🏢🏡✨ Sobrado Comercial/ Residencial Reformado com 3 Dorms (Suíte + Closet), Terraço e 4 Vagas – Centro, São Bernardo do Campo

Sobre o imóvel

Descrição

Apresentamos este excelente sobrado à venda com uso misto (comercial e residencial), localizado no Centro de São Bernardo do Campo 📍, ideal para quem busca visibilidade para o negócio ou conforto para moradia em uma região estratégica. O imóvel possui estrutura sólida 🏗️, com aproximadamente 13 anos de construção, e foi recentemente reformado e pintado 🆕✨, estando pronto para uso imediato. Sua configuração versátil permite adaptação para escritórios, clínicas, consultórios, coworking ou residência completa. O sobrado conta com 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte com closet 🚿👗, proporcionando conforto e privacidade. Dispõe ainda de banheiro social completo 🚿 e lavabo, atendendo perfeitamente tanto a área íntima quanto o uso comercial. A sala ampla com terraço 🛋️🌅 é um dos grandes destaques, oferecendo um ambiente agradável para recepção, convivência ou até espaço corporativo. A cozinha funcional 🍴, integrada à área de serviço 🧺, garante praticidade no dia a dia. O imóvel conta com corredor lateral externo 🚶‍♂️ e corredor interno de distribuição, facilitando a circulação entre os ambientes. Nos fundos, há um espaço gourmet com churrasqueira 🍖, ideal para momentos de lazer ou confraternizações. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗, com portão automático, proporcionando segurança e comodidade, especialmente importante para uso comercial. 📍 A localização é privilegiada, no Centro de São Bernardo do Campo, com fácil acesso a comércios 🏪, bancos 🏦, escolas 📚, transporte público 🚌 e principais vias 🛣️, garantindo praticidade e valorização. Este imóvel é ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local ou investir em um espaço versátil e bem localizado 📈🔑. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado completo e cheio de possibilidades ✨🏢🏡!

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