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Casa no Umuarama - Araçatuba.

Rua Waldir Cunha, 373, - Umuarama - Araçatuba/SP

Código de origem: 30

43.84 m² total
1 quarto
1 banheiro
43.84 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 1 quarto, 3 vagas e 1 banheiro. Localizado em Rua Waldir Cunha, 373, no bairro Umuarama em Araçatuba.

Descrição

<p>Procurando um lugar aconchegante para chamar de lar? Então, confira esta incrível casa localizada no&nbsp;Umuarama - Araçatuba. Com um dormitório amplo e confortável, esta casa é perfeita para quem busca privacidade e tranquilidade em um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o imóvel conta com um banheiro espaçoso e bem equipado, garantindo o máximo de conforto e praticidade.</p> <p>Com um preço super acessível, esta casa é uma excelente opção tanto para venda quanto para locação. Se você está em busca de um imóvel para chamar de seu, ou se precisa de um lugar para morar por um período determinado, esta casa é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tranquilo e aconchegante por um preço que cabe no seu bolso.</p> <p>Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esta incrível casa em Umuarama - Araçatuba. Com certeza, você vai se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. E, o melhor de tudo, por um preço super acessível. Aproveite e faça já a sua proposta. Estamos esperando por você!</p>

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Sobre a imobiliária CityBens imóveis

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Araçatuba, SPApresentando uma excelente oportunidade de investimento, esta casa padrão localizada no Conjunto Habitacional Elias Stefan, em Araçatuba, está à venda por R$ 160.000. Com uma área total de 178 m² e área útil de 115,17 m², este imóvel oferece espaço e conforto para atender às suas necessidades. Conta com 2 dormitórios, 1 sala, cozinha e banheiro social, além de uma garagem coberta para até 3 veículos. Nos fundos, você encontrará uma ampla varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, e ainda um banheiro extra. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina praticidade e conforto. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que esta propriedade pode oferecer. Venha conhecer o seu novo lar!

  • 115m²
  • 2
  • 2
  • 3

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Rua Antônio Sampaio, 998, - Água Branca I<p>Bem-vindo à sua nova casa no Água Branca I - Araçatuba! Este imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro&nbsp;</p><p><br></p><p>Além disso, a casa conta com uma cozinha, perfeita para preparar suas refeições favoritas e receber amigos e familiares para um jantar especial. O quintal é espaçoso e ideal para quem tem animais de estimação ou gosta de cultivar um jardim. A sala é aconchegante e perfeita para reunir a família para assistir a um filme ou jogar um jogo de tabuleiro.</p><p><br></p><p>Este imóvel está disponível para venda com um preço acessível de R$ 120.000,00. Não perca esta oportunidade de ter seu próprio lar em um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Araçatuba. Agende sua visita agora mesmo e comece a viver seus sonhos!</p>

Araçatuba, SP<p>Bem-vindo à sua nova casa no Água Branca I - Araçatuba! Este imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro&nbsp;</p><p><br></p><p>Além disso, a casa conta com uma cozinha, perfeita para preparar suas refeições favoritas e receber amigos e familiares para um jantar especial. O quintal é espaçoso e ideal para quem tem animais de estimação ou gosta de cultivar um jardim. A sala é aconchegante e perfeita para reunir a família para assistir a um filme ou jogar um jogo de tabuleiro.</p><p><br></p><p>Este imóvel está disponível para venda com um preço acessível de R$ 120.000,00. Não perca esta oportunidade de ter seu próprio lar em um dos bairros mais tranquilos e agradáveis de Araçatuba. Agende sua visita agora mesmo e comece a viver seus sonhos!</p>

  • 67m²
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  • 1

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RUA LAERIO DAN, 0 - RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA LAERIO DAN,N. 417 QD 18 LT 24, RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI - CEP: 16000-000, ARACATUBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

Aracatuba, SP2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA LAERIO DAN,N. 417 QD 18 LT 24, RESIDENCIAL SYLVIO JOSE VENTUROLLI - CEP: 16000-000, ARACATUBA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados SOBRE O IMÓVEL Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. MODALIDADES DE COMPRA O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. FORMAS DE PAGAMENTO As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: “FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS” Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de FGTS (quando permitido) Combinação de recursos FINANCIAMENTO Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. USO DO FGTS O FGTS pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam FGTS. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. SITUAÇÃO DE OCUPAÇÃO A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, com prazo variável conforme o caso A Imobiliária Compare orienta o cliente durante todo o processo. DÍVIDAS DO IMÓVEL IPTU: geralmente de responsabilidade do comprador Condomínio: o comprador pode assumir valores até o limite previsto, normalmente até 10% do valor do imóvel As condições devem ser analisadas individualmente conforme edital e matrícula. PASSO A PASSO DA COMPRA Análise e aprovação do financiamento (quando necessário) Envio da proposta ou participação na modalidade Pagamento do valor ou entrada Liberação para escritura ou contrato Pagamento de ITBI e registro Registro do imóvel em nome do comprador Início do processo de desocupação, quando aplicável DIFERENCIAL IMOBILIÁRIA COMPARE A Imobiliária Compare é especializada em imóveis da Caixa e atua como Correspondente Caixa, oferecendo assessoria completa em todas as etapas da aquisição. Atuação: Atendimento em todo o estado de São Paulo Processo 100% digital, sem necessidade de deslocamento Suporte completo do início à finalização da compra Expertise em operações com imóveis adjudicados, venda direta e venda online A distância não é um fator limitante. Todo o processo pode ser conduzido de forma segura e estruturada de maneira digital. APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO Realizamos a análise e aprovação do financiamento habitacional com a Caixa Econômica Federal, sem custo ao cliente, permitindo maior segurança antes da participação na compra. ORIENTAÇÃO PARA ENVIO DE PROPOSTA Para garantir o assessoramento da Imobiliária Compare durante o processo, é fundamental o correto preenchimento dos dados no momento da proposta no site da Caixa: Campo “Imobiliária Credenciada”: Imobiliária Compare – CRECI 23030 Campo “Correspondente Caixa”: Código 000719331 Agência vinculada: Agência 3087 – Shopping Internacional Guarulhos Campo de observação (quando houver): Assessoramento Imobiliária Compare LTDA CNPJ 14.635.671/0001-33 Esse preenchimento garante que nossa equipe acompanhe todo o processo, desde a proposta até a finalização da compra. INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as informações devem ser confirmadas no portal oficial da Caixa Os imóveis são vendidos no estado em que se encontram Recomenda-se análise detalhada antes da aquisição Imagens, dados e condições podem ser meramente informativos ATENDIMENTO Entre em contato para: Simulação de financiamento Análise de viabilidade Apoio completo na aquisição do imóvel

  • 152m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 104.986,00Venda

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Venda R$ 130.000,00

IPTU mensalR$ 311,94

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