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Casa à Venda no Melvi - 2 dormitórios com garagem coberta! Melvi

Rua da Coragem, 188 - Melvi - Praia Grande/SP
125 m² terreno
2 quartos
2 banheiros
125 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Da Coragem, no bairro Melvi em Praia Grande.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Piso Ardósia
  • Cerâmica

Descrição

Você busca o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e uma localização que facilita o seu dia a dia? Esta é a sua chance de conquistar a casa própria em um dos pontos mais acessíveis do Jardim Melvi!Localização Privilegiada Esqueça o estresse do trânsito. Esta residência está estrategicamente posicionada a menos de 200 metros da Marginal e da Av. Ministro Marcos Freire. Mobilidade total para você e sua família, com tudo o que você precisa a poucos minutos de distância.Espaço Interno Surpreendente Diferente das construções compactas atuais, esta casa oferece ambientes amplos e arejados. São 2 dormitórios aconchegantes e uma sala generosa para receber amigos e familiares com total conforto. A cozinha também se destaca pelo tamanho, ideal para quem não abre mão de um bom espaço para as refeições em família.Lazer e Versatilidade no Quintal Nos fundos, você encontra um espaço funcional com área de serviço, banheiro extra e uma charmosa cobertura com pia — o cenário perfeito para instalar sua churrasqueira e criar o espaço gourmet que você sempre sonhou.Potencial de Valorização O imóvel está totalmente habitável e pronto para morar. Com um investimento simples em pintura e a modernização do piso externo, você tem em mãos uma "tela em branco" para personalizar cada detalhe e elevar instantaneamente o valor de mercado do seu patrimônio.Investimento Inteligente Por apenas R$ 275.000,00, você adquire uma casa em meio lote (5 metros de frente) com estrutura sólida e excelente distribuição de espaço. Não perca tempo com opções que não oferecem essa logística. Agende sua visita agora e venha descobrir o potencial deste imóvel! Volpi Negócios Imobiliários! Transformando oportunidades em lares.

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Piso Ardósia
  • Cerâmica

Sobre a imobiliária Volpi Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Volpi Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Volpi Negócios Imobiliários

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    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Casa com 74m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Esmeralda em Praia Grande
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Casa à Venda em Esmeralda Grande oportunidade! Casa de condomínio à venda no Balneário Esmeralda.

Avenida Zelia Giglioli Galves, 170 - EsmeraldaApresentamos esta aconchegante casa de condomínio, que possui 2 suítes em um layout moderno, arejado e muito bem distribuído. Está localizada no bairro Esmeralda, bem próxima a escolas, pontos de ônibus, mercados e ao pujante comércio. Uma região rica em vida e bem movimentada, mas com a segurança que somente um condomínio pode oferecer. Nos quartos, as amplas portas da sacada permitem a circulação de ar e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. O valor de venda desta casa em condomínio é de R$ 260.000,00 uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável e bem localizado. Não perca a chance de conhecê-la pessoalmente. Agende sua visita agora mesmo e descubra seu novo lar!

Praia Grande, SPApresentamos esta aconchegante casa de condomínio, que possui 2 suítes em um layout moderno, arejado e muito bem distribuído. Está localizada no bairro Esmeralda, bem próxima a escolas, pontos de ônibus, mercados e ao pujante comércio. Uma região rica em vida e bem movimentada, mas com a segurança que somente um condomínio pode oferecer. Nos quartos, as amplas portas da sacada permitem a circulação de ar e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. O valor de venda desta casa em condomínio é de R$ 260.000,00 uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável e bem localizado. Não perca a chance de conhecê-la pessoalmente. Agende sua visita agora mesmo e descubra seu novo lar!

  • 67m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 260.000,00Venda
IPTU R$ 121,50

6
Casa com 53m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Melvi em Praia Grande
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Casa com 53m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Melvi em Praia Grande
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Casa à Venda em Jardim Melvi Casa à venda 1 Quarto, 1 Vaga, 53 M², MELVI, PRAIA GRANDE - SP

Rua Juventino Justo Fernandes, 0 - Jardim Melvi1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA JUVENTINO JUSTO FERNANDEZ,N. 15 CASA 02, MELVI - CEP: 11712-060, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Praia Grande, SP1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA JUVENTINO JUSTO FERNANDEZ,N. 15 CASA 02, MELVI - CEP: 11712-060, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 51m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 207.764,00Venda

16
Sobrado com 82m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda ou para alugar, no bairro Samambaia em Praia Grande
Sobrado com 82m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda ou para alugar, no bairro Samambaia em Praia Grande
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Sobrado com 82m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda ou para alugar, no bairro Samambaia em Praia Grande

Sobrado à Venda ou para Alugar em Samambaia Opotunidade! Sobrado individual para venda e locação, Samambaia, Praia Grande, SP

Rua Alexandre Levy, 9 - SamambaiaOportunidade! Para você que busca um imóvel individual com preço justo e excelente localização, esta oportunidade é para você! Trata-se de um sobrado (parte alta) individual, recém reformado, com partes novas, disposto na seguinte configuração: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem para dois carros. A localização da um show a parte, nas imediações, avenidades com comércio, hospitais, escolas, mercados e fácil acesso ao transporte públlico. Tendo em vista o apresentado e levando em consideração que você leu e demonstrou interesse. A sua busca termina por aqui! Chame um corretor agora mesmo e agende uma visita!

Praia Grande, SPOportunidade! Para você que busca um imóvel individual com preço justo e excelente localização, esta oportunidade é para você! Trata-se de um sobrado (parte alta) individual, recém reformado, com partes novas, disposto na seguinte configuração: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, garagem para dois carros. A localização da um show a parte, nas imediações, avenidades com comércio, hospitais, escolas, mercados e fácil acesso ao transporte públlico. Tendo em vista o apresentado e levando em consideração que você leu e demonstrou interesse. A sua busca termina por aqui! Chame um corretor agora mesmo e agende uma visita!

  • 75m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 1.860,00Aluguel
R$ 295.000,00Venda
IPTU R$ 128,79

7
Casa com 94m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro SAMAMBAIA em Praia Grande
Casa com 94m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro SAMAMBAIA em Praia Grande
Casa com 94m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro SAMAMBAIA em Praia Grande
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Casa à Venda em SAMAMBAIA Casa à venda 2 Quartos, 1 Vaga, 94 M², SAMAMBAIA, PRAIA GRANDE - SP

AVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA, 0 - SAMAMBAIA2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA,N. 1344 CASA 04, SAMAMBAIA - CEP: 11712-560, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Praia Grande, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MARIA CAVALCANTE DA SILVA,N. 1344 CASA 04, SAMAMBAIA - CEP: 11712-560, PRAIA GRANDE - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 53m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 229.472,00Venda

12
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Melvi em Praia Grande
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Melvi em Praia Grande
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Melvi em Praia Grande
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Melvi em Praia Grande
Casa com 125m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Melvi em Praia Grande

Casa à Venda em Melvi SOBREPOSTA NO Melvi, Praia Grande, SP

Avenida Doutor Antonio Sylvio Cunha Bueno, 950 - MelviApresentada a oportunidade de adquirir essa casa Sobreposta à venda na cidade de Praia Grande, no bairro Melvi. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esse imóvel de 125 m² de área total e 70 m² de área útil, possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e encontra-se desocupado. Com um valor de venda de R$ 300.000, essa casa representa uma ótima opção para aqueles que buscam um novo lar ou um excelente investimento imobiliário. A residência conta com acabamentos de boa qualidade e uma planta funcional, uma sacada com churrasqueira já instalada proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e equipamentos públicos, como escolas, comércio, hospitais e vias de transporte, tornando-a uma opção atraente para diferentes perfis de compradores. Não perca a oportunidade de visitar essa propriedade e conferir pessoalmente todas as suas características. Agende uma visita e descubra por que este imóvel pode ser a sua próxima aquisição.

Praia Grande, SPApresentada a oportunidade de adquirir essa casa Sobreposta à venda na cidade de Praia Grande, no bairro Melvi. Localizada em uma região tranquila e valorizada, esse imóvel de 125 m² de área total e 70 m² de área útil, possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e encontra-se desocupado. Com um valor de venda de R$ 300.000, essa casa representa uma ótima opção para aqueles que buscam um novo lar ou um excelente investimento imobiliário. A residência conta com acabamentos de boa qualidade e uma planta funcional, uma sacada com churrasqueira já instalada proporcionando conforto e praticidade em seu dia a dia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços e equipamentos públicos, como escolas, comércio, hospitais e vias de transporte, tornando-a uma opção atraente para diferentes perfis de compradores. Não perca a oportunidade de visitar essa propriedade e conferir pessoalmente todas as suas características. Agende uma visita e descubra por que este imóvel pode ser a sua próxima aquisição.

  • 70m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 300.000,00Venda
IPTU R$ 240,00

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Venda R$ 275.000,00

IPTU mensalR$ 35,00

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