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Casa à venda, Fundação, São Caetano do Sul, SP Fundação

Rua Vinte e Oito de Julho, 383 - Fundação - São Caetano do Sul/SP
100 m² terreno
2 quartos
1 banheiro
95 m² útil
95 m² construídos

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos e 1 banheiro. Localizado em Rua Vinte E Oito De Julho, no bairro Fundação em São Caetano Do Sul.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sala
  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Aceita Pet

Descrição

Excelente oportunidade para adquirir uma casa plana em São Caetano do Sul, no bairro da Fundação. Com 95 m² de área útil e 100 m² de terreno, essa propriedade em venda e bem localizado. Ótimo para fins Comerciais e Industriais. A casa conta com 2 quartos, 1 sala, cozinha, área de serviço, sem vaga de garagem As comodidades incluem piso cerâmico, além de aceitar animais de estimação. Ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar ou investir, com grande potencial de valorização. A localização privilegiada, próxima a diversos serviços e transportes públicos, facilita o dia a dia dos moradores. O valor de venda, torna essa propriedade uma excelente opção para quem procura um bom custo-benefício na região. Não perca essa oportunidade de adquirir uma casa plana em São Caetano do Sul. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Aceita Pet

Sobre a imobiliária Damasco Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Damasco Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Sobrado à Venda em Vila Lúcia Sobrado à venda, Vl Lúcia, 2 quartos com planejados, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia, 2 vagas de garagem.

Rua das Heras, 974 - Vila LúciaBelíssimo sobrado à venda na Vila Zelina, em localização privilegiada RECÉM REFORMADO com decoração moderna e todo mobiliado!!! Imóvel com IPTU ISENTO, possui 71m2, com 2 quartos, sacada, corredor, banheiro, escada, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Será entregue com todos os móveis planejados, coifa, cooktop, forno elétrico, cerca elétrica, portão automático, ar condicionado e churrasqueira nova, OPORTUNIDADE!!! Proximidades: 7 minutos do metrô Vila Prudente, bares e Restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping center, açougues, padarias e um maravilhoso parque ecológico. Perto do largo da Vila Zelina, e do famoso Santa Coxinha!

São Paulo, SPBelíssimo sobrado à venda na Vila Zelina, em localização privilegiada RECÉM REFORMADO com decoração moderna e todo mobiliado!!! Imóvel com IPTU ISENTO, possui 71m2, com 2 quartos, sacada, corredor, banheiro, escada, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas de garagem. Será entregue com todos os móveis planejados, coifa, cooktop, forno elétrico, cerca elétrica, portão automático, ar condicionado e churrasqueira nova, OPORTUNIDADE!!! Proximidades: 7 minutos do metrô Vila Prudente, bares e Restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, shopping center, açougues, padarias e um maravilhoso parque ecológico. Perto do largo da Vila Zelina, e do famoso Santa Coxinha!

  • 71m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 532.000,00Venda

30
Sobrado com 121m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Bela em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Bela Sobrado à venda 2 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 121 M², Vila Bela, São Paulo - SP

Rua Industrial, 300 - Vila BelaSobrado à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 121M², Vila Bela, São PauloEste sobrado, todo em piso laminado, oferece conforto, praticidade e lazer em um ambiente acolhedor e bem cuidado.Descrição:Com seus 2 dormitórios, sendo a suíte com sacada, este sobrado proporciona espaços íntimos bem distribuídos e ideais para o descanso.A sala de 02 ambientes, com sanca de gesso, é um convite ao conforto e à convivência em família.A cozinha planejada oferece praticidade e organização no preparo das refeições, tornando o dia a dia mais fácil.As vagas cobertas e o depósito garantem segurança e espaço para armazenamento.O portão automático individual confere comodidade e privacidade aos moradores.O condomínio fechado oferece lazer completo, com churrasqueira e área gramada, ideal para momentos de descontração em família.Localização e Proximidades:Localizado no Bairro Vila Bela, em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Av. dos Estados e a São Caetano do Sul, facilitando o deslocamento pela região.Sua proximidade com o supermercado Sam's Club oferece conveniência para as compras do dia a dia.Não perca esta oportunidade!Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e lazer em um condomínio fechado na Vila Bela. Para conhecer este e outros imóveis, visite o nosso site ou entre em contato conosco!

São Paulo, SPSobrado à venda 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas, 121M², Vila Bela, São PauloEste sobrado, todo em piso laminado, oferece conforto, praticidade e lazer em um ambiente acolhedor e bem cuidado.Descrição:Com seus 2 dormitórios, sendo a suíte com sacada, este sobrado proporciona espaços íntimos bem distribuídos e ideais para o descanso.A sala de 02 ambientes, com sanca de gesso, é um convite ao conforto e à convivência em família.A cozinha planejada oferece praticidade e organização no preparo das refeições, tornando o dia a dia mais fácil.As vagas cobertas e o depósito garantem segurança e espaço para armazenamento.O portão automático individual confere comodidade e privacidade aos moradores.O condomínio fechado oferece lazer completo, com churrasqueira e área gramada, ideal para momentos de descontração em família.Localização e Proximidades:Localizado no Bairro Vila Bela, em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Av. dos Estados e a São Caetano do Sul, facilitando o deslocamento pela região.Sua proximidade com o supermercado Sam's Club oferece conveniência para as compras do dia a dia.Não perca esta oportunidade!Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e lazer em um condomínio fechado na Vila Bela. Para conhecer este e outros imóveis, visite o nosso site ou entre em contato conosco!

  • 121m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 530.000,00Venda
Condomínio R$ 310,00

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Casa com 195m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Bela em São Paulo
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Casa à Venda em Vila Bela Casa à venda 2 Quartos, 3 Vagas, 195 M², Vila Bela, São Paulo - SP

Rua das Giestas, 864 - Vila BelaCasa à venda 2 Quartos, 3 Vagas, 195M², Vila Bela, São Paulo Este terreno oferece três casas independentes, ideal para investidores ou famílias que buscam renda extra. Casa 01: Sala espaçosa para receber visitas. Cozinha funcional para o preparo das refeições. 02 dormitórios para garantir conforto aos moradores. Área de serviço para as tarefas domésticas. Banheiro completo. Vagas de garagem cobertas para comodidade dos moradores. Casa 02: 02 dormitórios para acomodar a família. Sala para momentos de convívio. Cozinha para preparar as refeições. Área de serviço independente. Banheiro completo. Casa 03: 01 dormitório amplo para conforto dos moradores. Sala para receber visitas. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Banheiro completo. Quintal para momentos de lazer ao ar livre. Localização e Proximidades: Localizado no bairro Vila Bela, em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Rua das Heras e à Rua Janúsia, facilitando o deslocamento pela região. Próximo à Padaria Das Heras, ao Supermercado DIA e a apenas 9 minutos de São Caetano do Sul, oferecendo conveniência para as necessidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade! Este terreno com três casas independentes é uma excelente opção para investidores ou famílias que desejam morar juntas, mantendo a privacidade de cada unidade. Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, acesse nosso site e agende uma visita!

São Paulo, SPCasa à venda 2 Quartos, 3 Vagas, 195M², Vila Bela, São Paulo Este terreno oferece três casas independentes, ideal para investidores ou famílias que buscam renda extra. Casa 01: Sala espaçosa para receber visitas. Cozinha funcional para o preparo das refeições. 02 dormitórios para garantir conforto aos moradores. Área de serviço para as tarefas domésticas. Banheiro completo. Vagas de garagem cobertas para comodidade dos moradores. Casa 02: 02 dormitórios para acomodar a família. Sala para momentos de convívio. Cozinha para preparar as refeições. Área de serviço independente. Banheiro completo. Casa 03: 01 dormitório amplo para conforto dos moradores. Sala para receber visitas. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Banheiro completo. Quintal para momentos de lazer ao ar livre. Localização e Proximidades: Localizado no bairro Vila Bela, em São Paulo, o imóvel possui fácil acesso à Rua das Heras e à Rua Janúsia, facilitando o deslocamento pela região. Próximo à Padaria Das Heras, ao Supermercado DIA e a apenas 9 minutos de São Caetano do Sul, oferecendo conveniência para as necessidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade! Este terreno com três casas independentes é uma excelente opção para investidores ou famílias que desejam morar juntas, mantendo a privacidade de cada unidade. Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, acesse nosso site e agende uma visita!

  • 195m²
  • 2
  • 1
  • 3

R$ 520.000,00Venda
IPTU R$ 151,79

7
Casa com 80m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA ALPINA em Sao Paulo
Casa com 80m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA ALPINA em Sao Paulo
Casa com 80m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA ALPINA em Sao Paulo
Casa com 80m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA ALPINA em Sao Paulo
Casa com 80m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro VILA ALPINA em Sao Paulo

Casa à Venda em VILA ALPINA Casa à venda 1 Quarto, 80 M², VILA ALPINA, SAO PAULO - SP

RUA INDUSTRIAL, 0 - VILA ALPINA.Baixar matrícula do imóvelRUA INDUSTRIAL,N. 315, VILA ALPINA - CEP: 03203-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Sao Paulo, SP.Baixar matrícula do imóvelRUA INDUSTRIAL,N. 315, VILA ALPINA - CEP: 03203-010, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 120m²
  • 1
  • 1

R$ 353.295,00Venda

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Venda R$ 430.000,00

IPTU mensalR$ 123,90

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