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CASA TÉRREA À VENDA NO GOPOÚVA – GUARULHOS/SP | EDÍCULA | QUINTAL | 2 VAGAS | EXCELENTE OPORTUNIDADE

Rua Moras, 153 - Gopouva - Guarulhos/SP
200 m² total
2 quartos
1 banheiro
160 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 quartos, 2 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Moras, no bairro Gopouva em Guarulhos.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala
  • Aceita Pet
  • Cerâmica

Descrição

Se você procura uma casa térrea espaçosa, com excelente potencial de valorização e localização estratégica em Guarulhos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Gopoúva, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui ambientes amplos, ótima distribuição interna e um grande diferencial: edícula independente nos fundos, ideal para renda extra, home office ou acomodação familiar. DETALHES DO IMÓVEL Casa térrea Sala aconchegante 2 dormitórios bem distribuídos Cozinha espaçosa Lavanderia coberta Quintal amplo Corredor lateral 2 vagas de garagem Excelente ventilação e iluminação natural Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. EDÍCULA INDEPENDENTE NOS FUNDOS O imóvel conta ainda com uma edícula independente, perfeita para diversas finalidades: 1 quarto Cozinha Banheiro Lavanderia Excelente opção para: moradia de familiares renda com locação escritório espaço independente home office ÁREA DE LAZER O imóvel possui agradável espaço coberto para churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – GOPOÚVA | GUARULHOS O Gopoúva é um dos bairros mais desejados e valorizados de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo à Avenida Emílio Ribas Fácil acesso à Avenida Timóteo Penteado Próximo ao Centro de Guarulhos Região com supermercados, farmácias e escolas Próximo a padarias, academias e comércios em geral Fácil acesso ao transporte público Excelente mobilidade para Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias Uma região estratégica para morar com conforto e praticidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO O Gopoúva é uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos e segue em constante valorização imobiliária devido à localização privilegiada, infraestrutura completa e alta procura por imóveis residenciais. Casas térreas com quintal, edícula e vagas de garagem possuem alta liquidez e excelente potencial de valorização. POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE? Casa térrea Edícula independente Quintal amplo Espaço gourmet/churrasqueira 2 vagas de garagem Excelente localização Região valorizada Excelente potencial para moradia ou investimento CONDIÇÕES Possibilidade de financiamento bancário Assessoria completa para aprovação de crédito A Imobiliária Compare oferece atendimento especializado e suporte completo durante toda a negociação, proporcionando mais segurança, transparência e tranquilidade na realização do seu negócio. Casas térreas no Gopoúva, com edícula, quintal e excelente localização, possuem alta procura e baixa disponibilidade no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade seja vendida.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Sala
  • Lavanderia
  • Aceita Pet
  • Cerâmica

Sobre a imobiliária Imobiliária Compare

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

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20
Casa com 128m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Eusonia em Guarulhos
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Casa à Venda em Jardim Eusonia Casa à venda, Jardim Eusonia, Guarulhos, SP

Rua Eusonia, 130 - Jardim EusoniaExcelente oportunidade para morar ou investir no bairro Jardim Tranquilidade, em Guarulhos! 📍 Endereço: Rua Eusonia, 130 – Jardim Tranquilidade 📐 Terreno: 8m x 16m = 128m² 🏗 Área construída: 110m² 💰 Valor: R$ 500.000,00 📄 Documentação 100% regularizada – aceita financiamento ❌ Não aceita permuta 🏠 Imóvel atualmente alugado (contrato vencido em maio/2023) 🧾 IPTU: R$ 40,00 ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha ampla 1 banheiro Garagem com 3 vagas Pequena lavanderia nos fundos Casa térrea bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📍 Sobre o Bairro Jardim Tranquilidade O Jardim Tranquilidade é um bairro tradicional e bem localizado em Guarulhos, conhecido por seu perfil residencial e pela excelente infraestrutura ao redor. Conta com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Além disso, a região oferece: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Linhas de transporte público Próximo ao Shopping Internacional Um bairro que une tranquilidade, praticidade e valorização constante. 🤝 Sobre a Compare Imóveis A Compare Imóveis é uma imobiliária consolidada em Guarulhos, com forte atuação na região e ampla experiência no mercado imobiliário. Trabalha com venda, locação e administração de imóveis, oferecendo: ✔ Atendimento personalizado ✔ Segurança jurídica ✔ Assessoria completa em financiamento ✔ Transparência e agilidade no processo Se você procura um imóvel com documentação regular e segurança na negociação, a Compare Imóveis está pronta para ajudar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a oportunidade ideal para você!

Guarulhos, SPExcelente oportunidade para morar ou investir no bairro Jardim Tranquilidade, em Guarulhos! 📍 Endereço: Rua Eusonia, 130 – Jardim Tranquilidade 📐 Terreno: 8m x 16m = 128m² 🏗 Área construída: 110m² 💰 Valor: R$ 500.000,00 📄 Documentação 100% regularizada – aceita financiamento ❌ Não aceita permuta 🏠 Imóvel atualmente alugado (contrato vencido em maio/2023) 🧾 IPTU: R$ 40,00 ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios Sala aconchegante Cozinha ampla 1 banheiro Garagem com 3 vagas Pequena lavanderia nos fundos Casa térrea bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📍 Sobre o Bairro Jardim Tranquilidade O Jardim Tranquilidade é um bairro tradicional e bem localizado em Guarulhos, conhecido por seu perfil residencial e pela excelente infraestrutura ao redor. Conta com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê. Além disso, a região oferece: Supermercados Padarias Farmácias Escolas Linhas de transporte público Próximo ao Shopping Internacional Um bairro que une tranquilidade, praticidade e valorização constante. 🤝 Sobre a Compare Imóveis A Compare Imóveis é uma imobiliária consolidada em Guarulhos, com forte atuação na região e ampla experiência no mercado imobiliário. Trabalha com venda, locação e administração de imóveis, oferecendo: ✔ Atendimento personalizado ✔ Segurança jurídica ✔ Assessoria completa em financiamento ✔ Transparência e agilidade no processo Se você procura um imóvel com documentação regular e segurança na negociação, a Compare Imóveis está pronta para ajudar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa pode ser a oportunidade ideal para você!

  • 110m²
  • 2
  • 1
  • 3

R$ 500.000,00Venda
IPTU R$ 40,00

19
Sobrado com 105m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Santo Antônio em Guarulhos
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Sobrado à Venda em Parque Santo Antônio Viva com mais conforto: sobrado compacto e funcional à venda no Parque Santo Antônio, em Guarulhos/SP

Rua Moras, 260 - Parque Santo AntônioViva com mais conforto: sobrado compacto e funcional à venda no Parque Santo Antônio, em Guarulhos/SP Encontrar um lar que una tranquilidade, praticidade e charme é possível. Este sobrado no Parque Santo Antônio, em Guarulhos/SP, oferece a combinação perfeita entre bem-estar e localização estratégica. Próximo às principais vias da região, como o Anel Viário e a Avenida Timóteo Penteado, ele garante fácil acesso à Vila Galvão e à Rodovia Fernão Dias. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o sobrado conta com 2 dormitórios espaçosos – com opção de reversão para três quartos –, além de uma suíte elegante, banheiro social, sala dois ambientes aconchegante para receber amigos e família, cozinha arejada e duas vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. São 113m² de terreno e 105m² de construção. Tudo em um bairro tranquilo e residencial, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com documentação em ordem, este é um imóvel que transmite segurança, praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra um novo jeito de morar bem em Guarulhos. O bairro é conhecido pelo clima familiar e pelas ruas tranquilas, além de contar com comércio próximo e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Por R\$ 550.000,00, com documentação totalmente regularizada, este sobrado é um investimento seguro e com excelente custo-benefício. Valor: R$ 550 mil Mais detalhes: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

Guarulhos, SPViva com mais conforto: sobrado compacto e funcional à venda no Parque Santo Antônio, em Guarulhos/SP Encontrar um lar que una tranquilidade, praticidade e charme é possível. Este sobrado no Parque Santo Antônio, em Guarulhos/SP, oferece a combinação perfeita entre bem-estar e localização estratégica. Próximo às principais vias da região, como o Anel Viário e a Avenida Timóteo Penteado, ele garante fácil acesso à Vila Galvão e à Rodovia Fernão Dias. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o sobrado conta com 2 dormitórios espaçosos – com opção de reversão para três quartos –, além de uma suíte elegante, banheiro social, sala dois ambientes aconchegante para receber amigos e família, cozinha arejada e duas vagas de garagem. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. São 113m² de terreno e 105m² de construção. Tudo em um bairro tranquilo e residencial, perfeito para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com documentação em ordem, este é um imóvel que transmite segurança, praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra um novo jeito de morar bem em Guarulhos. O bairro é conhecido pelo clima familiar e pelas ruas tranquilas, além de contar com comércio próximo e fácil mobilidade para outras regiões da cidade. Por R\$ 550.000,00, com documentação totalmente regularizada, este sobrado é um investimento seguro e com excelente custo-benefício. Valor: R$ 550 mil Mais detalhes: Wagner Pansanato Whatsapp 11 98411-8548 CRECI 85955 – F

  • 105m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 550.000,00Venda

18
Casa com 262m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Pascoal em Guarulhos
Casa com 262m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Pascoal em Guarulhos
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Casa à Venda em Vila Pascoal Casa à venda, Vila Pascoal, Guarulhos, SP

Rua Segundo-Sargento Andiras Nogueira de Abreu, 68 - Vila PascoalClaro, aqui está um modelo de anúncio para a casa: Casa à Venda em Vila Pascoal: Encanto e Conforto em um Só Lugar! Descubra o charme e a tranquilidade desta encantadora casa em Vila Pascoal. Com um espaço bem distribuído e diversas comodidades, ela é perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família. 2 Banheiros: Praticidade para o dia a dia. Sala: Espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convivência. Cozinha: Funcional e bem equipada. Área de Churrasqueira com Forno a Lenha: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. 1 Dependência de Empregada: Flexibilidade para atender às suas necessidades. Lavanderia: Conveniência e organização para a rotina diária. Diferenciais do Imóvel: Quintal com Pomar: Aproveite frutas frescas no conforto de casa. O pomar conta com goiaba, limão, acerola, manga e carambola, criando um ambiente tranquilo e agradável. Localização Privilegiada: Próxima à Academia Fit: Mantenha-se ativo com facilidade. Comércio em Geral: Tudo o que você precisa ao seu alcance. Fácil Acesso para Dutra e Fernão Dias: Mobilidade e praticidade para suas viagens e deslocamentos. Esta é a casa ideal para quem busca um ambiente acolhedor, com espaço e comodidades que fazem a diferença. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar em Vila Pascoal!

Guarulhos, SPClaro, aqui está um modelo de anúncio para a casa: Casa à Venda em Vila Pascoal: Encanto e Conforto em um Só Lugar! Descubra o charme e a tranquilidade desta encantadora casa em Vila Pascoal. Com um espaço bem distribuído e diversas comodidades, ela é perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Conforto e privacidade para toda a família. 2 Banheiros: Praticidade para o dia a dia. Sala: Espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convivência. Cozinha: Funcional e bem equipada. Área de Churrasqueira com Forno a Lenha: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. 1 Dependência de Empregada: Flexibilidade para atender às suas necessidades. Lavanderia: Conveniência e organização para a rotina diária. Diferenciais do Imóvel: Quintal com Pomar: Aproveite frutas frescas no conforto de casa. O pomar conta com goiaba, limão, acerola, manga e carambola, criando um ambiente tranquilo e agradável. Localização Privilegiada: Próxima à Academia Fit: Mantenha-se ativo com facilidade. Comércio em Geral: Tudo o que você precisa ao seu alcance. Fácil Acesso para Dutra e Fernão Dias: Mobilidade e praticidade para suas viagens e deslocamentos. Esta é a casa ideal para quem busca um ambiente acolhedor, com espaço e comodidades que fazem a diferença. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar em Vila Pascoal!

  • 148m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 585.000,00Venda
IPTU R$ 155,00

65
Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Marabá em Guarulhos
Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Marabá em Guarulhos
Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Marabá em Guarulhos
Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Marabá em Guarulhos
Sobrado 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Parque Marabá em Guarulhos

Sobrado à Venda em Parque Marabá Lindo sobrado à venda, com 2 dormitórios muito espaçosos, na região Jardim Tranquilidade, Guarulhos/SP

Rua João Cavalcante de Oliveira, 29 - Parque MarabáEstá em busca de um sobrado amplo, bem localizado e repleto de possibilidades? Esta é a oportunidade ideal para você e sua família desfrutarem de conforto e estilo em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos! ✨ Características do Imóvel: Terreno de 6 mtrs de frente por 20,50 mtrs de comprimento no total de 123 metros quadrados. Área construída de 126,30 metros quadrados. 2 dormitórios grandes, com um dos quartos acoplado a outro cômodo, perfeito para a criação de um lindo closet, escritório ou até um terceiro quarto. Sala ampla com dois ambientes, ideal para receber visitas e momentos de lazer. Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço para refeições em família. Edícula com dois cômodos grandes, sendo um deles convertido em lavanderia. Laje espaçosa para o lazer com amigos e familiares incluindo churrasqueira para seus momentos de descontração e diversão. Garagem para 2 veículos. 🌳 Jardim Tranquilidade: Um bairro encantador e bem estruturado, a Vila Galvão é uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos. Com fácil acesso a comércios, escolas, praças e parques, a região oferece infraestrutura completa para famílias. O sobrado esta localizado na rua atrás do hipermercado Lopes da avenida Emilio Ribas, uma das mais importantes avenidas de Guarulhos com todos os tipos de comércios, bancos e Hospital. O bairro da Vila Galvão também é conhecida por ser o bairro da localização do Lago dos Patos, um dos principais pontos turísticos da cidade, garante lazer ao ar livre e um clima acolhedor. Além disso, o bairro está bem conectado às principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões! Venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, espaço e uma excelente localização! Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. Agende uma visita agora e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! 🏡✨

Guarulhos, SPEstá em busca de um sobrado amplo, bem localizado e repleto de possibilidades? Esta é a oportunidade ideal para você e sua família desfrutarem de conforto e estilo em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos! ✨ Características do Imóvel: Terreno de 6 mtrs de frente por 20,50 mtrs de comprimento no total de 123 metros quadrados. Área construída de 126,30 metros quadrados. 2 dormitórios grandes, com um dos quartos acoplado a outro cômodo, perfeito para a criação de um lindo closet, escritório ou até um terceiro quarto. Sala ampla com dois ambientes, ideal para receber visitas e momentos de lazer. Cozinha espaçosa, com ótimo aproveitamento de espaço para refeições em família. Edícula com dois cômodos grandes, sendo um deles convertido em lavanderia. Laje espaçosa para o lazer com amigos e familiares incluindo churrasqueira para seus momentos de descontração e diversão. Garagem para 2 veículos. 🌳 Jardim Tranquilidade: Um bairro encantador e bem estruturado, a Vila Galvão é uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos. Com fácil acesso a comércios, escolas, praças e parques, a região oferece infraestrutura completa para famílias. O sobrado esta localizado na rua atrás do hipermercado Lopes da avenida Emilio Ribas, uma das mais importantes avenidas de Guarulhos com todos os tipos de comércios, bancos e Hospital. O bairro da Vila Galvão também é conhecida por ser o bairro da localização do Lago dos Patos, um dos principais pontos turísticos da cidade, garante lazer ao ar livre e um clima acolhedor. Além disso, o bairro está bem conectado às principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões! Venha conhecer este sobrado incrível, que combina conforto, espaço e uma excelente localização! Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. Agende uma visita agora e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! 🏡✨

  • 126m²
  • 2
  • 2
  • 2

R$ 599.999,99Venda

33
Casa com 130m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos
Casa com 130m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos
Casa com 130m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos
Casa com 130m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos
Casa com 130m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Vila Galvão em Guarulhos

Casa à Venda em Vila Galvão Casa à Venda na Rua Tapiratiba em Guarulhos 130 m² de Terreno 2 Dormitórios Edícula 1 Vaga Aceita Financiamento

Rua Tapiratiba, 471 - Vila GalvãoExcelente oportunidade para quem procura casa à venda em Guarulhos, em uma localização estratégica próxima à Vila Galvão, com fácil acesso ao Anel Viário e a importantes corredores de comércio, serviços e transporte da cidade. Localizado na Rua Tapiratiba, este imóvel se destaca pelo terreno de boas dimensões, construção bem distribuída e, principalmente, pelo potencial que oferece tanto para moradia quanto para quem pretende modernizar e valorizar o patrimônio ao longo dos anos. São 130 m² de terreno, com 6,50 metros de frente por 20 metros de profundidade, e 109,60 m² de área construída. Descrição do Imóvel A casa possui uma distribuição funcional, com ambientes que atendem perfeitamente uma família que procura espaço, privacidade e a independência de morar em uma casa. São dois dormitórios, sala de estar, cozinha, dois banheiros, corredor lateral, edícula e uma vaga de garagem. O corredor lateral é um diferencial importante para a ventilação e circulação entre a frente e os fundos do imóvel, evitando a necessidade de passagem pela área interna da residência. A edícula amplia as possibilidades de utilização da propriedade. O espaço pode ser adaptado para escritório, home office, área de lazer, espaço gourmet, dormitório adicional, depósito ou ambiente independente, de acordo com as necessidades dos novos proprietários. A vaga de garagem completam a configuração do imóvel e representam um diferencial relevante para quem procura uma casa nesta região de Guarulhos. Um Terreno com Excelente Potencial Além da construção existente, um dos pontos que merecem atenção neste imóvel é o próprio terreno. São 130 m² em uma configuração de 6,50 por 20 metros, oferecendo possibilidades interessantes para uma futura modernização, ampliação ou reconfiguração dos ambientes, sempre respeitando a legislação urbanística e mediante aprovação dos órgãos competentes. É uma característica especialmente interessante para quem não deseja apenas comprar uma casa pronta, mas procura um imóvel que permita realizar melhorias ao longo do tempo e agregar valor ao patrimônio. Localização Estratégica Próxima à Vila Galvão A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. A Rua Tapiratiba está inserida no entorno de Vila Galvão, região tradicional de Guarulhos que reúne bairros residenciais consolidados e uma ampla estrutura comercial. A proximidade com o Anel Viário facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e proporciona conexão com importantes avenidas de Guarulhos. Outro ponto de referência da região é o tradicional Clube Vila Galvão, reforçando a característica residencial e consolidada desse eixo da cidade. Comércio e Serviços A região oferece uma infraestrutura completa para as necessidades do cotidiano. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos, clínicas, lojas e diferentes tipos de prestadores de serviços. A Avenida Dr. Timóteo Penteado funciona como um dos principais corredores comerciais da região de Vila Galvão, concentrando uma grande variedade de estabelecimentos e oferecendo ligação com diferentes bairros de Guarulhos. Essa combinação permite morar em uma rua predominantemente residencial sem abrir mão da facilidade de encontrar comércio e serviços a poucos minutos de casa. Lago dos Patos e Qualidade de Vida Outro diferencial da localização é a facilidade de acesso à região do Lago dos Patos, um dos espaços mais conhecidos de Guarulhos. O entorno do lago concentra opções de gastronomia, atividades ao ar livre, comércio e serviços, além de ser uma importante referência de Vila Galvão. Para quem procura uma casa à venda próxima à Vila Galvão, essa proximidade agrega qualidade de vida e contribui para a atratividade imobiliária da região. Transporte Público e Mobilidade A localização oferece acesso a linhas de ônibus que atendem diferentes regiões de Guarulhos e fazem conexão com a cidade de São Paulo. Para quem utiliza automóvel, a mobilidade também é favorecida pela proximidade com o Anel Viário, Avenida Dr. Timóteo Penteado e outros importantes corredores viários da cidade. A região ainda permite acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. Potencial de Valorização A localização próxima à Vila Galvão apresenta características interessantes para valorização imobiliária no longo prazo. Trata se de uma região consolidada, com comércio estabelecido, serviços, transporte público e procura constante por imóveis residenciais. A oferta atual dos principais portais imobiliários confirma um mercado ativo de casas na Vila Galvão e no entorno da própria Rua Tapiratiba. Outro fator que merece acompanhamento é a expansão da infraestrutura de transporte sobre trilhos de Guarulhos. Projetos de mobilidade urbana podem aumentar a integração da cidade com São Paulo e, quando efetivamente implantados, tendem a melhorar a atratividade das regiões beneficiadas. Esses fatores não representam garantia de valorização futura, mas ajudam a explicar por que imóveis bem localizados nesse eixo continuam despertando interesse tanto para moradia quanto para investimento. Uma Casa para Morar e Também Pensar no Futuro Este imóvel reúne características difíceis de encontrar em apartamentos e empreendimentos mais recentes. São 130 m² de terreno, dois dormitórios, dois banheiros, edícula, corredor lateral e duas vagas de garagem, além da liberdade de uma residência independente e da possibilidade de realizar futuras melhorias. É uma alternativa interessante para famílias, casais que precisam de mais espaço, compradores que desejam sair de apartamento ou investidores que procuram uma casa em Guarulhos com terreno próprio e potencial de modernização. Condições de Pagamento O imóvel aceita financiamento bancário. Também existe a possibilidade de utilização do FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras vigentes. A Imobiliária Compare atua também como Correspondente Bancário e oferece assessoria durante todo o processo de financiamento, desde a análise de crédito e simulação até o acompanhamento da contratação. Agende sua Visita Se você procura uma casa à venda em Guarulhos com dois dormitórios, edícula, duas vagas de garagem, terreno de 130 m² e localização próxima à Vila Galvão, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Uma oportunidade para comprar uma casa com boa localização, terreno próprio e possibilidades para adaptar o imóvel às necessidades da sua família.

Guarulhos, SPExcelente oportunidade para quem procura casa à venda em Guarulhos, em uma localização estratégica próxima à Vila Galvão, com fácil acesso ao Anel Viário e a importantes corredores de comércio, serviços e transporte da cidade. Localizado na Rua Tapiratiba, este imóvel se destaca pelo terreno de boas dimensões, construção bem distribuída e, principalmente, pelo potencial que oferece tanto para moradia quanto para quem pretende modernizar e valorizar o patrimônio ao longo dos anos. São 130 m² de terreno, com 6,50 metros de frente por 20 metros de profundidade, e 109,60 m² de área construída. Descrição do Imóvel A casa possui uma distribuição funcional, com ambientes que atendem perfeitamente uma família que procura espaço, privacidade e a independência de morar em uma casa. São dois dormitórios, sala de estar, cozinha, dois banheiros, corredor lateral, edícula e uma vaga de garagem. O corredor lateral é um diferencial importante para a ventilação e circulação entre a frente e os fundos do imóvel, evitando a necessidade de passagem pela área interna da residência. A edícula amplia as possibilidades de utilização da propriedade. O espaço pode ser adaptado para escritório, home office, área de lazer, espaço gourmet, dormitório adicional, depósito ou ambiente independente, de acordo com as necessidades dos novos proprietários. A vaga de garagem completam a configuração do imóvel e representam um diferencial relevante para quem procura uma casa nesta região de Guarulhos. Um Terreno com Excelente Potencial Além da construção existente, um dos pontos que merecem atenção neste imóvel é o próprio terreno. São 130 m² em uma configuração de 6,50 por 20 metros, oferecendo possibilidades interessantes para uma futura modernização, ampliação ou reconfiguração dos ambientes, sempre respeitando a legislação urbanística e mediante aprovação dos órgãos competentes. É uma característica especialmente interessante para quem não deseja apenas comprar uma casa pronta, mas procura um imóvel que permita realizar melhorias ao longo do tempo e agregar valor ao patrimônio. Localização Estratégica Próxima à Vila Galvão A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. A Rua Tapiratiba está inserida no entorno de Vila Galvão, região tradicional de Guarulhos que reúne bairros residenciais consolidados e uma ampla estrutura comercial. A proximidade com o Anel Viário facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade e proporciona conexão com importantes avenidas de Guarulhos. Outro ponto de referência da região é o tradicional Clube Vila Galvão, reforçando a característica residencial e consolidada desse eixo da cidade. Comércio e Serviços A região oferece uma infraestrutura completa para as necessidades do cotidiano. Nas proximidades encontram-se supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bancos, clínicas, lojas e diferentes tipos de prestadores de serviços. A Avenida Dr. Timóteo Penteado funciona como um dos principais corredores comerciais da região de Vila Galvão, concentrando uma grande variedade de estabelecimentos e oferecendo ligação com diferentes bairros de Guarulhos. Essa combinação permite morar em uma rua predominantemente residencial sem abrir mão da facilidade de encontrar comércio e serviços a poucos minutos de casa. Lago dos Patos e Qualidade de Vida Outro diferencial da localização é a facilidade de acesso à região do Lago dos Patos, um dos espaços mais conhecidos de Guarulhos. O entorno do lago concentra opções de gastronomia, atividades ao ar livre, comércio e serviços, além de ser uma importante referência de Vila Galvão. Para quem procura uma casa à venda próxima à Vila Galvão, essa proximidade agrega qualidade de vida e contribui para a atratividade imobiliária da região. Transporte Público e Mobilidade A localização oferece acesso a linhas de ônibus que atendem diferentes regiões de Guarulhos e fazem conexão com a cidade de São Paulo. Para quem utiliza automóvel, a mobilidade também é favorecida pela proximidade com o Anel Viário, Avenida Dr. Timóteo Penteado e outros importantes corredores viários da cidade. A região ainda permite acesso às Rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e outros municípios da Região Metropolitana. Potencial de Valorização A localização próxima à Vila Galvão apresenta características interessantes para valorização imobiliária no longo prazo. Trata se de uma região consolidada, com comércio estabelecido, serviços, transporte público e procura constante por imóveis residenciais. A oferta atual dos principais portais imobiliários confirma um mercado ativo de casas na Vila Galvão e no entorno da própria Rua Tapiratiba. Outro fator que merece acompanhamento é a expansão da infraestrutura de transporte sobre trilhos de Guarulhos. Projetos de mobilidade urbana podem aumentar a integração da cidade com São Paulo e, quando efetivamente implantados, tendem a melhorar a atratividade das regiões beneficiadas. Esses fatores não representam garantia de valorização futura, mas ajudam a explicar por que imóveis bem localizados nesse eixo continuam despertando interesse tanto para moradia quanto para investimento. Uma Casa para Morar e Também Pensar no Futuro Este imóvel reúne características difíceis de encontrar em apartamentos e empreendimentos mais recentes. São 130 m² de terreno, dois dormitórios, dois banheiros, edícula, corredor lateral e duas vagas de garagem, além da liberdade de uma residência independente e da possibilidade de realizar futuras melhorias. É uma alternativa interessante para famílias, casais que precisam de mais espaço, compradores que desejam sair de apartamento ou investidores que procuram uma casa em Guarulhos com terreno próprio e potencial de modernização. Condições de Pagamento O imóvel aceita financiamento bancário. Também existe a possibilidade de utilização do FGTS, desde que o comprador e o imóvel atendam às regras vigentes. A Imobiliária Compare atua também como Correspondente Bancário e oferece assessoria durante todo o processo de financiamento, desde a análise de crédito e simulação até o acompanhamento da contratação. Agende sua Visita Se você procura uma casa à venda em Guarulhos com dois dormitórios, edícula, duas vagas de garagem, terreno de 130 m² e localização próxima à Vila Galvão, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato com a Imobiliária Compare e agende sua visita. Uma oportunidade para comprar uma casa com boa localização, terreno próprio e possibilidades para adaptar o imóvel às necessidades da sua família.

  • 109m²
  • 3
  • 2
  • 2

R$ 449.000,00Venda
IPTU R$ 60,00

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Venda R$ 500.000,00

IPTU mensalR$ 109,00

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