Casa à Venda e Locação no Condomínio Valville 1 – Alphaville Valville 1

Sobre o imóvel

Descrição

Casa à Venda e Locação no Condomínio Valville 1 – Alphaville Residência moderna, com excelente padrão construtivo e ambientes amplos distribuídos em 3 pavimentos, localizada em alameda tranquila, sem saída, garantindo privacidade e silêncio. Um imóvel completo, com lazer, tecnologia e integração entre os espaços. Informações técnicas do imóvel Área do terreno: 360 m² Área construída: aprox. 409,90 m² Dormitórios: 4 Suítes: 3 Banheiros: 6 + lavabo Vagas de garagem: 4 (2 cobertas) Distribuição dos ambientes Pavimento superior 4 dormitórios com varanda 3 suítes amplas com armários planejados Suíte master com closet, banheiro com cuba dupla e varanda com vista para o pôr do sol e área verde Sala íntima / TV Copa de apoio Ar-condicionado inverter quente/frio e persianas elétricas em todos os quartos Pavimento social Salas de estar, TV e jantar integradas Pé-direito de 2,90 m e excelente iluminação natural Cozinha ampla com ilha central Integração total com a área gourmet Porta de correr em madeira para integração ou separação dos ambientes Despensa Lavabo Área gourmet completa com churrasqueira a gás, forno a lenha, bancada e integração com a varanda Piscina e hidromassagem aquecidas Sauna úmida Banheiro externo de apoio Jardim Pavimento térreo (nível da rua) Garagem para até 4 veículos Escritório Brinquedoteca Suíte de funcionário ou espaço multiuso Depósito Diferenciais do imóvel Vidros laminados 10 mm com espelhamento externo Porta de entrada com estrutura metálica e vidro blindado Sistema de aquecimento com boiler de 500 litros, energia solar e apoio elétrico Placas fotovoltaicas instaladas Sótão amplo com possibilidade de criação de novo ambiente Valores Condomínio: aprox. R$ 1.600,00 (com água inclusa) IPTU: R$ 596,00/mês Sobre o Condomínio Valville 1 Condomínio inserido em área de reserva florestal, com excelente qualidade de vida e infraestrutura completa. Conta com segurança 24 horas, academia, ginásio coberto, quadras de tênis, quadras de areia, playgrounds, áreas gourmet, salão de jogos e atividades esportivas para adultos e crianças. Possui ainda sistema próprio de abastecimento de água e tratamento de esgoto, gerando economia e autonomia. Localização estratégica, próxima a escolas como o Pentágono, comércios, serviços e principais acessos de Alphaville. Uma casa completa, com excelente padrão construtivo, lazer e tecnologia, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em Alphaville. Minari Brokers | ADM Group – Há 23 anos em Alphaville e no Litoral Norte de SP, oferecendo excelência em vendas, locação e administração de imóveis.**

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