Sobre o imóvel
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
- Portaria 24h
- Sacada
- Churrasqueira
- Closet
- Lavanderia
- Lareira
- Sala de estar
Descrição
Condomínio São Paulo II – Charmosa, espaçosa e com excelente construção 4 dormitórios | 1 suíte master | Edícula com suíte para hóspedes | Escritório | Piscina | Área gourmet | 4 vagas Uma casa especial, construída para morar, que combina arquitetura tradicional, materiais de excelente qualidade, ambientes amplos e uma área externa perfeita para receber a família e os amigos. Localizada em uma tranquila rua sem saída, arborizada e em excelente posição dentro do condomínio, esta casa de esquina fica no encontro da Rua Mendonça Furtado com a Rua Rangel Pestana. A construção foi executada em concreto usinado, incluindo casa, piscina e muros, e apresenta uma série de detalhes que valorizam o imóvel, como madeiramento nobre maciço, pisos de qualidade e marcenaria sob medida. Destaques do imóvel 4 dormitórios com armários em madeira maciça 1 suíte master com amplo closet e banheiro com hidro Escritório/Home Theater Family room no piso superior Edícula com suíte para hóspedes Grande terraço Living amplo para 5 ambientes Lareira Biblioteca Bar Sala de jantar com armário para louças e prataria Lavabo Cozinha ampla com sala de almoço Despensa Área de serviço Lavanderia Piscina de alvenaria de 7 m x 4 m Solarium Ducha Jardim formado Espaço gourmet completo Churrasqueira Forno de pizza Vestiário Depósito com espaço para sauna 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas internas e 2 externas Ambientes internos O hall de entrada conduz a um escritório/home theater com armários e portas balcão que se abrem para o jardim e a área da piscina. A escada de alvenaria revestida em madeira leva ao piso superior, onde um hall íntimo e um family room oferecem um ambiente versátil para home theater, escritório ou sala íntima. Os quatro dormitórios possuem armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com venezianas, telas e vidros, proporcionando acesso aos terraços com guarda-corpo em madeira. A suíte master conta com amplo closet e banheiro com hidromassagem, bancada em granito, gabinete, espelho e box de vidro. Living e área social O living para cinco ambientes é integrado ao quintal, jardim e área de lazer. Os ambientes incluem: Sala de estar Sala de jantar Bar Biblioteca Lareira em tijolos A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço, proporcionando praticidade e melhor circulação. Cozinha e área de serviço A cozinha possui sala de almoço, porta de correr e uma excelente quantidade de armários planejados em madeira maciça, produzidos sob medida. A bancada em L é revestida em granito e conta com duas cubas em inox. A despensa possui prateleiras em granito. A área de serviço é ensolarada e conta com lavanderia fechada e tanque em inox. Área externa e espaço gourmet A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina de alvenaria possui 7 m x 4 m, revestimento em azulejos, cascata em pedras de quartzito, ducha e solarium. O jardim é cuidadosamente formado com diversas espécies de plantas e flores, criando um ambiente agradável e reservado. O anexo gourmet conta com: Churrasqueira Forno de pizza Bancada Pia Vestiário Depósito Espaço preparado para sauna No piso superior do anexo há uma suíte para hóspedes ou serviço, além de um amplo terraço. Materiais e acabamento A casa apresenta materiais que reforçam sua qualidade construtiva e seu estilo clássico: Madeiramento maciço em Cedro Rosa nas portas balcão, janelas, armários e móveis Madeiramento maciço em Ipê nos guarda-corpos das varandas e no assoalho Pisos em tábuas largas Cerâmicas Granito Pedras Miracema Pedras São Tomé Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório Infraestrutura Aquecimento de água por sistema solar Garagem para 4 veículos Condomínio São Paulo II O Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, oferece uma completa estrutura de lazer, segurança e convivência. O condomínio conta com áreas verdes, bosques, mata preservada e diversos espaços destinados ao lazer dos moradores. Entre as estruturas disponíveis estão: Clube Quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de esportes Campo de futebol Pista de skate Playground Quiosques Sala de jogos Salão de festas Sala de convenções Portaria com controle de acesso Circuito de TV Segurança 24 horas Ronda interna e externa Serviço de ambulância 24 horas para associados, sem custo adicional Uma casa para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade Uma propriedade com personalidade, construída com materiais nobres e pensada para proporcionar conforto em todos os ambientes. A combinação de amplos espaços internos, jardim, piscina, área gourmet, suíte para hóspedes, escritório e estrutura completa de condomínio torna esta casa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na Granja Viana. Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes desta propriedade no Condomínio São Paulo II.
Ver maisComodidades do imóvel
- Sala de estar
- Sala
- Piscina
- Armário no Quarto
- Aquecimento Elétrico
- Cozinha
- Armário Banheiro
- Armário Cozinha
- Closet
- Com Piso de Granito
- Lareira
- Taco madeira
- Jardim de Inverno
- Cerâmica
- Sala de Jantar
- Lavanderia
- Aceita Pet
- Churrasqueira
- Varanda
- Sacada
Comodidades do condomínio
- Playground
- Pista Skate
- Portão Eletrônico
- Entrada Lateral
- Salão de Festas
- Portaria 24h
- Quadra Poliesportiva
- Guarita Com Segurança
- Salão com Jogos
Sobre a imobiliária Pitale Imóveis Ltda.
Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes.
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Saiba mais
Venda R$ 1.690.000,00
CondomínioR$ 888,00
IPTU mensalR$ 661,37







































