Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 4 vagas, 176m2, Área gourmet com Piscina Paradise Gardens

Porteira Preta - Mogi das Cruzes/SP

3 quartos (3 suítes)

4 banheiros

176.98 m² útil

Churrasqueira

Sala de Academia

Sala de Massagem

Gourmet

Piscina

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 3 suites e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Paradise Gardens, no bairro Porteira Preta em Mogi Das Cruzes.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:

Portaria 24h
Piscina
Churrasqueira
Churrasqueira
SPA
Lavanderia
Brinquedoteca

Descrição

Casa Sobrado à venda em construção no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - Obras iniciadas (previsão Janeiro 2027); - 176m2; - 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet); - Cozinha conceito aberto; - Sala de jantar e sala de estar integradas; - 1 lavabo; - Área de serviço; - Área gourmet com piscina; - 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Diferenciais: - Análise de parcelamento direto (mediante a aprovação); - Para compra na planta: ganhará a cozinha, sala e área gourmet mobiliada.

Ver mais

Comodidades do imóvel

Cozinha
Sala de estar
Sala de Jantar
Sala
Gourmet
Lavanderia
Churrasqueira
Piscina

Comodidades do condomínio

Brinquedoteca
Piscina Para Crianças
Piscina
Salão gourmet
Quadra Poliesportiva
Salão com Jogos
SPA
Churrasqueira
Sala de Academia
Playground
Salão de Festas
Quadra Tênis
Pet Place
Guarita Com Segurança
Sala de Massagem
Pista Cooper
Portaria 24h

Sobre a imobiliária Tamara Velloso Corretora de Imóveis

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Tamara Velloso Corretora de Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Por que escolher a Tamara Velloso Corretora de Imóveis?

Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.

Equipe especializada
Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.
Saiba mais
Sem burocracia
Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.
Saiba mais
Processo ágil
Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.
Saiba mais
Simulação de financiamento
Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.
Saiba mais

Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Porteira Preta e região

Casa 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 5 banheiros, 165m2, 3 vagas, Área gourmet com Piscina

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - Área terreno: 176m²; - ⁠Área construída: 165m²; - ⁠3 suítes; - ⁠1 lavabo; - ⁠Cozinha; - ⁠Sala de jantar e sala de estar integradas; - ⁠Área gourmet com churrasqueira; - ⁠Piscina; - ⁠1 banheiro de apoio externo; - ⁠Área de serviço coberta; - ⁠⁠3 vagas de garagem. ✨Diferenciais: - Aquecimento a gás; - ⁠Persianas automáticas; - ⁠Infra para ar condicionado nas suítes. Condomínio conceito clube oferece: piscinas adulto e infantil, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, academia, academia ao ar livre, quadra de tênis, campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, playground, brinquedoteca, sala de jogos, sala teen, espaço beauty, coworking, pet place, bosque privativo, pista de caminhada e corrida, ciclovia, pomar, redário, mirante.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - Área terreno: 176m²; - ⁠Área construída: 165m²; - ⁠3 suítes; - ⁠1 lavabo; - ⁠Cozinha; - ⁠Sala de jantar e sala de estar integradas; - ⁠Área gourmet com churrasqueira; - ⁠Piscina; - ⁠1 banheiro de apoio externo; - ⁠Área de serviço coberta; - ⁠⁠3 vagas de garagem. ✨Diferenciais: - Aquecimento a gás; - ⁠Persianas automáticas; - ⁠Infra para ar condicionado nas suítes. Condomínio conceito clube oferece: piscinas adulto e infantil, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, academia, academia ao ar livre, quadra de tênis, campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de beach tennis, playground, brinquedoteca, sala de jogos, sala teen, espaço beauty, coworking, pet place, bosque privativo, pista de caminhada e corrida, ciclovia, pomar, redário, mirante.

165m²
3
5

R$ 1.490.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00

Casa 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 4 vagas, 179m2

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 179 M²; - 3 dormitórios (sendo 3 suítes); - Banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha integrada; - Área gourmet com churrasqueira; - Área de serviço; - Garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas). Diferenciais: - Conforto acústico; - Infra para ar-condicionado. PREVISÃO DE ENTREGA ABRIL 2027 Tabela de Preços: - Até Junho/2026: R$ 1.450.000 - Junho a Outubro/2026: R$ 1.520.000 - Outubro a Dezembro/2026: R$ 1.600.000 - Janeiro a Abril/2027: R$ 1.690.000 Condições: - Entrada parcelada de 20% até entrega do CCO (Habite-se) e averbação do Imóvel financiando pelo banco; - Não aceita permuta; - Parcelamento direto: Valor mínimo de entrada 50% (sujeito à análise).

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 179 M²; - 3 dormitórios (sendo 3 suítes); - Banheiro social; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha integrada; - Área gourmet com churrasqueira; - Área de serviço; - Garagem para 4 carros (sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas). Diferenciais: - Conforto acústico; - Infra para ar-condicionado. PREVISÃO DE ENTREGA ABRIL 2027 Tabela de Preços: - Até Junho/2026: R$ 1.450.000 - Junho a Outubro/2026: R$ 1.520.000 - Outubro a Dezembro/2026: R$ 1.600.000 - Janeiro a Abril/2027: R$ 1.690.000 Condições: - Entrada parcelada de 20% até entrega do CCO (Habite-se) e averbação do Imóvel financiando pelo banco; - Não aceita permuta; - Parcelamento direto: Valor mínimo de entrada 50% (sujeito à análise).

179m²
3
4
4

R$ 1.520.000,00Venda

Casa à Venda em Porteira Preta Casa térrea à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 4 vagas, 172m2

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa térrea à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - Em construção: previsão Agosto 2026 - Casa térrea com terreno em declive - 3 suítes (suíte master com closet e banheira de imersão) - 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) - Ambientes integrados com sala de estar e cozinha em conceito aberto - Lavabo - Área de serviço - Área gourmet com piscina e churrasqueira - Salão com acesso pelos fundos da piscina, que pode ser utilizado como espaço multiuso, salão de festas, academia, estúdio ou depósito Condomínio conceito clube: piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, academia e muito mais.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa térrea à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - Em construção: previsão Agosto 2026 - Casa térrea com terreno em declive - 3 suítes (suíte master com closet e banheira de imersão) - 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) - Ambientes integrados com sala de estar e cozinha em conceito aberto - Lavabo - Área de serviço - Área gourmet com piscina e churrasqueira - Salão com acesso pelos fundos da piscina, que pode ser utilizado como espaço multiuso, salão de festas, academia, estúdio ou depósito Condomínio conceito clube: piscinas adulto e infantil, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, academia e muito mais.

172m²
3
4
4

R$ 1.950.000,00Venda

Casa à Venda em Porteira Preta Casa à venda, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaEsse moderno sobrado está localizado no condomínio Paradise Gardens, em Mogi das Cruzes. Com uma área construída de 151 m² em um terreno de 176 m², a propriedade oferece amplos espaços e um ótimo padrão de acabamento. Distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, a casa conta ainda com cozinha, sala, despensa, lavanderia, sala de jantar e uma espaçosa área gourmet com churrasqueira. Os ambientes da casa possuem revestimentos de alto padrão, com pisos em marcas renomadas como Roca e Portinari, além de louças e metais das marcas Roca, Deca e Docol. Há ainda preparação para ar-condicionado em todos os cômodos e sistema de aquecimento a gás instalado, proporcionando ainda mais conforto. O condomínio Paradise Gardens oferece diversas comodidades para a família, como piscina, playground, quadra de tênis, churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, piscina para crianças e portaria 24 horas com portão eletrônico. Com acabamentos diferenciados e uma ótima localização, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um bairro privilegiado de Mogi das Cruzes. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico sobrado. A casa está desocupada e à venda por R$ 1.450.000,00. O valor do condomínio é de R$ 380,00 e o IPTU é de R$ 300,00 mensais. Não possui mobília.

Condominio Paradise Garden · Mogi das Cruzes, SPEsse moderno sobrado está localizado no condomínio Paradise Gardens, em Mogi das Cruzes. Com uma área construída de 151 m² em um terreno de 176 m², a propriedade oferece amplos espaços e um ótimo padrão de acabamento. Distribuída em 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, a casa conta ainda com cozinha, sala, despensa, lavanderia, sala de jantar e uma espaçosa área gourmet com churrasqueira. Os ambientes da casa possuem revestimentos de alto padrão, com pisos em marcas renomadas como Roca e Portinari, além de louças e metais das marcas Roca, Deca e Docol. Há ainda preparação para ar-condicionado em todos os cômodos e sistema de aquecimento a gás instalado, proporcionando ainda mais conforto. O condomínio Paradise Gardens oferece diversas comodidades para a família, como piscina, playground, quadra de tênis, churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, piscina para crianças e portaria 24 horas com portão eletrônico. Com acabamentos diferenciados e uma ótima localização, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em um bairro privilegiado de Mogi das Cruzes. Agende sua visita e conheça de perto este fantástico sobrado. A casa está desocupada e à venda por R$ 1.450.000,00. O valor do condomínio é de R$ 380,00 e o IPTU é de R$ 300,00 mensais. Não possui mobília.

176m²
3
4
2

R$ 1.450.000,00Venda
Condomínio R$ 380,00·IPTU R$ 300,00

Casa 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 192m², Espaço gourmet, Porteira fechada

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 192m²; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; - Banheiro da suíte com pia dupla e ducha dupla; - 1 banheiro social; - Sala ampla e integrada; - Cozinha planejada e equipada; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem. Porteira fechada: - Lavanderia completa com máquina de lavar e secadora; - Todos os móveis planejados; - Geladeiras e eletrodomésticos; - Sofá e mesa de jantar com cadeiras; - Não ficam: camas e TVs. Diferenciais: - Casa nova, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais; - Acabamentos modernos e de alto padrão; - Energia solar. O condomínio oferece um conceito clube completo com piscinas adulto e infantil, quadras poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de academia, salão de festas, quiosques com churrasqueiras e muito mais.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 192m²; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; - Banheiro da suíte com pia dupla e ducha dupla; - 1 banheiro social; - Sala ampla e integrada; - Cozinha planejada e equipada; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem. Porteira fechada: - Lavanderia completa com máquina de lavar e secadora; - Todos os móveis planejados; - Geladeiras e eletrodomésticos; - Sofá e mesa de jantar com cadeiras; - Não ficam: camas e TVs. Diferenciais: - Casa nova, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais; - Acabamentos modernos e de alto padrão; - Energia solar. O condomínio oferece um conceito clube completo com piscinas adulto e infantil, quadras poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de academia, salão de festas, quiosques com churrasqueiras e muito mais.

192m²
3
3
2

R$ 1.750.000,00Venda
Condomínio R$ 360,00·IPTU R$ 800,00

Casa com 176m² 3 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 quartos, 1 suíte, 176m², gourmet

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 300 - Porteira PretaCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes – SP. Com 176m² de terreno e 151m² de área construída, esta residência foi projetada com acabamento de alto padrão, integrando elegância e funcionalidade em cada detalhe. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte); - Cozinha integrada com sala de estar e jantar; - Lavabo; - Dispensa; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem; - Área gourmet. Diferencias: - Ótimo acabamento, com louças Roca, metais Deca e Docol, pisos Roca e Portinari; - Preparação para ar condicionado em todos os ambientes; - Aquecimento à gás; - Preparação para iluminação inteligente (compatível com Alexa) em toda a casa. O condomínio Paradise Gardens oferece segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo, cercado por muito verde e tranquilidade — um verdadeiro refúgio dentro de Mogi das Cruzes.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes – SP. Com 176m² de terreno e 151m² de área construída, esta residência foi projetada com acabamento de alto padrão, integrando elegância e funcionalidade em cada detalhe. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte); - Cozinha integrada com sala de estar e jantar; - Lavabo; - Dispensa; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem; - Área gourmet. Diferencias: - Ótimo acabamento, com louças Roca, metais Deca e Docol, pisos Roca e Portinari; - Preparação para ar condicionado em todos os ambientes; - Aquecimento à gás; - Preparação para iluminação inteligente (compatível com Alexa) em toda a casa. O condomínio Paradise Gardens oferece segurança, privacidade e um estilo de vida exclusivo, cercado por muito verde e tranquilidade — um verdadeiro refúgio dentro de Mogi das Cruzes.

151m²
3
3
2

R$ 1.450.000,00Venda
Condomínio R$ 380,00·IPTU R$ 2.400,00

Sobrado com 180m² 3 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes

Sobrado à Venda em Porteira Preta Sobrado à venda, Paradise Gardens, Mogi das Cruzes, SP

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa de alto padrão à venda no Condomínio Paradise Gardens, por R$ 1.690.000,00. Com 180 m² de área construída, incluindo a piscina, o imóvel conta com arquitetura moderna, acabamento sofisticado e ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade. No pavimento superior, possui 3 suítes, sendo a master com closet, banheiro com chuveiro duplo, cuba dupla e louças DECA, além de espaço para escritório ou sala íntima, piso vinílico nos dormitórios e persianas automatizadas. No pavimento inferior, dispõe de sala, cozinha e área gourmet integradas, lavabo com acabamento em travertino e louças DECA, além de banheiro externo. A área de lazer privativa conta com piscina com cascata, iluminação instalada, infraestrutura para aquecimento e jardim com paisagismo. Entre os diferenciais estão aquecimento a gás com pressurizador, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e área gourmet, preparação para energia solar, fechadura digital, porta ripada em alumínio preto, lustres, espelhos nos banheiros e fachada com ripado de alumínio e iluminação em LED. O imóvel conta ainda com ducha de alumínio Sodramar e 3 vagas de garagem. O Condomínio Paradise Gardens oferece lazer completo em estilo resort e segurança 24 horas. A localização proporciona fácil acesso ao Rodoanel, ao Centro de Mogi das Cruzes, ao shopping, às universidades e a cidades como Suzano, Poá e Ferraz de Vasconcelos, além de proximidade com supermercados, academias, farmácias, postos de combustível e padarias. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa de alto padrão à venda no Condomínio Paradise Gardens, por R$ 1.690.000,00. Com 180 m² de área construída, incluindo a piscina, o imóvel conta com arquitetura moderna, acabamento sofisticado e ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade. No pavimento superior, possui 3 suítes, sendo a master com closet, banheiro com chuveiro duplo, cuba dupla e louças DECA, além de espaço para escritório ou sala íntima, piso vinílico nos dormitórios e persianas automatizadas. No pavimento inferior, dispõe de sala, cozinha e área gourmet integradas, lavabo com acabamento em travertino e louças DECA, além de banheiro externo. A área de lazer privativa conta com piscina com cascata, iluminação instalada, infraestrutura para aquecimento e jardim com paisagismo. Entre os diferenciais estão aquecimento a gás com pressurizador, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e área gourmet, preparação para energia solar, fechadura digital, porta ripada em alumínio preto, lustres, espelhos nos banheiros e fachada com ripado de alumínio e iluminação em LED. O imóvel conta ainda com ducha de alumínio Sodramar e 3 vagas de garagem. O Condomínio Paradise Gardens oferece lazer completo em estilo resort e segurança 24 horas. A localização proporciona fácil acesso ao Rodoanel, ao Centro de Mogi das Cruzes, ao shopping, às universidades e a cidades como Suzano, Poá e Ferraz de Vasconcelos, além de proximidade com supermercados, academias, farmácias, postos de combustível e padarias. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, lazer e qualidade de vida.

180m²
3
5
3

R$ 1.690.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 3 vagas, 180 m², Piscina

Rua Pedro Luiz Alancastro Gasparetto, 0 - Porteira PretaCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 180 m² de área construída; - 3 suítes (sendo a suíte master com closet); - Living totalmente integrado com a cozinha, sala e área gourmet; - Área gourmet coberta com churrasqueira; - Piscina privativa com cascata; - 3 vagas de garagem. Diferenciais: - Persianas automatizadas; - Piso vinílico nos dormitórios; - Louças e metais DECA; - Aquecimento a gás com pressurizador; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Infraestrutura para energia solar; - Fechadura digital; - Fachada moderna com ripado em alumínio e iluminação em LED; - Paisagismo pronto.

Condomínio Paradise Gardens · Mogi das Cruzes, SPCasa Sobrado à venda no Condomínio Paradise Gardens no bairro Porteira Preta em Mogi das Cruzes, SP. - 180 m² de área construída; - 3 suítes (sendo a suíte master com closet); - Living totalmente integrado com a cozinha, sala e área gourmet; - Área gourmet coberta com churrasqueira; - Piscina privativa com cascata; - 3 vagas de garagem. Diferenciais: - Persianas automatizadas; - Piso vinílico nos dormitórios; - Louças e metais DECA; - Aquecimento a gás com pressurizador; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Infraestrutura para energia solar; - Fechadura digital; - Fachada moderna com ripado em alumínio e iluminação em LED; - Paisagismo pronto.

180m²
3
4
3

R$ 1.690.000,00Venda

Ver mais imóveis em Porteira Preta

Venda R$ 1.850.000,00

7 pessoas visualizaram este anúncio

Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 4 vagas, 176m2, Área gourmet com Piscina Paradise Gardens

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

Sobre a imobiliária Tamara Velloso Corretora de Imóveis

Por que escolher a Tamara Velloso Corretora de Imóveis?

Equipe especializada

Sem burocracia

Processo ágil

Simulação de financiamento

Casa à Venda em Porteira Preta Casa Sobrado à venda, Condomínio Paradise Gardens, Porteira Preta, Mogi das Cruzes, SP, 3 suítes, 5 banheiros, 165m2, 3 vagas, Área gourmet com Piscina

R$ 1.490.000,00Venda
Condomínio R$ 390,00