Casa Alto Padrão com Suíte Master, Varandas, Piscina, Gourmet Completo e Parque Privativo – Condomínio Mar de Ilhéus Sul 2 – Ilhéus/BA CONDOMINIO MAR DE ILHEUS 2

Avenida Tancredo Neves, 1 - Olivença - Ilhéus/BA
450 m² total
4 quartos (1 suíte)
4 banheiros
450 m² útil
Ar-Condicionado
Decorado
Gourmet
Portaria 24h
Piscina

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 1 suite, 2 vagas e 4 banheiros. Localizado no Condomínio Condominio Mar De Ilheus 2, em Avenida Tancredo Neves, no bairro Olivença em Ilhéus.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia
  • Ar-Condicionado

Descrição

Apresentamos essa excelente casa de alto padrão no Condomínio Mar de Ilhéus Sul 2, localizada na zona sul de Ilhéus, a apenas 5 minutos da praia, em uma região que cresce aceleradamente e possui grande potencial de valorização. O imóvel está situado em um terreno de 450m² (15x30m), com projeto inteligente e funcional, priorizando conforto, bem-estar, lazer, integração com a natureza e qualidade de vida para toda a família. ✅ Detalhes do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte master com: Closet amplo com móveis planejados e iluminação em LED, Banheiro com banheira de hidromassagem, Acesso direto a uma ampla varanda privativa na parte superior; 4 banheiros no total, incluindo 1 lavabo social no térreo; Sala de estar e jantar integradas, com excelente espaço, muita iluminação natural e conforto; Sala íntima no pavimento superior, também com acesso a uma ampla varanda, perfeita para um ambiente de TV, leitura, descanso ou home office; Cozinha interna planejada, equipada com móveis sob medida, bancadas e excelente aproveitamento de espaço; Varanda gourmet externa completa, equipada com: Churrasqueira, Forno à lenha, Fogão à lenha, Ampla bancada com armários planejados, Espaço perfeito para receber amigos e viver momentos especiais; Área de serviço espaçosa, com tanque, máquina de lavar e ótima área de apoio. 🎨 Acabamentos de alto padrão: Piso em porcelanato em toda a casa, trazendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção; Forro de gesso com projeto de iluminação, proporcionando um acabamento moderno e elegante; Móveis planejados na cozinha, varanda gourmet, closet e banheiros, oferecendo mais organização, praticidade e beleza. 🌿 Área externa e lazer: Piscina de fibra com hidromassagem, iluminação em LED e chuveirão, perfeita para curtir bons momentos em família e com amigos; Playground privativo no quintal, um verdadeiro parque particular, com: Casa do Tarzan (casinha na árvore), Gangorra, Balanço, Pula-pula, Ambiente seguro e divertido para as crianças; Pomar com árvores frutíferas já produzindo, incluindo: Coqueiro, Cacaueiro, Jabuticabeira, Pitangueira, Mangueira, Cajaranas e outras espécies; Gramado sintético na frente do imóvel, oferecendo beleza, praticidade e baixa manutenção; Área dos fundos com grama natural, mantendo o contato direto com a natureza e um ambiente agradável e fresco; Sistema completo de câmeras de segurança já instalado, oferecendo tranquilidade e monitoramento constante. 🌟 Diferenciais que tornam essa casa única: Duas amplas varandas na parte superior, sendo uma na suíte master e outra na sala íntima, criando espaços extras para relaxamento e bem-estar; Playground privativo, um parque dentro do quintal, ideal para famílias com crianças; Varanda gourmet completa, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada e móveis planejados, integrando-se à área de lazer e piscina; Piscina com hidromassagem e iluminação em LED, perfeita para curtir durante o dia e também à noite; Pomar produtivo, trazendo natureza, frescor e bem-estar no dia a dia; Acabamento premium, com piso em porcelanato, forro de gesso e móveis planejados em diversos ambientes; Sistema de energia solar com 14 placas fotovoltaicas, proporcionando sustentabilidade, eficiência e economia; Ar-condicionado em todos os quartos, oferecendo total conforto térmico; Garagem coberta para dois veículos grandes. 📍 Sobre o condomínio e a localização: O Condomínio Mar de Ilhéus Sul 2 é fechado, com portaria e segurança 24 horas, oferecendo segurança e privacidade para seus moradores. O condomínio não possui ruas asfaltadas, mas está inserido em uma região de grande potencial de crescimento e valorização, acompanhando o desenvolvimento acelerado da zona sul de Ilhéus. 🔑 Resumo: Se você procura um imóvel completo, com lazer privativo, acabamento de alto padrão, muito espaço, natureza, conforto e segurança, essa é a oportunidade ideal para viver com mais qualidade de vida e bem-estar, em uma das regiões que mais crescem em Ilhéus!

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Comodidades do imóvel

  • Armário Home Theater
  • Closet
  • Sala
  • Cerâmica
  • Armário na Área de Serviço
  • Sacada
  • Lavanderia
  • Sala de Jantar
  • Hidromassagem
  • Ar-Condicionado
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Decorado
  • Armário Suíte
  • Gourmet
  • Laje Técnica
  • Varanda
  • Aquecimento Solar
  • Quadra do Mar
  • Aquecimento Elétrico
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Alarme
  • Piscina

Comodidades do condomínio

  • Circuito Interno TV
  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança

Sobre a imobiliária MY House

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Venda R$ 1.300.000,00

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