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Residência Premium ou Centro de Eventos. Oportunidade única de investimento ! Centro, Guapimirim, RJ

Rua Itacoatiara, 99 - Centro - Guapimirim/RJ
720 m² total
5 quartos
3 banheiros
535 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 5 quartos, 6 vagas e 3 banheiros. Localizado em Rua Itacoatiara, no bairro Centro em Guapimirim.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Cerâmica
  • Varanda

Descrição

🏛️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM (RJ) Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade. Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana. 💰 R$ 2.500.000,00 🏡 Casa Principal (Residencial ou Comercial) Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola. 05 Quartos Amplos. 03 Banheiros. Estacionamento: Vagas para até 06 carros. 🎬 O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer) O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível. Infraestrutura do Teatro: Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total. Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência. Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido. Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco. 🎥 O Diferencial Técnico: O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de: Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de TV, cinema ou eventos corporativos híbridos. Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação. Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco. Este recurso técnico transforma o espaço em um hub pronto para produtoras de vídeo, agências de marketing, igrejas, auditórios corporativos e centros culturais. 🌳 Localização e Estilo de Vida Viver ou empreender em Guapimirim é abraçar a natureza sem perder a conveniência. Você estará a passos de bancos, farmácias e mercados, mas rodeado pelas montanhas e pelo ar puro da Serra dos Órgãos. Não existe nada igual no mercado de Guapimirim. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel extraordinário.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Varanda

Sobre a imobiliária Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA

Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.

A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA possui as melhores opções de venda e locação da região!

Logo da imobiliária Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA

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43
Casa com 1000m² 6 quartos e 7 banheiros, à venda, no bairro Caneca Fina em Guapimirim
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Casa à Venda em Caneca Fina Belíssima Propriedade à venda, em condomínio na Caneca Fina, Guapimirim, RJ

Estrada Júlio Santoro, 1 - Caneca FinaQuem não gosta de um lugar tranquilo, cercado de natureza, tranquilidade e muito sol? Esse imóvel, possui tudo isso, o que o torna ideal para os amantes da natureza e todos que buscam a tranquilidade da vida na cidade. A propriedade é composta de uma varanda com uma vista de tirar o fôlego para as montanhas e natureza, sala ampla com 03 ambientes e uma cozinha espaçosa e espetacular, perfeita para aqueles momentos em família, uma quarto, para o 2º piso: hall, são 05 quartos suítes com closet, 02 sacadas, com a vista para montanhas e escritório. Indo para área gourmet, com churrasqueira e forno à lenha, pronta para receber os amigos e a família, para os eventos mais incríveis e uma garagem para 4 carros e academia completa. O imóvel tem um acabamento impecável, em um belíssimo condomínio, onde possui uma piscina natural, portaria 24h, área de lazer ! Seu lar foi encontrado! Entre em contato e agende sua visita imediatamente!

Guapimirim, RJQuem não gosta de um lugar tranquilo, cercado de natureza, tranquilidade e muito sol? Esse imóvel, possui tudo isso, o que o torna ideal para os amantes da natureza e todos que buscam a tranquilidade da vida na cidade. A propriedade é composta de uma varanda com uma vista de tirar o fôlego para as montanhas e natureza, sala ampla com 03 ambientes e uma cozinha espaçosa e espetacular, perfeita para aqueles momentos em família, uma quarto, para o 2º piso: hall, são 05 quartos suítes com closet, 02 sacadas, com a vista para montanhas e escritório. Indo para área gourmet, com churrasqueira e forno à lenha, pronta para receber os amigos e a família, para os eventos mais incríveis e uma garagem para 4 carros e academia completa. O imóvel tem um acabamento impecável, em um belíssimo condomínio, onde possui uma piscina natural, portaria 24h, área de lazer ! Seu lar foi encontrado! Entre em contato e agende sua visita imediatamente!

  • 600m²
  • 6
  • 7

R$ 3.000.000,00Venda
Condomínio R$ 600,00

65
Casa com 327m² 4 quartos e 5 banheiros, à venda, no bairro Carlos Guinle em Teresópolis
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Casa à Venda em Carlos Guinle Casa recém construida, primeira locação, á venda no Comary- Teresópolis

Rua Rui Ribeiro Couto, 213 - Carlos GuinleApresenta-se esta belíssima casa duplex, localizada no bairro nobre de Carlos Guinle, em Teresópolis. Com uma área total de 327,3 m² e área útil de 208 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e privacidade, em uma região privilegiada da cidade. A casa conta com 4 amplos dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, ampla sala com cozinha em conceito aberto, proporcionando privacidade e acomodação confortável para toda a família. A cozinha é ampla e integrada à uma copa, facilitando a rotina diária. As comodidades do imóvel incluem porcelanato nos pisos e piso laminado no segundo andar, lavanderia, churrasqueira, aquecimento a gás e aceitação de animais de estimação. Ainda, a casa conta com uma moderna sala de jantar e uma acolhedora sala de estar, ambas com amplas janelas que trazem muita luz natural. A sacada com vista privilegiada para a cidade completa este verdadeiro oásis em Teresópolis. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel de alto padrão, disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000. Agende sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa duplex pode lhe oferecer.

Teresópolis, RJApresenta-se esta belíssima casa duplex, localizada no bairro nobre de Carlos Guinle, em Teresópolis. Com uma área total de 327,3 m² e área útil de 208 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e privacidade, em uma região privilegiada da cidade. A casa conta com 4 amplos dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, ampla sala com cozinha em conceito aberto, proporcionando privacidade e acomodação confortável para toda a família. A cozinha é ampla e integrada à uma copa, facilitando a rotina diária. As comodidades do imóvel incluem porcelanato nos pisos e piso laminado no segundo andar, lavanderia, churrasqueira, aquecimento a gás e aceitação de animais de estimação. Ainda, a casa conta com uma moderna sala de jantar e uma acolhedora sala de estar, ambas com amplas janelas que trazem muita luz natural. A sacada com vista privilegiada para a cidade completa este verdadeiro oásis em Teresópolis. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel de alto padrão, disponível para venda pelo valor de R$ 1.950.000. Agende sua visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta casa duplex pode lhe oferecer.

  • 208m²
  • 4
  • 5
  • 2

R$ 1.950.000,00Venda

53
Casa 7 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Carlos Guinle em Teresópolis
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Casa à Venda em Carlos Guinle Casa linda e espaçosa à venda no melhor condomínio do Comary. Para quem ama natureza e adora receber amigos!

Rua José João Nassaro, 359 - Carlos GuinleCasa de dois andares em terreno de 3000m2 em um dos condomínios mais desejados de Teresópolis. Onde a natureza é sempre a estrela principal: na área comum do condomínio os moradores dispõem de um belíssimo lago com patinhos, uma paisagem cinematográfica e até uma inacreditável cachoeira! Totalmente integrada à natureza, esta casa é um verdadeiro achado! O lugar perfeito para quem ama receber. Além dos 4 quartos principais, dispostos dois em cada andar, a casa conta com uma confortável casa de hóspedes com 3 suítes muito acolhedoras. Prepare-se para compartilhar com sua família e amigos momentos inesquecíveis. Aqui você respira o ar puro da montanha, sente cheiro de floresta e desfruta de vistas lindas de qualquer cômodo da casa! São duas salas amplas, arejadas e bem iluminadas, uma delas equipada com lareira para deixar o ambiente bem aconchegante nas noites mais frias. Uma cozinha funcional e bem dimensionada se junta a uma copa imersiva para apreciar a natureza. Na lateral da casa, um deck especialmente criado para apreciar o entardecer e o luar. A área gourmet, equipada com churrasqueira e forno de pizza, promete muitas histórias e risadas. E entre um churrasquinho e outro, um campo de futebol para desgastar os excessos... Para as crianças, diversão ao ar livre: um parquinho de toras de madeira e um gramado verdinho para correrem sem sapato! No andar superior, além de dois quartos espaçosos, um deles com um closet maravilhoso, o banheiro tem como destaque uma banheira de hidromassagem para aquele momento relaxante! Muito bem localizada, a casa fica próxima à entrada da cidade e a poucos minutos do comércio, restaurantes, supermercados, padaria, Feirinha, CBF etc. Entre em contato e agende logo uma visita para conhecer esse paraíso! Localização privilegiada: - A 10 minutos do Soberbo, acesso rápido à estrada - A 10 minutos da Feirarte, a feirinha de artesanato mais famosa da serra - A 10 minutos do comércio, farmácias, restaurantes, escolas, supermercados - A 8 minutos da CBF - A 5 minutos do Horto Municipal - A 3 minutos a pé do lago do condomínio Segurança: - Portaria 24horas - Vigilância noturna - Câmeras de segurança

Teresópolis, RJCasa de dois andares em terreno de 3000m2 em um dos condomínios mais desejados de Teresópolis. Onde a natureza é sempre a estrela principal: na área comum do condomínio os moradores dispõem de um belíssimo lago com patinhos, uma paisagem cinematográfica e até uma inacreditável cachoeira! Totalmente integrada à natureza, esta casa é um verdadeiro achado! O lugar perfeito para quem ama receber. Além dos 4 quartos principais, dispostos dois em cada andar, a casa conta com uma confortável casa de hóspedes com 3 suítes muito acolhedoras. Prepare-se para compartilhar com sua família e amigos momentos inesquecíveis. Aqui você respira o ar puro da montanha, sente cheiro de floresta e desfruta de vistas lindas de qualquer cômodo da casa! São duas salas amplas, arejadas e bem iluminadas, uma delas equipada com lareira para deixar o ambiente bem aconchegante nas noites mais frias. Uma cozinha funcional e bem dimensionada se junta a uma copa imersiva para apreciar a natureza. Na lateral da casa, um deck especialmente criado para apreciar o entardecer e o luar. A área gourmet, equipada com churrasqueira e forno de pizza, promete muitas histórias e risadas. E entre um churrasquinho e outro, um campo de futebol para desgastar os excessos... Para as crianças, diversão ao ar livre: um parquinho de toras de madeira e um gramado verdinho para correrem sem sapato! No andar superior, além de dois quartos espaçosos, um deles com um closet maravilhoso, o banheiro tem como destaque uma banheira de hidromassagem para aquele momento relaxante! Muito bem localizada, a casa fica próxima à entrada da cidade e a poucos minutos do comércio, restaurantes, supermercados, padaria, Feirinha, CBF etc. Entre em contato e agende logo uma visita para conhecer esse paraíso! Localização privilegiada: - A 10 minutos do Soberbo, acesso rápido à estrada - A 10 minutos da Feirarte, a feirinha de artesanato mais famosa da serra - A 10 minutos do comércio, farmácias, restaurantes, escolas, supermercados - A 8 minutos da CBF - A 5 minutos do Horto Municipal - A 3 minutos a pé do lago do condomínio Segurança: - Portaria 24horas - Vigilância noturna - Câmeras de segurança

  • 444m²
  • 7
  • 6
  • 3

R$ 2.500.000,00Venda
Condomínio R$ 824,76·IPTU R$ 7.980,11

49
Casa com 880m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Caneca Fina em Guapimirim
Casa com 880m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Caneca Fina em Guapimirim
Casa com 880m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Caneca Fina em Guapimirim
Casa com 880m² 3 quartos e 4 banheiros, à venda, no bairro Caneca Fina em Guapimirim
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Casa à Venda em Caneca Fina Casa em condomínio à Venda, Caneca Fina, Guapimirim, RJ

Estrada da Caneca Fina, 0 - Caneca FinaEssa belíssima casa em condomínio fechado une sofisticação, conforto e contato com a natureza. O imóvel conta com 3 quartos, todos suítes, sendo uma ampla suíte master projetada para oferecer privacidade e aconchego. Ambientes integrados e bem distribuídos, com sala de TV, sala de jantar e cozinha planejada, garantem praticidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para receber amigos e familiares, cercada por um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o espaço. O condomínio oferece portaria 24 horas para total segurança e acesso exclusivo a uma deslumbrante cachoeira, proporcionando momentos únicos de lazer e tranquilidade em meio ao verde. Ideal para quem busca viver bem, com qualidade de vida e contato direto com a natureza.

Guapimirim, RJEssa belíssima casa em condomínio fechado une sofisticação, conforto e contato com a natureza. O imóvel conta com 3 quartos, todos suítes, sendo uma ampla suíte master projetada para oferecer privacidade e aconchego. Ambientes integrados e bem distribuídos, com sala de TV, sala de jantar e cozinha planejada, garantem praticidade no dia a dia. A área gourmet é um convite para receber amigos e familiares, cercada por um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o espaço. O condomínio oferece portaria 24 horas para total segurança e acesso exclusivo a uma deslumbrante cachoeira, proporcionando momentos únicos de lazer e tranquilidade em meio ao verde. Ideal para quem busca viver bem, com qualidade de vida e contato direto com a natureza.

  • 400m²
  • 3
  • 4

R$ 1.990.000,00Venda

54
Casa com 2100m² 8 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Parque Silvestre em Guapimirim
Casa com 2100m² 8 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Parque Silvestre em Guapimirim
Casa com 2100m² 8 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Parque Silvestre em Guapimirim
Casa com 2100m² 8 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Parque Silvestre em Guapimirim
Casa com 2100m² 8 quartos e 6 banheiros, à venda, no bairro Parque Silvestre em Guapimirim

Casa à Venda em Parque Silvestre 🌿 Mansão Exclusiva com 2.100m² de Terreno e Duas Casas Independentes em Guapimirim/RJ

Rua Eça de Queiroz, 46 - Parque SilvestreUm verdadeiro refúgio cercado pela natureza, perfeito para morar, receber a família ou investir. Se você procura um imóvel diferenciado, com amplo espaço, excelente estrutura e muito conforto, esta magnífica propriedade reúne tudo o que uma residência de alto padrão deve oferecer. Localizada na Rua Eça de Queiroz, nº 46 – Guapimirim/RJ, a propriedade está implantada em um terreno de 2.100m², com aproximadamente 1.000m² de jardins, proporcionando privacidade, tranquilidade e um contato único com a natureza. Ideal para quem deseja morar com conforto, receber hóspedes com total independência ou até mesmo transformar o imóvel em pousada, espaço para eventos, clínica ou retiro. 🏡 Casa Principal Projetada para oferecer ambientes amplos, iluminados e muito confortáveis. Ambientes ✅ Salão com aproximadamente 50m² ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes ✅ 3 banheiros no total ✅ Cozinha ampla com 22m² ✅ Despensa ✅ Lavanderia ✅ Varanda frontal ✅ Varanda nos fundos ✅ Garagem coberta para 4 veículos 🏠 Casa de Hóspedes Independente Perfeita para acomodar familiares, visitantes ou até gerar renda com locação. Pavimento Térreo ✅ Sala ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Varanda Pavimento Superior ✅ Saleta ✅ Varanda ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ✅ Área de serviço 🌴 Área de Lazer Um espaço pensado para reunir amigos e familiares em qualquer ocasião. ✅ Sauna ✅ Espaço gourmet ✅ Jardim com aproximadamente 1.000m² ✅ Pátio com estacionamento para cerca de 6 veículos 📐 Diferenciais da Propriedade ✔ Terreno com 2.100m² ✔ Duas residências totalmente independentes ✔ Excelente área verde ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ideal para grandes famílias ✔ Excelente potencial para pousada, hospedagem, clínica ou eventos ✔ Região tranquila e cercada pela natureza ✔ Grande potencial de valorização 🌿 Viva com espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Guapimirim. Imóveis com esta estrutura, terreno amplo e duas casas completas são raros no mercado. 📲 Entre em contato com a FC Patrício Intermediações Imobiliárias e agende sua visita. FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O

Guapimirim, RJUm verdadeiro refúgio cercado pela natureza, perfeito para morar, receber a família ou investir. Se você procura um imóvel diferenciado, com amplo espaço, excelente estrutura e muito conforto, esta magnífica propriedade reúne tudo o que uma residência de alto padrão deve oferecer. Localizada na Rua Eça de Queiroz, nº 46 – Guapimirim/RJ, a propriedade está implantada em um terreno de 2.100m², com aproximadamente 1.000m² de jardins, proporcionando privacidade, tranquilidade e um contato único com a natureza. Ideal para quem deseja morar com conforto, receber hóspedes com total independência ou até mesmo transformar o imóvel em pousada, espaço para eventos, clínica ou retiro. 🏡 Casa Principal Projetada para oferecer ambientes amplos, iluminados e muito confortáveis. Ambientes ✅ Salão com aproximadamente 50m² ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes ✅ 3 banheiros no total ✅ Cozinha ampla com 22m² ✅ Despensa ✅ Lavanderia ✅ Varanda frontal ✅ Varanda nos fundos ✅ Garagem coberta para 4 veículos 🏠 Casa de Hóspedes Independente Perfeita para acomodar familiares, visitantes ou até gerar renda com locação. Pavimento Térreo ✅ Sala ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ Varanda Pavimento Superior ✅ Saleta ✅ Varanda ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Cozinha ✅ Área de serviço 🌴 Área de Lazer Um espaço pensado para reunir amigos e familiares em qualquer ocasião. ✅ Sauna ✅ Espaço gourmet ✅ Jardim com aproximadamente 1.000m² ✅ Pátio com estacionamento para cerca de 6 veículos 📐 Diferenciais da Propriedade ✔ Terreno com 2.100m² ✔ Duas residências totalmente independentes ✔ Excelente área verde ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Ideal para grandes famílias ✔ Excelente potencial para pousada, hospedagem, clínica ou eventos ✔ Região tranquila e cercada pela natureza ✔ Grande potencial de valorização 🌿 Viva com espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Guapimirim. Imóveis com esta estrutura, terreno amplo e duas casas completas são raros no mercado. 📲 Entre em contato com a FC Patrício Intermediações Imobiliárias e agende sua visita. FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O

  • 620m²
  • 8
  • 6
  • 4

R$ 2.800.000,00Venda

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Venda R$ 2.500.000,00

IPTU mensalR$ 500,00

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