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Casa à venda na Av. São Francisco de Paula, Areal - Terreno de 420 m² (12x35), estrutura toda em laje e excelente potencial. Areal

Avenida São Francisco de Paula, 3740 - Areal - Pelotas/RS
602.65 m² total
420 m² terreno
2 quartos
2 banheiros
182.65 m² útil
182.65 m² construídos
Churrasqueira
Despensa
Sala de Jantar
Lavanderia
Lareira

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 3 vagas e 2 banheiros. Localizado em Avenida São Francisco De Paula, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Despensa
  • Taco madeira

Descrição

Se o que você busca é localização estratégica e muito espaço para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Situado em um dos pontos de maior visibilidade e fácil acesso do bairro Areal, na Avenida São Francisco de Paula, este imóvel destaca-se primeiramente pelo seu excelente terreno de 420 m², com dimensões generosas de 12 x 35 metros. O amplo espaço livre aliado à localização privilegiada torna esta área perfeita para investidores, para a instalação de pontos comerciais ou para quem sonha em construir a residência ideal com um pátio gigantesco. O lote já conta com 182,65 m² de área construída. Embora a residência atual necessite de reformas, ela possui um diferencial importantíssimo: uma estrutura extremamente robusta, toda construída em laje. Isso significa que a base está pronta caso você prefira revitalizar o imóvel em vez de começar do zero. A planta existente dispõe de 2 quartos, uma sala de estar acolhedora com lareira, sala de jantar, cozinha com despensa, lavanderia e 2 banheiros. Para o lazer, a propriedade conta com um espaço nos fundos equipado com churrasqueira. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem e é banhado pelo sol da tarde (face Sul). Trata-se de uma verdadeira tela em branco em uma das avenidas mais cobiçadas da região: aproveite a solidez da laje para uma reforma inteligente ou utilize os 420 m² de terreno para o seu novo grande projeto.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Cozinha
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Taco madeira
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Lavanderia
  • Lareira

Sobre a imobiliária UP Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A UP Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

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Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Jardim das Tradições, Areal – 100 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), sacada e laje para terceiro piso.

Passeio Dois, 668 - ArealSobrado à venda no Jardim das Tradições, no bairro Areal, em Pelotas (RS), com 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e com excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca um imóvel com estrutura sólida, possibilidade de ampliação e localização estratégica. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros e sacada. O imóvel já possui laje preparada para construção de um terceiro piso, oferecendo grande potencial de valorização e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. O acabamento é em porcelanato, com aquecimento de água elétrico, armários instalados no banheiro e com 2 vagas de garagem, esta é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e flexibilidade para crescer com o imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa no Areal. Uma oportunidade para morar bem e investir com segurança.

Pelotas, RSSobrado à venda no Jardim das Tradições, no bairro Areal, em Pelotas (RS), com 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e com excelente padrão de acabamento. Ideal para quem busca um imóvel com estrutura sólida, possibilidade de ampliação e localização estratégica. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 2 banheiros e sacada. O imóvel já possui laje preparada para construção de um terceiro piso, oferecendo grande potencial de valorização e personalização conforme as necessidades do novo proprietário. O acabamento é em porcelanato, com aquecimento de água elétrico, armários instalados no banheiro e com 2 vagas de garagem, esta é uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e flexibilidade para crescer com o imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa no Areal. Uma oportunidade para morar bem e investir com segurança.

  • 100m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 360.000,00Venda
IPTU R$ 300,00

31
Casa com 160m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa de esquina à venda no Areal, Pelotas: 160 m² , 3 quartos (sendo 1 suíte), lareira, churrasqueira, amplo terraço e garagem.

Avenida São Francisco de Paula, 3243 - ArealCasa de esquina à venda em Pelotas/RS, com 160 m² de área construída em terreno de 165 m² (10 m de frente × 16,5 m de lateral). O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, 3 banheiros completos mais 1 lavabo, 3 salas bem distribuídas – estar com lareira, jantar e circulação/home-office. A cozinha é ampla, com copa integrada e despensa. Possui garagem coberta para 1 veículo com churrasqueira e banheiro de apoio, além de terraço aberto no segundo pavimento, pátio lateral e fundos com lavanderia coberta. Conta com piso em taco de madeira nas áreas íntimas e cerâmica nas áreas sociais e úmidas. Está equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado split, 2 ventiladores de teto, esquadrias de madeira nobre e portas externas de alumínio reforçado. A rede elétrica foi revisada e a calefação é feita por lareira. A segurança é reforçada com cerca elétrica perimetral, portão eletrônico com controle remoto e grades de proteção nas aberturas do térreo. A planta versátil permite uso tanto residencial quanto comercial, com potencial para instalação de clínica, escritório, salão de beleza ou mini-mercado, podendo facilmente ser adaptada para recepção com até quatro consultórios. A garagem com churrasqueira também pode ser utilizada como espaço gourmet ou apoio a negócio. Imóvel pronto para uso imediato ou personalização.

Pelotas, RSCasa de esquina à venda em Pelotas/RS, com 160 m² de área construída em terreno de 165 m² (10 m de frente × 16,5 m de lateral). O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, 3 banheiros completos mais 1 lavabo, 3 salas bem distribuídas – estar com lareira, jantar e circulação/home-office. A cozinha é ampla, com copa integrada e despensa. Possui garagem coberta para 1 veículo com churrasqueira e banheiro de apoio, além de terraço aberto no segundo pavimento, pátio lateral e fundos com lavanderia coberta. Conta com piso em taco de madeira nas áreas íntimas e cerâmica nas áreas sociais e úmidas. Está equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado split, 2 ventiladores de teto, esquadrias de madeira nobre e portas externas de alumínio reforçado. A rede elétrica foi revisada e a calefação é feita por lareira. A segurança é reforçada com cerca elétrica perimetral, portão eletrônico com controle remoto e grades de proteção nas aberturas do térreo. A planta versátil permite uso tanto residencial quanto comercial, com potencial para instalação de clínica, escritório, salão de beleza ou mini-mercado, podendo facilmente ser adaptada para recepção com até quatro consultórios. A garagem com churrasqueira também pode ser utilizada como espaço gourmet ou apoio a negócio. Imóvel pronto para uso imediato ou personalização.

  • 160m²
  • 3
  • 3
  • 1

R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 125,00

6
Casa com 576m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas : 180m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, sacada e pátio de 576m². Rua Professor Mário Peiruque

Rua Professor Mário Peiruque, 1490 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca a independência de uma residência espaçosa, aliada à liberdade inestimável de um terreno gigantesco. Localizada na tradicional Rua Professor Mário Peiruque, o imóvel dispõe de impressionantes 180 m² de área útil, construídos sobre um espetacular terreno de 576 m². Essa proporção fantástica garante não apenas ambientes internos muito amplos e confortáveis, mas também um pátio enorme com infinitas possibilidades para quem sonha com um belo jardim, instalação de piscina, horta ou até mesmo futuras ampliações. A residência conta com 2 quartos super aconchegantes, garantindo o espaço ideal para o descanso da sua família, e uma agradável sala de estar. Um grande e maravilhoso diferencial prático para a sua rotina é o imóvel possuir 2 banheiros (já com aquecimento elétrico), o que agiliza a vida de todos e acaba com as filas matinais. O acabamento traz muita "alma" e personalidade à casa: mescla a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme clássico do piso em taco e tábua de madeira nas áreas secas, um detalhe super valorizado que deixa os ambientes aquecidos no inverno. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à dinâmica da casa. O imóvel conta ainda com o charme extra de uma sacada, proporcionando um espaço gostoso e privativo para relaxar e tomar um chimarrão ao ar livre. O ambiente é totalmente "pet friendly", sendo um verdadeiro paraíso para o seu animal de estimação correr e brincar livremente pelo quintal. Para completar o conforto, a residência oferece a segurança e a comodidade de 2 vagas de garagem. A localização no Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: estar na Rua Professor Mário Peiruque significa viver com a paz de uma vizinhança tranquila, em um dos bairros que mais se desenvolve em Pelotas. Você terá acesso rápido a supermercados, atacarejos, farmácias, escolas e padarias, ficando em um eixo de mobilidade estratégico que liga a região tanto ao coração do Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união perfeita entre uma casa robusta, o aconchego atemporal da madeira e um terreno espetacular. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca a independência de uma residência espaçosa, aliada à liberdade inestimável de um terreno gigantesco. Localizada na tradicional Rua Professor Mário Peiruque, o imóvel dispõe de impressionantes 180 m² de área útil, construídos sobre um espetacular terreno de 576 m². Essa proporção fantástica garante não apenas ambientes internos muito amplos e confortáveis, mas também um pátio enorme com infinitas possibilidades para quem sonha com um belo jardim, instalação de piscina, horta ou até mesmo futuras ampliações. A residência conta com 2 quartos super aconchegantes, garantindo o espaço ideal para o descanso da sua família, e uma agradável sala de estar. Um grande e maravilhoso diferencial prático para a sua rotina é o imóvel possuir 2 banheiros (já com aquecimento elétrico), o que agiliza a vida de todos e acaba com as filas matinais. O acabamento traz muita "alma" e personalidade à casa: mescla a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme clássico do piso em taco e tábua de madeira nas áreas secas, um detalhe super valorizado que deixa os ambientes aquecidos no inverno. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à dinâmica da casa. O imóvel conta ainda com o charme extra de uma sacada, proporcionando um espaço gostoso e privativo para relaxar e tomar um chimarrão ao ar livre. O ambiente é totalmente "pet friendly", sendo um verdadeiro paraíso para o seu animal de estimação correr e brincar livremente pelo quintal. Para completar o conforto, a residência oferece a segurança e a comodidade de 2 vagas de garagem. A localização no Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: estar na Rua Professor Mário Peiruque significa viver com a paz de uma vizinhança tranquila, em um dos bairros que mais se desenvolve em Pelotas. Você terá acesso rápido a supermercados, atacarejos, farmácias, escolas e padarias, ficando em um eixo de mobilidade estratégico que liga a região tanto ao coração do Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união perfeita entre uma casa robusta, o aconchego atemporal da madeira e um terreno espetacular. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

  • 180m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 350.000,00Venda
IPTU R$ 660,00

17
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa com 300m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas – 174m², 3 dorms (1 suíte), 2 salas, escritório, lareira, piscina, churrasqueira, solarium e 4 vagas. Venha conhecer!

Rua Bandeirantes, 472 - Areal🏡 Casa Térrea à Venda – Areal, Pelotas/RS 📍 Excelente localização no bairro Areal, esta casa oferece conforto, lazer e espaço para toda a família! 🔹 Área útil: 174,25 m² 🔹 Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) 🛏️ 🔹 Salas: 2 (estar e jantar) 🏠 🔹 Banheiros: 3 🚿 🔹 Vagas de garagem: 4 🚗 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos 📐 ✔ Cozinha com despensa 🍽️ ✔ Lavanderia funcional 🧺 ✔ Escritório privativo 💻 ✔ Depósito e solarium ☀️ ✔ Horta e sistema de esgoto completo 🌿 🎉 Lazer e Conforto: ✔ Churrasqueira para momentos em família 🍖 ✔ Jardim de inverno 🌿✨ ✔ Lareira aconchegante 🔥 ✔ Piscina privativa para os dias quentes 🏊‍♂️ 🔧 Acabamentos de Alto Padrão: ✔ Pisos em porcelanato e taco de madeira 🌿🏡 🏡 Garanta seu novo lar e viva com tranquilidade e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita com um de nossos corretores.

Pelotas, RS🏡 Casa Térrea à Venda – Areal, Pelotas/RS 📍 Excelente localização no bairro Areal, esta casa oferece conforto, lazer e espaço para toda a família! 🔹 Área útil: 174,25 m² 🔹 Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) 🛏️ 🔹 Salas: 2 (estar e jantar) 🏠 🔹 Banheiros: 3 🚿 🔹 Vagas de garagem: 4 🚗 🏠 Diferenciais do Imóvel: ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos 📐 ✔ Cozinha com despensa 🍽️ ✔ Lavanderia funcional 🧺 ✔ Escritório privativo 💻 ✔ Depósito e solarium ☀️ ✔ Horta e sistema de esgoto completo 🌿 🎉 Lazer e Conforto: ✔ Churrasqueira para momentos em família 🍖 ✔ Jardim de inverno 🌿✨ ✔ Lareira aconchegante 🔥 ✔ Piscina privativa para os dias quentes 🏊‍♂️ 🔧 Acabamentos de Alto Padrão: ✔ Pisos em porcelanato e taco de madeira 🌿🏡 🏡 Garanta seu novo lar e viva com tranquilidade e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita com um de nossos corretores.

  • 174m²
  • 3
  • 3
  • 4

R$ 499.000,00Venda
IPTU R$ 105,00

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Venda R$ 420.000,00

IPTU mensalR$ 1.700,00

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