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Oportunidade em Vila Nova: Casa com Grande Terreno, Poço Artesiano e Espaço para Pomar

Rua Coronel Genuino Sampaio, 61 - Vila Nova - Novo Hamburgo/RS
871.2 m² total
871.2 m² terreno
2 quartos
2 banheiros
90 m² útil
Aceita Pet
Cozinha
Sala
Cerâmica
Churrasqueira

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 4 vagas e 2 banheiros. Localizado em Rua Coronel Genuino Sampaio, no bairro Vila Nova em Novo Hamburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Armário Cozinha
  • Cerâmica

Descrição

Esta é uma ótima oportunidade para adquirir uma casa no bairro de Vila Nova, em Novo Hamburgo. Localizada em uma rua tranquila, a propriedade oferece um espaço confortável e aconchegante para uma família ou casal. Com uma área de terreno total de 871,2 m², a casa possui 90 m² de área construída, sendo 64 m² de área útil, distribuída em 2 quartos, 1 sala e uma cozinha equipada com armários. O imóvel está ocupado pelo proprietário e possui comodidades como churrasqueira, lavanderia e aceita a presença de animais de estimação. Além dessas comodidades o imóvel possuí poço artesiano e um belo espaço nos fundos com uma área perfeita para um pomar ou piscina. A construção é de padrão comum, com revestimento em cerâmica, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A localização privilegiada, próxima a escolas, comércio e serviços, é um grande diferencial deste imóvel, oferecendo facilidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem deseja adquirir uma propriedade em uma região consolidada e com ótima infraestrutura. Agende e conheça de perto as vantagens desta linda casa à venda.

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Comodidades do imóvel

  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Sala
  • Armário Cozinha
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Churrasqueira

Sobre a imobiliária Objetiva Imóveis - Novo Hamburgo

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Objetiva Imóveis - Novo Hamburgo possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Objetiva Imóveis - Novo Hamburgo

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Casa à Venda em Centro Na r. Quintino Bocaiuva, Casa Comercial ou Residencial, Centro, NH

Rua Quintino Bocaiúva, 221 - CentroApresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade comercial localizada no centro de Novo Hamburgo. Com uma área total de 435,6 m² e área útil de 287,9 m², este imóvel é ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço funcional e estrategicamente localizado. A propriedade conta com duas salas amplas e versáteis, o que permite adaptá-la de acordo com as suas necessidades. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a sua personalização e adequação às atividades que você deseja desenvolver. Com um valor de venda de R$ 599.900, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e visualizar todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se tornar a sede ideal para o seu negócio.

Novo Hamburgo, RSApresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma propriedade comercial localizada no centro de Novo Hamburgo. Com uma área total de 435,6 m² e área útil de 287,9 m², este imóvel é ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço funcional e estrategicamente localizado. A propriedade conta com duas salas amplas e versáteis, o que permite adaptá-la de acordo com as suas necessidades. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, o que facilita a sua personalização e adequação às atividades que você deseja desenvolver. Com um valor de venda de R$ 599.900, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel comercial com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e visualizar todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se tornar a sede ideal para o seu negócio.

  • 287m²
  • 3
  • 2

R$ 599.900,00Venda
IPTU R$ 150,00

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Casa à Venda em Guarani Casa à venda, Guarani, Novo Hamburgo, RS

Rua São Luiz Gonzaga, 807 - GuaraniEsta imponente casa padrão, localizada no bairro Guarani em Novo Hamburgo, está à venda por R$ 498.000. Totalmente desocupada, com 3 dormitórios, banheiro, amplo espaço da cozinha, sala de jantar e estar, essa propriedade sólida e bem conservada aguarda um novo proprietário que possa apreciar seus espaços amplos e bem distribuídos. A casa conta com uma convidativa sala de estar e jantar, além de uma cozinha espaçosa, proporcionando um layout funcional e prático para o dia a dia. A sacada e a varanda são excelentes áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. A presença de uma churrasqueira completa o ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. O imóvel, atualmente desocupado, possui também um anexo na parte de cima, com banheiro e um amplo espaço para um maravilhoso salão de festas, além de aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Seus ambientes amplos e bem iluminados, aliados à possibilidade de aceitar animais de estimação, tornam essa casa uma opção atraente para famílias que buscam uma moradia espaçosa e com diversas comodidades. A garagem possui espaço para dois carros e dois descobertos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade em Novo Hamburgo pode oferecer. Sua nova casa dos sonhos está esperando por você!

Novo Hamburgo, RSEsta imponente casa padrão, localizada no bairro Guarani em Novo Hamburgo, está à venda por R$ 498.000. Totalmente desocupada, com 3 dormitórios, banheiro, amplo espaço da cozinha, sala de jantar e estar, essa propriedade sólida e bem conservada aguarda um novo proprietário que possa apreciar seus espaços amplos e bem distribuídos. A casa conta com uma convidativa sala de estar e jantar, além de uma cozinha espaçosa, proporcionando um layout funcional e prático para o dia a dia. A sacada e a varanda são excelentes áreas de lazer, ideais para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. A presença de uma churrasqueira completa o ambiente, tornando-o ainda mais acolhedor. O imóvel, atualmente desocupado, possui também um anexo na parte de cima, com banheiro e um amplo espaço para um maravilhoso salão de festas, além de aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Seus ambientes amplos e bem iluminados, aliados à possibilidade de aceitar animais de estimação, tornam essa casa uma opção atraente para famílias que buscam uma moradia espaçosa e com diversas comodidades. A garagem possui espaço para dois carros e dois descobertos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa propriedade em Novo Hamburgo pode oferecer. Sua nova casa dos sonhos está esperando por você!

  • 180m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 498.000,00Venda
IPTU R$ 192,58

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Casa à Venda em Vila Nova Casa à venda, Vila Nova, Novo Hamburgo, RS

Avenida General Daltro Filho, 81 - Vila Nova**Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Nova!** Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e retorno financeiro, esta é a sua chance. Localizada no nobre e tradicional bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo, esta propriedade conta com uma excelente casa principal de 150 m² de área útil. O imóvel oferece uma distribuição inteligente com dois quartos aconchegantes, dois banheiros sociais, uma sala de estar receptiva, cozinha prática, lavanderia separada e garagem coberta para um carro. É o lar ideal para quem busca praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O grande diferencial deste imóvel está no seu altíssimo potencial de geração de renda passiva, praticamente se pagando sozinho. Nos fundos do terreno, há uma segunda casa totalmente independente, pronta para ser locada de forma residencial. Além disso, a propriedade conta com um prédio comercial anexo ao lado, também destinado à locação, perfeito para comércios locais, escritórios ou prestadores de serviços que se beneficiarão do excelente fluxo do bairro. Morar bem e ainda garantir duas fontes de aluguel no mesmo terreno é uma raridade no mercado atual. Seja para investir ou para viver com a segurança de um dinheiro extra todo mês, este imóvel na Vila Nova é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!

Novo Hamburgo, RS**Oportunidade Única de Investimento e Moradia na Vila Nova!** Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e retorno financeiro, esta é a sua chance. Localizada no nobre e tradicional bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo, esta propriedade conta com uma excelente casa principal de 150 m² de área útil. O imóvel oferece uma distribuição inteligente com dois quartos aconchegantes, dois banheiros sociais, uma sala de estar receptiva, cozinha prática, lavanderia separada e garagem coberta para um carro. É o lar ideal para quem busca praticidade e bem-estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O grande diferencial deste imóvel está no seu altíssimo potencial de geração de renda passiva, praticamente se pagando sozinho. Nos fundos do terreno, há uma segunda casa totalmente independente, pronta para ser locada de forma residencial. Além disso, a propriedade conta com um prédio comercial anexo ao lado, também destinado à locação, perfeito para comércios locais, escritórios ou prestadores de serviços que se beneficiarão do excelente fluxo do bairro. Morar bem e ainda garantir duas fontes de aluguel no mesmo terreno é uma raridade no mercado atual. Seja para investir ou para viver com a segurança de um dinheiro extra todo mês, este imóvel na Vila Nova é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!

  • 150m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 745.000,00Venda
IPTU R$ 1.600,00

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Casa com 391m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Novo Hamburgo
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Casa à Venda em Centro Casa Plana, 03 Dormitórios com Suíte no Centro, NH

Rua Silveira Martins, 1198 - CentroApresentando uma casa padrão em excelente localização no centro de Novo Hamburgo. Com 390,60 m² de área total e 325,52 m² de área útil, esta propriedade oferece amplo espaço e conforto. Construída em 1982, a casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, garagem para 2 carros, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. A residência está situada em um terreno de 390,60 m², garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel está disponível para venda por R$ 749.900,00, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada no centro de Novo Hamburgo facilita o acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça a sua nova casa.

Novo Hamburgo, RSApresentando uma casa padrão em excelente localização no centro de Novo Hamburgo. Com 390,60 m² de área total e 325,52 m² de área útil, esta propriedade oferece amplo espaço e conforto. Construída em 1982, a casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, garagem para 2 carros, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. A residência está situada em um terreno de 390,60 m², garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. O imóvel está disponível para venda por R$ 749.900,00, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada no centro de Novo Hamburgo facilita o acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e conheça a sua nova casa.

  • 325m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 749.900,00Venda
IPTU R$ 280,00

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Venda R$ 650.000,00

IPTU anualR$ 2.649,00

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