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Casa à venda, Vila Assunção, Porto Alegre, RS

Rua Manauê, 76 - Vila Assunção - Porto Alegre/RS
91.59 m² total
3 quartos
3 banheiros
66.99 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 2 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Manauê, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre.

Descrição

Esta casa padrão, localizada no bairro Vila Assunção, em Porto Alegre, está à venda por R$ 1.100.000. Com uma área total de 91,59m² e área útil de 66,99m², a propriedade conta com 3 dormitórios e está desocupada. A casa oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com ótima localização e bom potencial de valorização. A região é bem servida por infraestrutura, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais. O imóvel se encontra em bom estado de conservação, aguardando por um novo proprietário que possa transformá-lo em seu lar. Aproveite essa chance única de adquirir uma propriedade com ótima relação custo-benefício na capital gaúcha.

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Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis Ltda.

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9
Casa com 203m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Casa à Venda em Tristeza Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte - Tristeza, Porto Alegre, RS

Rua General Rondon, 461 - TristezaApresentada a você, esta magnífica casa localizada no nobre bairro da Tristeza, em Porto Alegre, representa uma oportunidade única de investimento. Situada em uma área residencial tranquila e de fácil acesso, a propriedade oferece 203 m² de área total e 180 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para você e sua família desfrutarem de uma vida confortável. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este lar possui uma planta funcional e bem distribuída, permitindo que você organize seus ambientes de acordo com suas necessidades. Atualmente desocupado, este imóvel se apresenta como uma tela em branco, aguardando a sua personalização e toque especial. A ausência de móveis confere a oportunidade de você criar o lar dos seus sonhos, de acordo com o seu estilo de vida e preferências. Não perca a chance de visitar esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Com um valor de venda de R$ 920.000, esta casa em condomínio é um investimento sólido e uma chance única de adquirir um imóvel de qualidade em uma região privilegiada de Porto Alegre. Agende sua visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para você e sua família.

Porto Alegre, RSApresentada a você, esta magnífica casa localizada no nobre bairro da Tristeza, em Porto Alegre, representa uma oportunidade única de investimento. Situada em uma área residencial tranquila e de fácil acesso, a propriedade oferece 203 m² de área total e 180 m² de área útil, proporcionando amplo espaço para você e sua família desfrutarem de uma vida confortável. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 sala, este lar possui uma planta funcional e bem distribuída, permitindo que você organize seus ambientes de acordo com suas necessidades. Atualmente desocupado, este imóvel se apresenta como uma tela em branco, aguardando a sua personalização e toque especial. A ausência de móveis confere a oportunidade de você criar o lar dos seus sonhos, de acordo com o seu estilo de vida e preferências. Não perca a chance de visitar esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Com um valor de venda de R$ 920.000, esta casa em condomínio é um investimento sólido e uma chance única de adquirir um imóvel de qualidade em uma região privilegiada de Porto Alegre. Agende sua visita e descubra como este pode ser o lar perfeito para você e sua família.

  • 180m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 920.000,00Venda
Condomínio R$ 250,00·IPTU R$ 1.800,00

22
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Camaquã em Porto Alegre
Casa 4 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Camaquã em Porto Alegre
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Casa à Venda em Camaquã Casa em Condominio à venda u dormitórios 2 vagas Camaquã, Porto Alegre, RS

Rua Chico Pedro, 191 - Camaquã🏡 Excelente Casa para venda no Bairro Camaquã – 290m² de Conforto e Sofisticação! Este belíssima casa oferece ampla área privativa de 290m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado com apenas 3 residências, proporciona exclusividade e segurança em uma região tranquila e bem localizada do bairro Camaquã. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem Living espaçoso com 3 ambientes, lareira e lavabo Cozinha americana com móveis sob medida Gabinete/escritório ideal para home office Banheiro social, banheiro privativo e banheiro auxiliar Área de serviço independente Churrasqueiras e pátio nos fundos e na frente 2 vagas de garagem cobertas 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e serviços da região. Se você busca um lar completo, com ótimos espaços internos e externos, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível sobrado!

Porto Alegre, RS🏡 Excelente Casa para venda no Bairro Camaquã – 290m² de Conforto e Sofisticação! Este belíssima casa oferece ampla área privativa de 290m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Localizado em condomínio fechado com apenas 3 residências, proporciona exclusividade e segurança em uma região tranquila e bem localizada do bairro Camaquã. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem Living espaçoso com 3 ambientes, lareira e lavabo Cozinha americana com móveis sob medida Gabinete/escritório ideal para home office Banheiro social, banheiro privativo e banheiro auxiliar Área de serviço independente Churrasqueiras e pátio nos fundos e na frente 2 vagas de garagem cobertas 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e serviços da região. Se você busca um lar completo, com ótimos espaços internos e externos, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível sobrado!

  • 290m²
  • 4
  • 4
  • 2

R$ 920.000,00Venda
Condomínio R$ 135,00·IPTU R$ 325,00

26
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Casa à Venda em Tristeza Casa com 3 Dormitórios à venda, Tristeza, Porto Alegre, RS

Rua Doutor Mário Totta, 2812 - TristezaCasa com 3 Dormitórios à Venda — Bairro Tristeza, Porto Alegre Apresentamos esta residência tradicional e acolhedora, construída com solidez e pensada para oferecer conforto, espaço e qualidade de vida. Uma casa que carrega história e foi feita para morar bem. Com 287 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e aconchegantes, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar Sala de TV ou escritório Varanda e copa/cozinha com armários Sacadão com churrasqueira e uma linda vista Piso superior: 3 dormitórios confortáveis Hall de circulação Sacada com vista panorâmica Área externa e anexos: Espaço de churrasco rústico, com mesas e cadeiras, integrado ao amplo pátio Lavanderia, depósito, adega e oficina Garagem fechada e espaçosa Acessos independentes A casa foi construída com estrutura em laje, piso frio e aberturas em madeira nobre (louro-freijó), garantindo durabilidade e elegância. Localizada em uma das áreas mais agradáveis do bairro Tristeza, está próxima de comércios, serviços e todas as conveniências locais. Uma residência sólida, cheia de personalidade e perfeita para quem busca espaço, conforto e um lar com história.

Porto Alegre, RSCasa com 3 Dormitórios à Venda — Bairro Tristeza, Porto Alegre Apresentamos esta residência tradicional e acolhedora, construída com solidez e pensada para oferecer conforto, espaço e qualidade de vida. Uma casa que carrega história e foi feita para morar bem. Com 287 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e aconchegantes, distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: Sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar Sala de TV ou escritório Varanda e copa/cozinha com armários Sacadão com churrasqueira e uma linda vista Piso superior: 3 dormitórios confortáveis Hall de circulação Sacada com vista panorâmica Área externa e anexos: Espaço de churrasco rústico, com mesas e cadeiras, integrado ao amplo pátio Lavanderia, depósito, adega e oficina Garagem fechada e espaçosa Acessos independentes A casa foi construída com estrutura em laje, piso frio e aberturas em madeira nobre (louro-freijó), garantindo durabilidade e elegância. Localizada em uma das áreas mais agradáveis do bairro Tristeza, está próxima de comércios, serviços e todas as conveniências locais. Uma residência sólida, cheia de personalidade e perfeita para quem busca espaço, conforto e um lar com história.

  • 287m²
  • 3
  • 4
  • 4

R$ 870.000,00Venda

63
Casa com 545m² 6 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Casa com 545m² 6 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Casa com 545m² 6 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
Casa com 545m² 6 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Casa à Venda em Tristeza Casa à venda, Tristeza, Porto Alegre, RS

Avenida Copacabana, 1231 - TristezaLocalizada no bairro da Tristeza, em Porto Alegre, esta casa padrão é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 544,50 m² de área total e 455 m² de área privativa em 2 casas, a propriedade oferece espaço generoso para a família. São 2 casas que contam com 6 quartos, sendo 1 suíte, 4 salas, salão de festas e churrasqueiras, copa-cozinha amplas, depósitos, lavanderias... proporcionando amplo espaço de convivência. Uma das casas possui 3 andares com frente envidraçada e com sacada, garantindo exuberante e perene vista da cidade. A área de terreno de 544,50 m² garante privacidade e possibilidades de personalização como criação de horta ou piscinas. Atualmente desocupado, o imóvel está disponível para venda por apenas R$ 960.000, um excelente investimento em localização privilegiada e acesso a todo o comércio da região, inclusive ao Shopping Barra Sul que fica a apenas 5 minutos de carro. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade em Tristeza, Porto Alegre. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua nova residência.

Porto Alegre, RSLocalizada no bairro da Tristeza, em Porto Alegre, esta casa padrão é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 544,50 m² de área total e 455 m² de área privativa em 2 casas, a propriedade oferece espaço generoso para a família. São 2 casas que contam com 6 quartos, sendo 1 suíte, 4 salas, salão de festas e churrasqueiras, copa-cozinha amplas, depósitos, lavanderias... proporcionando amplo espaço de convivência. Uma das casas possui 3 andares com frente envidraçada e com sacada, garantindo exuberante e perene vista da cidade. A área de terreno de 544,50 m² garante privacidade e possibilidades de personalização como criação de horta ou piscinas. Atualmente desocupado, o imóvel está disponível para venda por apenas R$ 960.000, um excelente investimento em localização privilegiada e acesso a todo o comércio da região, inclusive ao Shopping Barra Sul que fica a apenas 5 minutos de carro. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade em Tristeza, Porto Alegre. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua nova residência.

  • 455m²
  • 6
  • 4
  • 4

R$ 960.000,00Venda

16
Casa com 310m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
Casa com 310m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
Casa com 310m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
Casa com 310m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
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Casa à Venda em Vila Assunção Casa à venda, Vila Assunção, Porto Alegre, RS

Rua Chavantes, 334 - Vila AssunçãoLocalizada na charmosa Vila Assunção, em Porto Alegre, esta casa padrão está disponível para venda por R$ 890.000,00. Com uma área total de 310,29 m² e uma área útil de 183,26 m², esta propriedade oferece espaço e conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade. A casa conta com 2 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro, proporcionando um layout funcional e acolhedor com excelente iluminação. As 2 vagas de garagem são cobertas. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário imprima sua própria personalidade e faça as adequações necessárias. Devido à sua área generosa e por ser de esquina com aberturas para as duas ruas, a propriedade tem um grande potencial de valorização, tornando-se um excelente investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que esta propriedade pode ser o lar perfeito para você e sua família.

Porto Alegre, RSLocalizada na charmosa Vila Assunção, em Porto Alegre, esta casa padrão está disponível para venda por R$ 890.000,00. Com uma área total de 310,29 m² e uma área útil de 183,26 m², esta propriedade oferece espaço e conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade. A casa conta com 2 quartos amplos, sala, cozinha, banheiro, proporcionando um layout funcional e acolhedor com excelente iluminação. As 2 vagas de garagem são cobertas. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário imprima sua própria personalidade e faça as adequações necessárias. Devido à sua área generosa e por ser de esquina com aberturas para as duas ruas, a propriedade tem um grande potencial de valorização, tornando-se um excelente investimento a longo prazo. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que esta propriedade pode ser o lar perfeito para você e sua família.

  • 183m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 890.000,00Venda
IPTU R$ 2.500,00

36
Sobrado com 345m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
Sobrado com 345m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Vila Assunção em Porto Alegre
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Sobrado à Venda em Vila Assunção Sobrado à venda, Vila Assunção, Porto Alegre, RS

Avenida Guaíba, 4400 - Vila AssunçãoVenha conhecer este incrível sobrado à venda em Vila Assunção, Porto Alegre, por apenas R$ 899.000 (motivo de mudança para SC), bem abaixo do preço de mercado. Com uma área total de 345,27m² e área útil de 248,21m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família. O sobrado conta com 2 vagas amplas (SUV) cobertas e portão elétrico, amplos 3 quartos (2 suítes), 2 salas, escritório, lareira, churrasqueira, amplo jardim de inverno (plantas variadas e árvores de enxerto) e está localizado no condomínio Costa do Sol, que oferece total segurança (cerca elétrica, câmaras de vigilância noturna com guarita com portaria 24h e portão eletrônico com motor de alta velocidade), playground e pet place. Vistas para o Guaíba da sacada no 2º e do terraço no 3º piso. Espaço para piscina ou ofurô. Autorizado pelo condomínio o fechamento em vidro da fachada e terraço, multiplicando as possibilidades de utilização. As comodidades do imóvel incluem aquecimento a gás, porcelanato, cerâmica, aquecimento elétrico e piso laminado novo (2025), proporcionando acabamentos de qualidade e maior conforto para seus moradores. Pintura nova na cor branca. Splits e projetor com caixas de som ambiental instalados. Rebaixamento de teto em gesso trabalhado em várias peças com luminárias de foco distribuídas estrategicamente com planejamento luminotécnico. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado, que está desocupado e pronto para receber você e sua família. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens deste imóvel.

Condomínio Costa Do Sol · Porto Alegre, RSVenha conhecer este incrível sobrado à venda em Vila Assunção, Porto Alegre, por apenas R$ 899.000 (motivo de mudança para SC), bem abaixo do preço de mercado. Com uma área total de 345,27m² e área útil de 248,21m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família. O sobrado conta com 2 vagas amplas (SUV) cobertas e portão elétrico, amplos 3 quartos (2 suítes), 2 salas, escritório, lareira, churrasqueira, amplo jardim de inverno (plantas variadas e árvores de enxerto) e está localizado no condomínio Costa do Sol, que oferece total segurança (cerca elétrica, câmaras de vigilância noturna com guarita com portaria 24h e portão eletrônico com motor de alta velocidade), playground e pet place. Vistas para o Guaíba da sacada no 2º e do terraço no 3º piso. Espaço para piscina ou ofurô. Autorizado pelo condomínio o fechamento em vidro da fachada e terraço, multiplicando as possibilidades de utilização. As comodidades do imóvel incluem aquecimento a gás, porcelanato, cerâmica, aquecimento elétrico e piso laminado novo (2025), proporcionando acabamentos de qualidade e maior conforto para seus moradores. Pintura nova na cor branca. Splits e projetor com caixas de som ambiental instalados. Rebaixamento de teto em gesso trabalhado em várias peças com luminárias de foco distribuídas estrategicamente com planejamento luminotécnico. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado, que está desocupado e pronto para receber você e sua família. Agende sua visita agora mesmo e descubra todas as vantagens deste imóvel.

  • 248m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 899.000,00Venda
Condomínio R$ 1.300,00

58
Sobrado com 419m² 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Tristeza em Porto Alegre
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Sobrado à Venda em Tristeza Sobrado de refinado estilo europeu na Vila Assunção, Porto Alegre, RS

Rua Sargento Nicolau Dias de Farias, 38 - TristezaSobrado estilo europeu construído por projeto dos moradores (arquiteto e engenheira), estando estruturado em tijolo maciço e madeira de louro-freijó. A casa possui refinado estilo interno com iluminação natural inundando todas as peças e nos 3 pisos uma escala interno de espaços para garantir aeração do imóvel e vista dos pavimentos internos angulados pelas escadas. Sacadas em vários pontos para desfrutar da paisagem e reservados para momentos íntimos de relaxamento. Além da beleza singular da estrutura, possui tampo de granito preto na ampla cozinha com armários em todas as paredes, com espaço gourmet anexo. A estrutura interna de lazer comporta piscina, salão para 50 pessoas e churrasqueiro com quiosque decorado. Dependência de empregada ou depósito amplo em separado da casa principal. Amplo jardim com grama, espaço para pets e lazer, A garagem comporta 2 SUV pareados e portão elétrico para fechamento com robusta madeira trabalhada, além do portão e cerca elétrica da cerca de metal que libera acesso para uma rua tranquila no requintado e aprazível bairro Vila Assunção. Acesso a todo o comércio da região a poucos minutos à pé, tais como o shopping PASEO na Av, Wenceslau Escobar a 3 quadras do imóvel. Tranquilidade, silêncio e segurança a poucos minutos do Zaffari, academias, farmácias, restaurantes e lojas variadas que a região oportuniza.

Porto Alegre, RSSobrado estilo europeu construído por projeto dos moradores (arquiteto e engenheira), estando estruturado em tijolo maciço e madeira de louro-freijó. A casa possui refinado estilo interno com iluminação natural inundando todas as peças e nos 3 pisos uma escala interno de espaços para garantir aeração do imóvel e vista dos pavimentos internos angulados pelas escadas. Sacadas em vários pontos para desfrutar da paisagem e reservados para momentos íntimos de relaxamento. Além da beleza singular da estrutura, possui tampo de granito preto na ampla cozinha com armários em todas as paredes, com espaço gourmet anexo. A estrutura interna de lazer comporta piscina, salão para 50 pessoas e churrasqueiro com quiosque decorado. Dependência de empregada ou depósito amplo em separado da casa principal. Amplo jardim com grama, espaço para pets e lazer, A garagem comporta 2 SUV pareados e portão elétrico para fechamento com robusta madeira trabalhada, além do portão e cerca elétrica da cerca de metal que libera acesso para uma rua tranquila no requintado e aprazível bairro Vila Assunção. Acesso a todo o comércio da região a poucos minutos à pé, tais como o shopping PASEO na Av, Wenceslau Escobar a 3 quadras do imóvel. Tranquilidade, silêncio e segurança a poucos minutos do Zaffari, academias, farmácias, restaurantes e lojas variadas que a região oportuniza.

  • 329m²
  • 5
  • 5
  • 2

R$ 1.280.000,00Venda

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Venda R$ 1.100.000,00

IPTU anualR$ 6.351,00

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