1. Início
  2. Pelotas
  3. Centro
  4. Casa
  5. CA3044_UPIMOV
Fotos
Mapa

Casa comercial à venda no centro de Pelotas - 116 m², ideal para seu negócio e próximo a Av. Bento Gonçalves. Centro

Rua Santos Dumont, 485 - Centro - Pelotas/RS
170 m² terreno
3 banheiros
116 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 banheiros. Localizado em Rua Santos Dumont, no bairro Centro em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Porcelanato
  • Sala
  • Cozinha

Descrição

Se você busca um ponto estratégico, com excelente visibilidade e facilidade de acesso para sediar o seu negócio, esta casa comercial localizada no Centro de Pelotas, quase esquina com a Avenida Bento Gonçalves, é a oportunidade ideal. Situada em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel garante uma exposição inigualável da sua marca e a conveniência de estar cercado por toda a rede de serviços e comércio que a área central oferece. Com um terreno de 170 m² e 116 m² de área útil, o espaço destaca-se por ser extremamente amplo e versátil, permitindo fácil adaptação para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escritórios corporativos, estúdios ou lojas. A planta atual dispõe de 1 sala principal espaçosa, uma cozinha funcional para apoio aos funcionários e 3 banheiros, garantindo total praticidade para o dia a dia da sua equipe e clientes. Um grande diferencial é que, na parte dos fundos, o imóvel dispõe de um pequeno pátio. Este espaço extra ao ar livre é um excelente bônus, oferecendo diversas possibilidades de utilidade no dia a dia — como a criação de uma área de descompressão para a equipe — ou até mesmo viabilizando um projeto de ampliação do imóvel no futuro, permitindo que o espaço cresça junto com a sua empresa. O acabamento em porcelanato confere um toque de modernidade, sofisticação e facilidade de manutenção ao ambiente. Com posição solar voltada para o Sul (face Sudeste), o espaço desfruta de uma iluminação agradável. Uma chance imperdível de posicionar a sua empresa em um dos pontos de maior circulação da cidade, com muito potencial de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio!

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Porcelanato

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária UP Imóveis

Por que escolher a UP Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

  • Equipe especializada

    Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.

    Saiba mais

  • Sem burocracia

    Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.

    Saiba mais

  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

    Saiba mais

  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

    Saiba mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Centro e região
19
Casa com 163m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 163m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 163m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 163m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 163m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Casa comercial ou residencial à venda ou aluguel, Centro - 163 m², 3 quartos, com pátio e totalmente reformada próxima a Santa Casa.

Rua Professor Doutor Araújo, 617 - CentroEsta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto, com máxima versatilidade de uso e localização estratégica no Centro de Pelotas, situado a poucos metros do complexo hospitalar da Santa Casa de Misericórdia. Esta casa térrea passou por uma reforma completa recente, modernizando toda a sua estrutura para atender com excelência tanto a fins residenciais quanto comerciais, sendo o endereço ideal para a instalação de clínicas médicas, consultórios, laboratórios ou escritórios corporativos que necessitam de alta visibilidade e fácil acessibilidade. Edificada sobre um terreno de 163,48 m², a casa possui 109,27 m² de área construída inteligentemente distribuídos em ambientes amplos e convidativos. Beneficiado pela face Leste e uma excelente orientação que garante sol total, o imóvel é inundado por uma luminosidade natural revigorante durante todo o dia, mantendo os espaços sempre agradáveis e bem arejados. O acabamento interno foi totalmente renovado com pisos em porcelanato e cerâmica de alta qualidade, combinando sofisticação estética com uma superfície de fácil higienização, característica indispensável para o fluxo diário de clientes ou pacientes. O layout do imóvel surpreende pela funcionalidade de suas divisões. A área de recepção e convivência é composta por duas salas confortáveis e muito bem iluminadas, que se conectam a uma charmosa varanda na fachada. A ala interna dispõe de três salas ou quartos espaçosos, oferecendo excelente privacidade para os atendimentos ou para o descanso familiar. A infraestrutura de apoio conta ainda com uma cozinha ampla, despensa para armazenamento organizado e dois banheiros completos totalmente reformados. Totalmente receptivo para animais de estimação, o imóvel reúne o conforto e o dinamismo que empresas e famílias procuram em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Agende sua visita!

Pelotas, RSEsta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel pronto, com máxima versatilidade de uso e localização estratégica no Centro de Pelotas, situado a poucos metros do complexo hospitalar da Santa Casa de Misericórdia. Esta casa térrea passou por uma reforma completa recente, modernizando toda a sua estrutura para atender com excelência tanto a fins residenciais quanto comerciais, sendo o endereço ideal para a instalação de clínicas médicas, consultórios, laboratórios ou escritórios corporativos que necessitam de alta visibilidade e fácil acessibilidade. Edificada sobre um terreno de 163,48 m², a casa possui 109,27 m² de área construída inteligentemente distribuídos em ambientes amplos e convidativos. Beneficiado pela face Leste e uma excelente orientação que garante sol total, o imóvel é inundado por uma luminosidade natural revigorante durante todo o dia, mantendo os espaços sempre agradáveis e bem arejados. O acabamento interno foi totalmente renovado com pisos em porcelanato e cerâmica de alta qualidade, combinando sofisticação estética com uma superfície de fácil higienização, característica indispensável para o fluxo diário de clientes ou pacientes. O layout do imóvel surpreende pela funcionalidade de suas divisões. A área de recepção e convivência é composta por duas salas confortáveis e muito bem iluminadas, que se conectam a uma charmosa varanda na fachada. A ala interna dispõe de três salas ou quartos espaçosos, oferecendo excelente privacidade para os atendimentos ou para o descanso familiar. A infraestrutura de apoio conta ainda com uma cozinha ampla, despensa para armazenamento organizado e dois banheiros completos totalmente reformados. Totalmente receptivo para animais de estimação, o imóvel reúne o conforto e o dinamismo que empresas e famílias procuram em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Agende sua visita!

  • 109m²
  • 3
  • 2

R$ 2.800,00Aluguel
R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 121,00

12
Casa com 149m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 149m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 149m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 149m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 149m², à venda ou para alugar, no bairro Centro em Pelotas

Casa à Venda ou para Alugar em Centro Prédio Comercial para Aluguel no Centro de Pelotas – 148,5 m² Ideais para Lojas, Clínicas ou Escritórios em Localização Estratégica

Rua Santos Dumont, 220 - CentroExcelente oportunidade comercial no coração de Pelotas! Este prédio no Centro oferece 148,5 m² de área útil, ideal para quem busca localização estratégica e visibilidade para seu negócio. Perfeito para escritórios, clínicas, lojas ou empresas que desejam se posicionar em uma região de alto fluxo e fácil acesso, próxima a bancos, comércio, transporte público e serviços essenciais. O imóvel possui estrutura versátil que permite diversas configurações de layout, adaptando-se a diferentes segmentos comerciais. Conta com 1 banheiro, fachada visível e excelente potencial de valorização. A localização central garante conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores, reforçando o prestígio e a acessibilidade do seu negócio. Se você procura um ponto comercial sólido para estabelecer ou expandir sua empresa, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita e conheça o seu futuro endereço comercial de sucesso!

Pelotas, RSExcelente oportunidade comercial no coração de Pelotas! Este prédio no Centro oferece 148,5 m² de área útil, ideal para quem busca localização estratégica e visibilidade para seu negócio. Perfeito para escritórios, clínicas, lojas ou empresas que desejam se posicionar em uma região de alto fluxo e fácil acesso, próxima a bancos, comércio, transporte público e serviços essenciais. O imóvel possui estrutura versátil que permite diversas configurações de layout, adaptando-se a diferentes segmentos comerciais. Conta com 1 banheiro, fachada visível e excelente potencial de valorização. A localização central garante conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores, reforçando o prestígio e a acessibilidade do seu negócio. Se você procura um ponto comercial sólido para estabelecer ou expandir sua empresa, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita e conheça o seu futuro endereço comercial de sucesso!

  • 148m²
  • 1

R$ 3.700,00Aluguel
R$ 550.000,00Venda
IPTU R$ 225,00

13
Casa com 360m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 360m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 360m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 360m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 360m² 4 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Casa à Venda em Centro Casa à venda no centro de Pelotas - 221 m², 4 quartos, espaço gourmet com churrasqueira e pátio com garagem.

Rua Doutor Cassiano, 629 - CentroDescubra o potencial ilimitado deste imóvel estratégico no Centro de Pelotas. Situada em um terreno de 360 m² (10 x 36), esta propriedade única oferece duas residências amplas e independentes, totalizando 221,17 m² de área construída. Com orientação solar Norte (sol total), ambas as casas desfrutam de excelente iluminação natural e ventilação, garantindo ambientes saudáveis e confortáveis durante todo o ano. A configuração é ideal para quem busca versatilidade: a estrutura comporta confortavelmente uma família grande, permite a moradia em uma unidade com locação da outra, ou ainda a adaptação total para fins comerciais, como clínicas ou escritórios, dada a localização privilegiada. Ao todo, são 4 quartos e salas espaçosas de estar e jantar. A área social conta com um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O imóvel oferece ainda o conforto de ar-condicionado, lavanderia independente e acabamento em cerâmica de fácil manutenção. A conveniência urbana é elevada ao máximo com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, um diferencial valioso para a região central. Se você procura um investimento sólido com alto potencial de valorização ou uma residência que ofereça múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade definitiva no coração da cidade. Agende sua visita e explore todas as formas de rentabilizar este patrimônio.

Pelotas, RSDescubra o potencial ilimitado deste imóvel estratégico no Centro de Pelotas. Situada em um terreno de 360 m² (10 x 36), esta propriedade única oferece duas residências amplas e independentes, totalizando 221,17 m² de área construída. Com orientação solar Norte (sol total), ambas as casas desfrutam de excelente iluminação natural e ventilação, garantindo ambientes saudáveis e confortáveis durante todo o ano. A configuração é ideal para quem busca versatilidade: a estrutura comporta confortavelmente uma família grande, permite a moradia em uma unidade com locação da outra, ou ainda a adaptação total para fins comerciais, como clínicas ou escritórios, dada a localização privilegiada. Ao todo, são 4 quartos e salas espaçosas de estar e jantar. A área social conta com um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O imóvel oferece ainda o conforto de ar-condicionado, lavanderia independente e acabamento em cerâmica de fácil manutenção. A conveniência urbana é elevada ao máximo com quatro vagas de garagem e portão eletrônico, um diferencial valioso para a região central. Se você procura um investimento sólido com alto potencial de valorização ou uma residência que ofereça múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade definitiva no coração da cidade. Agende sua visita e explore todas as formas de rentabilizar este patrimônio.

  • 221m²
  • 4
  • 2
  • 4

R$ 550.000,00Venda
IPTU R$ 260,00

14
Casa à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa à venda, no bairro Centro em Pelotas

Casa à Venda em Centro Casa residencial e comercial à venda no centro de Pelotas - 167 m², todo reformado com acabamentos modernos e ampla área nos fundos.

Rua Marechal Deodoro, 429 - CentroO posicionamento estratégico de uma marca começa pela escolha rigorosa do seu endereço. Situado no epicentro de movimentação e comércio de Pelotas, este imóvel de perfil misto é a base física perfeita para empreendedores que buscam alta visibilidade, fluxo constante de clientes e uma estrutura pronta para operar. Com expressivos 167 m² de área útil recém-reformada, a propriedade apresenta uma vocação arquitetônica clara para abrigar clínicas de saúde, centros de estética avançada, consultórios ou salões de beleza de alto padrão. Um dos grandes trunfos para esses segmentos é a orientação solar Leste. A incidência do sol da manhã garante ambientes banhados por uma luminosidade natural e lisonjeira — fator técnico indispensável para profissionais de beleza, visagismo e procedimentos minuciosos —, além de manter a temperatura interna muito agradável e ajudar a reduzir os custos com climatização elétrica ao longo do dia. O layout foi inteligentemente setorizado para proporcionar uma jornada fluida e confortável tanto para a equipe quanto para o cliente. A primeira zona de atendimento oferece salas privativas muito bem dimensionadas, perfeitas para triagem, escritórios, depilação ou consultórios de atendimento individualizado. Avançando pela planta, o espaço revela um generoso salão aos fundos, um ambiente de enorme versatilidade que pode ser configurado como a área principal de atendimento capilar, um estúdio de bem-estar ou até mesmo um charmoso café/bistrô para a sala de espera. A operação dos bastidores do seu negócio é amplamente suportada por uma infraestrutura de retaguarda completa. O imóvel dispõe de cozinha, despensa para estoque, lavanderia isolada, quarto de serviço e dois banheiros estrategicamente localizados. A transição dos acabamentos reflete praticidade e potencial de personalização: enquanto os ambientes operacionais e úmidos contam com piso cerâmico para assepsia rápida, outros setores apresentam contrapiso perfeitamente nivelado. Isso permite a instalação imediata do revestimento final que melhor comunique a identidade visual e o luxo da sua marca, sem a necessidade de quebrar pisos antigos. O local também conta com sistema de aquecimento de água elétrico e é totalmente amigável para o acesso de animais de estimação. Do ponto de vista burocrático e financeiro, trata-se de um ativo altamente seguro, com documentação 100% regularizada e totalmente apto para financiamento bancário, o que agiliza a injeção de recursos e a abertura imediata das portas da sua empresa. É a oportunidade definitiva de ancorar o seu negócio no ponto comercial mais cobiçado da cidade, aliando amplitude, facilidade de adaptação e um forte potencial de captação de clientes. Agende sua visita!

Pelotas, RSO posicionamento estratégico de uma marca começa pela escolha rigorosa do seu endereço. Situado no epicentro de movimentação e comércio de Pelotas, este imóvel de perfil misto é a base física perfeita para empreendedores que buscam alta visibilidade, fluxo constante de clientes e uma estrutura pronta para operar. Com expressivos 167 m² de área útil recém-reformada, a propriedade apresenta uma vocação arquitetônica clara para abrigar clínicas de saúde, centros de estética avançada, consultórios ou salões de beleza de alto padrão. Um dos grandes trunfos para esses segmentos é a orientação solar Leste. A incidência do sol da manhã garante ambientes banhados por uma luminosidade natural e lisonjeira — fator técnico indispensável para profissionais de beleza, visagismo e procedimentos minuciosos —, além de manter a temperatura interna muito agradável e ajudar a reduzir os custos com climatização elétrica ao longo do dia. O layout foi inteligentemente setorizado para proporcionar uma jornada fluida e confortável tanto para a equipe quanto para o cliente. A primeira zona de atendimento oferece salas privativas muito bem dimensionadas, perfeitas para triagem, escritórios, depilação ou consultórios de atendimento individualizado. Avançando pela planta, o espaço revela um generoso salão aos fundos, um ambiente de enorme versatilidade que pode ser configurado como a área principal de atendimento capilar, um estúdio de bem-estar ou até mesmo um charmoso café/bistrô para a sala de espera. A operação dos bastidores do seu negócio é amplamente suportada por uma infraestrutura de retaguarda completa. O imóvel dispõe de cozinha, despensa para estoque, lavanderia isolada, quarto de serviço e dois banheiros estrategicamente localizados. A transição dos acabamentos reflete praticidade e potencial de personalização: enquanto os ambientes operacionais e úmidos contam com piso cerâmico para assepsia rápida, outros setores apresentam contrapiso perfeitamente nivelado. Isso permite a instalação imediata do revestimento final que melhor comunique a identidade visual e o luxo da sua marca, sem a necessidade de quebrar pisos antigos. O local também conta com sistema de aquecimento de água elétrico e é totalmente amigável para o acesso de animais de estimação. Do ponto de vista burocrático e financeiro, trata-se de um ativo altamente seguro, com documentação 100% regularizada e totalmente apto para financiamento bancário, o que agiliza a injeção de recursos e a abertura imediata das portas da sua empresa. É a oportunidade definitiva de ancorar o seu negócio no ponto comercial mais cobiçado da cidade, aliando amplitude, facilidade de adaptação e um forte potencial de captação de clientes. Agende sua visita!

  • 167m²
  • 2

R$ 350.000,00Venda
IPTU R$ 190,00

22
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas
Casa com 158m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Pelotas

Casa à Venda em Centro Casa à venda no centro de Pelotas - 178 m², 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com lareira, pátio com churrasqueira e garagem.

Rua Engenheiro Hugo Veiga, 121 - CentroSe você busca uma residência que une ótimo padrão construtivo e uma localização estratégica em Pelotas, esta casa no Centro, próxima à Rua Marcílio Dias, é a escolha definitiva. Com 178,3 m² de área construída em uma estrutura sólida toda em laje, este imóvel oferece a segurança e o conforto térmico que apenas construções de alto padrão estrutural proporcionam. Com orientação solar Norte e face voltada para o sol da tarde, os ambientes são naturalmente iluminados e livres de umidade. A planta é generosa e muito bem distribuída: no andar térreo, você encontra uma sala de estar acolhedora, lavabo e uma cozinha funcional com armários. O diferencial fica por conta da segunda sala de jantar e estar equipada com lareira, criando o refúgio perfeito para o inverno gaúcho. Na área íntima, são três quartos amplos, incluindo uma suíte com ar-condicionado e sacada. A casa conta ainda com banheiro social em ambos os pavimentos, garantindo praticidade para toda a família. Nos fundos, a área de lazer é composta por um pátio com churrasqueira, ideal para momentos de descontração, além de uma lavanderia independente e quarto de serviço. A conveniência é reforçada pela garagem para dois veículos com portão eletrônico. Morar aqui significa estar a poucos passos de farmácias, supermercados e colégios, facilitando a rotina urbana sem abrir mão do silêncio de um lar privativo. Agende sua visita e venha conhecer de perto a amplitude e a qualidade desta excelente oportunidade central.

Pelotas, RSSe você busca uma residência que une ótimo padrão construtivo e uma localização estratégica em Pelotas, esta casa no Centro, próxima à Rua Marcílio Dias, é a escolha definitiva. Com 178,3 m² de área construída em uma estrutura sólida toda em laje, este imóvel oferece a segurança e o conforto térmico que apenas construções de alto padrão estrutural proporcionam. Com orientação solar Norte e face voltada para o sol da tarde, os ambientes são naturalmente iluminados e livres de umidade. A planta é generosa e muito bem distribuída: no andar térreo, você encontra uma sala de estar acolhedora, lavabo e uma cozinha funcional com armários. O diferencial fica por conta da segunda sala de jantar e estar equipada com lareira, criando o refúgio perfeito para o inverno gaúcho. Na área íntima, são três quartos amplos, incluindo uma suíte com ar-condicionado e sacada. A casa conta ainda com banheiro social em ambos os pavimentos, garantindo praticidade para toda a família. Nos fundos, a área de lazer é composta por um pátio com churrasqueira, ideal para momentos de descontração, além de uma lavanderia independente e quarto de serviço. A conveniência é reforçada pela garagem para dois veículos com portão eletrônico. Morar aqui significa estar a poucos passos de farmácias, supermercados e colégios, facilitando a rotina urbana sem abrir mão do silêncio de um lar privativo. Agende sua visita e venha conhecer de perto a amplitude e a qualidade desta excelente oportunidade central.

  • 178m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 540.000,00Venda
IPTU R$ 110,00

Ver mais imóveis em Centro

Venda R$ 440.000,00

IPTU mensalR$ 105,30

21 pessoas visualizaram este anúncio