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Casa à venda, 216 m² por R$ 750.000,00 - Centro - Itatiba/SP

, - Centro - Itatiba/SP

Código de origem: CA1263

118.9 m² total
3 quartos (3 suítes)
6 banheiros
216.09 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 3 suites, 2 vagas e 6 banheiros. Localizado no bairro Centro em Itatiba.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Closet
  • Piso de madeira
  • Lavanderia
  • Hidromassagem
  • Sala
  • Cozinha

Descrição

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOESTUDA IMÓVEL DE ATÉ 50% DO VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTOSobrado em excelente localização, com 3 suítes, sendo uma com closet e banheira, sala com piso de madeira, bem ampla com prateleira embutida, escritório com prateleira e armário embutido, sala de jantar com piso frio assim como a cozinha planejada, com balcões de mármore, banheiro social, quintal coberto com lavanderia coberta e mais 2 banheiros (sendo 1 na garagem), garagem coberta para dois autos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Hidromassagem
  • Sala
  • Cozinha
  • Esgoto
  • Armário Cozinha
  • Quintal
  • Energia Elétrica
  • Armário no Escritório
  • Armário Embutido
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Escritório
  • Água
  • Closet
  • Piso frio
  • Mármore
  • Piso de madeira
  • Pavimentação
  • Banheira
  • Garagem
  • Garagem Coberta

Sobre a imobiliária GAMA IMOBILIARIA INDEPENDENCIA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A GAMA IMOBILIARIA INDEPENDENCIA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária GAMA IMOBILIARIA INDEPENDENCIA

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    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Casa 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Loteamento Residencial Central Park II em Itatiba
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Casa à Venda em Loteamento Residencial Central Park II Casa à venda, Loteamento Residencial Central Park II, Itatiba, SP

Rua Maria José Figueredo Panzarin, 153 - Loteamento Residencial Central Park IILocalizada no Loteamento Residencial Central Park II, em Itatiba, esta casa padrão de 255,5 m² de área útil em um terreno de 250 m² está à venda por R$ 905.000. Trata-se de uma propriedade desocupada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de sala, cozinha, lavanderia e varanda. A casa aceita animais de estimação. Oferecendo espaço e conforto, esta propriedade é uma ótima oportunidade para quem busca uma residência em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Com amplos ambientes e acabamentos de qualidade, a casa tem grande potencial para se tornar o lar perfeito para sua família. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que combina localização privilegiada, bom estado de conservação e ótimo custo-benefício.

Itatiba, SPLocalizada no Loteamento Residencial Central Park II, em Itatiba, esta casa padrão de 255,5 m² de área útil em um terreno de 250 m² está à venda por R$ 905.000. Trata-se de uma propriedade desocupada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de sala, cozinha, lavanderia e varanda. A casa aceita animais de estimação. Oferecendo espaço e conforto, esta propriedade é uma ótima oportunidade para quem busca uma residência em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Com amplos ambientes e acabamentos de qualidade, a casa tem grande potencial para se tornar o lar perfeito para sua família. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que combina localização privilegiada, bom estado de conservação e ótimo custo-benefício.

  • 255m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 830.000,00Venda

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Casa com 280m² 2 quartos e 3 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba
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Casa à Venda em Centro Casa à venda - Centro - Itatiba/SP

Rua Tobias Franco, 78 - CentroCasa Charmosa e Completa à Venda no Centro.Se você busca conforto, localização privilegiada e lazer completo, esta casa é para você! Localizada no Centro de Itatiba, em um bairro tranquilo e altamente valorizado, ela oferece a combinação perfeita de conveniência e bem-estar.Destaques do Imóvel:2 Quartos Aconchegantes, sendo 1 Suíte com um espaçoso Closet, garantindo privacidade e organização.3 Banheiros no total, com acabamento de qualidade.Sala de Estar Ampla, ideal para receber amigos e familiares com conforto.Cozinha Moderna com Armários Planejados, funcional e elegante.2 Vagas de Garagem cobertas.Varanda charmosa.Área de Lazer Exclusiva:Prepare-se para desfrutar de momentos inesquecíveis! A casa conta com uma Área Gourmet completa, equipada com Churrasqueira e uma linda Piscina, perfeita para confraternizações e relaxamento nos dias de sol.Diferenciais e Acabamento:Excelente distribuição de cômodos.Localização Imbatível no Centro de Itatiba, com fácil acesso a comércios e serviços.Condições Especiais:Estuda Permuta: Proprietário aberto a analisar propostas de permuta (troca) até R$ 500.000,00.Atenção: Não aceita financiamento bancário.Você sonha e a Imóveis Bello realiza!Nós acreditamos na beleza de ter um lar.

Itatiba, SPCasa Charmosa e Completa à Venda no Centro.Se você busca conforto, localização privilegiada e lazer completo, esta casa é para você! Localizada no Centro de Itatiba, em um bairro tranquilo e altamente valorizado, ela oferece a combinação perfeita de conveniência e bem-estar.Destaques do Imóvel:2 Quartos Aconchegantes, sendo 1 Suíte com um espaçoso Closet, garantindo privacidade e organização.3 Banheiros no total, com acabamento de qualidade.Sala de Estar Ampla, ideal para receber amigos e familiares com conforto.Cozinha Moderna com Armários Planejados, funcional e elegante.2 Vagas de Garagem cobertas.Varanda charmosa.Área de Lazer Exclusiva:Prepare-se para desfrutar de momentos inesquecíveis! A casa conta com uma Área Gourmet completa, equipada com Churrasqueira e uma linda Piscina, perfeita para confraternizações e relaxamento nos dias de sol.Diferenciais e Acabamento:Excelente distribuição de cômodos.Localização Imbatível no Centro de Itatiba, com fácil acesso a comércios e serviços.Condições Especiais:Estuda Permuta: Proprietário aberto a analisar propostas de permuta (troca) até R$ 500.000,00.Atenção: Não aceita financiamento bancário.Você sonha e a Imóveis Bello realiza!Nós acreditamos na beleza de ter um lar.

  • 217m²
  • 2
  • 3
  • 2

R$ 850.000,00Venda
IPTU R$ 204,00

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Casa com 349m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Santa Clara em Itatiba
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Casa à Venda em Vila Santa Clara Casa à venda, 195 m² por R$ 920.000,00 - Vila Santa Clara - Itatiba/SP

Rua Santa Clara, 175 - Vila Santa ClaraOportunidade Única no Bairro Santa Clara: Duas Casas em Um Terreno Espaçoso!Explore a versatilidade e espaço dessas duas encantadoras casas à venda no bairro Santa Clara, Itatiba. Em um terreno amplo de 348,70m², essa propriedade oferece uma rara combinação de residência e oportunidade comercial, atendendo a diversas necessidades.Duas Casas Independentes: Este terreno abriga não apenas uma, mas duas casas independentes. A primeira casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um quintal charmoso. A segunda casa apresenta 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e um espaçoso quintal.Residencial e Comercial: A versatilidade deste imóvel se destaca, pois atende tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. Ideal para quem busca um investimento que ofereça múltiplas possibilidades de uso.Terreno Espaçoso: Com 348,70m² de terreno, há espaço suficiente para criar áreas de lazer, jardins ou até mesmo expandir as casas conforme suas necessidades.Localização Estratégica: O bairro Santa Clara oferece uma localização estratégica, próximo a comércios locais, escolas e facilidades do dia a dia.Não perca a oportunidade única de adquirir esse imóvel versátil no bairro Santa Clara. Seja para moradia ou investimento comercial, esta propriedade oferece o espaço e a flexibilidade que você procura. Agende agora mesmo sua visita! Sua nova casa e investimento estão a apenas um passo de distância!

Itatiba, SPOportunidade Única no Bairro Santa Clara: Duas Casas em Um Terreno Espaçoso!Explore a versatilidade e espaço dessas duas encantadoras casas à venda no bairro Santa Clara, Itatiba. Em um terreno amplo de 348,70m², essa propriedade oferece uma rara combinação de residência e oportunidade comercial, atendendo a diversas necessidades.Duas Casas Independentes: Este terreno abriga não apenas uma, mas duas casas independentes. A primeira casa possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um quintal charmoso. A segunda casa apresenta 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e um espaçoso quintal.Residencial e Comercial: A versatilidade deste imóvel se destaca, pois atende tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. Ideal para quem busca um investimento que ofereça múltiplas possibilidades de uso.Terreno Espaçoso: Com 348,70m² de terreno, há espaço suficiente para criar áreas de lazer, jardins ou até mesmo expandir as casas conforme suas necessidades.Localização Estratégica: O bairro Santa Clara oferece uma localização estratégica, próximo a comércios locais, escolas e facilidades do dia a dia.Não perca a oportunidade única de adquirir esse imóvel versátil no bairro Santa Clara. Seja para moradia ou investimento comercial, esta propriedade oferece o espaço e a flexibilidade que você procura. Agende agora mesmo sua visita! Sua nova casa e investimento estão a apenas um passo de distância!

  • 195m²
  • 3
  • 2
  • 3

R$ 920.000,00Venda
IPTU R$ 130,00

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Casa com 250m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Loteamento Residencial Central Park II em Itatiba
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Casa à Venda em Loteamento Residencial Central Park II Casa nova com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 850.000 - Loteamento Residencial Central Park II - Itatiba/SP

Rua Luiz Gonzaga Fumache, 189 - Loteamento Residencial Central Park IICasa Nova a venda no Central Park II, em Itatiba,Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro Central Park II, em Itatiba. Esta casa excepcionalmente localizada está pronta para oferecer a você e sua família uma experiência de vida única. Com 140m² de área útil e estrategicamente posicionada em uma esquina privilegiada, esta propriedade é mais do que uma casa, é a expressão de conforto e estilo de vida.A casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia, seja recebendo amigos ou voltando para casa após um dia agitado, estacionar será sempre simples e fácil.Situada em um bairro maravilhoso, a proximidade com o Parque Linear não é apenas uma característica, mas um convite diário para explorar a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A qualidade de vida aqui é incomparável, transformando cada dia em uma nova oportunidade de aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer.Esta casa é mais do que uma propriedade, é um investimento no seu bem-estar e felicidade. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade única. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel especial.Não deixe essa oportunidade escapar! Seu novo lar está esperando por você. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo em direção à vida dos seus sonhos. Vamos transformar essa casa em seu novo lar!Casa com sala ampla e pé direito alto, proporcionando mais conforto.

Itatiba, SPCasa Nova a venda no Central Park II, em Itatiba,Bem-vindo ao seu novo lar no coração do Bairro Central Park II, em Itatiba. Esta casa excepcionalmente localizada está pronta para oferecer a você e sua família uma experiência de vida única. Com 140m² de área útil e estrategicamente posicionada em uma esquina privilegiada, esta propriedade é mais do que uma casa, é a expressão de conforto e estilo de vida.A casa conta com 2 vagas de garagem, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia, seja recebendo amigos ou voltando para casa após um dia agitado, estacionar será sempre simples e fácil.Situada em um bairro maravilhoso, a proximidade com o Parque Linear não é apenas uma característica, mas um convite diário para explorar a natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A qualidade de vida aqui é incomparável, transformando cada dia em uma nova oportunidade de aproveitar o melhor que a vida tem a oferecer.Esta casa é mais do que uma propriedade, é um investimento no seu bem-estar e felicidade. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade única. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os detalhes que tornam este imóvel especial.Não deixe essa oportunidade escapar! Seu novo lar está esperando por você. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo em direção à vida dos seus sonhos. Vamos transformar essa casa em seu novo lar!Casa com sala ampla e pé direito alto, proporcionando mais conforto.

  • 140m²
  • 3
  • 1
  • 2

R$ 770.000,00Venda
IPTU R$ 210,00

42
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba
Casa 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Centro em Itatiba

Casa à Venda em Centro Casa à venda, Centro, Itatiba, SP

Rua Tobias Franco, 78 - CentroSituada no coração do Centro de Itatiba, esta casa padrão de 217 m² de área útil e 250 m² de terreno está à venda por R$ 900.000. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e atende às necessidades de quem busca um lar confortável. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar oferecem amplos espaços para a convivência familiar e a recepção de convidados. Além disso, a presença de uma churrasqueira e de uma piscina na propriedade, juntamente com os armários nos quartos e na cozinha, proporcionam um estilo de vida completo e prático. O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, também conta com aquecimento elétrico e pisos em cerâmica, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada no Centro de Itatiba facilita o acesso a serviços, comércio e vias importantes, tornando-o uma opção atraente para quem deseja morar em uma região estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta casa padrão em Itatiba, que reúne uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

Itatiba, SPSituada no coração do Centro de Itatiba, esta casa padrão de 217 m² de área útil e 250 m² de terreno está à venda por R$ 900.000. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e atende às necessidades de quem busca um lar confortável. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar oferecem amplos espaços para a convivência familiar e a recepção de convidados. Além disso, a presença de uma churrasqueira e de uma piscina na propriedade, juntamente com os armários nos quartos e na cozinha, proporcionam um estilo de vida completo e prático. O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, também conta com aquecimento elétrico e pisos em cerâmica, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A localização privilegiada no Centro de Itatiba facilita o acesso a serviços, comércio e vias importantes, tornando-o uma opção atraente para quem deseja morar em uma região estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta casa padrão em Itatiba, que reúne uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.

  • 217m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 900.000,00Venda
IPTU R$ 250,00

8
Casa com 455m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM SAO JOSE em Itatiba
Casa com 455m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM SAO JOSE em Itatiba
Casa com 455m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM SAO JOSE em Itatiba
Casa com 455m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM SAO JOSE em Itatiba
Casa com 455m² 5 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM SAO JOSE em Itatiba

Casa à Venda em JARDIM SAO JOSE Casa à venda 5 Quartos, 455 M², JARDIM SAO JOSE, ITATIBA - SP

RUA PIZZA DE ALMEIDA, 0 - JARDIM SAO JOSE5 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 5 Wc, 3 Salas, Lavabo, 2 Cozinhas. Espaço Gourmet Com 2 Banheiros e 1 Piscina.Baixar matrícula do imóvelRUA PIZZA DE ALMEIDA,N. 705 GLEBA 2, JARDIM SAO JOSE - CEP: 13250-170, ITATIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Itatiba, SP5 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 5 Wc, 3 Salas, Lavabo, 2 Cozinhas. Espaço Gourmet Com 2 Banheiros e 1 Piscina.Baixar matrícula do imóvelRUA PIZZA DE ALMEIDA,N. 705 GLEBA 2, JARDIM SAO JOSE - CEP: 13250-170, ITATIBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 923m²
  • 5
  • 1

R$ 931.656,00Venda

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Venda R$ 750.000,00

IPTU anualR$ 1.200,00

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