Casa à venda Duplex, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ Santa Marina Residencial

Rua David Perez, 264 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
600 m² total
4 quartos (4 suítes)
6 banheiros
330 m² útil
Guarita Com Segurança
Quadra Poliesportiva
Portaria 24h
Quadra Tênis
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 4 suites e 6 banheiros. Localizado no Condomínio Santa Marina Residencial, em Rua David Perez, no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Quadra Poliesportiva
  • Playground

Descrição

Imagine acordar todos os dias em uma casa que gera sua própria energia… Sabe aquele sentimento de paz quando você encontra um lugar que une conforto, sustentabilidade e inteligência? É exatamente isso que esta casa proporciona. Localizada em um dos condomínios de alto padrão mais completos da Barra da Tijuca, esta residência foi pensada para famílias que valorizam bem-estar, praticidade e consciência ambiental. Uma história de conforto e sustentabilidade Esta não é apenas uma casa, é um lar inteligente e sustentável. Com 5 suítes espaçosas, escritório completo, piscina, sauna e um sistema inovador de energia solar com 26 placas solares, cada detalhe foi projetado para proporcionar eficiência energética, economia e qualidade de vida. Primeiro Pavimento: Onde a vida acontece A sala em vários ambientes com piso em madeira cria aquela atmosfera acolhedora que você sempre sonhou. A ampla cozinha com armários e o lavabo garantem funcionalidade para o dia a dia. As três suítes com ar-condicionado oferecem conforto para toda a família, enquanto a área de serviço e o quarto de empregada com banheiro tipo edícula garantem toda a praticidade necessária. Segundo Pavimento: Seu refúgio particular O escritório completo é perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço tranquilo. A suíte master com closet e varanda privativa é um verdadeiro santuário de descanso, onde você pode relaxar com total privacidade. Área Externa: Seu spa particular em casa A piscina refrescante, a sauna a vapor para relaxar após um longo dia, a área gourmet com forno a lenha para reunir família e amigos, e o banheiro de apoio completam esse espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis. Sustentabilidade que faz diferença no seu bolso A casa conta com aquecedor para os banheiros e um sistema de automação residencial que facilita sua rotina. Mas o grande destaque são as 26 placas solares que proporcionam eficiência energética e economia real na conta de luz. Você investe em sustentabilidade enquanto economiza dinheiro todos os meses. Viva no coração de tudo, na localização mais privilegiada Localizada na Avenida das Américas, próxima à praia, ao BRT e aos shoppings Rio Design Barra e Vogue Square, você está no epicentro de tudo que importa. Supermercados, bancos, farmácias, escolas de excelência, hospitais, clínicas, academias, restaurantes variados e a praia estão a poucos minutos de distância. Um condomínio que é um verdadeiro clube O condomínio Santa Marina oferece segurança 24 horas com portaria, garantindo total tranquilidade. Os jardins bem cuidados e a área de lazer completa com campo de futebol, quadra de tênis, churrasqueira e salão de festas transformam cada final de semana em uma experiência especial, sem precisar sair de casa. Por que esta é A casa dos seus sonhos? Porque aqui você não está apenas comprando um imóvel. Você está investindo em mais economia com energia solar, em mais sustentabilidade para as próximas gerações, em mais conforto com 5 suítes e áreas amplas, em mais bem-estar com piscina e sauna em casa, em mais praticidade com automação residencial, em mais segurança em um condomínio com portaria 24h, em mais valor em uma localização privilegiada na Avenida das Américas. Seu próximo capítulo sustentável começa aqui Esta casa não é para todo mundo. É para quem reconhece o valor de viver bem, de forma inteligente e sustentável. É para famílias que querem espaço, conforto, economia e uma localização que vale ouro. É para quem quer acordar todos os dias sabendo que fez a escolha certa para o presente e para o futuro. A pergunta não é “por que esta casa?”, mas sim: o que você está esperando para começar a viver a vida que merece, economizando energia e cuidando do planeta? Entre em contato agora e agende sua visita. Algumas oportunidades únicas aparecem uma única vez na vida.

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Comodidades do imóvel

  • Porcelanato
  • Taco madeira

Comodidades do condomínio

  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Quadra Poliesportiva
  • Portaria 24h
  • Playground
  • Quadra Tênis
  • Churrasqueira
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV

Sobre a imobiliária Azuza Imóveis

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Venda R$ 4.500.000,00

CondomínioR$ 1.500,00

IPTU anualR$ 9.000,00

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