Casa de esquina à venda na Vila Eduardo, com 3 quartos, 2 garagens cobertas e excelente potencial comercial, Petrolina, PE

Sobre o imóvel

Descrição

Casa de esquina à venda na Vila Eduardo – 3 quartos, 2 garagens cobertas e excelente potencial comercial Vende-se casa localizada na Rua Cabrobó, nº 10, bairro Vila Eduardo, em Petrolina-PE, em uma esquina estratégica com a Rua Compositor Moacyr Agrípio. O imóvel possui terreno de aproximadamente 9 x 22,50 metros, totalizando 202,50 m², posição poente e duas frentes, característica que proporciona acessos independentes e amplia bastante o potencial de utilização tanto residencial quanto comercial. Características do imóvel • Terreno com aproximadamente 202,50 m² • Dimensões de 9 x 22,50 metros • Casa de esquina • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala • Cozinha • Banheiro social • Depósito • Corredor lateral • Construção com cobertura em laje • 2 garagens cobertas • Cada garagem possui acesso por uma rua diferente • Posição poente • Escritura regularizada Duas frentes e excelente potencial comercial Um dos grandes diferenciais do imóvel é possuir frente para duas ruas: • Rua Cabrobó • Rua Compositor Moacyr Agrípio Além de facilitar o acesso às garagens, essa configuração pode favorecer adaptações para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas, serviços ou outras atividades comerciais, conforme a necessidade e a legislação aplicável. Localização estratégica A casa está localizada em uma região consolidada da Vila Eduardo, com rápido acesso a importantes vias de Petrolina. Entre os pontos de referência próximos estão: • Em frente ao CMEI Dr. Nestor Cavalcante • Ao lado da Escola Dr. Pacífico da Luz • Próxima à Praça da Esperança • Próxima à Praça Cabrobó • Próxima a diversos comércios e serviços • Fácil acesso à Avenida da Integração • Fácil acesso à Avenida Monsenhor Ângelo Sampaio A combinação de esquina, duas frentes e proximidade com escolas, praças, comércio e avenidas torna o imóvel especialmente interessante também para investimento ou uso comercial. Valor de venda R$ 480.000,00 Imóvel com escritura regularizada, proporcionando maior segurança documental para a negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Portal21 Imobiliária CRECI J 8760J

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