🏡 Propriedade Exclusiva com Lago Natural e Arquitetura Sofisticada – Campos do Jordão Vila Sylvia

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Casa à Venda em Parque Pedra do Baú Casa Clássica de Montanha com Cachoeira, Vista para a Pedra do Baú e 11.769 m² de Terreno em Campos do Jordão

Alameda Rubi, 420 - Parque Pedra do BaúCasa Clássica de Montanha com Cachoeira, Vista para a Pedra do Baú e 11.769 m² de Terreno em Campos do Jordão Se você procura uma propriedade verdadeiramente exclusiva em Campos do Jordão, com arquitetura clássica, natureza exuberante e uma atmosfera que remete às grandes residências de montanha construídas no auge da cidade, esta é uma oportunidade rara. Localizada entre as regiões do Jardim das Flores e Parque Pedra do Baú, em uma das áreas mais preservadas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade impressiona pela combinação entre terreno amplo, construções de alto padrão, vista permanente para a Pedra do Baú, cachoeira dentro do terreno e um conjunto arquitetônico difícil de ser reproduzido nos dias atuais. Implantada em aproximadamente 11.769 m² de terreno, a propriedade conta com cerca de 1.000 m² de área construída total, distribuída entre residência principal, chalé de hóspedes, casa de caseiro e edificações auxiliares. ⸻ Residência Principal – Arquitetura Clássica e Materiais Nobres Construída em meados de 1985, a residência principal possui aproximadamente 400 m² de área construída, seguindo o estilo clássico londrino de montanha, com forte utilização de materiais nobres e soluções arquitetônicas atemporais. Os ambientes foram implantados de forma a privilegiar a vista para a natureza preservada e para a Pedra do Baú. Destaques da casa principal: ✅ Living amplo com pé-direito aproximado de 6 metros ✅ Sala de estar com lareira ✅ Bar integrado ao living ✅ Sala de jantar ✅ Lavabo ✅ Copa, cozinha e despensa ✅ Lavanderia ✅ Sala íntima com lareira ✅ 3 suítes, incluindo suíte master com closet ✅ Dois dormitórios de serviço ✅ Amplas esquadrias em madeira ✅ Deck externo com utilização de dormentes, cruzetas e madeiras nobres Toda a residência apresenta acabamento diferenciado, com: * tijolos aparentes nas fachadas; * pisos em madeira nobre; * forros em madeira maciça; * portas e janelas de madeira de alta qualidade; * estrutura sólida e extremamente bem executada. Uma construção que traduz o período em que as grandes casas de Campos do Jordão eram projetadas sem limitações de investimento, priorizando qualidade construtiva, imponência e integração com a paisagem. ⸻ Chalé de Hóspedes A propriedade conta ainda com um charmoso chalé independente com aproximadamente 96 m², composto por: ✅ 2 suítes ✅ Sala de estar com lareira Ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo criar um espaço independente de acomodação. ⸻ Natureza Privativa e Estrutura Excepcional Poucas propriedades em Campos do Jordão conseguem reunir tantos atributos naturais em um único endereço. Diferenciais do terreno: ✅ Cachoeira passando pela propriedade ✅ Bosque com árvores nativas da Serra da Mantiqueira ✅ Campo de futebol ao lado da residência principal ✅ Ampla área gramada ✅ Paisagismo com enorme potencial de recuperação ✅ Suíte externa integrada ao jardim ✅ Dois acessos independentes para veículos ✅ Privacidade absoluta ✅ Vista permanente para a Pedra do Baú O terreno combina áreas em declive com excelentes platôs naturais, criando cenários únicos e proporcionando uma experiência rara de contato com a natureza. ⸻ Uma Propriedade com História Em seu período de auge, esta residência foi destaque em revistas e publicações especializadas em arquitetura e casas de campo, tornando-se referência entre as tradicionais residências de montanha de Campos do Jordão. Atualmente, o imóvel necessita de atualização estética e funcional, incluindo: * modernização de acabamentos; * revisão elétrica; * atualização de sistemas de aquecimento; * recuperação de paisagismo; * manutenção geral. Entretanto, a qualidade da construção, a arquitetura, a implantação do terreno e a raridade do conjunto tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para quem busca restaurar e valorizar uma das grandes casas clássicas da cidade. ⸻ Destaques Gerais 📍 Jardim das Flores / Parque Pedra do Baú – Campos do Jordão 📐 Área total de terreno: 11.769 m² 🏠 Área construída total aproximada: 950 m² 🛏️ Casa principal com 3 suítes 🔥 Diversos ambientes com lareira 🌲 Bosque nativo 💦 Cachoeira dentro da propriedade ⚽ Campo de futebol 🏡 Chalé de hóspedes independente 🚗 Dois acessos independentes 🌄 Vista para a Pedra do Baú Consulte condições e informações completas. 📞 Agende uma visita com o corretor Bruno Oliveira da Campos & Companhia Imóveis. (12) 99714 4714

Campos do Jordão, SPCasa Clássica de Montanha com Cachoeira, Vista para a Pedra do Baú e 11.769 m² de Terreno em Campos do Jordão Se você procura uma propriedade verdadeiramente exclusiva em Campos do Jordão, com arquitetura clássica, natureza exuberante e uma atmosfera que remete às grandes residências de montanha construídas no auge da cidade, esta é uma oportunidade rara. Localizada entre as regiões do Jardim das Flores e Parque Pedra do Baú, em uma das áreas mais preservadas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade impressiona pela combinação entre terreno amplo, construções de alto padrão, vista permanente para a Pedra do Baú, cachoeira dentro do terreno e um conjunto arquitetônico difícil de ser reproduzido nos dias atuais. Implantada em aproximadamente 11.769 m² de terreno, a propriedade conta com cerca de 1.000 m² de área construída total, distribuída entre residência principal, chalé de hóspedes, casa de caseiro e edificações auxiliares. ⸻ Residência Principal – Arquitetura Clássica e Materiais Nobres Construída em meados de 1985, a residência principal possui aproximadamente 400 m² de área construída, seguindo o estilo clássico londrino de montanha, com forte utilização de materiais nobres e soluções arquitetônicas atemporais. Os ambientes foram implantados de forma a privilegiar a vista para a natureza preservada e para a Pedra do Baú. Destaques da casa principal: ✅ Living amplo com pé-direito aproximado de 6 metros ✅ Sala de estar com lareira ✅ Bar integrado ao living ✅ Sala de jantar ✅ Lavabo ✅ Copa, cozinha e despensa ✅ Lavanderia ✅ Sala íntima com lareira ✅ 3 suítes, incluindo suíte master com closet ✅ Dois dormitórios de serviço ✅ Amplas esquadrias em madeira ✅ Deck externo com utilização de dormentes, cruzetas e madeiras nobres Toda a residência apresenta acabamento diferenciado, com: * tijolos aparentes nas fachadas; * pisos em madeira nobre; * forros em madeira maciça; * portas e janelas de madeira de alta qualidade; * estrutura sólida e extremamente bem executada. Uma construção que traduz o período em que as grandes casas de Campos do Jordão eram projetadas sem limitações de investimento, priorizando qualidade construtiva, imponência e integração com a paisagem. ⸻ Chalé de Hóspedes A propriedade conta ainda com um charmoso chalé independente com aproximadamente 96 m², composto por: ✅ 2 suítes ✅ Sala de estar com lareira Ideal para receber familiares, hóspedes ou até mesmo criar um espaço independente de acomodação. ⸻ Natureza Privativa e Estrutura Excepcional Poucas propriedades em Campos do Jordão conseguem reunir tantos atributos naturais em um único endereço. Diferenciais do terreno: ✅ Cachoeira passando pela propriedade ✅ Bosque com árvores nativas da Serra da Mantiqueira ✅ Campo de futebol ao lado da residência principal ✅ Ampla área gramada ✅ Paisagismo com enorme potencial de recuperação ✅ Suíte externa integrada ao jardim ✅ Dois acessos independentes para veículos ✅ Privacidade absoluta ✅ Vista permanente para a Pedra do Baú O terreno combina áreas em declive com excelentes platôs naturais, criando cenários únicos e proporcionando uma experiência rara de contato com a natureza. ⸻ Uma Propriedade com História Em seu período de auge, esta residência foi destaque em revistas e publicações especializadas em arquitetura e casas de campo, tornando-se referência entre as tradicionais residências de montanha de Campos do Jordão. Atualmente, o imóvel necessita de atualização estética e funcional, incluindo: * modernização de acabamentos; * revisão elétrica; * atualização de sistemas de aquecimento; * recuperação de paisagismo; * manutenção geral. Entretanto, a qualidade da construção, a arquitetura, a implantação do terreno e a raridade do conjunto tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para quem busca restaurar e valorizar uma das grandes casas clássicas da cidade. ⸻ Destaques Gerais 📍 Jardim das Flores / Parque Pedra do Baú – Campos do Jordão 📐 Área total de terreno: 11.769 m² 🏠 Área construída total aproximada: 950 m² 🛏️ Casa principal com 3 suítes 🔥 Diversos ambientes com lareira 🌲 Bosque nativo 💦 Cachoeira dentro da propriedade ⚽ Campo de futebol 🏡 Chalé de hóspedes independente 🚗 Dois acessos independentes 🌄 Vista para a Pedra do Baú Consulte condições e informações completas. 📞 Agende uma visita com o corretor Bruno Oliveira da Campos & Companhia Imóveis. (12) 99714 4714