shopping Center Norte e Lar Center. 1.2 Km metros do SESC Santana (Av. Luiz Dumont Villares)

São Paulo, SPCasa reformada 2 dormitórios na Parada Inglesa Casa recém-reformada, com acabamentos modernos, equipada com placas de energia solar, gás encanado (com opção para botijão), torneiras e chuveiros com aquecimento a gás (com fiação pronta para opção elétrica), sistema de ar-condicionado instalado, equipada com câmeras de segurança, solarium com chuveirão, espaço gourmet com churrasqueira, varanda de 15 metros integrada a um dos quartos, estrutura pronta para construção de mais 1 dormitório, 2 banheiros, lavabo e mini depósito para armazenamento. 700 metros da estação Parada Inglesa. 1,5 Km do Shopping Tucuruvi. 1,8 Km do Shopping Trimais. 3.4 Km do Shopping Center Norte e Lar Center. 1.2 Km metros do SESC Santana (Av. Luiz Dumont Villares)

  • 200m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 200,00

22
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo

Casa à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado à venda, Vila Dom Pedro II, São Paulo, SP

Rua Góis de Araújo, 55 - Vila Dom Pedro IIApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

São Paulo, SPApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

  • 130m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 749.000,00Venda

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Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Dom Pedro II Casa à venda, Parada Inglesa, São Paulo, SP

Rua Góis de Araújo, 51 - Vila Dom Pedro IIApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

São Paulo, SPApresentamos com satisfação esta excelente oportunidade de investimento em uma casa padrão em São Paulo, no bairro de Vila Dom Pedro II. Construída em 2026, esta propriedade de 130 m² de área útil oferece todas as comodidades de uma residência moderna e bem planejada. Distribuída em 3 suítes, 4 banheiros e 1 sala, a casa apresenta excelentes acabamentos e layout funcional, proporcionando amplos espaços para o seu conforto e bem-estar. A localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura da região, tornando-a uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a imediata posse. Com um valor de venda de R$ 749.000, esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um bem de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo. Estuda permuta por imovel ou carro como parte de pagamento. Não deixe essa chance passar! Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as características desta excelente casa padrão, que certamente se adequará às suas necessidades e expectativas.

  • 130m²
  • 3
  • 4
  • 2

R$ 749.000,00Venda

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Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo
Sobrado 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Dom Pedro II em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Dom Pedro II Sobrado reformado à venda na Vila Dom Pedro II — 200 m², 2 dormitórios com suíte, rooftop e 2 vagas a 700 metros do metrô

Rua Capitão Francisco Lipi, 559 - Vila Dom Pedro IIExcelente sobrado à venda na Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo, com 200 m² de área útil, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop-solárium, lavanderia e 2 vagas de garagem com portão automático — a apenas 700 metros da Estação Parada Inglesa do metrô. O imóvel é reformado, com acabamentos modernos, e reúne um conjunto de itens que raramente aparecem juntos nesta faixa de valor: placas de energia solar, ar-condicionado, aquecimento a gás, câmeras de segurança, móveis planejados e um rooftop com chuveirão. Além disso, possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ampliar a casa conforme a necessidade da família. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 200 m² de área útil 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala integrada à cozinha, em espaço amplo Cozinha com móveis planejados Espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados Rooftop-solárium com chuveirão Varanda integrada ao quarto Placas de energia solar Gás encanado Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Ar-condicionado na sala e no quarto Câmeras de segurança Lavanderia Mini depósito para armazenamento 2 vagas de garagem com portão automático Estrutura pronta para mais 1 dormitório Sobrado reformado, com acabamentos modernos Aceita financiamento A 700 metros do metrô Parada Inglesa Planta e área social A área social é composta por sala integrada à cozinha, formando um espaço amplo e contínuo — solução que amplia a sensação de espaço e favorece o convívio no dia a dia e ao receber. O lavabo atende as visitas de forma independente, preservando a privacidade da área íntima. Com 200 m² de área útil, o sobrado oferece boa circulação e ambientes generosos em todos os pavimentos. Rooftop-solárium Um dos grandes diferenciais do imóvel é o rooftop-solárium com chuveirão, área externa privativa que funciona como extensão da casa: espaço para sol, descanso e recepção de amigos, com privacidade total. É um atributo pouco comum em sobrados da região e representa ganho real de qualidade de vida. Espaço gourmet com churrasqueira O sobrado conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira e móveis planejados — ambiente dedicado a receber, sem depender de adaptações ou de espaços compartilhados. Dormitórios e suíte São 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com varanda integrada ao quarto — configuração que traz ventilação, luz natural e uma área externa privativa junto à área íntima. Os dormitórios possuem ar-condicionado. Estrutura pronta para o 3º dormitório O imóvel possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ao futuro proprietário ampliar a casa para 3 dormitórios conforme o momento da família, sem obra estrutural de grande porte. É uma flexibilidade valiosa para quem compra pensando no médio e no longo prazo. Cozinha e área de serviço A cozinha possui móveis planejados e está integrada à sala, formando o coração social da casa. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e mini depósito para armazenamento — solução prática que libera espaço nos demais ambientes. Eficiência, conforto e segurança Placas de energia solar, com potencial de redução no custo mensal de energia Gás encanado, com torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Ar-condicionado na sala e no quarto Câmeras de segurança Portão automático para as 2 vagas O conjunto entrega um sobrado pronto para morar, com infraestrutura moderna já instalada e sem necessidade de investimento adicional imediato. Localização — Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo Localizado na Rua Capitão Francisco Lipi, na Vila Dom Pedro II, a 700 metros da Estação Parada Inglesa do metrô. A proximidade com o metrô é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo conexão direta com diversos pontos da cidade e valorizando a rotina de quem depende de transporte público. Para quem procura sobrado à venda na Vila Dom Pedro II ou avalia casas na Zona Norte de São Paulo próximas ao metrô, esta é uma combinação difícil de encontrar: metragem ampla, reforma recente, área externa privativa e mobilidade a pé. Valores Valor de venda: R$ 900.000 Valor do m²: R$ 4.500 Aceita financiamento Oportunidade Sobrado reformado de 200 m² na Vila Dom Pedro II, com 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com varanda, sala integrada à cozinha, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop-solárium com chuveirão, placas de energia solar, ar-condicionado, câmeras de segurança, lavanderia, mini depósito e 2 vagas com portão automático — a 700 metros do metrô Parada Inglesa, com estrutura pronta para mais 1 dormitório e aceitando financiamento. Entre o contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta residência.

São Paulo, SPExcelente sobrado à venda na Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo, com 200 m² de área útil, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop-solárium, lavanderia e 2 vagas de garagem com portão automático — a apenas 700 metros da Estação Parada Inglesa do metrô. O imóvel é reformado, com acabamentos modernos, e reúne um conjunto de itens que raramente aparecem juntos nesta faixa de valor: placas de energia solar, ar-condicionado, aquecimento a gás, câmeras de segurança, móveis planejados e um rooftop com chuveirão. Além disso, possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ampliar a casa conforme a necessidade da família. Aceita financiamento. Destaques do imóvel 200 m² de área útil 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 lavabo Sala integrada à cozinha, em espaço amplo Cozinha com móveis planejados Espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados Rooftop-solárium com chuveirão Varanda integrada ao quarto Placas de energia solar Gás encanado Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Ar-condicionado na sala e no quarto Câmeras de segurança Lavanderia Mini depósito para armazenamento 2 vagas de garagem com portão automático Estrutura pronta para mais 1 dormitório Sobrado reformado, com acabamentos modernos Aceita financiamento A 700 metros do metrô Parada Inglesa Planta e área social A área social é composta por sala integrada à cozinha, formando um espaço amplo e contínuo — solução que amplia a sensação de espaço e favorece o convívio no dia a dia e ao receber. O lavabo atende as visitas de forma independente, preservando a privacidade da área íntima. Com 200 m² de área útil, o sobrado oferece boa circulação e ambientes generosos em todos os pavimentos. Rooftop-solárium Um dos grandes diferenciais do imóvel é o rooftop-solárium com chuveirão, área externa privativa que funciona como extensão da casa: espaço para sol, descanso e recepção de amigos, com privacidade total. É um atributo pouco comum em sobrados da região e representa ganho real de qualidade de vida. Espaço gourmet com churrasqueira O sobrado conta com espaço gourmet equipado com churrasqueira e móveis planejados — ambiente dedicado a receber, sem depender de adaptações ou de espaços compartilhados. Dormitórios e suíte São 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com varanda integrada ao quarto — configuração que traz ventilação, luz natural e uma área externa privativa junto à área íntima. Os dormitórios possuem ar-condicionado. Estrutura pronta para o 3º dormitório O imóvel possui estrutura pronta para a construção de mais 1 dormitório, permitindo ao futuro proprietário ampliar a casa para 3 dormitórios conforme o momento da família, sem obra estrutural de grande porte. É uma flexibilidade valiosa para quem compra pensando no médio e no longo prazo. Cozinha e área de serviço A cozinha possui móveis planejados e está integrada à sala, formando o coração social da casa. O imóvel conta ainda com lavanderia independente e mini depósito para armazenamento — solução prática que libera espaço nos demais ambientes. Eficiência, conforto e segurança Placas de energia solar, com potencial de redução no custo mensal de energia Gás encanado, com torneiras e chuveiros com aquecimento a gás Ar-condicionado na sala e no quarto Câmeras de segurança Portão automático para as 2 vagas O conjunto entrega um sobrado pronto para morar, com infraestrutura moderna já instalada e sem necessidade de investimento adicional imediato. Localização — Vila Dom Pedro II, Zona Norte de São Paulo Localizado na Rua Capitão Francisco Lipi, na Vila Dom Pedro II, a 700 metros da Estação Parada Inglesa do metrô. A proximidade com o metrô é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo conexão direta com diversos pontos da cidade e valorizando a rotina de quem depende de transporte público. Para quem procura sobrado à venda na Vila Dom Pedro II ou avalia casas na Zona Norte de São Paulo próximas ao metrô, esta é uma combinação difícil de encontrar: metragem ampla, reforma recente, área externa privativa e mobilidade a pé. Valores Valor de venda: R$ 900.000 Valor do m²: R$ 4.500 Aceita financiamento Oportunidade Sobrado reformado de 200 m² na Vila Dom Pedro II, com 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte com varanda, sala integrada à cozinha, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, rooftop-solárium com chuveirão, placas de energia solar, ar-condicionado, câmeras de segurança, lavanderia, mini depósito e 2 vagas com portão automático — a 700 metros do metrô Parada Inglesa, com estrutura pronta para mais 1 dormitório e aceitando financiamento. Entre o contato com a D+ Soluções Imobiliárias e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta residência.

  • 200m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 6,00

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