1. Início
  2. São Paulo
  3. Vila Carrão
  4. Casa
  5. CA0010_ALFIE
Fotos
Vídeo do imóvel
Mapa

Casa com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Carrão - São Paulo/SP Vila Carrão

Rua Dentista Barreto, 320 - Vila Carrão - São Paulo/SP

Código de origem: CA0075

19250 m² total
4 quartos (4 suítes)
6 banheiros
600 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 4 suites, 4 vagas e 6 banheiros. Localizado no Condomínio Home Colonial Granville, em Rua Dentista Barreto, no bairro Vila Carrão em São Paulo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado
  • Gourmet
  • Em condomínio fechado

Descrição

Apresentamos esta magnífica casa localizada no renomado condomínio Home Colonial Granville, na privilegiada região da Vila Carrão, em São Paulo. Com uma área útil de 600 m², esta propriedade oferece amplo espaço e comodidades excepcionais. A residência conta com 4 suítes, 2 salas e uma cozinha gourmet, proporcionando conforto e funcionalidade para a família. O acabamento de alta qualidade, incluindo porcelanato e armários embutidos na cozinha e banheiros, confere um toque de elegância e sofisticação a todo o imóvel. Além disso, a casa possui uma área de serviço completa, lavabo, churrasqueira e uma convidativa área de lazer com armários no escritório e na área de serviço. O condomínio fechado Home Colonial Granville oferece uma infraestrutura excepcional, com uma quadra poliesportiva à disposição dos moradores. O imóvel é entregue mobiliado, garantindo ainda mais praticidade e conforto aos seus proprietários. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com localização privilegiada, amplos espaços e diversas comodidades. Agende uma visita e venha conhecer de perto este verdadeiro oásis em meio à agitada metrópole paulistana.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Gourmet
  • Em condomínio fechado
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Área de Serviço
  • Copa
  • Lavabo
  • Churrasqueira
  • Armário no Escritório
  • Armário na Área de Serviço
  • Ar-Condicionado
  • Lavanderia
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Hidromassagem
  • Garagem Coberta

Comodidades do condomínio

  • Quadra Poliesportiva

Sobre a imobiliária ALFIERI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ALFIERI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária ALFIERI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA

Por que escolher a ALFIERI NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais

  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Vila Carrão e região
20
Sobrado com 760m² 5 quartos e 11 banheiros, à venda, no bairro Jardim Avelino em São Paulo
Sobrado com 760m² 5 quartos e 11 banheiros, à venda, no bairro Jardim Avelino em São Paulo
Sobrado com 760m² 5 quartos e 11 banheiros, à venda, no bairro Jardim Avelino em São Paulo
Sobrado com 760m² 5 quartos e 11 banheiros, à venda, no bairro Jardim Avelino em São Paulo
Sobrado com 760m² 5 quartos e 11 banheiros, à venda, no bairro Jardim Avelino em São Paulo

Sobrado à Venda em Jardim Avelino Sobrado com 5 dormitórios à venda no Jardim Avelino na região da Vila Prudente

Rua Giovani Pattoli, 491 - Jardim AvelinoApresente-se em um imóvel de alto padrão localizado no bairro nobre de Jardim Avelino, em São Paulo. Com uma área total impressionante de 760 metros quadrados e 1.000 metros quadrados de área útil, este sobrado de 5 dormitórios, sendo todos suítes, é o lar perfeito para aqueles que buscam conforto e exclusividade. A propriedade conta com 3 salas, uma delas equipada com home cinema, escritório, lavabo, 5 banheiros sociais, cozinha com armários embutidos, elevador, copa, lavanderia, sacada, piscina, churrasqueira, saunas, vestiários, edícula, além de 10 vagas de garagem. Os espaços generosos e bem distribuídos proporcionam uma vivência harmoniosa e acolhedora. O quarto principal impressiona com seus aproximadamente 32 metros quadrados, além de contar com uma suíte de 32 metros quadrados e um closet de 32 metros quadrados, ambos com hidromassagem. Completam o imóvel uma varanda frontal e duas nos fundos, valorizando ainda mais o aspecto de luxo e sofisticação. O empreendimento está localizado em uma região privilegiada, no bairro do Jardim Avelino, na Vila Prudente, reconhecido por seu alto padrão e valorização imobiliária. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um imóvel com todas as comodidades e requinte que você merece. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta mansão, verdadeiro sonho de consumo, e agendar uma visita para descobrir todos os detalhes deste imóvel excepcional. Ligue agora e agende sua visita!

São Paulo, SPApresente-se em um imóvel de alto padrão localizado no bairro nobre de Jardim Avelino, em São Paulo. Com uma área total impressionante de 760 metros quadrados e 1.000 metros quadrados de área útil, este sobrado de 5 dormitórios, sendo todos suítes, é o lar perfeito para aqueles que buscam conforto e exclusividade. A propriedade conta com 3 salas, uma delas equipada com home cinema, escritório, lavabo, 5 banheiros sociais, cozinha com armários embutidos, elevador, copa, lavanderia, sacada, piscina, churrasqueira, saunas, vestiários, edícula, além de 10 vagas de garagem. Os espaços generosos e bem distribuídos proporcionam uma vivência harmoniosa e acolhedora. O quarto principal impressiona com seus aproximadamente 32 metros quadrados, além de contar com uma suíte de 32 metros quadrados e um closet de 32 metros quadrados, ambos com hidromassagem. Completam o imóvel uma varanda frontal e duas nos fundos, valorizando ainda mais o aspecto de luxo e sofisticação. O empreendimento está localizado em uma região privilegiada, no bairro do Jardim Avelino, na Vila Prudente, reconhecido por seu alto padrão e valorização imobiliária. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um imóvel com todas as comodidades e requinte que você merece. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta mansão, verdadeiro sonho de consumo, e agendar uma visita para descobrir todos os detalhes deste imóvel excepcional. Ligue agora e agende sua visita!

  • 1000m²
  • 5
  • 11
  • 10

R$ 6.700.000,00Venda
IPTU R$ 3.500,00

17Vídeo
Sobrado com 321m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul
Sobrado com 321m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul
Sobrado com 321m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul
Sobrado com 321m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul
Sobrado com 321m², à venda, no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul

Sobrado à Venda em Santa Paula Sobrado Comercial à venda 7 Vagas, 378 m², Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

Rua Nazaret, 207 - Santa PaulaSobrado Comercial à venda 378 m², 7 Vagas localizado no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul Este sobrado comercial, juntamente com um galpão adjacente, localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades profissionais. Com um total de 9 salas, todas revestidas em piso laminado, o espaço conta com cabeamento para internet, ar-condicionado, telefone, televisão e luz de emergência, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A escada em granito, com guarda corpo em vidro, adiciona um toque de elegância ao espaço. Com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy e Goiás, e proximidade aos supermercados DIA e Pão de Açúcar, assim como às padarias Monte Carlo e Lindo Pão, o sobrado proporciona conveniência e praticidade em sua localização. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! -- Sobre o bairro Santa Paula Localização e Acessibilidade O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. Comércio e Serviços Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. Essa diversidade de comércios e serviços contribui para a praticidade e comodidade dos residentes, tornando o bairro Santa Paula uma escolha atrativa para moradia e atividades comerciais.

São Caetano do Sul, SPSobrado Comercial à venda 378 m², 7 Vagas localizado no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul Este sobrado comercial, juntamente com um galpão adjacente, localizado no Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul, oferece uma infraestrutura completa para diversas atividades profissionais. Com um total de 9 salas, todas revestidas em piso laminado, o espaço conta com cabeamento para internet, ar-condicionado, telefone, televisão e luz de emergência, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A escada em granito, com guarda corpo em vidro, adiciona um toque de elegância ao espaço. Com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy e Goiás, e proximidade aos supermercados DIA e Pão de Açúcar, assim como às padarias Monte Carlo e Lindo Pão, o sobrado proporciona conveniência e praticidade em sua localização. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! -- Sobre o bairro Santa Paula Localização e Acessibilidade O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. Comércio e Serviços Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros. Essa diversidade de comércios e serviços contribui para a praticidade e comodidade dos residentes, tornando o bairro Santa Paula uma escolha atrativa para moradia e atividades comerciais.

  • 378m²
  • 4
  • 7

R$ 6.000.000,00Venda
IPTU R$ 500,00

48Vídeo
Casa com 19000m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Carrão em São Paulo
Casa com 19000m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Carrão em São Paulo
Casa com 19000m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Carrão em São Paulo
Casa com 19000m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Carrão em São Paulo
Casa com 19000m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Vila Carrão em São Paulo

Casa à Venda em Vila Carrão Casa à venda, Vila Carrão, São Paulo, SP

Rua Dentista Barreto, 318 - Vila CarrãoLocalizada na renomada Vila Carrão, em São Paulo, esta deslumbrante casa em condomínio de luxo apresenta uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão. Com uma área útil de 400 m², essa propriedade é o verdadeiro reflexo do conforto e do requinte. Distribuída em 4 amplos quartos, a casa oferece todo o espaço necessário para uma família ou para quem busca um lar espaçoso e acolhedor. A cozinha, com seus modernos armários, e a área de serviço, com lavanderia e despensa, garantem a praticidade do dia a dia. Além disso, a presença de uma churrasqueira, uma sala de estar e uma sala de jantar promovem momentos de lazer e confraternização. O condomínio "Home Colonial Granville" oferece uma série de comodidades que enriquecem ainda mais a experiência de morar neste local. Entre elas, destacam-se a piscina, a quadra de tênis, a sauna seca e úmida, a academia, o salão de festas e a brinquedoteca, proporcionando aos moradores diversão e bem-estar. Não perca a chance de conhecer de perto essa propriedade excepcional, localizada em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel o lar perfeito para você e sua família.

São Paulo, SPLocalizada na renomada Vila Carrão, em São Paulo, esta deslumbrante casa em condomínio de luxo apresenta uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão. Com uma área útil de 400 m², essa propriedade é o verdadeiro reflexo do conforto e do requinte. Distribuída em 4 amplos quartos, a casa oferece todo o espaço necessário para uma família ou para quem busca um lar espaçoso e acolhedor. A cozinha, com seus modernos armários, e a área de serviço, com lavanderia e despensa, garantem a praticidade do dia a dia. Além disso, a presença de uma churrasqueira, uma sala de estar e uma sala de jantar promovem momentos de lazer e confraternização. O condomínio "Home Colonial Granville" oferece uma série de comodidades que enriquecem ainda mais a experiência de morar neste local. Entre elas, destacam-se a piscina, a quadra de tênis, a sauna seca e úmida, a academia, o salão de festas e a brinquedoteca, proporcionando aos moradores diversão e bem-estar. Não perca a chance de conhecer de perto essa propriedade excepcional, localizada em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel o lar perfeito para você e sua família.

  • 400m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 6.000.000,00Venda
Condomínio R$ 3.900,00·IPTU R$ 4.000,00

137
Sobrado com 500m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Bertioga em São Paulo
Sobrado com 500m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Bertioga em São Paulo
Sobrado com 500m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Bertioga em São Paulo
Sobrado com 500m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Bertioga em São Paulo
Sobrado com 500m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Vila Bertioga em São Paulo

Sobrado à Venda em Vila Bertioga Sobrado Mobiliado de Alto Padrão na Mooca em Rua Sem Saída com 4 Suítes e Piscina.

Rua Mavari, 182 - Vila BertiogaSobrado Alto Padrão em Rua Sem Saída na Mooca.O Imóvel dos Seus Sonhos: Mansão Contemporânea com Lazer Privativo Completo. São 500m² de Terreno (10m X 50m) com 433m² de Área Construída.Projetada para quem não abre mão do conforto, esta residência mobiliada une sofisticação e funcionalidade em ambientes amplos e integrados.Com 4 Suítes impecáveis, sendo 1 no andar térreo e todas com Ar Condicionado, 2 com Closet e 1 com Home Office, para o máximo aproveitamento e produtividade em um ambiente sereno.Espetacular Área Social com Salas de Star e Jantar integradas, Sala de TV, Bar, Lareira, Ar Condicionado, Lavabo, Mesa de Sinuca e vista panorâmica para a Piscina, ideais para happy hours memoráveis com a família e os amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada perfeita para a gastronomia em família.O ponto alto é o oásis particular com Jardim exuberante, Piscina, com Solarium e uma enorme Área Gourmet com: Churrasqueira, Forno à Lenha, sofá, espreguiçadeira, Banheiro e Depósito. Tudo mobiliado criando um clube privativo no seu quintal.Conta ainda com 3 Vagas de Garagem cobertas, Lavanderia e Sistema de Monitoramento e Segurança com câmeras.A região dispõe de hospitais e escolas renomadas, restaurantes e bares tradicionais e modernos, hipermercados, e farto comércio, além de fácil acesso pelas principais vias...More com requinte, privacidade e segurança nesta linda Mansão com toda a sua família aqui na Mooca, Bello.Agende sua visita com antecedência....

São Paulo, SPSobrado Alto Padrão em Rua Sem Saída na Mooca.O Imóvel dos Seus Sonhos: Mansão Contemporânea com Lazer Privativo Completo. São 500m² de Terreno (10m X 50m) com 433m² de Área Construída.Projetada para quem não abre mão do conforto, esta residência mobiliada une sofisticação e funcionalidade em ambientes amplos e integrados.Com 4 Suítes impecáveis, sendo 1 no andar térreo e todas com Ar Condicionado, 2 com Closet e 1 com Home Office, para o máximo aproveitamento e produtividade em um ambiente sereno.Espetacular Área Social com Salas de Star e Jantar integradas, Sala de TV, Bar, Lareira, Ar Condicionado, Lavabo, Mesa de Sinuca e vista panorâmica para a Piscina, ideais para happy hours memoráveis com a família e os amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada perfeita para a gastronomia em família.O ponto alto é o oásis particular com Jardim exuberante, Piscina, com Solarium e uma enorme Área Gourmet com: Churrasqueira, Forno à Lenha, sofá, espreguiçadeira, Banheiro e Depósito. Tudo mobiliado criando um clube privativo no seu quintal.Conta ainda com 3 Vagas de Garagem cobertas, Lavanderia e Sistema de Monitoramento e Segurança com câmeras.A região dispõe de hospitais e escolas renomadas, restaurantes e bares tradicionais e modernos, hipermercados, e farto comércio, além de fácil acesso pelas principais vias...More com requinte, privacidade e segurança nesta linda Mansão com toda a sua família aqui na Mooca, Bello.Agende sua visita com antecedência....

  • 433m²
  • 4
  • 5
  • 3

R$ 6.490.000,00Venda
IPTU R$ 1.941,00

21
Sobrado com 1450m² 59 quartos e 20 banheiros, à venda, no bairro Brás em São Paulo
Sobrado com 1450m² 59 quartos e 20 banheiros, à venda, no bairro Brás em São Paulo
Sobrado com 1450m² 59 quartos e 20 banheiros, à venda, no bairro Brás em São Paulo
Sobrado com 1450m² 59 quartos e 20 banheiros, à venda, no bairro Brás em São Paulo
Sobrado com 1450m² 59 quartos e 20 banheiros, à venda, no bairro Brás em São Paulo

Sobrado à Venda em Brás Sobrado para venda em Brás com 59 quartos , 1,450m²

Rua do Gasômetro, 771 - Brás🏢 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/SP** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSÕES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imóvel possui uma área construída imponente de **1.450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?** * **Geração de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial:** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.

São Paulo, SP🏢 PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/SP** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSÕES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imóvel possui uma área construída imponente de **1.450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hub econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imóvel está sob gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?** * **Geração de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial:** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio.

  • 1450m²
  • 59
  • 20

R$ 9.000.000,00Venda
IPTU R$ 16.066,00

10
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Mooca em São Paulo
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Mooca em São Paulo
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Mooca em São Paulo
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Mooca em São Paulo
Casa com 250m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Mooca em São Paulo

Casa à Venda em Mooca Casa para alugar, 250 m² na - Mooca - São Paulo/SP

Rua Padre Raposo, 105 - MoocaEsta magnífica casa localizada no bairro da Mooca, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e excelentes características. Com uma área total de 250 m² e área útil de 250 m², esta propriedade é o lar perfeito para quem busca conforto e espaço. A casa conta com 3 amplos quartos, proporcionando ótimo espaço para toda a família. A sala espaçosa e a cozinha bem equipada complementam as comodidades deste imóvel. Além disso, a presença de estacionamento, piso laminado, área de serviço e garagem coberta adicionam ainda mais praticidade e conforto à rotina dos moradores. As instalações de água, energia elétrica e esgoto já estão em pleno funcionamento, garantindo a plena utilização da propriedade. Com todos esses atributos, esta casa se destaca no mercado imobiliário, sendo uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado, estando para venda o imóvel todo, valendo mais o terreno com interesse para incorporação. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel excepcional e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e desfrute desta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão na região da Mooca, em São Paulo.

São Paulo, SPEsta magnífica casa localizada no bairro da Mooca, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização privilegiada e excelentes características. Com uma área total de 250 m² e área útil de 250 m², esta propriedade é o lar perfeito para quem busca conforto e espaço. A casa conta com 3 amplos quartos, proporcionando ótimo espaço para toda a família. A sala espaçosa e a cozinha bem equipada complementam as comodidades deste imóvel. Além disso, a presença de estacionamento, piso laminado, área de serviço e garagem coberta adicionam ainda mais praticidade e conforto à rotina dos moradores. As instalações de água, energia elétrica e esgoto já estão em pleno funcionamento, garantindo a plena utilização da propriedade. Com todos esses atributos, esta casa se destaca no mercado imobiliário, sendo uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado, estando para venda o imóvel todo, valendo mais o terreno com interesse para incorporação. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel excepcional e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita e desfrute desta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão na região da Mooca, em São Paulo.

  • 250m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 7.000.000,00Venda
Condomínio R$ 0,01

Ver mais imóveis em Vila Carrão

Bairros próximos

Temos mais imóveis próximos a este

Venda R$ 8.000.000,00

CondomínioR$ 3.900,00

IPTU mensalR$ 4.000,00

30 pessoas visualizaram este anúncio