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Terreno à venda na Av. Cidade de Lisboa, Fragata - 3.633 m² de área total, sendo 21 metros de frente para a avenida. Fragata

Avenida Cidade de Lisboa, 272 - Fragata - Pelotas/RS
3633 m² total
2 quartos (1 suíte)
2 banheiros
262 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Avenida Cidade De Lisboa, no bairro Fragata em Pelotas.

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários no bairro Fragata. Este imóvel destaca-se por sua metragem de 3.633 m², uma dimensão raramente encontrada em áreas consolidadas da cidade. Com uma frente de 21 metros por 67 metros de profundidade, o terreno oferece uma geometria favorável para diversos tipos de empreendimentos, desde complexos logísticos e pavilhões comerciais até condomínios residenciais fechados que buscam o equilíbrio entre pátio privativo e localização urbana. Embora o imóvel possua uma construção existente de 262 m² (casa com 2 quartos e suíte), o real valor deste ativo reside no seu vasto potencial construtivo. O amplo terreno permite um aproveitamento de solo diferenciado, ideal para empresas que necessitam de grande área de armazenamento, estacionamento de frotas ou manobra de veículos pesados. A face oeste garante excelente visibilidade e incidência de sol durante a tarde, valorizando qualquer projeto arquitetônico futuro. Situado em uma região do Fragata com fácil escoamento e acesso a serviços, este terreno representa a chance de consolidar um projeto de grande envergadura em um dos bairros mais populosos e dinâmicos de Pelotas. Seja para incorporação residencial ou para a instalação de um centro de distribuição, a escala deste imóvel oferece a liberdade necessária para transformar grandes ideias em realidade. Não perca a chance de adquirir um dos maiores terrenos disponíveis na região. Entre em contato para mais detalhes técnicos e viabilidade de construção.

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Sobre a imobiliária UP Imóveis

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Sobrado 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Sobrado à Venda em Três Vendas Sobrado à venda, Três Vendas, Pelotas, RS

Rua Eloá Fonseca Quinzen, 33 - Três Vendas🏡 Casa no Quinta do Lago – Sofisticação, conforto e exclusividade Se você busca um imóvel moderno, completo e pronto para viver momentos únicos com a família, essa é a oportunidade ideal! ✨ O imóvel conta com: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ Sala de estar aconchegante ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha planejada ✔️ Espaço gourmet perfeito para receber ✔️ Área de serviço ✔️ Piscina ✔️ Garagem para 2 carros 💎 Diferenciais que encantam: – Escada em mármore – Bancadas em mármore na cozinha e banheiros – Imóvel em fase final de mobiliamento (sala, suíte, closet, banheiros, cozinha e espaço sob escada) 📍 Localizada no Quinta do Lago – Lote 33, em um dos bairros mais valorizados e desejados

Pelotas, RS🏡 Casa no Quinta do Lago – Sofisticação, conforto e exclusividade Se você busca um imóvel moderno, completo e pronto para viver momentos únicos com a família, essa é a oportunidade ideal! ✨ O imóvel conta com: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ Sala de estar aconchegante ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Cozinha planejada ✔️ Espaço gourmet perfeito para receber ✔️ Área de serviço ✔️ Piscina ✔️ Garagem para 2 carros 💎 Diferenciais que encantam: – Escada em mármore – Bancadas em mármore na cozinha e banheiros – Imóvel em fase final de mobiliamento (sala, suíte, closet, banheiros, cozinha e espaço sob escada) 📍 Localizada no Quinta do Lago – Lote 33, em um dos bairros mais valorizados e desejados

  • 122m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 1.190.000,00Venda

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Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Casa à Venda em Três Vendas Casa semimobiliada à venda no Quinta do Lago - 170 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), móveis planejados, área de lazer com piscina e churrasqueira.

Avenida Francisco Caruccio, 1420 - Três VendasSituada no Quinta do Lago, um dos loteamentos planejados mais qualificados de Pelotas, esta residência oferece a oportunidade de adquirir um imóvel nunca habitado, unindo o frescor de uma construção nova à conveniência de móveis planejados já instalados. Com uma área útil de 170 m² em um terreno de 7x27, a casa apresenta uma arquitetura moderna onde a integração dos ambientes de sala de estar, jantar e cozinha cria um fluxo sofisticado e funcional para o dia a dia. O projeto de interiores contempla marcenaria sob medida de alto padrão na sala, cozinha, banheiros e na suíte master, que conta com um closet e sacada. Os acabamentos foram selecionados para oferecer durabilidade e estética, utilizando porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntima. A área externa é completa, dispondo de uma piscina e churrasqueira, ideal para o lazer com total privacidade no pátio dos fundos. A eficiência técnica da residência inclui sistemas de aquecimento de água a gás e elétrico. Com orientação solar voltada para o leste, o imóvel beneficia-se do sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e excelente ventilação natural. Localizada em uma região das Três Vendas que se destaca pelo urbanismo moderno e pela tranquilidade residencial, esta casa é a escolha definitiva para quem busca o máximo requinte e a praticidade de um imóvel pronto para morar em um endereço de alta valorização. Agende sua visita!

Pelotas, RSSituada no Quinta do Lago, um dos loteamentos planejados mais qualificados de Pelotas, esta residência oferece a oportunidade de adquirir um imóvel nunca habitado, unindo o frescor de uma construção nova à conveniência de móveis planejados já instalados. Com uma área útil de 170 m² em um terreno de 7x27, a casa apresenta uma arquitetura moderna onde a integração dos ambientes de sala de estar, jantar e cozinha cria um fluxo sofisticado e funcional para o dia a dia. O projeto de interiores contempla marcenaria sob medida de alto padrão na sala, cozinha, banheiros e na suíte master, que conta com um closet e sacada. Os acabamentos foram selecionados para oferecer durabilidade e estética, utilizando porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntima. A área externa é completa, dispondo de uma piscina e churrasqueira, ideal para o lazer com total privacidade no pátio dos fundos. A eficiência técnica da residência inclui sistemas de aquecimento de água a gás e elétrico. Com orientação solar voltada para o leste, o imóvel beneficia-se do sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e excelente ventilação natural. Localizada em uma região das Três Vendas que se destaca pelo urbanismo moderno e pela tranquilidade residencial, esta casa é a escolha definitiva para quem busca o máximo requinte e a praticidade de um imóvel pronto para morar em um endereço de alta valorização. Agende sua visita!

  • 170m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.190.000,00Venda
IPTU R$ 250,00

36
Casa com 833m² 4 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Três Vendas em Pelotas
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Casa à Venda em Três Vendas Casa Alto Padrão 4 Suítes c/ Piscina Aquecida, Energia Solar & 4 Vagas – 440 m² | Terreno 12 x 36 m | Três Vendas, Pelotas/RS

Rua Professor Júlio Gustavo Fehrenbach, 567 - Três VendasCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída/útil: 440 m² • Terreno: 12 m (frente) x 36 m (prof.) – 432 m² • Dormitórios: 4 – todas suítes • Banheiros: 6 + 2 lavabos sociais • Salas: 3 (estar com lareira, jantar e home/cinema) • Cozinha ampla com despensa anexa • Dependência completa de serviço • Vagas de garagem: 4 (2 cobertas + 2 descobertas) LAZER & CONFORTO • Piscina privativa aquecida + área de solarium • Hidromassagem externa integrada à piscina • Espaço gourmet/churrasqueira com bancada em granito • Lareira central na sala de estar – charme e aconchego • Quintal gramado, ideal para pets e paisagismo SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA • Sistema fotovoltaico gerando energia para a residência • Aquecimento de água solar com boiler de alta capacidade • Estrutura para automação de iluminação, som e climatização • Monitoramento por câmeras e alarme perimetral ACABAMENTOS & DETALHES • Piso em taco de madeira nobre nas áreas sociais e íntimas • Esquadrias em PVC com vidro termoacústico • Armários sob medida (cozinha, suítes e banheiros) – projetos planejados • Teto rebaixado em gesso com iluminação LED embutida • Preparação para ar-condicionado split em todos os ambientes DIFERENCIAIS • Planta contemporânea com pé-direito duplo no living • Todas as suítes com closet e varanda; suíte master com hidromassagem • Construção sólida, projeto de engenharia e arquitetura de alto padrão • Sustentável: redução expressiva na conta de energia e água aquecida via solar LOCALIZAÇÃO • Bairro Três Vendas – zona nobre e ascendente, fácil acesso a BR-116, shopping, hipermercados, escolas premium e clubes esportivos • Rua silenciosa com vizinhança de residências de alto padrão CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • IA – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • IA – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

Pelotas, RSCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída/útil: 440 m² • Terreno: 12 m (frente) x 36 m (prof.) – 432 m² • Dormitórios: 4 – todas suítes • Banheiros: 6 + 2 lavabos sociais • Salas: 3 (estar com lareira, jantar e home/cinema) • Cozinha ampla com despensa anexa • Dependência completa de serviço • Vagas de garagem: 4 (2 cobertas + 2 descobertas) LAZER & CONFORTO • Piscina privativa aquecida + área de solarium • Hidromassagem externa integrada à piscina • Espaço gourmet/churrasqueira com bancada em granito • Lareira central na sala de estar – charme e aconchego • Quintal gramado, ideal para pets e paisagismo SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA • Sistema fotovoltaico gerando energia para a residência • Aquecimento de água solar com boiler de alta capacidade • Estrutura para automação de iluminação, som e climatização • Monitoramento por câmeras e alarme perimetral ACABAMENTOS & DETALHES • Piso em taco de madeira nobre nas áreas sociais e íntimas • Esquadrias em PVC com vidro termoacústico • Armários sob medida (cozinha, suítes e banheiros) – projetos planejados • Teto rebaixado em gesso com iluminação LED embutida • Preparação para ar-condicionado split em todos os ambientes DIFERENCIAIS • Planta contemporânea com pé-direito duplo no living • Todas as suítes com closet e varanda; suíte master com hidromassagem • Construção sólida, projeto de engenharia e arquitetura de alto padrão • Sustentável: redução expressiva na conta de energia e água aquecida via solar LOCALIZAÇÃO • Bairro Três Vendas – zona nobre e ascendente, fácil acesso a BR-116, shopping, hipermercados, escolas premium e clubes esportivos • Rua silenciosa com vizinhança de residências de alto padrão CONTATO • Central de atendimento humano (WhatsApp/voz): (53) 3307-0251 • IA – pré-atendimento VENDAS (WhatsApp 24 h): (53) 99110-2828 • IA – pré-atendimento LOCAÇÕES (WhatsApp 24 h): (53) 99178-5868

  • 432m²
  • 4
  • 6
  • 4

R$ 1.100.000,00Venda
IPTU R$ 792,07

25
Casa com 330m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
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Casa à Venda em Centro Casa à venda na Colina do Sol, Pelotas - 277 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), e amplo espaço gourmet com piscina e churrasqueira.

Rua Laura de Souza Lang, 274 - CentroCasa à venda na Colina do Sol em Pelotas, com 277 m², 3 quartos, suíte com closet, piscina, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Um imóvel amplo e completo para quem procura conforto, espaço e uma excelente estrutura para viver e receber a família. O sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro privativo, além de ambientes sociais amplos e bem distribuídos. A sala de estar possui ótima iluminação natural e integração com a área de jantar, criando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha oferece boa área de circulação e espaço para refeições. O imóvel dispõe ainda de banheiro social no pavimento superior, banheiro no pavimento inferior e lavanderia, proporcionando praticidade para a rotina da família. Na área externa, um dos grandes diferenciais: piscina e espaço privativo com churrasqueira, formando um ambiente de lazer ideal para aproveitar com família e amigos. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta para morar, reunindo metragem generosa e uma planta adequada para quem procura um imóvel de padrão superior na Colina do Sol, em Pelotas. Destaques do imóvel: 277 m² de área, 3 quartos, suíte com closet, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, piscina, churrasqueira, salas de estar e jantar, cozinha, lavanderia e ótima conservação. Uma excelente oportunidade para quem busca casa com piscina à venda na Colina do Sol em Pelotas, com ambientes amplos e estrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Pelotas, RSCasa à venda na Colina do Sol em Pelotas, com 277 m², 3 quartos, suíte com closet, piscina, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Um imóvel amplo e completo para quem procura conforto, espaço e uma excelente estrutura para viver e receber a família. O sobrado conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro privativo, além de ambientes sociais amplos e bem distribuídos. A sala de estar possui ótima iluminação natural e integração com a área de jantar, criando um espaço confortável para o dia a dia. A cozinha oferece boa área de circulação e espaço para refeições. O imóvel dispõe ainda de banheiro social no pavimento superior, banheiro no pavimento inferior e lavanderia, proporcionando praticidade para a rotina da família. Na área externa, um dos grandes diferenciais: piscina e espaço privativo com churrasqueira, formando um ambiente de lazer ideal para aproveitar com família e amigos. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta para morar, reunindo metragem generosa e uma planta adequada para quem procura um imóvel de padrão superior na Colina do Sol, em Pelotas. Destaques do imóvel: 277 m² de área, 3 quartos, suíte com closet, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, piscina, churrasqueira, salas de estar e jantar, cozinha, lavanderia e ótima conservação. Uma excelente oportunidade para quem busca casa com piscina à venda na Colina do Sol em Pelotas, com ambientes amplos e estrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 277m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 1.250.000,00Venda
IPTU R$ 483,17

19
Casa com 575m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa com 575m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa com 575m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
Casa com 575m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Fragata em Pelotas
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Casa à Venda em Fragata Casa mobiliada à venda no Fragata, Pelotas - 246 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), acabamentos de alto padrão e área gourmet com piscina.

Avenida Duque de Caxias, 1251 - FragataLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!

Pelotas, RSLocalizada na prestigiada Avenida Duque de Caxias, no tradicional bairro Fragata em Pelotas, esta linda residência de alto padrão é a escolha definitiva para quem busca morar com extrema qualidade, espaço e sofisticação. Construída sobre um amplo terreno de 575 m², a casa dispõe de 246 m² de área útil, destacando-se por suas peças extremamente amplas e muito bem arejadas. Privilegiada por uma orientação solar com face Norte, a propriedade recebe sol total durante praticamente o dia inteiro, garantindo ambientes internos incrivelmente iluminados, acolhedores e com um conforto térmico perfeito em todas as estações do ano. O projeto interno foi meticulosamente pensado para oferecer espaços de convivência integrados e muito confortáveis, contando com três belíssimas salas que acomodam perfeitamente os ambientes de estar e jantar. A área social ganha um charme exclusivo com a presença de um elegante espaço bar para receber amigos e de uma lareira acolhedora, ideal para aquecer os dias mais rigorosos de inverno na cidade. A rotina diária da família é perfeitamente suportada por uma infraestrutura de excelência, que inclui uma cozinha funcional e espaçosa, uma despensa anexa para otimizar o armazenamento, além de uma lavanderia prática, quarto de serviço e eficiente sistema de aquecimento elétrico de água. A privacidade e o descanso são preservados na ala íntima do imóvel, que oferece três quartos muito bem dimensionados e confortáveis. O grande destaque é a excelente suíte principal, que proporciona o máximo de requinte aos moradores e conta com o charme extra de uma agradável sacada privativa. O imóvel dispõe ainda de um espaço dedicado para escritório, ideal para a sua rotina de home office, e entrega a enorme facilidade de contar com móveis planejados de fino acabamento já instalados na cozinha, nos quartos e nos dois banheiros completos, contando também com um prático lavabo de apoio para as visitas. Na área externa, o lazer privativo transforma a residência em um verdadeiro oásis particular. O amplo pátio abriga uma excelente infraestrutura para confraternizações, equipada com churrasqueira e uma refrescante piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos nos dias ensolarados. Para garantir a total tranquilidade e a proteção de todos, o imóvel já conta com sistema de alarme instalado e oferece uma vaga de garagem. Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu patrimônio com uma qualidade de vida inigualável em uma das localizações mais estratégicas do bairro Fragata. Agende sua visita!

  • 246m²
  • 3
  • 2
  • 1

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 250,00

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Venda R$ 1.350.000,00

IPTU mensalR$ 495,73

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