Casa à venda, com 189m², 03 dormitórios, 02 banheiros, sala. cozinha, localizada no Parque Jabaquara, São Paulo, SP Parque Jabaquara

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado/ Casa de esquina, ampla, bem iluminada, com dois jardins, três andares, duas entradas, grades em todas as janelas e em rua de pouco movimento, em bairro tranquilo, em crescimento, ideal para escola, escritório e clínica médica. Detalhes: - Sobrado (03 andares) - Jardim (dois ambientes - frente e lateral/esquina) Garagem (01 vaga) - Área útil de 189 m2 (considerada a "área construída" conforme cadastro Prefeitura/ IPTU) - Área total de 130 m2 (considerada a "área do terreno" conforme cadastro Prefeitura/ IPTU) - Piso Superior (quartos, hall, banheiros): _02 banheiros de chuveiros elétrico ou gás (infraestrutura para ambos), 1 banheiro com barras de segurança, ambos com ventilação natural; _03 quartos todos com armários e piso em taco de madeira, todos com ventilador; - Piso Térreo (salas, cozinha, serviço) _Entrada da frente com garagem (endereço de resgistro) _Sala de 02 ambientes (piso em carpete de madeira) _Lavabo com ventilação natural _Cozinha com 02 pias e bancada de mármore, mesa e armários _Área de serviço ampla e arejada, com armários, mesa retrátil, tanque e espaço para máquinas - Piso Inferior _Área de atelier, com armários, piso frio _01 quarto (piso em tacos de madeira) e 01 banheiro (elétrico) de serviço _Entrada de trás Acessos: - A 05 minutos do Aeroporto de Congonhas (acesso rápido e fácil), - Ligação com vias de grande fluxo (Av. Washington Luís, Av. Bandeirantes, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Prof. Vicente Rao); - A 10 minutos das estações de metrô (linha Azul, 1) Conceição, São Judas e terminal Jabaquara (equidistantes) e a 05 minutos da futura estação Congonhas da linha Ouro 17 (monotrilho); Bairro em constante crescimento. Variedade de opções no entorno: - Padarias - Mercados (Extra, Pão de Açúcar, Carrefour, Hortifruti, Feiras, Empórios); - Restaurantes (Mr. Tango e Sulina), Padarias (Casa Branca, Periquito) e Pizzarias (Fornatto, São Lázaro, Michelucho); - Serviços (Chaveiro, Mecânico, Veterinário, Vidraçaria, Material de construção, Papelaria), Bancos (Caixa, Itaú, Bradesco), Farmácia (Drogasil), Posto (BR), Academia (90 Graus Escalada, Nível A e outras) - Educação [Escola pública (Calógeras), escolas particulares de ensino infantil, fundamental, médio e superior (Senac Jabaquara: 10 min; Estácio de Sá e FAMESP: 15 minutos)] - Próximo a Igrejas Católicas, Centro Espírita, Seicho NO IE; - A 17 min do complexo Hospitalar Edmundo Vasconcelos, AACD e Hospital São Paulo; - Ao lado do Parque Chuvisco (05 min andando!) - A 20 minutos dos shoppings Morumbi e Ibirapuera (equidistantes); Indicações: Boa estrutura e localização adequada para instituição de ensino/escolas, clínicas médicas, moradia de famílias médio a grandes. Ainda que seja próxima ao aeroporto, é muito silencioso o bairro. Imóvel localizado em uma das principais cidades do mundo e a principal cidade do Brasil, São Paulo é importante devido a diversos fatores, principalmente econômico, mercantil, financeiro e corporativo na América do Sul, isso devido a grande quantidade de empresas nacionais e internacionais. Considerada a 8º maior cidade do mundo, São Paulo é a principal cidade do Brasil, devido a sua estrutura financeira, educacional, com relação a parques de livre circulação. Com relação a parte de parques, a cidade possui vários como por exemplo: Parque Estadual Turístico da Cantareira, Parque Ibirapuera, o Parque Anhanguera, o Parque Villa-Lobos, o Parque do Povo, Praça Roosevelt,excelente local para a prática do skate, Praça da Sé e Catedral Metropolitana. Imóvel localizado em uma das principais cidades do mundo também com relação a outros diferentes pontos, oferecendo estrutura para sediar grandes eventos esportivos, não somente do futebol, mas também, do vôlei, tênis, dentre outros, como por exemplo em 2014 a Copa do Mundo e todos os anos a Fórmula 01. Dentre outros pontos relacionados à economia, a cidade possui importantes avenidas, como a Avenida Paulista, com importantes empresas, a Rua Oscar Freire, com importantes lojas. Outro fato curioso sobre a cidade é que as cidades que mais recebem eventos internacionais na América e a 12.ª posição no mundo, depois de Viena, Paris, Barcelona, Singapura, Berlim, Budapeste, Amsterdã, Estocolmo, Seul, Lisboa e Copenhague. A cidade também oferece muitos bares, restaurantes, padarias, supermercados, importantes avenidas e rodovias, não somente facilitando a locomoção dentro da cidade, mas também para outras importantes regiões do país, sendo de forma terrestre com o Terminal Rodoviário Tietê, o segundo maior terminal do mundo, quanto como aéreo, pois está localizado um dos mais importantes aeroportos do mundo, o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Falando um pouco da parte educacional da cidade de SP, existem importantes universidades e faculdades, como por exemplo: Instituto Federal de São Paulo (IFSP),a Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP),a Universidade Estadual Paulista (UNESP) e a Universidade de São Paulo (USP), Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, a Fundação Getúlio Vargas (FGV) (administração e direito) e a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM).Com relação ao esporte, a cidade tem 3 grandes times do cenário nacional e internacional do futebol, Palmeiras, São Paulo e Corinthians, no qual esses times tem uma base de futebol excelente e junto a isso, times femininos que estão se destacando cada dia mais no cenário nacional e internacional. Não somente pontos de economia, a cidade oferece vários pontos para a prática de esportes, museus, cultura, lazer com a família e amigos, e também, facilidade para ir para o litoral do estado de SP, com lindas praias, como Santos, Guarujá, dentre outras.

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