Casa padrão à Venda, Areal, Pelotas, RS

Sobre o imóvel

Descrição

Casa com 160 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Lareira | Espaço Gourmet | 4 vagas | Cohab Areal – Pelotas Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Cohab Areal, esta excelente residência reúne espaço, conforto e uma localização estratégica. Situada entre as avenidas Domingos de Almeida e Ferreira Viana, oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Construída sobre um terreno de 300 m² (10 x 30 m), a residência possui 160 m² de área construída e posição solar Leste, garantindo o agradável sol da manhã e ambientes naturalmente iluminados e confortáveis durante todo o dia. Ao entrar no imóvel, destaca-se a ampla sala de estar, um ambiente acolhedor que conta com calefator (lareira), tornando os dias de inverno ainda mais confortáveis. Os acabamentos valorizam a residência, com elegante piso em taco de madeira na área social e dormitórios, proporcionando excelente isolamento térmico e charme atemporal, enquanto cozinha, banheiros e demais áreas recebem revestimento em porcelanato, unindo sofisticação e praticidade. A área íntima é composta por três amplos dormitórios, sendo uma suíte, além de quatro banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha possui excelente distribuição dos ambientes e integra-se perfeitamente à lavanderia independente, tornando a rotina muito mais prática. O imóvel também dispõe de ar-condicionado instalado e é pet friendly, oferecendo mais comodidade para toda a família. Nos fundos, encontra-se um excelente espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, encontros entre amigos e momentos especiais. O amplo pátio complementa o imóvel e ainda oferece espaço para até quatro veículos, um diferencial cada vez mais valorizado. Destaques do imóvel ✔ 160 m² de área construída ✔ Terreno de 300 m² (10 x 30 m) ✔ Face Leste ✔ 3 dormitórios (1 suíte) ✔ 4 banheiros ✔ Sala ampla com calefator (lareira) ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia independente ✔ Piso em taco de madeira ✔ Porcelanato ✔ Ar-condicionado ✔ Aceita pets ✔ Pátio amplo ✔ Garagem para até 4 veículos Valor de investimento R$ 580.000,00 Uma residência que combina localização privilegiada, excelente padrão construtivo, ambientes amplos e muito conforto para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de Pelotas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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