CASA À VENDA NA VILA CONSTANÇA – 2 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES, QUINTAL E 2 VAGAS Vila Constança

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Casa à Venda em Vila Constança Casa à venda com terreno grande (serve tanto como residencial quanto comercial), Vila Constança, São Paulo, SP

Rua Júlio Xavier Júnior, 344 - Vila ConstançaCasa na vila constança, com potencial para imóvel comercial, garagem para 06 vagas, a casa é antiga com 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro, aceita proposta de permuta a ser estudada. A localidade da Rua Júlio Xavier Júnior, 344, na Vila Constança (região do Jaçanã, Zona Norte de São Paulo), caracteriza-se por um ambiente majoritariamente residencial e tranquilo, composto por casas térreas e sobrados tradicionais. A região oferece boa conectividade viária, estando próxima de importantes eixos de comércio e transporte da Zona Norte. O que há em volta? A poucos minutos de caminhada ou carro a partir do número 344, encontram-se facilidades urbanas importantes:Transporte e Acesso: A rua fica a uma curta caminhada da Avenida Guapira, uma das principais vias de comércio e circulação de ônibus da região. A localidade também oferece facilidade de acesso ao Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul).Comércio e Serviços: Nas proximidades (especialmente na Av. Guapira e Av. Luís Stamatis), estão agências bancárias, padarias, farmácias, escolas e unidades de saúde. O tradicional Hipermercado Bergamini e a sede da Subprefeitura do Jaçanã/Tremembé também ficam no entorno expandido do bairro. Perfil do Entorno: É uma rua calma, com tráfego predominantemente local, onde o cenário urbano é dominado por construções horizontais e vilas residenciais. Qual o zoneamento do bairro? O zoneamento predominante na Vila Constança e no miolo da Rua Júlio Xavier Júnior é classificado como ZM (Zona Mista). Permissões da Zona Mista: Essa classificação tem o objetivo de promover usos residenciais e não residenciais de forma harmônica. Isso significa que a legislação permite a coexistência de moradias (casas, sobrados e pequenos prédios) com comércios de bairro e serviços locais (como pequenos escritórios, consultórios, salões e padarias), desde que respeitem os limites de ruído e tamanho exigidos pela prefeitura. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região.

São Paulo, SPCasa na vila constança, com potencial para imóvel comercial, garagem para 06 vagas, a casa é antiga com 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro, aceita proposta de permuta a ser estudada. A localidade da Rua Júlio Xavier Júnior, 344, na Vila Constança (região do Jaçanã, Zona Norte de São Paulo), caracteriza-se por um ambiente majoritariamente residencial e tranquilo, composto por casas térreas e sobrados tradicionais. A região oferece boa conectividade viária, estando próxima de importantes eixos de comércio e transporte da Zona Norte. O que há em volta? A poucos minutos de caminhada ou carro a partir do número 344, encontram-se facilidades urbanas importantes:Transporte e Acesso: A rua fica a uma curta caminhada da Avenida Guapira, uma das principais vias de comércio e circulação de ônibus da região. A localidade também oferece facilidade de acesso ao Metrô Tucuruvi (Linha 1-Azul).Comércio e Serviços: Nas proximidades (especialmente na Av. Guapira e Av. Luís Stamatis), estão agências bancárias, padarias, farmácias, escolas e unidades de saúde. O tradicional Hipermercado Bergamini e a sede da Subprefeitura do Jaçanã/Tremembé também ficam no entorno expandido do bairro. Perfil do Entorno: É uma rua calma, com tráfego predominantemente local, onde o cenário urbano é dominado por construções horizontais e vilas residenciais. Qual o zoneamento do bairro? O zoneamento predominante na Vila Constança e no miolo da Rua Júlio Xavier Júnior é classificado como ZM (Zona Mista). Permissões da Zona Mista: Essa classificação tem o objetivo de promover usos residenciais e não residenciais de forma harmônica. Isso significa que a legislação permite a coexistência de moradias (casas, sobrados e pequenos prédios) com comércios de bairro e serviços locais (como pequenos escritórios, consultórios, salões e padarias), desde que respeitem os limites de ruído e tamanho exigidos pela prefeitura. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região.