Casa à venda, Piratininga, Niterói, RJ Piratininga

Sobre o imóvel

Descrição

Elegância, sofisticação e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da Região Oceânica de Niterói. Esta magnífica residência, com 409 m² de área construída, foi concebida para oferecer conforto, requinte e funcionalidade, aliando arquitetura atemporal, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Piratininga, a propriedade proporciona segurança, privacidade e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. O projeto arquitetônico privilegia a integração entre os ambientes sociais, criando espaços amplos, iluminados e acolhedores, ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com elegância. Pavimento Social Ao entrar na residência, somos recebidos por uma imponente área social composta por quatro ambientes integrados, cuidadosamente distribuídos entre: Sala de estar; Sala de jantar; Espaço dedicado à lareira, proporcionando charme e aconchego; Elegante ambiente para bar ou adega, perfeito para momentos de confraternização. O pavimento conta ainda com lavabo finamente acabado, cozinha ampla e funcional, equipada com despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. Área Íntima No segundo pavimento encontra-se a área privativa da residência, composta por quatro confortáveis dormitórios, destacando-se a sofisticada suíte master, que dispõe de varanda privativa, amplo closet e excelente iluminação natural. O andar também oferece: Banheiro social; Aconchegante sala de TV, ideal para momentos de descanso e entretenimento da família. Área de Serviço A residência dispõe de uma área de serviço independente, com dependência completa para funcionários, além de um amplo cômodo adicional, que pode ser utilizado como escritório, ateliê, depósito ou quarto de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades dos moradores. Lazer Privativo A área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto e momentos inesquecíveis de convivência. O espaço contempla: Piscina; Espaço gourmet integrado; Ampla área coberta para receber familiares e amigos; Banheiro de apoio; Belíssimo jardim paisagístico com sistema de irrigação automatizado, garantindo praticidade e preservando a exuberO imóvel passou por importantes modernizações, incluindo a renovação completa dos sistemas elétrico e hidráulico, proporcionando maior segurança e tranquilidade aosância do verde durante todo o ano. A residência dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas. Tecnologia, Eficiência e Conforto O imóvel passou por importantes modernizações, incluindo a renovação completa dos sistemas elétrico e hidráulico, proporcionando maior segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Conta ainda com sistema de aquecimento de água por boiler aliado a painéis solares, oferecendo maior eficiência energética, sustentabilidade e significativa economia no consumo. Condomínio Inserida em um dos mais prestigiados condomínios da Região Oceânica, a residência oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e contato com a natureza. Os moradores desfrutam de: Portaria e segurança 24 horas; Campo de futebol iluminado; Quadras de tênis e vôlei; Espaço recreativo infantil; Salão de festas totalmente reformado, com projeto contemporâneo; Amplas áreas verdes cuidadosamente preservadas, que proporcionam um ambiente tranquilo, agradável e exclusivo. Um imóvel para quem valoriza exclusividade Mais do que uma residência, esta propriedade representa um estilo de vida pautado pelo conforto, pela segurança e pela sofisticação. Uma oportunidade rara para quem deseja viver em um condomínio de alto padrão, cercado por natureza, infraestrutura de excelência e fácil acesso às praias e aos principais serviços da Região Oceânica de Niterói.

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