Sobre o imóvel
Descrição
Rua Ubaldo Sório, Pitangueiras – Guarujá Valor de venda: R$ 1.350.000 Destaques do imóvel • Terreno de 320 m² (10 × 32 m) em área nobre de Pitangueiras • 142 m² construídos, estrutura sólida e manutenção em dia • Localização privilegiada: 10 minutos a pé da Praia das Pitangueiras • Rua tranquila e arborizada, próxima ao Colégio Maple Bear (a maior rede de escolas bilíngue do mundo) e comércio local • Pintura recente, jardim cuidado, hidráulica,elétrica revisadas e câmeras de seguranças já instaladas. Potencial do imóvel • Ideal para modernização de uma casa já estruturada • Excelente oportunidade para novo projeto arquitetônico ou até comércio local • Forte potencial de valorização: imóveis reformados na região ultrapassam R$ 2,5 milhões Infraestrutura ao redor • Mercados: Pão de Açúcar (Rua Mário Ribeiro, 1554), Mercado Avelino’s, Zaitt 24h (Av. Leomil, 675), Assaí Atacadista (Rua Valdomiro Macário, 570) • Educação: Escola bilíngue Maple Bear (Av. Dom Pedro I, 639 – Enseada | Av. Arthur Costa Filho, 495 – Vila Maia) • Restaurantes e lazer: Pitangueiras Bar & Cozinha (Av. Mal. Deodoro, 1096), Shopping La Plage (Av. Mal. Deodoro, 885), Feira de Artesanato de Pitangueiras (Av. Mal. Deodoro, 681) Detalhes técnicos • Área total do terreno: 320 m² • Área construída: 142 m² • Frente: 10 m • Fundo: 32 m • Documentação regularizada, IPTU em dia O imóvel já está em boas condições de uso imediato, com hidráulica e elétrica revisadas, pintura feita e jardim cuidado. Os pequenos ajustes são estéticos (portão, janelas, piso externo) e ficam ao gosto da nova família. O grande diferencial é que vocês terão espaço, localização privilegiada e a possibilidade de adaptar a casa ao estilo de vida de vocês, sem precisar arcar com uma construção do zero. O valor está essencialmente no terreno: são 320 m² em uma rua nobre a 10 minutos da praia, próximo ao Maple Bear e ao centro de Pitangueiras. A área comporta perfeitamente um projeto moderno ou até comercial, e o potencial de valorização é alto. Os terrenos na região já estão sendo anunciados na faixa de R$ 1,5–2 milhões, o que torna este um investimento estratégico.
Ver maisSobre a imobiliária Guarujá Imobi Imóveis
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.
A Guarujá Imobi Imóveis possui as melhores opções de venda e locação da região!

Por que escolher a Guarujá Imobi Imóveis?
Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa.
Equipe especializada
Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel.
Saiba maisSem burocracia
Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa.
Saiba maisSimulação de financiamento
Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.
Saiba mais
Venda R$ 1.100.000,00





































