Casa à venda no Parque São Vicente em Mauá, SP

Sobre o imóvel

Descrição

# Casa à Venda no Parque São Vicente – 202m² | 4 Quartos + Edícula + Salão Comercial + Energia Solar **Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda!** Esta incrível propriedade no **Parque São Vicente** reúne conforto, espaço e versatilidade em um terreno de **250m²**, com **202m² de área construída**, ideal para famílias grandes, investidores ou quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. ## Destaques do imóvel ### Casa Principal * 3 dormitórios amplos * Sala de estar aconchegante * Sala de jantar * Cozinha funcional * 2 banheiros (sendo 1 com box) * 3 lavanderias * Quintal * Portão automático * 2 vagas de garagem cobertas * Sistema de placas solares, proporcionando economia na conta de energia ### Segunda Casa (Edícula Independente) * 1 dormitório * Sala de estar * Cozinha * Banheiro * Lavanderia ### Salão Comercial * Espaço comercial com banheiro, perfeito para abrir seu negócio, alugar ou aumentar sua fonte de renda. ## Localização Privilegiada More em uma região completa, com fácil acesso aos principais pontos da cidade: * Apenas **3 minutos da E.E. Profº Luís Washington Vita** * **5 minutos da UBS São Jorge** * **8 minutos do Atrium Shopping** * Fácil acesso às principais vias da região: * Avenida João Ramalho * Avenida Papa João XXIII * Rua Giovanni Battista Pirelli * Avenida Professor Luiz Inácio de Anhaia Melo ## Por que este imóvel? ✔ Casa principal + segunda residência independente ✔ Salão comercial no mesmo terreno ✔ Energia solar instalada ✔ Excelente localização ✔ Ideal para morar, investir ou obter renda com aluguel **Imóveis com essa combinação de espaço, localização e potencial de valorização são cada vez mais disputados.** ### Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e conheça de perto esta excelente oportunidade no **Parque São Vicente**. Seu novo lar — e um ótimo investimento — podem estar aqui!

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