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Casa e Sobrado - 4 quartos - Vila Toninho

Rua Octávio Sant Anna, 1341 - Vila Toninho - São José do Rio Preto/SP

Código de origem: CA2562

180 m² total
4 quartos (3 suítes)
5 banheiros
164 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 3 suites e 5 banheiros. Localizado em Rua Octávio Sant Anna, no bairro Vila Toninho em São José Do Rio Preto.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Área de serviço
  • Despensa
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
  • Pavimentação

Descrição

Descrição da Casa Dormitórios: 2 ( sendo 1 suíte)Sala: 1 Cozinha: 1Banheiro: 2 ( sendo 1 suíte)Área de serviço: 1Área útil: 74 metros Descrição do Sobrado Dormitórios: 2 ( sendo 2 suítes)Sacada: 1 Sala: 1 Cozinha: 1Banheiro: 2 ( sendo 2 suítes)Lavabo: 1Área de serviço: 1Garagem: 1 CarroÁrea útil: 90 metros

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Comodidades do imóvel

  • Área de serviço
  • Despensa
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
  • Pavimentação
  • Área de Serviço

Sobre a imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A VILLAGGIO IMOVEIS LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária VILLAGGIO IMOVEIS LTDA

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

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Casa com 100m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque da Liberdade em São José do Rio Preto
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Casa à Venda em Parque da Liberdade Casa com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 350.000,00 - PARQUE DA LIBERDADE 5 - São José do Rio Preto/SP

Avenida José da Silva Sé, 405 - Parque da LiberdadeCasa a venda no Condomínio Parque da Liberdade V- Casa TÉRREA, 85m2 de Área construída + Vaga de Garagem Coberta.- 2 Dormitórios sendo 1 SUÍTE com CLOSET.- Dormitório menor com Armários Planejados, bancada de estudos e ambos dormitórios com AR-CONDICIONADO.- Banheiros com Box de Vidro, Bancadas de Mármore Travertino, Gabinetes, cuba de sobrepor, Espelhos com Armários Planejados embutidos e nichos embutidos.- Sala AMPLA com 2 Ambientes sendo: HOME OFFICE + Sala de TV.- Painel suspenso para Home Theater com estrutura para som 5.1, fiação embutida e estante com portas de vidro.- Cozinha rica em ARMÁRIOS PLANEJADOS, balcões em MÁRMORE, Churrasqueira embutida, Cooktop, Coifa e Forno embutido.- Jardim de Inverno com cobertura AUTOMATIZADA, motor GAREN e acionamento pelo celular.- Área de Serviço coberta e com Armários PlanejadosCondomínio: 270,00 (Portaria 24h, Segurança, Playground, Quadra Poliesportiva e Salão de Festas)IPTU Anual: 320,00A casa fica bem perto da entrada do Condomínio e da Area de Lazer.

Condomínio Parque Da Liberdade V · São José do Rio Preto, SPCasa a venda no Condomínio Parque da Liberdade V- Casa TÉRREA, 85m2 de Área construída + Vaga de Garagem Coberta.- 2 Dormitórios sendo 1 SUÍTE com CLOSET.- Dormitório menor com Armários Planejados, bancada de estudos e ambos dormitórios com AR-CONDICIONADO.- Banheiros com Box de Vidro, Bancadas de Mármore Travertino, Gabinetes, cuba de sobrepor, Espelhos com Armários Planejados embutidos e nichos embutidos.- Sala AMPLA com 2 Ambientes sendo: HOME OFFICE + Sala de TV.- Painel suspenso para Home Theater com estrutura para som 5.1, fiação embutida e estante com portas de vidro.- Cozinha rica em ARMÁRIOS PLANEJADOS, balcões em MÁRMORE, Churrasqueira embutida, Cooktop, Coifa e Forno embutido.- Jardim de Inverno com cobertura AUTOMATIZADA, motor GAREN e acionamento pelo celular.- Área de Serviço coberta e com Armários PlanejadosCondomínio: 270,00 (Portaria 24h, Segurança, Playground, Quadra Poliesportiva e Salão de Festas)IPTU Anual: 320,00A casa fica bem perto da entrada do Condomínio e da Area de Lazer.

  • 85m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 350.000,00Venda
Condomínio R$ 270,00·IPTU R$ 320,00

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Casa com 150m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro RESIDENCIAL SANTA REGINA em São José do Rio Preto
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Casa à Venda em RESIDENCIAL SANTA REGINA Casa à venda 3 Quartos, 1 Vaga, 150 M², RESIDENCIAL SANTA REGINA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SP

RUA ELVIO LUIS GUINDANI, 0 - RESIDENCIAL SANTA REGINA3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ELVIO LUIS GUINDANI,N. 244 LT 08 QD 14, RESIDENCIAL SANTA REGINA - CEP: 15077-372, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

São José do Rio Preto, SP3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA ELVIO LUIS GUINDANI,N. 244 LT 08 QD 14, RESIDENCIAL SANTA REGINA - CEP: 15077-372, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 250m²
  • 3
  • 1
  • 1

R$ 382.388,00Venda

19
Casa com 200m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Residencial Santa Regina em São José do Rio Preto
Casa com 200m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Residencial Santa Regina em São José do Rio Preto
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Casa à Venda em Residencial Santa Regina Casa com 2 dormitórios à venda, 89 m² por R$ 430.000 - Residencial Santa Regina - São José do Rio Preto/SP

Rua Claudina Pereira de Lima, 445 - Residencial Santa ReginaEncantadora Casa com Piscina e Varanda Gourmet no Santa Regina São José do Rio Preto/SPSe você busca conforto, lazer e um ambiente moderno, esta casa no bairro Santa Regina é a oportunidade perfeita! Com um projeto que valoriza a integração e o bem-estar, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa.Área Total: 200m² | Área Construída: 89m²Conforto: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.Integração: Sala ampla com conceito aberto, conectada à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha já conta com móveis planejados de excelente qualidade.Lazer Completo: Varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para seus momentos de descontração.Refrescância: Piscina privativa (5m) para aproveitar os dias de sol em São José do Rio Preto.Praticidade: Banheiro social, despensa organizada e área de serviço separada.Segurança e Acesso: Imóvel com estrutura sólida e 2 vagas de garagem.Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa une funcionalidade com um acabamento moderno e diferenciado.Não perca esta oportunidade de morar bem!Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe deste imóvel.

São José do Rio Preto, SPEncantadora Casa com Piscina e Varanda Gourmet no Santa Regina São José do Rio Preto/SPSe você busca conforto, lazer e um ambiente moderno, esta casa no bairro Santa Regina é a oportunidade perfeita! Com um projeto que valoriza a integração e o bem-estar, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa.Área Total: 200m² | Área Construída: 89m²Conforto: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa.Integração: Sala ampla com conceito aberto, conectada à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha já conta com móveis planejados de excelente qualidade.Lazer Completo: Varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para seus momentos de descontração.Refrescância: Piscina privativa (5m) para aproveitar os dias de sol em São José do Rio Preto.Praticidade: Banheiro social, despensa organizada e área de serviço separada.Segurança e Acesso: Imóvel com estrutura sólida e 2 vagas de garagem.Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta casa une funcionalidade com um acabamento moderno e diferenciado.Não perca esta oportunidade de morar bem!Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe deste imóvel.

  • 89m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 430.000,00Venda

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Venda R$ 370.000,00

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