Casa à venda 3 dormitórios (3 suites) R$ 2.800.000,00 - City América, São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Situada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta elegante casa no City América é ideal para quem busca uma casa mobiliada e decorada no estilo clássico. A casa foi decorada por arquitetos que escolheram cuidadosamente casa peça da decoração. São 3 suítes espaçosas sendo a master com hidro e um closet muito espaçoso. Assim que entra na casa, você se impressionará com a claridade que traz o pé direito duplo. Casa muito arejada. Sua distribuição interna inclui espaços versáteis, como um escritório na entrada, uma bela estante e as salas aconchegantes. Você conta com uma sala de estar e de lareira integradas a sala de jantar e a cozinha equipada. Na sala a mesa de jantar com 10 lugares é ideal para receber família e amigos com conforto e a cozinha está preparada com espaço dedicado às refeições do dia a dia da família, dando praticidade e agilidade para aquele lanche ou refeições mais rápidas. Ainda conta com uma lavanderia espaçosa e com muita claridade. Apesar de tudo integrado, você tem uma porta entre a sala de jantar e a cozinha que garante também a divisão dos ambientes caso deseje. Para o lazer, na parte interna da casa há uma sala espaçosa que pode ser sala de cinema, salão de jogos, ou brinquedoteca para as crianças se divertirem na parte interna fazendo a bagunça em um único lugar e o lazer na parte externa conta com um quintal grande com piscina e churrasqueira, bom para todos da família, inclusive bastante espaço para os pets gastarem a energia. A casa conta com 440m2, sistemas de segurança com alarme, ar-condicionado nos quartos, salas e escritórios. Na área da piscina ainda há mais um espaço para escritório e banheiro. LOCALIZAÇÃO - Há menos de 2km você está na Av. do Anastácio, com farto comércio, como Red Supermercados, loja da Swift, Hipermercado Atacadão, vários restaurantes como o Bem Brasil, Hakai Sushi, Retrô Anastácio bar & bistrô, pizzaria serviços como Drogaria São Paulo, Droga Raia, Posto Ipiranga, academia Smart Fit, lojas de roupa e calçados, pet shop e consultório veterinário. Em menos de 5minutos você tem acesso a marginal Tietê, que facilita acesso a zona oeste e sul de SP e as rodovias Anhanguera e Castelo Branco e em 10 km você está na USP - Universidade de São Paulo. CARACTERISTICAS E SEGURANÇA O bairro é majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de áreas livres (praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta. Possui ruas protegidas por guaritas e câmeras de monitoramento, a fim de assegurar a segurança de seus moradores e visitantes que, em grande parte, utilizam o bairro para atividades físicas como o Jogging (Cooper). Além de ter tudo mais perto, o bairro é sinônimo de mais segurança e tranquilidade, mesmo estando em uma grande metrópole como é São Paulo. Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, em uma região privilegiada de São Paulo, por um valor de R$ 2.800.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta casa padrão em City América pode oferecer. UM POUCO MAIS SOBRE LOCALIZAÇÃO A Cia. City, empresa responsável pelo desenvolvimento de bairros nobres como o Pacaembu e o Jardim América, urbanizou o City América com alicerce nos conceitos que a consagraram. O bairro se desenvolveu como bairro-jardim e atualmente é um loteamento de alto padrão. As ruas do bairro são tranquilas e arborizadas, um bairro totalmente residencial, com ampla área verde com praça e parque, ideal para quem pratica esportes e busca qualidade de vida. O City América é um bairro nobre localizado na zona noroeste da cidade de São Paulo, no distrito de São Domingos, pertencente à região de Pirituba, e administrado pela subprefeitura Pirituba/Jaraguá. O bairro está situado nas proximidades dos trechos iniciais das rodovias Bandeirantes e Anhanguera, ao lado da Marginal Tietê e do Tietê Plaza Shopping. Os bairros que fazem divisa com o City América são: Vila Fiat Lux, Parque São Domingos, Parque Maria Domitila, Chácara Inglesa (distrito de Pirituba) e Bela Aliança ("City Lapa"), sendo o último pertencente ao distrito da Lapa. Quem precisa de transporte público, tem à disposição algumas linhas de ônibus na Av. do Anastácio que levam ao Terminal da Lapa, a Vl. Olímpia e Terminal Pirituba O bairro também é bem servido por excelentes restaurantes, supermercados, farmácias, posto de saúde, localizadas na Av. do Anastácio. Na região você está próximo de: UNIVERSIDADES - Universidade anhanguera, Universidade de São Paulo e Universidade São Judas Colégios - Instituto de ensino Saint Germain, Espaço Florescer, Colégio Lucere Mundi, Wizard escola de inglês, Wise up escola de inglês Academia Smart fit Parques - Parque cidade de Toronto, Parque São Domingos e Parque Villa-Lobos Shoppings - Tietê plaza shopping e Shopping Villa-Lobos Padarias - Padaria City América e Armazém Dos Pães Restaurantes - Retrô Anastácio Bar & Bistrô, Restaurante Gendai, Sushi América, Bem Brasil Costelari, Domino’s Pizza, Dom Pizzas, Burger King e Mcdonald’s Mercados - St. Marche City Lapa, Carrefour Hipermercado, Assai Anhanguera, Minuto Pão De Açúcar e Red Supermercado Fácil acesso a Rodovia Bandeirantes, Anhanguera e Castello Branco e as Estações de trem da Cptm Imperatriz Leopoldina, Villa-Lobos – Jaguaré, Domingos De Moraes e Cidade Universitária PARQUE CIDADE DE TORONTO O Parque Cidade de Toronto é o maior ponto turístico do bairro. Foi criado pela Prefeitura de São Paulo em parceria e cooperação técnica da prefeitura da cidade de Toronto, Canadá, no ano de 1992. A área designada atende vários bairros da região de Pirituba. O parque possui uma área verde de mais de 100 mil metros quadrados com diversas opções de lazer e diversão para os moradores do City América. Entre as atrações, estão o bicicletário, quiosques, palco, aparelhos de ginástica, pista de cooper, playground, quadras poliesportivas, lago. Seus bosques possuem espécies que refletem a paisagem canadense. Além disso, sua vegetação conta com jardins e espécies originárias da Mata Atlântica. Os brejos e o lago do parque apresentam uma fauna característica desse ecossistema. Juntos, constituem grande parte de sua área e contam com 87 espécies.

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