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Casa à venda no Areal, Pelotas : 110m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, lareira e sacada. Rua Manoel Ferraz Viana

Rua Manoel Ferraz Viana, 11 - Areal - Pelotas/RS
120 m² total
2 quartos
2 banheiros
110 m² útil
Lareira
Armário Banheiro
Aquecimento Elétrico
Ar-Condicionado
Sacada

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 2 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Manoel Ferraz Viana, no bairro Areal em Pelotas.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Lareira
  • Ar-Condicionado
  • Aceita Pet
  • Sala
  • Armário Cozinha
  • Cozinha

Descrição

Casa à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca o espaço, o conforto e a independência de morar em uma residência muito bem estruturada. Localizada na tranquila Rua Manoel Ferraz Viana, o imóvel dispõe de um terreno de 120 m² e excelentes 110 m² de área útil, apresentando uma planta ampla, inteligente e muito bem distribuída. A casa conta com 2 quartos super confortáveis que possuem o privilégio de acessar uma charmosa sacada, garantindo ótima ventilação e iluminação natural para o seu descanso. O imóvel dispõe de 2 banheiros (já equipados com armários e aquecimento elétrico) para maior comodidade da rotina familiar. A agradável sala de estar é o coração da casa: já conta com ar-condicionado para o seu bem-estar no verão e com o charme inigualável de uma bela lareira para aquecer as noites de inverno gaúcho. A cozinha é bastante funcional e já vem equipada com armários, otimizando a organização do seu dia a dia. O acabamento em cerâmica por toda a casa garante durabilidade e uma manutenção extremamente simples e rápida. O ambiente é totalmente "pet friendly", perfeito para receber você e seu animal de estimação com espaço de sobra. Para completar, o imóvel oferece o grande e cobiçado diferencial de 2 vagas de garagem, garantindo total segurança para os seus veículos. A localização no bairro Areal é o grande ponto alto deste anúncio: trata-se de uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Pelotas. Estar na Rua Manoel Ferraz Viana significa viver em uma área estritamente residencial e sossegada, mas com acesso rápido e facilitado a supermercados, farmácias, padarias, escolas e às principais avenidas que ligam o bairro rapidamente ao Centro e à Praia do Laranjal. É a união ideal entre uma casa aconchegante com lareira, a praticidade dos móveis planejados e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer o cenário perfeito para a sua nova vida!

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Comodidades do imóvel

  • Lareira
  • Aceita Pet
  • Sala
  • Armário Cozinha
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento Elétrico
  • Ar-Condicionado
  • Sacada
  • Andar Alto

Sobre a imobiliária ora Negócios Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A ora Negócios Imobiliários possui as melhores opções de venda da região!

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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas – 90 m², 2 quarto, pátio amplo e vaga para até 3 veículos.

Rua João Haical, 645 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, com 90 m² de área útil, bem distribuída em 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, cozinha funcional e 3 vagas de garagem. O imóvel possui piso em cerâmica e porcelanato, aquecimento elétrico de água e 1 ar-condicionado instalado. Conta ainda com um amplo pátio, ideal para quem tem pets ou deseja espaço ao ar livre. A casa está toda gradeada, oferecendo mais segurança para sua família. Localizada a apenas 100 metros da Avenida São Francisco de Paula, em rua asfaltada e próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa localização em um dos bairros mais completos da cidade. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade.

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, com 90 m² de área útil, bem distribuída em 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, cozinha funcional e 3 vagas de garagem. O imóvel possui piso em cerâmica e porcelanato, aquecimento elétrico de água e 1 ar-condicionado instalado. Conta ainda com um amplo pátio, ideal para quem tem pets ou deseja espaço ao ar livre. A casa está toda gradeada, oferecendo mais segurança para sua família. Localizada a apenas 100 metros da Avenida São Francisco de Paula, em rua asfaltada e próxima a escolas, supermercados, farmácias e transporte. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e boa localização em um dos bairros mais completos da cidade. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade.

  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 3

R$ 260.000,00Venda
IPTU R$ 490,00

25
Casa com 135m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda na Avenida Domingos de Almeida, Areal – 98 m², 2 quartos, 2 salas, sacada e 1 vaga.

Avenida Domingos José de Almeida, 1717 - ArealCasa à venda em localização estratégica no bairro Areal, Pelotas/RS. Com 98 m² de área útil, esta residência oferece 2 quartos confortáveis, 2 salas integradas (estar e jantar), sacada voltada para a Av. Domingos de Almeida — a apenas 50 metros da Baronesa — e 1 vaga de garagem. Ideal tanto para morar quanto para empreender, o imóvel possui ar‑condicionado instalado, aquecimento de água solar com auxiliar elétrico, sistema de alarme pronto e acabamento em piso cerâmico de fácil manutenção. A cozinha conta com laje técnica prevista para instalação de equipamentos externos, o que amplia as possibilidades de uso. Em esquina de destaque, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade e circulação, especialmente no nível térreo, que pode ser adaptado para comércio ou uso profissional enquanto a parte superior permanece residencial. Rua asfaltada, ambiente seguro e com fluxo adequado para negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel pensado para quem busca morar bem ou investir em localização diferenciada.

Pelotas, RSCasa à venda em localização estratégica no bairro Areal, Pelotas/RS. Com 98 m² de área útil, esta residência oferece 2 quartos confortáveis, 2 salas integradas (estar e jantar), sacada voltada para a Av. Domingos de Almeida — a apenas 50 metros da Baronesa — e 1 vaga de garagem. Ideal tanto para morar quanto para empreender, o imóvel possui ar‑condicionado instalado, aquecimento de água solar com auxiliar elétrico, sistema de alarme pronto e acabamento em piso cerâmico de fácil manutenção. A cozinha conta com laje técnica prevista para instalação de equipamentos externos, o que amplia as possibilidades de uso. Em esquina de destaque, o imóvel se beneficia de excelente visibilidade e circulação, especialmente no nível térreo, que pode ser adaptado para comércio ou uso profissional enquanto a parte superior permanece residencial. Rua asfaltada, ambiente seguro e com fluxo adequado para negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel pensado para quem busca morar bem ou investir em localização diferenciada.

  • 98m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 275.000,00Venda
IPTU R$ 1.200,00

18
Casa com 120m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa no Areal com 110 m², 2 dormitórios, lareira, ar-condicionado, ótima posição solar, a 50 m da Av. São Francisco de Paula.

Rua Manoel Ferraz Viana, 11 - ArealExcelente oportunidade no bairro Areal, em Pelotas/RS! Esta charmosa casa à venda possui 110 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para quem busca conforto, localização estratégica e praticidade. São 2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala acolhedora com lareira, ideal para reunir a família em dias mais frios. O imóvel ainda conta com sacada, cozinha funcional e 2 vagas de garagem, tudo pensado para oferecer mais comodidade no seu dia a dia. Situada a apenas 50 metros da Avenida São Francisco de Paula, essa residência se destaca pela ótima posição solar e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, agregando ainda mais valor à localização. O imóvel possui ar-condicionado instalado, aquecimento de água elétrico e pisos de cerâmica que facilitam a manutenção. Conta também com armários no banheiro e na cozinha, oferecendo praticidade e organização. Pet friendly e localizado em andar alto, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Uma casa completa, pronta para receber você e sua família com conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício. Não perca a chance de viver bem em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Agende sua visita e surpreenda-se!

Pelotas, RSExcelente oportunidade no bairro Areal, em Pelotas/RS! Esta charmosa casa à venda possui 110 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para quem busca conforto, localização estratégica e praticidade. São 2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala acolhedora com lareira, ideal para reunir a família em dias mais frios. O imóvel ainda conta com sacada, cozinha funcional e 2 vagas de garagem, tudo pensado para oferecer mais comodidade no seu dia a dia. Situada a apenas 50 metros da Avenida São Francisco de Paula, essa residência se destaca pela ótima posição solar e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, agregando ainda mais valor à localização. O imóvel possui ar-condicionado instalado, aquecimento de água elétrico e pisos de cerâmica que facilitam a manutenção. Conta também com armários no banheiro e na cozinha, oferecendo praticidade e organização. Pet friendly e localizado em andar alto, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Uma casa completa, pronta para receber você e sua família com conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício. Não perca a chance de viver bem em uma das regiões mais valorizadas de Pelotas. Agende sua visita e surpreenda-se!

  • 110m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 290.000,00Venda
IPTU R$ 550,00

7
Casa com 60m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Condomínio Porto Seguro, Areal - 47 m², 1 quarto, recém reformada e com ótima posição solar.

Rua Ceslau Mário Biezanko, 51 - ArealPara quem busca a segurança de um condomínio fechado aliado ao potencial de expansão futura, esta casa reformada no Porto Seguro, localizado no bairro Areal, é um achado estratégico em Pelotas. Com 47 m² de área útil muito bem aproveitados, o imóvel térreo conta atualmente com uma configuração prática e compacta de um quarto, sendo a escolha ideal para solteiros, casais ou investidores. O grande diferencial da propriedade é que ela já foi planejada pensando no seu crescimento: a estrutura está totalmente pronta para a construção de um segundo piso e a residência já vem, inclusive, com a escada de acesso instalada, permitindo uma ampliação rápida e sem sobressaltos estruturais. O layout interno aposta na simplicidade e na eficiência, oferecendo uma sala de estar aconchegante que se integra de forma funcional à cozinha, otimizando o espaço de circulação e o convívio diário. A rotina do imóvel é atendida por um banheiro social completo com sistema de aquecimento de água elétrico. Toda a casa passou por uma reforma recente que renovou seus ambientes, deixando-a pronta para morar. Além disso, a unidade oferece a comodidade de uma vaga de garagem privativa. Morar neste residencial significa desfrutar da tranquilidade de um condomínio com poucas casas, o que garante um ambiente muito calmo, reservado e com baixo fluxo de pessoas. A localização no Areal é excelente, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e vias principais da cidade. Totalmente regularizada, a casa aceita financiamento bancário, tornando-se uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel hoje com a certeza de poder ampliar o seu patrimônio amanhã. Agende sua visita!

Condomínio Porto Seguro · Pelotas, RSPara quem busca a segurança de um condomínio fechado aliado ao potencial de expansão futura, esta casa reformada no Porto Seguro, localizado no bairro Areal, é um achado estratégico em Pelotas. Com 47 m² de área útil muito bem aproveitados, o imóvel térreo conta atualmente com uma configuração prática e compacta de um quarto, sendo a escolha ideal para solteiros, casais ou investidores. O grande diferencial da propriedade é que ela já foi planejada pensando no seu crescimento: a estrutura está totalmente pronta para a construção de um segundo piso e a residência já vem, inclusive, com a escada de acesso instalada, permitindo uma ampliação rápida e sem sobressaltos estruturais. O layout interno aposta na simplicidade e na eficiência, oferecendo uma sala de estar aconchegante que se integra de forma funcional à cozinha, otimizando o espaço de circulação e o convívio diário. A rotina do imóvel é atendida por um banheiro social completo com sistema de aquecimento de água elétrico. Toda a casa passou por uma reforma recente que renovou seus ambientes, deixando-a pronta para morar. Além disso, a unidade oferece a comodidade de uma vaga de garagem privativa. Morar neste residencial significa desfrutar da tranquilidade de um condomínio com poucas casas, o que garante um ambiente muito calmo, reservado e com baixo fluxo de pessoas. A localização no Areal é excelente, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e vias principais da cidade. Totalmente regularizada, a casa aceita financiamento bancário, tornando-se uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel hoje com a certeza de poder ampliar o seu patrimônio amanhã. Agende sua visita!

  • 47m²
  • 1
  • 1
  • 1

R$ 230.000,00Venda
Condomínio R$ 354,00·IPTU R$ 30,00

6
Casa com 576m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa com 576m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa com 576m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
Casa com 576m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Casa à venda no Areal, Pelotas : 180m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, sacada e pátio de 576m². Rua Professor Mário Peiruque

Rua Professor Mário Peiruque, 1490 - ArealCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca a independência de uma residência espaçosa, aliada à liberdade inestimável de um terreno gigantesco. Localizada na tradicional Rua Professor Mário Peiruque, o imóvel dispõe de impressionantes 180 m² de área útil, construídos sobre um espetacular terreno de 576 m². Essa proporção fantástica garante não apenas ambientes internos muito amplos e confortáveis, mas também um pátio enorme com infinitas possibilidades para quem sonha com um belo jardim, instalação de piscina, horta ou até mesmo futuras ampliações. A residência conta com 2 quartos super aconchegantes, garantindo o espaço ideal para o descanso da sua família, e uma agradável sala de estar. Um grande e maravilhoso diferencial prático para a sua rotina é o imóvel possuir 2 banheiros (já com aquecimento elétrico), o que agiliza a vida de todos e acaba com as filas matinais. O acabamento traz muita "alma" e personalidade à casa: mescla a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme clássico do piso em taco e tábua de madeira nas áreas secas, um detalhe super valorizado que deixa os ambientes aquecidos no inverno. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à dinâmica da casa. O imóvel conta ainda com o charme extra de uma sacada, proporcionando um espaço gostoso e privativo para relaxar e tomar um chimarrão ao ar livre. O ambiente é totalmente "pet friendly", sendo um verdadeiro paraíso para o seu animal de estimação correr e brincar livremente pelo quintal. Para completar o conforto, a residência oferece a segurança e a comodidade de 2 vagas de garagem. A localização no Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: estar na Rua Professor Mário Peiruque significa viver com a paz de uma vizinhança tranquila, em um dos bairros que mais se desenvolve em Pelotas. Você terá acesso rápido a supermercados, atacarejos, farmácias, escolas e padarias, ficando em um eixo de mobilidade estratégico que liga a região tanto ao coração do Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união perfeita entre uma casa robusta, o aconchego atemporal da madeira e um terreno espetacular. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

Pelotas, RSCasa à venda no bairro Areal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca a independência de uma residência espaçosa, aliada à liberdade inestimável de um terreno gigantesco. Localizada na tradicional Rua Professor Mário Peiruque, o imóvel dispõe de impressionantes 180 m² de área útil, construídos sobre um espetacular terreno de 576 m². Essa proporção fantástica garante não apenas ambientes internos muito amplos e confortáveis, mas também um pátio enorme com infinitas possibilidades para quem sonha com um belo jardim, instalação de piscina, horta ou até mesmo futuras ampliações. A residência conta com 2 quartos super aconchegantes, garantindo o espaço ideal para o descanso da sua família, e uma agradável sala de estar. Um grande e maravilhoso diferencial prático para a sua rotina é o imóvel possuir 2 banheiros (já com aquecimento elétrico), o que agiliza a vida de todos e acaba com as filas matinais. O acabamento traz muita "alma" e personalidade à casa: mescla a facilidade de limpeza da cerâmica nas áreas úmidas com o conforto térmico, a elegância e o charme clássico do piso em taco e tábua de madeira nas áreas secas, um detalhe super valorizado que deixa os ambientes aquecidos no inverno. A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente à dinâmica da casa. O imóvel conta ainda com o charme extra de uma sacada, proporcionando um espaço gostoso e privativo para relaxar e tomar um chimarrão ao ar livre. O ambiente é totalmente "pet friendly", sendo um verdadeiro paraíso para o seu animal de estimação correr e brincar livremente pelo quintal. Para completar o conforto, a residência oferece a segurança e a comodidade de 2 vagas de garagem. A localização no Areal é um dos grandes atrativos deste anúncio: estar na Rua Professor Mário Peiruque significa viver com a paz de uma vizinhança tranquila, em um dos bairros que mais se desenvolve em Pelotas. Você terá acesso rápido a supermercados, atacarejos, farmácias, escolas e padarias, ficando em um eixo de mobilidade estratégico que liga a região tanto ao coração do Centro da cidade quanto à Praia do Laranjal. É a união perfeita entre uma casa robusta, o aconchego atemporal da madeira e um terreno espetacular. Agende uma visita e venha conhecer o cenário ideal para a sua nova vida!

  • 180m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 350.000,00Venda
IPTU R$ 660,00

22
Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Areal em Pelotas
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Casa à Venda em Areal Sobrado à Venda no Areal, Pelotas, RS – 140 m² de Área Útil, 3 Dormitórios, 1 Lavabo, Garagem, Churrasqueira, Varanda, e Aceita Pet, Piso de Cerâmica

Rua Doutor Benjamin Gastal, 467 - Areal**Sobrado à venda - Areal, Pelotas, RS** Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado localizado em Areal, Pelotas, RS. Com **140 m² de área útil**, o imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional. **Características do imóvel:** - **3 dormitórios**, oferecendo espaço adequado para a família. - **1 sala** principal que pode ser utilizada para diversas finalidades. - **4 banheiros**, garantindo comodidade e privacidade para todos os moradores. - **1 lavabo**, ideal para visitas e facilidade no dia a dia. - **1 vaga de garagem**, oferecendo segurança para seu veículo. **Comodidades e acabamentos:** - **Cozinha** bem equipada e **lavanderia** prática. - **Sacada** e **varanda**, perfeitas para relaxar e aproveitar o ambiente externo. - **Churrasqueira** para momentos de lazer com amigos e familiares. - **Piso em cerâmica**, que proporciona durabilidade e fácil manutenção. **Características adicionais:** - **Aceita pets**, tornando o ambiente ideal para os amantes de animais. - **Armários instalados** no banheiro e na cozinha, facilitando a organização. - **Aquecimento elétrico**, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Este sobrado combina praticidade e conforto em um bairro tranquilo e bem localizado. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar!

Pelotas, RS**Sobrado à venda - Areal, Pelotas, RS** Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado localizado em Areal, Pelotas, RS. Com **140 m² de área útil**, o imóvel é perfeito para quem busca um lar acolhedor e funcional. **Características do imóvel:** - **3 dormitórios**, oferecendo espaço adequado para a família. - **1 sala** principal que pode ser utilizada para diversas finalidades. - **4 banheiros**, garantindo comodidade e privacidade para todos os moradores. - **1 lavabo**, ideal para visitas e facilidade no dia a dia. - **1 vaga de garagem**, oferecendo segurança para seu veículo. **Comodidades e acabamentos:** - **Cozinha** bem equipada e **lavanderia** prática. - **Sacada** e **varanda**, perfeitas para relaxar e aproveitar o ambiente externo. - **Churrasqueira** para momentos de lazer com amigos e familiares. - **Piso em cerâmica**, que proporciona durabilidade e fácil manutenção. **Características adicionais:** - **Aceita pets**, tornando o ambiente ideal para os amantes de animais. - **Armários instalados** no banheiro e na cozinha, facilitando a organização. - **Aquecimento elétrico**, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Este sobrado combina praticidade e conforto em um bairro tranquilo e bem localizado. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar!

  • 140m²
  • 3
  • 4
  • 1

R$ 350.000,00Venda

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Venda R$ 290.000,00

IPTU anualR$ 550,00

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