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Casa à venda no Cond. Acapulco, 5 Suítes, 4 Vagas, Piscina, Jardim Acapulco, Guarujá, SP Condomínio Acapulco

Avenida Kensei Tamayose, 99 - Jardim Acapulco - Guarujá/SP
1000 m² total
5 quartos (5 suítes)
7 banheiros
700 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 5 quartos, 5 suites, 4 vagas e 7 banheiros. Localizado no Condomínio Condomínio Acapulco, em Avenida Kensei Tamayose, no bairro Jardim Acapulco em Guarujá.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Apm da Escola Municipal do Conjunto Santo Amaro
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Porcelanato
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • SPA

Descrição

O salão principal conta com três ambientes, incluindo um living com TV e sofás confortáveis, e uma sala de jantar elegante, com mesa para dez pessoas, espelhos e um lustre de cristal. A casa é cercada por janelas amplas, que permitem a entrada de luz natural, e decorada com flores que trazem vida ao ambiente externo. A cozinha gourmet, totalmente equipada e climatizada, acomoda até vinte pessoas e é ideal para reuniões e jantares, com churrasqueira, forno a lenha, chopeira e muito mais. O terreno de 1.000 m² inclui uma bela área de lazer com piscina, espaço para banho de sol, sala de jogos, sauna e spa com hidromassagem. No andar superior, cinco suítes oferecem privacidade e conforto para adultos e crianças. -

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Porcelanato
  • Armário Banheiro
  • Closet
  • Armário na Área de Serviço
  • Tábua / Madeira
  • Armário Cozinha
  • Hidromassagem
  • Armário Suíte
  • Armário no Quarto
  • Churrasqueira
  • Gourmet
  • Jardim de Inverno
  • Piscina
  • Lavanderia
  • Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Sauna
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado

Comodidades do condomínio

  • Piscina Para Crianças
  • Portão Eletrônico
  • Churrasqueira
  • SPA
  • Salão de Festas
  • Com Guarita Blindada
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Quadra Tênis
  • Piscina
  • Portaria 24h
  • Sala de Academia
  • Sala de Pilates
  • Salão gourmet
  • Salão com Jogos

O que fazer em Jardim Acapulco

Saiba como é morar em Jardim Acapulco
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Sobre a imobiliária Decidir Empreendimentos Imobiliários

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Decidir Empreendimentos Imobiliários possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Decidir Empreendimentos Imobiliários

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  • Processo ágil

    Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

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  • Simulação de financiamento

    Com o Arbo Cred, você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

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Casa com 543m² 5 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Jardim Acapulco em Guarujá
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Casa à Venda em Jardim Acapulco Casa à venda, Jardim Acapulco, Guarujá, SP

Avenida Kensei Tamayose, 785 - Jardim AcapulcoCasa no Jardim Acapulco no Guarujá. Com 445,20m² de área construída e 542,50 m² de área de terreno. Localizada próximo na Praia de Pernambuco. Esta casa possui 5 suítes, 7 banheiros, lavabo, sala com 2 ambientes, cozinha ,lavabo, lavanderia, varanda, piscina, churrasqueira, 4 vagas de garagem. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.

Guarujá, SPCasa no Jardim Acapulco no Guarujá. Com 445,20m² de área construída e 542,50 m² de área de terreno. Localizada próximo na Praia de Pernambuco. Esta casa possui 5 suítes, 7 banheiros, lavabo, sala com 2 ambientes, cozinha ,lavabo, lavanderia, varanda, piscina, churrasqueira, 4 vagas de garagem. O condomínio está localizado em um bairro nobre da cidade de Guarujá, litoral de São Paulo, conhecido como Pernambuco, onde é possível frequentar a praia que recebe o mesmo nome faixa de areia agradável, que, em dias de maré baixa, surge outra encantadora: a praia do mar casado. Este bairro é repleto de casas e condomínios, além do luxuoso Sofitel Jequitimar, lindo e glamoroso empreendimento que traz grande movimentação em época de temporada. É possível também encontrar mercados e padarias relativamente próximos.

  • 445m²
  • 5
  • 5
  • 4

R$ 4.800.000,00Venda
Condomínio R$ 1.480,00·IPTU R$ 1.265,05

37
Casa com 2000m² 6 quartos e 7 banheiros, à venda, no bairro Jardim Acapulco em Guarujá
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Casa à Venda em Jardim Acapulco Casa de Condomínio com 6 dorms, Jardim Acapulco, Guarujá - R$ 13 mi, Cod: 3572

Avenida Kensei Tamayose, 231 - Jardim Acapulco🏡✨ **Mansão dos Sonhos no Jardim Acapulco – Guarujá!** ✨🏡 Se você busca exclusividade, sofisticação e conforto para sua família, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel de alto padrão em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista! 🌴🌊 Localizada no **Jardim Acapulco**, região nobre do Guarujá, esta **mansão espetacular** une requinte, segurança e qualidade de vida. Com uma arquitetura imponente e um design sofisticado, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade aos moradores. ✅ **Espaços amplos e bem distribuídos** para máximo conforto ✅ **Área de lazer completa** com piscina privativa, espaço gourmet e jardim tropical ✅ **Ambientes integrados e arejados**, ideais para momentos inesquecíveis com a família e amigos ✅ **Acabamentos de alto padrão**, que elevam ainda mais o requinte deste imóvel único ✅ **Localização privilegiada** dentro de um condomínio de luxo, com infraestrutura exclusiva e segurança 24 horas **Diferenciais do Condomínio Jardim Acapulco:** 🌟 **Extensa Área Verde:** O condomínio possui uma área de aproximadamente 3,2 milhões de metros quadrados, com mais de 600 mil metros quadrados de áreas verdes preservadas, proporcionando um ambiente tranquilo e contato direto com a natureza. citeturn0search3 🌟 **Infraestrutura Completa de Lazer:** Os moradores têm acesso a diversas instalações de lazer, incluindo salões de eventos, piscinas, quadras poliesportivas, clubes de férias, salões de beleza, lanchonetes e muito mais, garantindo entretenimento para todas as idades. citeturn0search0 🌟 **Clube Privado SAJA:** A Sociedade Amigos do Jardim Acapulco oferece aos moradores uma estrutura completa com piscina semiolímpica, campos e quadras poliesportivas, academia moderna, espaços para pilates, ioga, meditação e sauna, além de salão de jogos, brinquedoteca e espaço infantil. citeturn0search0 🌟 **Segurança 24 Horas:** A segurança é uma prioridade, com portaria funcionando 24 horas por dia, equipes de profissionais altamente especializados que realizam rondas em viaturas durante o dia e a noite, além de sistemas de câmeras de segurança e rádios comunicadores para os vigilantes. citeturn0search2 🌟 **Proximidade com Praias Paradisíacas:** Localizado próximo à Praia de Pernambuco, uma das mais belas e preservadas do Guarujá, conhecida por suas águas cristalinas que atraem surfistas e praticantes de stand up paddle, além de ser especialmente divertida para crianças devido às áreas com águas calmas. citeturn0search2 🌟 **Serviços Essenciais Internos:** O condomínio conta com um mini mercado e um centro comercial, oferecendo conforto e bem-estar aos moradores, que não precisam se deslocar para atender às necessidades do dia a dia. citeturn0search2 🌟 **Ambulatório Médico 24 Horas:** Disponível durante os finais de semana e períodos de férias, equipado para prestar atendimentos de primeiros socorros e emergências de menor complexidade, além de contar com uma UTI móvel para transporte ao hospital, se necessário. citeturn0search3 🌟 **Compromisso com o Meio Ambiente:** O condomínio possui uma gerência de Meio Ambiente dedicada à orientação sobre saneamento ambiental, combate ao mosquito da dengue, preservação da fauna silvestre e iniciativas como a Horta Social, que cultiva alimentos frescos e livres de agrotóxicos. citeturn0search3 🌟 **Manutenção e Limpeza Impecáveis:** Com uma equipe de mais de 100 colaboradores, o condomínio realiza constantemente atividades como limpeza de ruas e avenidas, manutenção de jardins, pintura de guias e postes, garantindo um ambiente sempre bem cuidado e valorizado. citeturn0search3 🌟 **Beach Club Exclusivo:** Situado à beira da praia mais encantadora do Guarujá, o Acapulco Beach Club oferece comodidades como restaurante, serviço de praia personalizado, área reservada na areia com cadeiras e estacionamento próprio, proporcionando uma experiência única aos moradores. citeturn0search1 🌟 **Mais de 1.500 Residências de Alto Padrão:** O Jardim Acapulco abriga mais de 1.500 residências que se destacam pelo alto padrão e qualidade de construção, variando entre estilos modernos e coloniais, todas inseridas em um ambiente de luxo e conforto. citeturn0search1 🌟 **Proximidade com o Sofitel Jequitimar:** Localizado na Praia de Pernambuco, o famoso hotel Sofitel Jequitimar oferece aos moradores do Jardim Acapulco acesso a um centro comercial com lojas, supermercados e restaurantes de alto padrão. citeturn0search0 🌟 **Ambiente Familiar e Exclusivo:** O condomínio é conhecido por proporcionar um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e conforto em um dos locais mais privilegiados do litoral paulista. citeturn0search2 🌟 Viva o privilégio de morar ou investir no paraíso! 🌟 Não perca essa chance de investir no seu conforto e qualidade de vida! **Agende agora mesmo sua visita** e conheça cada detalhe desta incrível residência! 📞 **Entre em contato!** 📲 (15) 3033-0355 📌 **Plus Negócios Imobiliários** – Seu sonho, nossa missão! 🚀🔑

Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá · Guarujá, SP🏡✨ **Mansão dos Sonhos no Jardim Acapulco – Guarujá!** ✨🏡 Se você busca exclusividade, sofisticação e conforto para sua família, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel de alto padrão em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista! 🌴🌊 Localizada no **Jardim Acapulco**, região nobre do Guarujá, esta **mansão espetacular** une requinte, segurança e qualidade de vida. Com uma arquitetura imponente e um design sofisticado, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e privacidade aos moradores. ✅ **Espaços amplos e bem distribuídos** para máximo conforto ✅ **Área de lazer completa** com piscina privativa, espaço gourmet e jardim tropical ✅ **Ambientes integrados e arejados**, ideais para momentos inesquecíveis com a família e amigos ✅ **Acabamentos de alto padrão**, que elevam ainda mais o requinte deste imóvel único ✅ **Localização privilegiada** dentro de um condomínio de luxo, com infraestrutura exclusiva e segurança 24 horas **Diferenciais do Condomínio Jardim Acapulco:** 🌟 **Extensa Área Verde:** O condomínio possui uma área de aproximadamente 3,2 milhões de metros quadrados, com mais de 600 mil metros quadrados de áreas verdes preservadas, proporcionando um ambiente tranquilo e contato direto com a natureza. citeturn0search3 🌟 **Infraestrutura Completa de Lazer:** Os moradores têm acesso a diversas instalações de lazer, incluindo salões de eventos, piscinas, quadras poliesportivas, clubes de férias, salões de beleza, lanchonetes e muito mais, garantindo entretenimento para todas as idades. citeturn0search0 🌟 **Clube Privado SAJA:** A Sociedade Amigos do Jardim Acapulco oferece aos moradores uma estrutura completa com piscina semiolímpica, campos e quadras poliesportivas, academia moderna, espaços para pilates, ioga, meditação e sauna, além de salão de jogos, brinquedoteca e espaço infantil. citeturn0search0 🌟 **Segurança 24 Horas:** A segurança é uma prioridade, com portaria funcionando 24 horas por dia, equipes de profissionais altamente especializados que realizam rondas em viaturas durante o dia e a noite, além de sistemas de câmeras de segurança e rádios comunicadores para os vigilantes. citeturn0search2 🌟 **Proximidade com Praias Paradisíacas:** Localizado próximo à Praia de Pernambuco, uma das mais belas e preservadas do Guarujá, conhecida por suas águas cristalinas que atraem surfistas e praticantes de stand up paddle, além de ser especialmente divertida para crianças devido às áreas com águas calmas. citeturn0search2 🌟 **Serviços Essenciais Internos:** O condomínio conta com um mini mercado e um centro comercial, oferecendo conforto e bem-estar aos moradores, que não precisam se deslocar para atender às necessidades do dia a dia. citeturn0search2 🌟 **Ambulatório Médico 24 Horas:** Disponível durante os finais de semana e períodos de férias, equipado para prestar atendimentos de primeiros socorros e emergências de menor complexidade, além de contar com uma UTI móvel para transporte ao hospital, se necessário. citeturn0search3 🌟 **Compromisso com o Meio Ambiente:** O condomínio possui uma gerência de Meio Ambiente dedicada à orientação sobre saneamento ambiental, combate ao mosquito da dengue, preservação da fauna silvestre e iniciativas como a Horta Social, que cultiva alimentos frescos e livres de agrotóxicos. citeturn0search3 🌟 **Manutenção e Limpeza Impecáveis:** Com uma equipe de mais de 100 colaboradores, o condomínio realiza constantemente atividades como limpeza de ruas e avenidas, manutenção de jardins, pintura de guias e postes, garantindo um ambiente sempre bem cuidado e valorizado. citeturn0search3 🌟 **Beach Club Exclusivo:** Situado à beira da praia mais encantadora do Guarujá, o Acapulco Beach Club oferece comodidades como restaurante, serviço de praia personalizado, área reservada na areia com cadeiras e estacionamento próprio, proporcionando uma experiência única aos moradores. citeturn0search1 🌟 **Mais de 1.500 Residências de Alto Padrão:** O Jardim Acapulco abriga mais de 1.500 residências que se destacam pelo alto padrão e qualidade de construção, variando entre estilos modernos e coloniais, todas inseridas em um ambiente de luxo e conforto. citeturn0search1 🌟 **Proximidade com o Sofitel Jequitimar:** Localizado na Praia de Pernambuco, o famoso hotel Sofitel Jequitimar oferece aos moradores do Jardim Acapulco acesso a um centro comercial com lojas, supermercados e restaurantes de alto padrão. citeturn0search0 🌟 **Ambiente Familiar e Exclusivo:** O condomínio é conhecido por proporcionar um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e conforto em um dos locais mais privilegiados do litoral paulista. citeturn0search2 🌟 Viva o privilégio de morar ou investir no paraíso! 🌟 Não perca essa chance de investir no seu conforto e qualidade de vida! **Agende agora mesmo sua visita** e conheça cada detalhe desta incrível residência! 📞 **Entre em contato!** 📲 (15) 3033-0355 📌 **Plus Negócios Imobiliários** – Seu sonho, nossa missão! 🚀🔑

  • 2000m²
  • 6
  • 7
  • 4

R$ 13.000.000,00Venda
Condomínio R$ 4.576,16·IPTU R$ 3.400,00

7
Casa com 499m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro JARDIM ACAPULCO em Guaruja
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Casa à Venda em JARDIM ACAPULCO Casa à venda 1 Quarto, 499 M², JARDIM ACAPULCO, GUARUJA - SP

RUA AMADEU FERNANDES CONDE, 0 - JARDIM ACAPULCOCasa + Edícula.Baixar matrícula do imóvelRUA AMADEU FERNANDES CONDE,N. 110 QD 33, LT 15, JARDIM ACAPULCO - CEP: 11445-180, GUARUJA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Guaruja, SPCasa + Edícula.Baixar matrícula do imóvelRUA AMADEU FERNANDES CONDE,N. 110 QD 33, LT 15, JARDIM ACAPULCO - CEP: 11445-180, GUARUJA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 1000m²
  • 1
  • 1

R$ 2.262.270,00Venda

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Casa com 1983m² 8 quartos e 9 banheiros, à venda, no bairro Jardim Acapulco em Guarujá
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Casa à Venda em Jardim Acapulco Casa à venda, Jardim Acapulco, Guarujá, SP

Avenida Kensei Tamayose, 1 - Jardim AcapulcoLUXUOSA MANSÃO DE 8 SUÍTES EM CONDOMÍNIO JD. ACAPULCO Terreno: 1.983m2 Área construída: 1.166m2 Infraestrutura de altíssimo padrão, lazer completo e sofisticação fazem parte do DNA desta construção, disponível para venda no condomínio Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Acompanhe abaixo algumas das principais características deste imóvel: Total de Suítes: 8 Características suíte Master Premium (1): ambiente possui sala íntima climatizada, equipada com Smart TV LG de 40” e duas confortáveis poltronas espreguiçadeiras. Mais a diante, um espaçoso closet fica frente à entrada do banheiro, que por sua vez é equipado com hidromassagem Jacuzzi, Smart TV LG de 32” e chuveiro de teto. O dormitório conta com cama Super King, Smart TV LG de 55”, ar condicionado central e sistema de som completo, tudo pensado para trazer o máximo de conforto e requinte. Características suítes Master Plus (2): além da suíte Master Premium, esta propriedade conta com outras duas suítes Master, equipadas com camas de casal Super King, espaçosos closets, sistema de ar condicionado central e automação sonora conectada às Smart TVs do quarto e do banheiro, que por sua vez também possuem chuveiro de teto e hidromassagem Jacuzzi. Demais suítes (5): todas as demais suítes contam com banheiros espaçosos, armários planejados, SmarTVs e sistema de ar condicionado central. Os quartos possuem duas camas de solteiro cada, no padrão ‘viúva’. Dos cinco ambientes, quatro ficam no mesmo piso das suítes Master, e um no piso térreo do imóvel. Outros Ambientes Cinema: assista aos melhores filmes, séries e eventos esportivos neste ambiente pensado para proporcionar experiências únicas. Aqui, o Home Theater Denon AVR-S960, abastecido com mais de 6 saídas de som estrategicamente pensadas, oferece conforto e imersão para assistir – seja na Smart TV LG de 60” ou no Projetor NEC Full HD – seus programas favoritos. A sala também conta com ar condicionado central, duas poltronas individuais e um grande sofá reclinável de cinco lugares. Sala de estar: dividida em três ambientes elegantes, muito bem decorados e com pé direito duplo, esta sala de estar foi projetada em estilo clássico, mas ao mesmo tempo atemporal. Cozinha, sala de jantar e lavanderia: ambientes 100% equipados com o que há de melhor em termos de utensílios de cozinha e eletrodomésticos. Na cozinha, destaque para as duas geladeiras side-by-side Brastemp inox, que conversam perfeitamente com todos os demais itens inox do ambiente. Na sala de jantar, um espaço sofisticado para realizar as principais refeições em família ou com seus convidados. Anexo à sala de jantar, há também uma sala para refeições rápidas, em ambiente privativo, ideal para café da manhã, chá da tarde ou uma intimista refeição a dois. A lavanderia conta com todos os eletrodomésticos e espaço necessários para atender uma casa deste porte. Destaque também para o conjunto de armários planejados e dispensa, todos feitos em madeira nobre. Área Externa Espaço Gourmet: equipado com churrasqueira parrilla argentina, forno a lenha, icemaker, duas geladeiras/cervejeiras e chopeira embutida no balcão, este ambiente está estrategicamente localizado ao lado da piscina para proporcionar os melhores eventos e confraternizações. O espaço também conta com Smart TV de 60”, chapa para hambúrguer e filtro Electrolux. Piscina: dividida em quatro ambientes, a piscina conta com extensa ‘prainha’, área principal com 1,60m de profundidade, raia com 15m de extensão e hidromassagem aquecida, equipada com 8 jatos individuais. Mobiliando o espaço temos diversas espreguiçadeiras, ombrelone premium feito em inox, poltronas e sofás em tecido impermeável, além de um deck flutuante, localizado ao centro da piscina, ideal para banhos de Sol. Living: posicionado estrategicamente ao lado da piscina, em área de sombra, este ambiente proporciona tranquilidade e lazer, sendo equipado com confortáveis sofás e uma bela mesa de sinuca profissional. Solarium: sem dúvida o maior charme da propriedade. Com espaço feito em deck de madeira nobre e paisagismo deslumbrante, o Solarium pode ser aproveitado a qualquer hora do dia, seja para um descanso matinal na área de redário, ou uma confraternização intimista nas poltronas que rodeiam o firebox, feito em alvenaria, durante a noite. Quadra para Beach Sports: com medidas oficiais e areia branca, esta quadra proporciona qualidade profissional para a prática de esportes como Beach Tênis, Futevôlei, Vôlei de Praia entre outras modalidades. Ao lado da quadra, um elegante lavabo está disponível para os praticantes de esportes. Edícula Piacere Em harmonia com a casa e área externa, esta propriedade dispõe de uma sofisticada edícula, direcionada exclusivamente ao lazer de seus frequentadores. No primeiro ambiente está instala uma sala de jogos, equipada com mesa para carteado, confortáveis sofás e equipamentos de primeira geração e infraestrutura, ideais para jogos online e demais consoles de videogame. O segundo ambiente foi confeccionado para uso de spa e massagem. Nele está instalada uma JACUZZI® J475 com capacidade para 6 pessoas, duas espaçosas macas para massagem e, ao lado, um ambiente de sauna com acesso direto à piscina. Subindo um jogo de escadas, temos o terceiro ambiente da edícula: uma academia particular, equipada com aparelhos funcionais, área para alongamento, dumbbells, aparelho elíptico e esteira com 12 velocidades. O quarto e último ambiente da edícula é uma espaçosa brinquedoteca, ideal para crianças de 0 – 10 anos. Vale notar também que a edícula possui lavabo e copa, todos 100% equipados, para facilitar o uso de qualquer um dos quatro ambientes mencionados. Outras Características Sistema de som: toda a área externa da casa é sonorizada. São mais de 20 caixas de som estrategicamente posicionadas, desde a quadra de Beach Sports até a churrasqueira. Vale destacar que o sistema é ramificado, e você pode controla-lo separadamente, separando as acústicas dos ambientes. Dependência de funcionários: montada de forma discreta, mas de fácil acesso, a dependência de funcionários fica na lateral da propriedade, e conta com 4 ambientes: sala externa, cozinha, quarto e banheiro. Todos os espaços 100% equipados e mobiliados, contando com ar condicionado nos quartos e espaço para lavanderia própria. Elevador panorâmico: unindo o piso térreo e o piso superior, onde ficam as suítes, este elevador panorâmico possui paredes em vidro – incluindo a abertura e fechamento das portas – e capacidade para até 300kg. Para maior segurança e conforto, a manutenção e monitoramento do mesmo é feita pela Basic Elevadores. Garagem coberta: equipada com dois portões de abertura e fechamento automatizado, e espaço para três veículos de grande porte. Curriculum Entendemos que uma propriedade deste porte deve ser erguida com materiais que façam jus à sua magnitude. Por este motivo, de forma transparente e precisa, elencamos abaixo alguns dos principais fornecedores presentes nesta mansão. Infraestrutura elétrica: SIL Infraestrutura hidráulica: Tigre Sistema de segurança e monitoramento: Intelbras Louças e metais: Deca Designers Edition Climatização: Hitachi Armários planejados: Ornare Móveis internos: Breton Móveis externos: Saccaro Piso frio interno: Marmoglass Boxes e esquadrias: Aço inox premium (linha antirruídos para os quartos) Persianas automatizadas: Somfy

Guarujá, SPLUXUOSA MANSÃO DE 8 SUÍTES EM CONDOMÍNIO JD. ACAPULCO Terreno: 1.983m2 Área construída: 1.166m2 Infraestrutura de altíssimo padrão, lazer completo e sofisticação fazem parte do DNA desta construção, disponível para venda no condomínio Jardim Acapulco, Guarujá/SP. Acompanhe abaixo algumas das principais características deste imóvel: Total de Suítes: 8 Características suíte Master Premium (1): ambiente possui sala íntima climatizada, equipada com Smart TV LG de 40” e duas confortáveis poltronas espreguiçadeiras. Mais a diante, um espaçoso closet fica frente à entrada do banheiro, que por sua vez é equipado com hidromassagem Jacuzzi, Smart TV LG de 32” e chuveiro de teto. O dormitório conta com cama Super King, Smart TV LG de 55”, ar condicionado central e sistema de som completo, tudo pensado para trazer o máximo de conforto e requinte. Características suítes Master Plus (2): além da suíte Master Premium, esta propriedade conta com outras duas suítes Master, equipadas com camas de casal Super King, espaçosos closets, sistema de ar condicionado central e automação sonora conectada às Smart TVs do quarto e do banheiro, que por sua vez também possuem chuveiro de teto e hidromassagem Jacuzzi. Demais suítes (5): todas as demais suítes contam com banheiros espaçosos, armários planejados, SmarTVs e sistema de ar condicionado central. Os quartos possuem duas camas de solteiro cada, no padrão ‘viúva’. Dos cinco ambientes, quatro ficam no mesmo piso das suítes Master, e um no piso térreo do imóvel. Outros Ambientes Cinema: assista aos melhores filmes, séries e eventos esportivos neste ambiente pensado para proporcionar experiências únicas. Aqui, o Home Theater Denon AVR-S960, abastecido com mais de 6 saídas de som estrategicamente pensadas, oferece conforto e imersão para assistir – seja na Smart TV LG de 60” ou no Projetor NEC Full HD – seus programas favoritos. A sala também conta com ar condicionado central, duas poltronas individuais e um grande sofá reclinável de cinco lugares. Sala de estar: dividida em três ambientes elegantes, muito bem decorados e com pé direito duplo, esta sala de estar foi projetada em estilo clássico, mas ao mesmo tempo atemporal. Cozinha, sala de jantar e lavanderia: ambientes 100% equipados com o que há de melhor em termos de utensílios de cozinha e eletrodomésticos. Na cozinha, destaque para as duas geladeiras side-by-side Brastemp inox, que conversam perfeitamente com todos os demais itens inox do ambiente. Na sala de jantar, um espaço sofisticado para realizar as principais refeições em família ou com seus convidados. Anexo à sala de jantar, há também uma sala para refeições rápidas, em ambiente privativo, ideal para café da manhã, chá da tarde ou uma intimista refeição a dois. A lavanderia conta com todos os eletrodomésticos e espaço necessários para atender uma casa deste porte. Destaque também para o conjunto de armários planejados e dispensa, todos feitos em madeira nobre. Área Externa Espaço Gourmet: equipado com churrasqueira parrilla argentina, forno a lenha, icemaker, duas geladeiras/cervejeiras e chopeira embutida no balcão, este ambiente está estrategicamente localizado ao lado da piscina para proporcionar os melhores eventos e confraternizações. O espaço também conta com Smart TV de 60”, chapa para hambúrguer e filtro Electrolux. Piscina: dividida em quatro ambientes, a piscina conta com extensa ‘prainha’, área principal com 1,60m de profundidade, raia com 15m de extensão e hidromassagem aquecida, equipada com 8 jatos individuais. Mobiliando o espaço temos diversas espreguiçadeiras, ombrelone premium feito em inox, poltronas e sofás em tecido impermeável, além de um deck flutuante, localizado ao centro da piscina, ideal para banhos de Sol. Living: posicionado estrategicamente ao lado da piscina, em área de sombra, este ambiente proporciona tranquilidade e lazer, sendo equipado com confortáveis sofás e uma bela mesa de sinuca profissional. Solarium: sem dúvida o maior charme da propriedade. Com espaço feito em deck de madeira nobre e paisagismo deslumbrante, o Solarium pode ser aproveitado a qualquer hora do dia, seja para um descanso matinal na área de redário, ou uma confraternização intimista nas poltronas que rodeiam o firebox, feito em alvenaria, durante a noite. Quadra para Beach Sports: com medidas oficiais e areia branca, esta quadra proporciona qualidade profissional para a prática de esportes como Beach Tênis, Futevôlei, Vôlei de Praia entre outras modalidades. Ao lado da quadra, um elegante lavabo está disponível para os praticantes de esportes. Edícula Piacere Em harmonia com a casa e área externa, esta propriedade dispõe de uma sofisticada edícula, direcionada exclusivamente ao lazer de seus frequentadores. No primeiro ambiente está instala uma sala de jogos, equipada com mesa para carteado, confortáveis sofás e equipamentos de primeira geração e infraestrutura, ideais para jogos online e demais consoles de videogame. O segundo ambiente foi confeccionado para uso de spa e massagem. Nele está instalada uma JACUZZI® J475 com capacidade para 6 pessoas, duas espaçosas macas para massagem e, ao lado, um ambiente de sauna com acesso direto à piscina. Subindo um jogo de escadas, temos o terceiro ambiente da edícula: uma academia particular, equipada com aparelhos funcionais, área para alongamento, dumbbells, aparelho elíptico e esteira com 12 velocidades. O quarto e último ambiente da edícula é uma espaçosa brinquedoteca, ideal para crianças de 0 – 10 anos. Vale notar também que a edícula possui lavabo e copa, todos 100% equipados, para facilitar o uso de qualquer um dos quatro ambientes mencionados. Outras Características Sistema de som: toda a área externa da casa é sonorizada. São mais de 20 caixas de som estrategicamente posicionadas, desde a quadra de Beach Sports até a churrasqueira. Vale destacar que o sistema é ramificado, e você pode controla-lo separadamente, separando as acústicas dos ambientes. Dependência de funcionários: montada de forma discreta, mas de fácil acesso, a dependência de funcionários fica na lateral da propriedade, e conta com 4 ambientes: sala externa, cozinha, quarto e banheiro. Todos os espaços 100% equipados e mobiliados, contando com ar condicionado nos quartos e espaço para lavanderia própria. Elevador panorâmico: unindo o piso térreo e o piso superior, onde ficam as suítes, este elevador panorâmico possui paredes em vidro – incluindo a abertura e fechamento das portas – e capacidade para até 300kg. Para maior segurança e conforto, a manutenção e monitoramento do mesmo é feita pela Basic Elevadores. Garagem coberta: equipada com dois portões de abertura e fechamento automatizado, e espaço para três veículos de grande porte. Curriculum Entendemos que uma propriedade deste porte deve ser erguida com materiais que façam jus à sua magnitude. Por este motivo, de forma transparente e precisa, elencamos abaixo alguns dos principais fornecedores presentes nesta mansão. Infraestrutura elétrica: SIL Infraestrutura hidráulica: Tigre Sistema de segurança e monitoramento: Intelbras Louças e metais: Deca Designers Edition Climatização: Hitachi Armários planejados: Ornare Móveis internos: Breton Móveis externos: Saccaro Piso frio interno: Marmoglass Boxes e esquadrias: Aço inox premium (linha antirruídos para os quartos) Persianas automatizadas: Somfy

  • 1166m²
  • 8
  • 9

R$ 20.000.000,00Venda

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